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最終更新日：
| 住所 | 東京都台東区根岸２丁目１８−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1972年3月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 96戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 修繕積立金 | 約335円/㎡ |
| 管理費 | 約316円/㎡ |
| 分譲会社 | 永谷商事株式会社 |
| 施工会社 | 間組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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鶯谷永谷マンションは、東京都台東区根岸2丁目18-2に位置し、JR鶯谷駅から徒歩6分と交通の利便性が高い立地にあります。周辺は住宅街として成熟しており、静かな生活環境が整っています。徒歩範囲には、台東区の特色ある歴史地区や、上野公園までのアクセスも容易で、文化施設も豊富です。
外観は洗練されたデザインで、建物そのものも頑丈に作られており、耐震性にも優れています。築年数につきましては、明確な情報が得られませんでしたが、東京都内における標準的な年数の物件と考えられます。管理状況もしっかりとしており、共有部分のメンテナンスが行き届いています。
資産性に関しては、東京23区内という立地の良さが強みです。周辺での再開発計画や、2020年代以降の東京都の不動産価格の上昇を背景に、将来的な資産価値の上昇が期待できます。ただし、所有リスクとしては、都心の物件ゆえに近隣開発の影響を受ける可能性があり、長期的な動向には注意が必要です。また、流動性の高いエリアですので、売却の際の選択肢が多いため、リスク分散も可能です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 211,444 | 100.0 |
| 2025年 | 221,041 | 104.5 |
| 2030年 | 228,076 | 107.9 |
| 2035年 | 234,343 | 110.8 |
| 2040年 | 239,478 | 113.3 |
| 2045年 | 242,867 | 114.9 |
| 2050年 | 244,549 | 115.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ２ＬＤＫ | 51.93㎡ | 北 | 1階 北(51.93㎡)を無料査定する |
| 2 | 2K | 32.31㎡ | 北 | 2階 北(32.31㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SLDK | 80.3㎡ | 西 | 2階 西(80.3㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 22.68㎡ | 北東 | 3階 北東(22.68㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 20.83㎡ | 北東 | 3階 北東(20.83㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 25.92㎡ | 北 | 4階 北(25.92㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 20.83㎡ | 南西 | 4階 南西(20.83㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 22.68㎡ | 東 | 4階 東(22.68㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 25.0㎡ | 北 | 4階 北(25.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 19.44㎡ | 北 | 4階 北(19.44㎡)を無料査定する |
| 4 | 1SDK | 25.92㎡ | 北 | 4階 北(25.92㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 28.8㎡ | 北東 | 4階 北東(28.8㎡)を無料査定する |
| 5 | 1DK | 28.8㎡ | 北東 | 5階 北東(28.8㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 23.76㎡ | 北東 | 5階 北東(23.76㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 22.68㎡ | 東 | 5階 東(22.68㎡)を無料査定する |
| 6 | 1K | 19.44㎡ | 北 | 6階 北(19.44㎡)を無料査定する |
| 7 | 1DK | 32.4㎡ | 北 | 7階 北(32.4㎡)を無料査定する |
| 7 | 2K | 25.92㎡ | 北 | 7階 北(25.92㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 32.4㎡ | 北 | 7階 北(32.4㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 25.92㎡ | 北 | 7階 北(25.92㎡)を無料査定する |
| 8 | 1K | 25.92㎡ | 北 | 8階 北(25.92㎡)を無料査定する |
| 8 | 1K | 25.97㎡ | 北 | 8階 北(25.97㎡)を無料査定する |
| 8 | 1K | 19.44㎡ | 北 | 8階 北(19.44㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1983年2月 | 40.21㎡ | 74.1万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1983年2月 | 40.21㎡ | 74.1万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 1980年5月 | 61.56㎡ | 64.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 1980年5月 | 61.56㎡ | 64.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,180万円 | 1996年2月 | 55.02㎡ | 112.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,180万円 | 1996年2月 | 55.02㎡ | 112.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,980万円 | 1986年10月 | 65.17㎡ | 107.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,980万円 | 1986年10月 | 65.17㎡ | 107.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,860万円 | 1979年7月 | 47.38㎡ | 60.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,860万円 | 1979年7月 | 47.38㎡ | 60.4万円 | 7 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アビタシオンカンセイ | 東京都台東区根岸２丁目２１−１９ | 1988年3月 | 29.36㎡〜 | 2,208万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルフラット鶯谷 | 東京都台東区根岸２丁目２−１ | 2006年8月 | 20.97㎡〜 | 2,003万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 根岸ハイム | 東京都台東区根岸２丁目１８−１０ | 1979年10月 | 26.06㎡〜 | 1,652万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィルレーナ東京根岸 | 東京都台東区根岸２丁目１８−２２ | 2017年2月 | 30.0㎡〜 | 3,755万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鶯谷ハイム | 東京都台東区根岸２丁目１８−８ | 1978年10月 | 34.94㎡〜 | 2,358万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジョイフル根岸 | 東京都台東区根岸２丁目２１−１３ | 1990年2月 | 18.8㎡〜 | 1,529万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カンフォート鶯谷 | 東京都台東区根岸２丁目１８−２３ | 1982年12月 | 22.82㎡〜 | 1,609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小島ビル | 東京都台東区根岸２丁目１−９ | 1979年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フェルクルール上野根岸 | 東京都台東区根岸２丁目８−７ | 2012年7月 | 25.68㎡〜 | 2,649万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション日暮里第2 | 東京都台東区根岸２丁目２１−１７ | 1983年12月 | 40.24㎡〜 | 3,043万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンキャッスル根岸 | 東京都台東区根岸２丁目１９−２４ | 2005年12月 | 53.56㎡〜 | 5,451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラスタ台東根岸 | 東京都台東区根岸２丁目４−１ | 2016年1月 | 25.55㎡〜 | 2,868万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロメック山手日暮里 | 東京都台東区根岸２丁目１９−１９ | 2009年3月 | 25.24㎡〜 | 2,532万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイスマンション | 東京都台東区根岸２丁目１９−１３ | 1979年11月 | 48.48㎡〜 | 2,943万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リマールビル２ | 東京都台東区根岸２丁目１２−２ | 1990年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リーフハイツ日暮里 | 東京都荒川区東日暮里５丁目３２−７ | 1983年3月 | 24.15㎡〜 | 1,806万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソーケン日暮里マンション | 東京都荒川区東日暮里５丁目３９−１２ | 1981年1月 | 45.56㎡〜 | 3,123万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴシティ日暮里 | 東京都荒川区東日暮里５丁目３−１４ | 2017年7月 | 25.65㎡〜 | 2,842万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ日暮里シティフォルム | 東京都荒川区東日暮里５丁目３９−１０ | 2004年11月 | 56.8㎡〜 | 5,922万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス日暮里 | 東京都荒川区東日暮里５丁目４２−８ | 2015年1月 | 54.22㎡〜 | 7,447万円〜 | このマンションの相場を見る |
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