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ローヤルシティ尾久

ローヤルシティ尾久の売却査定・相場情報

3.7
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売却査定価格（坪単価）
3,681万円 〜 5,211万円
（203万円 〜 213万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都荒川区西尾久７丁目２８−１０
築年月2000年12月
総階数10階
総戸数34戸
専有面積59.8㎡ 〜 80.7㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

乾燥機付ｾﾐｵｰﾄﾊﾞｽ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
CATV
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
浄水器

ローヤルシティ尾久について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ローヤルシティ尾久」は、宇都宮線「尾久」駅から徒歩4分の立地に位置するマンションです。総戸数は34戸で、地上10階建ての建物で、竣工は2000年12月です。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実さにあります。コンビニでは、ローソン・スリーエフ 荒川西尾久店(27m)やファミリーマート 兼升西尾久店(207m)、セブンイレブン 荒川西尾久7丁目店(214m)が利用できます。スーパーには、東武ストア 西尾久店(72m)やSuperValue(スーパーバリュー) 西尾久店(279m)、コモディイイダ 西尾久店(402m)があります。また、飲食店には一葉(96m)やだぼ家(184m)、洋風居酒屋コロッケ(192m)、洋菓子セキヤ(193m)、アッシェ(213m)などがあります。

マンションの周辺には、介護ユーアイヘルパーステーション(55m)や近藤歯科(97m)、遊園前眼科クリニック(102m)といった病院があります。薬局もフロンティア薬局荒川店(64m)やイコー薬局尾久店(130m)、ことぶき薬局 尾久店(273m)が近くにあります。

また、マンションの周辺には公共施設も充実しています。尾久警察署 荒川遊園前交番(231m)や西尾久ふれあい館(279m)、北区立昭和町区民センター(369m)などが利用できます。

さらに、多くの公園や学校、保育園・幼稚園もあります。都電おもいで広場(314m)や荒川区立尾久第六小学校(285m)、荒川区立尾久西小学校(302m)、荒川区立第七中学校(436m)が近隣にあります。保育園・幼稚園には子供の家愛育保育園(172m)や荒川区立尾久第二幼稚園(242m)、城北ひまわり幼稚園(268m)があります。

「ローヤルシティ尾久」は、交通の便も良く、周辺施設が充実した住環境です。 魅力的なマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都荒川区の資産性・将来性

ローヤルシティ尾久の存在する東京都荒川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に106.3となります。
周囲の市区町村の105.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 217,475 100.0
2025年 217,571 100.0
2030年 222,413 102.3
2035年 226,357 104.1
2040年 229,145 105.4
2045年 230,666 106.1
2050年 231,170 106.3
※周囲の市区町村は 北区, 板橋区, 豊島区, 文京区, 台東区, 足立区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り尾久駅の築年数で見たマンション価格

ローヤルシティ尾久の最寄り尾久駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ローヤルシティ尾久は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価360.3万円に比べて、築40年以上では170.7万円と52.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ローヤルシティ尾久の存在する東京都荒川区西尾久７丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,199万円1981年6月61.48㎡68.3万円63LDK
2024年11月6,790万円1980年11月113.25㎡60.0万円14LDK
2024年11月6,790万円1980年11月113.25㎡60.0万円14LDK
2024年11月6,790万円1980年11月113.25㎡60.0万円14LDK
2024年11月4,580万円1997年10月52.05㎡88.0万円72LDK
2024年11月4,580万円1997年10月52.05㎡88.0万円72LDK
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2024年11月4,780万円1985年7月67.11㎡71.2万円73LDK
2024年11月4,780万円1985年7月67.11㎡71.2万円73LDK
2024年11月4,780万円1985年7月67.11㎡71.2万円73LDK
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2024年11月1,980万円1980年11月46.0㎡43.0万円51LDK
2024年11月1,980万円1980年11月46.0㎡43.0万円51LDK
2024年11月1,980万円1980年11月46.0㎡43.0万円51LDK
2024年11月4,298万円1983年7月63.02㎡68.2万円53LDK
2024年11月4,298万円1983年7月63.02㎡68.2万円53LDK
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2024年11月3,680万円1983年7月56.6㎡65.0万円62LDK
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2024年10月4,280万円2010年12月66.18㎡64.7万円13LDK
2024年10月4,280万円2010年12月66.18㎡64.7万円13LDK
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2024年10月2,980万円1980年11月46.0㎡64.8万円62LDK
2024年10月2,980万円1980年11月46.0㎡64.8万円62LDK
2024年10月2,980万円1980年11月46.0㎡64.8万円62LDK
2024年10月980万円1988年8月17.92㎡54.7万円71K
2024年10月980万円1988年8月17.92㎡54.7万円71K
2024年10月980万円1988年8月17.92㎡54.7万円71K
2024年10月980万円1988年8月17.92㎡54.7万円71K
2024年10月2,990万円1981年4月55.0㎡54.4万円52LDK
2024年10月2,990万円1981年4月55.0㎡54.4万円52LDK
2024年10月2,990万円1981年4月55.0㎡54.4万円52LDK
2024年10月4,980万円2007年2月57.08㎡87.2万円72LDK
2024年10月4,980万円2007年2月57.08㎡87.2万円72LDK
2024年10月4,980万円2007年2月57.08㎡87.2万円72LDK
2024年10月1,580万円1991年3月27.54㎡57.4万円21LDK
2024年10月4,580万円1999年11月67.7㎡67.7万円93LDK
2024年10月4,850万円1999年2月65.4㎡74.2万円123LDK
2024年10月4,850万円1999年2月65.4㎡74.2万円123LDK
2024年10月4,580万円1999年11月67.7㎡67.7万円93LDK
2024年10月4,580万円1999年11月67.7㎡67.7万円93LDK
2024年10月4,450万円2000年10月64.2㎡69.3万円133LDK
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2024年10月2,500万円1980年4月35.49㎡70.4万円12LDK
2024年10月2,500万円1980年4月35.49㎡70.4万円12LDK
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2024年10月2,100万円1979年6月37.8㎡55.6万円51LDK
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2024年9月920万円1987年12月22.86㎡40.2万円21R
2024年9月5,480万円2002年3月70.95㎡77.2万円63LDK
2024年9月5,480万円2002年3月70.95㎡77.2万円63LDK
2024年9月2,280万円2008年5月26.4㎡86.4万円111R
2024年9月2,280万円2008年5月26.4㎡86.4万円111R
2024年9月2,080万円1979年6月41.2㎡50.5万円41LDK
2024年9月2,080万円1979年6月41.2㎡50.5万円41LDK
2024年9月2,080万円1979年6月41.2㎡50.5万円41LDK
2024年9月4,990万円2002年8月70.95㎡70.3万円92LDK
2024年9月4,990万円2002年8月70.95㎡70.3万円92LDK
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2024年9月5,880万円1982年3月94.21㎡62.4万円23LDK
2024年9月5,880万円1982年3月94.21㎡62.4万円23LDK
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2024年9月4,480万円1997年10月51.95㎡86.2万円72LDK
2024年9月2,998万円1980年11月50.26㎡59.6万円42LDK
2024年9月4,480万円1997年10月51.95㎡86.2万円72LDK
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2024年9月2,998万円1980年11月50.26㎡59.6万円42LDK
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2024年9月5,680万円2013年3月64.58㎡88.0万円23LDK
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2024年8月1,980万円1979年6月41.2㎡48.1万円21LDK
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2024年8月6,380万円2018年11月56.93㎡112.1万円142LDK
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2024年8月1,740万円1981年6月39.4㎡44.2万円61LDK
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2024年8月1,740万円1981年6月39.4㎡44.2万円61LDK
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2024年8月5,690万円2002年8月70.95㎡80.2万円73LDK
2024年8月6,680万円1980年11月113.25㎡59.0万円55LDK
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2024年8月6,680万円1980年11月113.25㎡59.0万円55LDK
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2024年8月2,250万円2006年11月25.2㎡89.3万円81K
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2024年8月4,980万円2013年3月56.26㎡88.5万円32LDK
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2024年8月2,580万円1980年4月37.43㎡68.9万円41LDK
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2024年8月2,580万円1980年4月37.43㎡68.9万円41LDK
2024年8月6,280万円2002年8月70.95㎡88.5万円123LDK
2024年8月6,280万円2002年8月70.95㎡88.5万円123LDK
2024年8月6,280万円2002年8月70.95㎡88.5万円123LDK
2024年7月3,650万円2023年1月33.14㎡110.1万円21LDK
2024年7月3,650万円2023年1月33.14㎡110.1万円21LDK
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ライオンズマンション上中里東京都荒川区西尾久７丁目６１−５1996年3月57.95㎡〜3,452万円〜このマンションの相場を見る
エルアルカサル尾久東京都荒川区西尾久７丁目１３−８1980年2月35.49㎡〜1,824万円〜このマンションの相場を見る
シャンボール尾久東京都荒川区西尾久７丁目５０−１３1981年4月55.0㎡〜2,814万円〜このマンションの相場を見る
ジュウエル城東東京都荒川区西尾久７丁目３３−８1981年6月39.4㎡〜1,950万円〜このマンションの相場を見る
西尾久マンション東京都荒川区西尾久７丁目４−９1971年6月----このマンションの相場を見る
イニシア東京尾久東京都荒川区西尾久７丁目６１－１２2025年7月----このマンションの相場を見る
ミオカステーロ尾久東京都荒川区西尾久７丁目２２−４2008年5月55.87㎡〜5,121万円〜このマンションの相場を見る
西尾久ビューハイツ東京都荒川区西尾久７丁目１２−１０1981年7月59.32㎡〜2,742万円〜このマンションの相場を見る
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