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最終更新日：
| 住所 | 東京都荒川区東日暮里５丁目３−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 2017年7月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約264円/㎡ |
| 管理費 | 約55円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社リブ 他１社 |
| 施工会社 | 中野建設（株） |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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リヴシティ日暮里は、東京都荒川区東日暮里5丁目3-14に位置するマンションです。このマンションは、JR山手線の日暮里駅から徒歩8分、京浜東北・根岸線や常磐線からもアクセスが可能な立地を誇ります。周辺は住宅街ながらも利便性に富んだエリアで、ショッピング施設や飲食店が揃い、日々の生活に便利な環境が整っています。
外観はモダンかつスタイリッシュなデザインで、近年建設されたため築年数も比較的新しく、清潔感があります。こうした外観や立地条件から、資産価値も比較的安定しており、投資物件としても評価されています。
所有リスクについては、都心に近い利便性の高い場所にあるため、収益物件としての需要もある一方で、市場の動向による価格変動リスクや新築物件の競争が考えられます。築年数が浅いこともあり、管理状態は良好と推測されますが、管理組合の運営状況次第では追加のリスク評価が必要です。
このように、リヴシティ日暮里は生活利便性と資産性のバランスが取れたマンションと言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 217,475 | 100.0 |
| 2025年 | 217,571 | 100.0 |
| 2030年 | 222,413 | 102.3 |
| 2035年 | 226,357 | 104.1 |
| 2040年 | 229,145 | 105.4 |
| 2045年 | 230,666 | 106.1 |
| 2050年 | 231,170 | 106.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ワンルーム | 25.65㎡ | 北 | 2階 北(25.65㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 25.65㎡ | 北 | 3階 北(25.65㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 25.65㎡ | 南東 | 4階 南東(25.65㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 51.25㎡ | 南東 | 7階 南東(51.25㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 51.25㎡ | 北 | 8階 北(51.25㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 51.25㎡ | 南東 | 8階 南東(51.25㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 51.25㎡ | 北 | 9階 北(51.25㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 56.75㎡ | 北 | 9階 北(56.75㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 51.25㎡ | 南東 | 10階 南東(51.25㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3,480万円 | 1989年3月 | 55.57㎡ | 62.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年5月 | 3,480万円 | 1989年3月 | 55.57㎡ | 62.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年5月 | 3,480万円 | 1989年3月 | 55.57㎡ | 62.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年5月 | 1,280万円 | 1971年8月 | 29.7㎡ | 43.1万円 | 8 | 1K |
| 2025年5月 | 1,280万円 | 1971年8月 | 29.7㎡ | 43.1万円 | 8 | 1K |
| 2025年5月 | 4,880万円 | 1995年8月 | 55.97㎡ | 87.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,580万円 | 2021年5月 | 30.06㎡ | 119.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,580万円 | 2021年5月 | 30.06㎡ | 119.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,580万円 | 2021年5月 | 30.06㎡ | 119.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,580万円 | 2021年5月 | 30.06㎡ | 119.1万円 | 6 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アビタシオンカンセイ | 東京都台東区根岸２丁目２１−１９ | 1988年3月 | 29.36㎡〜 | 2,208万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルフラット鶯谷 | 東京都台東区根岸２丁目２−１ | 2006年8月 | 20.97㎡〜 | 2,003万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 根岸ハイム | 東京都台東区根岸２丁目１８−１０ | 1979年10月 | 26.06㎡〜 | 1,652万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィルレーナ東京根岸 | 東京都台東区根岸２丁目１８−２２ | 2017年2月 | 30.0㎡〜 | 3,755万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鶯谷ハイム | 東京都台東区根岸２丁目１８−８ | 1978年10月 | 34.94㎡〜 | 2,370万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジョイフル根岸 | 東京都台東区根岸２丁目２１−１３ | 1990年2月 | 18.8㎡〜 | 1,529万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カンフォート鶯谷 | 東京都台東区根岸２丁目１８−２３ | 1982年12月 | 22.82㎡〜 | 1,609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小島ビル | 東京都台東区根岸２丁目１−９ | 1979年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フェルクルール上野根岸 | 東京都台東区根岸２丁目８−７ | 2012年7月 | 25.68㎡〜 | 2,649万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション日暮里第2 | 東京都台東区根岸２丁目２１−１７ | 1983年12月 | 40.24㎡〜 | 3,043万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンキャッスル根岸 | 東京都台東区根岸２丁目１９−２４ | 2005年12月 | 53.56㎡〜 | 5,451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラスタ台東根岸 | 東京都台東区根岸２丁目４−１ | 2016年1月 | 25.55㎡〜 | 2,868万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロメック山手日暮里 | 東京都台東区根岸２丁目１９−１９ | 2009年3月 | 25.24㎡〜 | 2,532万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鶯谷永谷マンション | 東京都台東区根岸２丁目１８−２ | 1972年3月 | 19.44㎡〜 | 1,308万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイスマンション | 東京都台東区根岸２丁目１９−１３ | 1979年11月 | 48.48㎡〜 | 2,944万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リマールビル２ | 東京都台東区根岸２丁目１２−２ | 1990年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リーフハイツ日暮里 | 東京都荒川区東日暮里５丁目３２−７ | 1983年3月 | 24.15㎡〜 | 1,806万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソーケン日暮里マンション | 東京都荒川区東日暮里５丁目３９−１２ | 1981年1月 | 45.56㎡〜 | 3,123万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ日暮里シティフォルム | 東京都荒川区東日暮里５丁目３９−１０ | 2004年11月 | 56.8㎡〜 | 5,922万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス日暮里 | 東京都荒川区東日暮里５丁目４２−８ | 2015年1月 | 54.22㎡〜 | 7,447万円〜 | このマンションの相場を見る |
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