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アーバンヒルズ北綾瀬第2

アーバンヒルズ北綾瀬第2の売却査定・相場情報

4.17
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売却査定価格（坪単価）
2,339万円 〜 2,789万円
（155万円 〜 162万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報

住所東京都足立区大谷田４丁目２０−８
築年月1993年3月
総階数7階
総戸数48戸
間取り―
アクセス

施設・設備

１
ＢＳ
２
ウッディフロアー

アーバンヒルズ北綾瀬第2について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「アーバンヒルズ北綾瀬第2」は、1993年に竣工した地上7階建てのマンションで、総戸数は48戸です。交通の利便性も高く、東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅まで徒歩14分となっています。

マンション内部はいたるところに魅力が詰まっています。各住戸には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの設備が整っており、快適な生活を送ることができます。また、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、コンシェルジュデスクもあり、利便性も抜群です。

周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利な環境となっています。徒歩圏内にはセブンイレブンやローソン、Big-Aなどのコンビニやスーパーがあります。飲食店も多く、まねき鳥や居酒屋とんぼなど様々なジャンルのお店が揃っています。

また、病院や薬局も近くにあり、安心して健康管理ができます。大谷田整形外科やかくたデンタルクリニックなどの医療機関がありますし、ドラッグセイムスやらくだ薬局も利用できます。

さらに、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も近くに存在します。足立区の大谷田谷中住区センターや郷土博物館、大谷田公園、東渕江庭園などの公共施設や、足立区立中川小学校、足立北綾瀬雲母保育園、子育てサロン おおやたなどの学校や保育施設も充実しています。

「アーバンヒルズ北綾瀬第2」は、交通の便が良く、周辺には生活に必要な施設が集まっている住みやすいマンションです。魅力的な環境で快適な生活が送れること間違いありません。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

アーバンヒルズ北綾瀬第2の存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の98.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 695,043 100.0
2025年 700,264 100.8
2030年 706,122 101.6
2035年 710,312 102.2
2040年 712,704 102.5
2045年 713,173 102.6
2050年 711,213 102.3
※周囲の市区町村は 葛飾区, 八潮市, 草加市, 松戸市, 三郷市, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り北綾瀬駅の築年数で見たマンション価格

アーバンヒルズ北綾瀬第2の最寄り北綾瀬駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アーバンヒルズ北綾瀬第2は現在築31年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価299.3万円に比べて、築40年以上では115.7万円と61.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

アーバンヒルズ北綾瀬第2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
2LDK
55.25㎡
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2階 北
2SDK
55.25㎡
この部屋を無料査定する
2階 北東
2SDK
50.02㎡
この部屋を無料査定する
2階 北東
1SDK
50.02㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
２ＳＤＫ
55.25㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
2LDK
51.0㎡
この部屋を無料査定する
6階 北
3DK
51.0㎡
この部屋を無料査定する
6階 北東
１ＳＬＤＫ(LDK 12)
50.02㎡
この部屋を無料査定する
7階 北東
1DK+2S（納戸）
56.92㎡
この部屋を無料査定する
7階 北東
1DK
51.0㎡
この部屋を無料査定する
7階 北東
1DK+2S（納戸）
50.02㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2LDK 55.25㎡ 北 2階 北(55.25㎡)を無料査定する
2 2SDK 55.25㎡ 北 2階 北(55.25㎡)を無料査定する
2 2SDK 50.02㎡ 北東 2階 北東(50.02㎡)を無料査定する
2 1SDK 50.02㎡ 北東 2階 北東(50.02㎡)を無料査定する
4 ２ＳＤＫ 55.25㎡ 北 4階 北(55.25㎡)を無料査定する
4 2LDK 51.0㎡ 北 4階 北(51.0㎡)を無料査定する
6 3DK 51.0㎡ 北 6階 北(51.0㎡)を無料査定する
6 １ＳＬＤＫ(LDK 12) 50.02㎡ 北東 6階 北東(50.02㎡)を無料査定する
7 1DK+2S（納戸） 56.92㎡ 北東 7階 北東(56.92㎡)を無料査定する
7 1DK 51.0㎡ 北東 7階 北東(51.0㎡)を無料査定する
7 1DK+2S（納戸） 50.02㎡ 北東 7階 北東(50.02㎡)を無料査定する
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アーバンヒルズ北綾瀬第2の存在する東京都足立区大谷田４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,150万円1977年9月62.52㎡34.4万円143LDK
2024年11月2,150万円1977年9月62.52㎡34.4万円143LDK
2024年11月2,599万円1991年10月65.1㎡39.9万円23LDK
2024年11月1,350万円1986年5月40.26㎡33.5万円11K
2024年11月2,599万円1991年10月65.1㎡39.9万円23LDK
2024年11月3,580万円1988年1月61.97㎡57.8万円73LDK
2024年11月3,580万円1988年1月61.97㎡57.8万円73LDK
2024年11月2,599万円1991年10月65.1㎡39.9万円23LDK
2024年11月2,399万円1998年3月66.3㎡36.2万円33LDK
2024年11月2,599万円1991年10月65.1㎡39.9万円23LDK
2024年11月2,599万円1991年10月65.1㎡39.9万円23LDK
2024年11月2,150万円1999年11月62.31㎡34.5万円43LDK
2024年11月1,980万円1979年4月44.73㎡44.3万円51R
2024年11月1,980万円1979年4月44.73㎡44.3万円51R
2024年11月3,280万円1995年1月58.39㎡56.2万円13LDK
2024年11月1,630万円1986年5月51.75㎡31.5万円22LDK
2024年11月2,699万円1994年8月56.82㎡47.5万円42LDK
2024年11月2,699万円1994年8月56.82㎡47.5万円42LDK
2024年11月3,199万円1994年8月65.4㎡48.9万円23LDK
2024年11月3,199万円1994年8月65.4㎡48.9万円23LDK
2024年10月1,000万円1974年9月29.16㎡34.3万円31LDK
2024年10月1,000万円1974年9月29.16㎡34.3万円31LDK
2024年10月2,180万円1977年9月78.72㎡27.7万円114LDK
2024年10月2,180万円1977年9月78.72㎡27.7万円114LDK
2024年10月2,180万円1977年9月78.72㎡27.7万円114LDK
2024年10月2,480万円1998年3月68.9㎡36.0万円13LDK
2024年10月880万円1991年3月22.0㎡40.0万円71R
2024年10月2,290万円2000年2月52.72㎡43.4万円91LDK
2024年10月2,980万円1993年3月55.25㎡53.9万円42LDK
2024年10月2,980万円1993年3月55.25㎡53.9万円42LDK
2024年10月2,800万円1998年3月65.31㎡42.9万円53LDK
2024年10月2,480万円1995年1月58.39㎡42.5万円13LDK
2024年10月2,580万円1982年6月69.0㎡37.4万円53LDK
2024年10月2,580万円1982年6月69.0㎡37.4万円53LDK
2024年10月1,980万円1977年9月78.72㎡25.2万円83LDK
2024年10月1,980万円1977年9月78.72㎡25.2万円83LDK
2024年10月2,999万円1988年3月100.79㎡29.8万円14LDK
2024年10月2,990万円1991年9月63.35㎡47.2万円43LDK
2024年10月2,990万円1991年9月63.35㎡47.2万円43LDK
2024年10月2,990万円1991年9月63.35㎡47.2万円43LDK
2024年10月2,498万円1977年9月68.04㎡36.7万円113LDK
2024年10月2,999万円1988年1月59.77㎡50.2万円123LDK
2024年10月2,999万円1988年1月59.77㎡50.2万円123LDK
2024年10月2,498万円1977年9月68.04㎡36.7万円113LDK
2024年10月600万円1991年3月22.0㎡27.3万円21R
2024年10月600万円1991年3月22.0㎡27.3万円21R
2024年10月3,090万円1991年9月73.8㎡41.9万円13LDK
2024年10月3,090万円1991年9月73.8㎡41.9万円13LDK
2024年10月3,090万円1991年9月73.8㎡41.9万円13LDK
2024年9月1,900万円1998年9月65.0㎡29.2万円42LDK
2024年9月2,099万円1977年9月52.24㎡40.2万円72LDK
2024年9月2,099万円1977年9月52.24㎡40.2万円72LDK
2024年9月2,300万円1982年6月64.4㎡35.7万円53LDK
2024年9月2,300万円1982年6月64.4㎡35.7万円53LDK
2024年9月3,280万円1999年11月64.74㎡50.7万円33LDK
2024年9月1,980万円1979年4月44.73㎡44.3万円51R
2024年9月3,280万円1999年11月64.74㎡50.7万円33LDK
2024年9月3,280万円1999年11月64.74㎡50.7万円33LDK
2024年9月1,980万円1979年4月44.73㎡44.3万円51R
2024年9月4,198万円2002年10月77.82㎡53.9万円43LDK
2024年9月4,198万円2002年10月77.82㎡53.9万円43LDK
2024年9月2,090万円1977年10月65.88㎡31.7万円23LDK
2024年9月2,090万円1977年10月65.88㎡31.7万円23LDK
2024年9月2,880万円1998年3月76.12㎡37.8万円43LDK
2024年8月4,490万円1997年2月66.0㎡68.0万円53LDK
2024年8月4,490万円1997年2月66.0㎡68.0万円53LDK
2024年8月1,980万円1991年12月62.37㎡31.7万円13LDK
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2024年8月1,580万円1995年8月57.64㎡27.4万円22LDK
2024年8月1,490万円1977年9月62.52㎡23.8万円142LDK
2024年8月1,490万円1977年9月62.52㎡23.8万円142LDK
2024年8月2,099万円1977年9月62.52㎡33.6万円72LDK
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2024年8月570万円1991年7月22.27㎡25.6万円11K
2024年8月2,999万円1988年1月53.17㎡56.4万円112LDK
2024年8月2,999万円1988年1月53.17㎡56.4万円112LDK
2024年7月2,480万円2001年11月64.14㎡38.7万円43LDK
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2024年7月3,480万円1988年1月61.05㎡57.0万円53LDK
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2024年7月2,490万円1988年1月54.54㎡45.7万円43LDK
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2024年7月1,990万円1982年6月69.0㎡28.8万円23LDK
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2024年7月2,190万円1977年9月68.04㎡32.2万円63LDK
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2024年7月5,580万円2007年8月86.15㎡64.8万円114LDK
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2024年7月3,490万円2001年9月65.1㎡53.6万円63LDK
2024年7月3,490万円2001年9月65.1㎡53.6万円63LDK
2024年7月3,490万円2001年9月65.1㎡53.6万円63LDK
2024年7月2,190万円1982年6月64.4㎡34.0万円23LDK
2024年7月980万円1974年9月29.16㎡33.6万円71LDK
2024年7月2,190万円1982年6月64.4㎡34.0万円23LDK
2024年7月980万円1974年9月29.16㎡33.6万円71LDK
2024年7月2,180万円1977年9月65.52㎡33.3万円133LDK
2024年7月2,180万円1977年9月65.52㎡33.3万円133LDK
2024年7月2,180万円1977年9月62.52㎡34.9万円133LDK
2024年7月2,180万円1977年9月62.52㎡34.9万円133LDK
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
藤和シティホームズ北綾瀬2東京都足立区谷中５丁目１−１５1998年2月64.6㎡〜3,027万円〜このマンションの相場を見る
グリーンパーク北綾瀬5東京都足立区谷中５丁目７−８1989年8月50.63㎡〜1,738万円〜このマンションの相場を見る
ビバリーホームズ北綾瀬東京都足立区谷中５丁目８−５1995年3月75.1㎡〜2,790万円〜このマンションの相場を見る
グリーンパーク北綾瀬3東京都足立区谷中５丁目１４−１０1987年11月50.29㎡〜2,005万円〜このマンションの相場を見る
モアステージ北綾瀬東京都足立区谷中５丁目１−１８1995年2月59.84㎡〜2,883万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション北綾瀬第8東京都足立区谷中５丁目１０−５1999年2月52.58㎡〜2,502万円〜このマンションの相場を見る
レアライズ綾瀬東京都足立区谷中３丁目９−３2015年12月21.38㎡〜1,699万円〜このマンションの相場を見る
グリーンパーク綾瀬22東京都足立区谷中３丁目６−５1991年10月22.31㎡〜1,132万円〜このマンションの相場を見る
日神パレステージ北綾瀬東京都足立区谷中３丁目９−１６2000年2月55.62㎡〜2,837万円〜このマンションの相場を見る
ラフィスタ北綾瀬東京都足立区谷中３丁目１０−４2020年9月25.56㎡〜2,134万円〜このマンションの相場を見る
パークライフ綾瀬東京都足立区谷中３丁目２０−１1986年1月57.62㎡〜2,501万円〜このマンションの相場を見る
レクセルマンション北綾瀬第2東京都足立区谷中３丁目１８−５1997年2月57.6㎡〜3,104万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション北綾瀬東京都足立区谷中３丁目１１−５1986年8月51.44㎡〜2,088万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス北綾瀬並木通り東京都足立区大谷田５丁目３３−１２1998年3月62.31㎡〜2,288万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン北綾瀬東京都足立区大谷田５丁目１６−１３1994年10月55.3㎡〜2,241万円〜このマンションの相場を見る
グリーンパーク北綾瀬壱番館東京都足立区大谷田５丁目1986年5月40.26㎡〜1,325万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズヴィアーレ北綾瀬1番館東京都足立区大谷田５丁目５−１７2002年12月66.57㎡〜2,764万円〜このマンションの相場を見る
グリーンパーク北綾瀬1番館東京都足立区大谷田５丁目２−１０1986年10月----このマンションの相場を見る
ライオンズマンション北綾瀬第7東京都足立区大谷田５丁目２７−１５1995年8月57.64㎡〜1,894万円〜このマンションの相場を見る
グリーンプラザ北綾瀬2東京都足立区大谷田５丁目３−１０1989年12月22.1㎡〜600万円〜このマンションの相場を見る
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