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最終更新日：
| 住所 | 東京都荒川区東日暮里５丁目３９−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年11月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 専有面積 | 56.8㎡ 〜 81.9㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK/4LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：大和ライフネクスト株式会社 |
| 修繕積立金 | 約194円/㎡ |
| 管理費 | 約221円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社リクルートコスモス、フジ都市開発株式会社 |
| 施工会社 | 木内建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「コスモ日暮里シティフォルム」は、東京都荒川区東日暮里5丁目に位置し、JR山手線や日暮里舎人ライナーから徒歩圏内の利便性の高いマンションです。周辺は下町情緒が残る住宅地で、静かで落ち着いた環境です。日暮里駅からも比較的近いため、交通アクセスは良好で、通勤・通学にも便利です。また、日暮里繊維街と呼ばれる商業施設も近くにあり、日常の買物にも不自由しません。
外観は、都市型の中層マンションとして、洗練されたデザインが特徴です。居住空間のレイアウトも工夫されており、快適な生活を提供します。築年数に関しては、近隣の不動産市場における資産価値も安定しており、将来的な資産性を期待できます。
所有リスクとしては、都心へのアクセスの良さから資産価値が下がりにくい一方、特に災害時のリスクについては、高層建物としての揺れを考慮に入れる必要があります。基本的なメンテナンスは良好で、管理状態もしっかりしているため、維持費も比較的安定しています。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 217,475 | 100.0 |
| 2025年 | 217,571 | 100.0 |
| 2030年 | 222,413 | 102.3 |
| 2035年 | 226,357 | 104.1 |
| 2040年 | 229,145 | 105.4 |
| 2045年 | 230,666 | 106.1 |
| 2050年 | 231,170 | 106.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 3LDK | 75.05㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 2LDK | 56.8㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 70.2㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 4LDK | 81.9㎡ | 204を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 75.05㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 2LDK | 56.8㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 70.2㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 4LDK | 81.9㎡ | 304を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 75.05㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 2LDK | 56.8㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 70.2㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 4LDK | 81.9㎡ | 404を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 75.05㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 2LDK | 56.8㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 70.2㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 4LDK | 81.9㎡ | 504を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 75.05㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 2LDK | 56.8㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 70.2㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 4LDK | 81.9㎡ | 604を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 75.05㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 2LDK | 56.8㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 70.2㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 4LDK | 81.9㎡ | 704を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 75.05㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 2LDK | 56.8㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 70.2㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 4LDK | 81.9㎡ | 804を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 75.05㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 2LDK | 56.8㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 70.2㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 4LDK | 81.9㎡ | 904を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 75.05㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 2LDK | 56.8㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 3LDK | 70.2㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 4LDK | 81.9㎡ | 1004を無料査定する |
| 1101 | 3LDK | 75.05㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 2LDK | 56.8㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 3LDK | 70.2㎡ | 1103を無料査定する |
| 1104 | 4LDK | 81.9㎡ | 1104を無料査定する |
| 1201 | 3LDK | 75.05㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 2LDK | 56.8㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 3LDK | 70.2㎡ | 1203を無料査定する |
| 1204 | 4LDK | 81.9㎡ | 1204を無料査定する |
| 1301 | 3LDK | 75.05㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 2LDK | 56.8㎡ | 1302を無料査定する |
| 1303 | 3LDK | 70.2㎡ | 1303を無料査定する |
| 1304 | 4LDK | 81.9㎡ | 1304を無料査定する |
| 1401 | 3LDK | 75.05㎡ | 1401を無料査定する |
| 1402 | 2LDK | 56.8㎡ | 1402を無料査定する |
| 1403 | 3LDK | 70.2㎡ | 1403を無料査定する |
| 1404 | 4LDK | 81.9㎡ | 1404を無料査定する |
| 1501 | 3LDK | 75.05㎡ | 1501を無料査定する |
| 1502 | 2LDK | 56.8㎡ | 1502を無料査定する |
| 1503 | 3LDK | 70.2㎡ | 1503を無料査定する |
| 1504 | 4LDK | 81.9㎡ | 1504を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3,480万円 | 1989年3月 | 55.57㎡ | 62.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年5月 | 3,480万円 | 1989年3月 | 55.57㎡ | 62.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年5月 | 3,480万円 | 1989年3月 | 55.57㎡ | 62.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年5月 | 1,280万円 | 1971年8月 | 29.7㎡ | 43.1万円 | 8 | 1K |
| 2025年5月 | 1,280万円 | 1971年8月 | 29.7㎡ | 43.1万円 | 8 | 1K |
| 2025年5月 | 4,880万円 | 1995年8月 | 55.97㎡ | 87.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,580万円 | 2021年5月 | 30.06㎡ | 119.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,580万円 | 2021年5月 | 30.06㎡ | 119.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,580万円 | 2021年5月 | 30.06㎡ | 119.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,580万円 | 2021年5月 | 30.06㎡ | 119.1万円 | 6 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アビタシオンカンセイ | 東京都台東区根岸２丁目２１−１９ | 1988年3月 | 29.36㎡〜 | 2,208万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルフラット鶯谷 | 東京都台東区根岸２丁目２−１ | 2006年8月 | 20.97㎡〜 | 2,003万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 根岸ハイム | 東京都台東区根岸２丁目１８−１０ | 1979年10月 | 26.06㎡〜 | 1,652万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィルレーナ東京根岸 | 東京都台東区根岸２丁目１８−２２ | 2017年2月 | 30.0㎡〜 | 3,755万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鶯谷ハイム | 東京都台東区根岸２丁目１８−８ | 1978年10月 | 34.94㎡〜 | 2,370万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジョイフル根岸 | 東京都台東区根岸２丁目２１−１３ | 1990年2月 | 18.8㎡〜 | 1,529万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カンフォート鶯谷 | 東京都台東区根岸２丁目１８−２３ | 1982年12月 | 22.82㎡〜 | 1,609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小島ビル | 東京都台東区根岸２丁目１−９ | 1979年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フェルクルール上野根岸 | 東京都台東区根岸２丁目８−７ | 2012年7月 | 25.68㎡〜 | 2,649万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション日暮里第2 | 東京都台東区根岸２丁目２１−１７ | 1983年12月 | 40.24㎡〜 | 3,043万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンキャッスル根岸 | 東京都台東区根岸２丁目１９−２４ | 2005年12月 | 53.56㎡〜 | 5,451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラスタ台東根岸 | 東京都台東区根岸２丁目４−１ | 2016年1月 | 25.55㎡〜 | 2,868万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロメック山手日暮里 | 東京都台東区根岸２丁目１９−１９ | 2009年3月 | 25.24㎡〜 | 2,532万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鶯谷永谷マンション | 東京都台東区根岸２丁目１８−２ | 1972年3月 | 19.44㎡〜 | 1,308万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイスマンション | 東京都台東区根岸２丁目１９−１３ | 1979年11月 | 48.48㎡〜 | 2,944万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リマールビル２ | 東京都台東区根岸２丁目１２−２ | 1990年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リーフハイツ日暮里 | 東京都荒川区東日暮里５丁目３２−７ | 1983年3月 | 24.15㎡〜 | 1,806万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソーケン日暮里マンション | 東京都荒川区東日暮里５丁目３９−１２ | 1981年1月 | 45.56㎡〜 | 3,123万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴシティ日暮里 | 東京都荒川区東日暮里５丁目３−１４ | 2017年7月 | 25.65㎡〜 | 2,842万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス日暮里 | 東京都荒川区東日暮里５丁目４２−８ | 2015年1月 | 54.22㎡〜 | 7,447万円〜 | このマンションの相場を見る |
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