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最終更新日：
| 住所 | 東京都台東区根岸２丁目２１−１７ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年12月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社大京アステージ |
| 修繕積立金 | 約320円/㎡ |
| 管理費 | 約315円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社大京 |
| 施工会社 | 日本国土開発株式会社 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「ライオンズマンション日暮里第2」は、東京都台東区根岸に位置するマンションであり、総戸数は41戸という規模です。周辺環境としては、日暮里エリアに位置しているため、アクセスが良く、近くには商業施設や飲食店、教育機関が充実しており、生活利便性が高いエリアです。マンション自体の外観は、シンプルでありながらも機能性を重視したデザインとなっています。
建ぺい率が80%、容積率が400%であり、この数字から敷地の利用効率は高いことがわかります。管理状況としては、管理人による巡回が行われており、全部委託で管理がしっかりとしているため良好と言えます。これは資産価値の保全に寄与します。
また、このマンションの資産性については、日暮里エリアの資産価値が上昇傾向にあるため期待でき、ポテンシャルを持つ物件といえるでしょう。ただし、一般的な中古マンション特有の所有リスクとして、築年数に伴う設備の劣化や修繕費用の増加が考えられますが、定期的なメンテナンスが行われていればあまり心配は不要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 211,444 | 100.0 |
| 2025年 | 221,041 | 104.5 |
| 2030年 | 228,076 | 107.9 |
| 2035年 | 234,343 | 110.8 |
| 2040年 | 239,478 | 113.3 |
| 2045年 | 242,867 | 114.9 |
| 2050年 | 244,549 | 115.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2K | 40.24㎡ | 北 | 1階 北(40.24㎡)を無料査定する |
| 2 | ２Ｋ | 40.24㎡ | 北 | 2階 北(40.24㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 46.53㎡ | 北東 | 2階 北東(46.53㎡)を無料査定する |
| 3 | 2K | 46.53㎡ | 北東 | 3階 北東(46.53㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 42.4㎡ | 北東 | 3階 北東(42.4㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 40.24㎡ | 北 | 4階 北(40.24㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 52.2㎡ | 北 | 4階 北(52.2㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 52.2㎡ | 北 | 4階 北(52.2㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 52.2㎡ | 北 | 5階 北(52.2㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 40.24㎡ | 北 | 5階 北(40.24㎡)を無料査定する |
| 5 | 2K | 40.24㎡ | 北 | 5階 北(40.24㎡)を無料査定する |
| 5 | 3K | 52.2㎡ | 北 | 5階 北(52.2㎡)を無料査定する |
| 7 | 2DK | 40.24㎡ | 北 | 7階 北(40.24㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 40.24㎡ | 南西 | 7階 南西(40.24㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 53.44㎡ | 南 | 8階 南(53.44㎡)を無料査定する |
| 8 | 3DK | 60.19㎡ | 北 | 8階 北(60.19㎡)を無料査定する |
| 8 | 3DK | 60.19㎡ | 南西 | 8階 南西(60.19㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 60.19㎡ | 北 | 8階 北(60.19㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1983年2月 | 40.21㎡ | 74.1万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 1980年5月 | 61.56㎡ | 64.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 1980年5月 | 61.56㎡ | 64.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1983年2月 | 40.21㎡ | 74.1万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年4月 | 6,180万円 | 1996年2月 | 55.02㎡ | 112.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,180万円 | 1996年2月 | 55.02㎡ | 112.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,980万円 | 1986年10月 | 65.17㎡ | 107.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,980万円 | 1986年10月 | 65.17㎡ | 107.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,860万円 | 1979年7月 | 47.38㎡ | 60.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,860万円 | 1979年7月 | 47.38㎡ | 60.4万円 | 7 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アビタシオンカンセイ | 東京都台東区根岸２丁目２１−１９ | 1988年3月 | 29.36㎡〜 | 2,208万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルフラット鶯谷 | 東京都台東区根岸２丁目２−１ | 2006年8月 | 20.97㎡〜 | 2,003万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 根岸ハイム | 東京都台東区根岸２丁目１８−１０ | 1979年10月 | 26.06㎡〜 | 1,652万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィルレーナ東京根岸 | 東京都台東区根岸２丁目１８−２２ | 2017年2月 | 30.0㎡〜 | 3,755万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鶯谷ハイム | 東京都台東区根岸２丁目１８−８ | 1978年10月 | 34.94㎡〜 | 2,370万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジョイフル根岸 | 東京都台東区根岸２丁目２１−１３ | 1990年2月 | 18.8㎡〜 | 1,529万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カンフォート鶯谷 | 東京都台東区根岸２丁目１８−２３ | 1982年12月 | 22.82㎡〜 | 1,609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小島ビル | 東京都台東区根岸２丁目１−９ | 1979年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フェルクルール上野根岸 | 東京都台東区根岸２丁目８−７ | 2012年7月 | 25.68㎡〜 | 2,649万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンキャッスル根岸 | 東京都台東区根岸２丁目１９−２４ | 2005年12月 | 53.56㎡〜 | 5,451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラスタ台東根岸 | 東京都台東区根岸２丁目４−１ | 2016年1月 | 25.55㎡〜 | 2,868万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロメック山手日暮里 | 東京都台東区根岸２丁目１９−１９ | 2009年3月 | 25.24㎡〜 | 2,532万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鶯谷永谷マンション | 東京都台東区根岸２丁目１８−２ | 1972年3月 | 19.44㎡〜 | 1,308万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイスマンション | 東京都台東区根岸２丁目１９−１３ | 1979年11月 | 48.48㎡〜 | 2,944万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リマールビル２ | 東京都台東区根岸２丁目１２−２ | 1990年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リーフハイツ日暮里 | 東京都荒川区東日暮里５丁目３２−７ | 1983年3月 | 24.15㎡〜 | 1,806万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソーケン日暮里マンション | 東京都荒川区東日暮里５丁目３９−１２ | 1981年1月 | 45.56㎡〜 | 3,123万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴシティ日暮里 | 東京都荒川区東日暮里５丁目３−１４ | 2017年7月 | 25.65㎡〜 | 2,842万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ日暮里シティフォルム | 東京都荒川区東日暮里５丁目３９−１０ | 2004年11月 | 56.8㎡〜 | 5,922万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス日暮里 | 東京都荒川区東日暮里５丁目４２−８ | 2015年1月 | 54.22㎡〜 | 7,447万円〜 | このマンションの相場を見る |
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