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ディアライフ大塚の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,959万円 〜 3,583万円 （252万円 〜 252万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報
| 住所 | 東京都豊島区北大塚２丁目１７−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年2月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ディアライフ大塚について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ディアライフ大塚」は1982年に竣工された地上7階建てのマンションで、総戸数は20戸です。マンションの最寄り駅はJR山手線の「大塚駅」で、徒歩4分の場所に位置しています。
周辺にはさまざまな便利施設があります。マンションから80mの場所にはセブンイレブン 豊島北大塚2丁目店があり、85m先にはファミリーマート 北大塚二丁目店があります。また、160m先にもファミリーマート 大塚駅北口店があります。食料品の買い物に便利なスーパーとしては、76m先によしや SainE(セーヌ) 大塚店、136m先にはまいばすけっと 大塚駅北口店、183m先にはフレッシュフーズ伊勢伊があります。さらに、マンションの近くには多彩な飲食店もあります。たとえば、53m先には蛇の目鮨、60m先には嵐山、75m先には千里香酒&茶があります。また、77m先には手打うどん恩田、82m先には焼肉スタジアムJan大塚店があります。
さらに、マンション周辺には病院や薬局も充実しています。たとえば、マンションの近くには大塚北口皮フ科(18m先)、大塚山田眼科クリニック(52m先)、大塚デンタルクリニック(82m先)などがあります。薬局としては89m先にココカラファイン 大塚店、119m先にあかひげ薬局東京大塚店、131m先にオリーブ薬局があります。
公共施設としては巣鴨警察署 大塚駅前交番が252m先にあり、豊島区北大塚区民集会室や豊島リサイクルセンターも289m先にあります。また、マンション周辺にはいくつかの公園もあります。たとえば、199m先には北大塚二丁目児童遊園、356m先には西巣鴨公園、380m先には宮仲公園があります。
さらに、学校や保育園・幼稚園も周辺に充実しています。学童保育連絡協議会が245m先にあり、東京都立文京高校も248m先に位置しています。保育園・幼稚園としては大塚りとるぱんぷきんず(261m先)、西巣鴨さくらそう保育園(263m先)、東進ポップキッズ大塚キャンパス(271m先)があります。
「ディアライフ大塚」は、周辺環境の充実度や便利な施設の豊富さなど、マンションの魅力を存分に伝えることができます。
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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性
ディアライフ大塚の存在する東京都豊島区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の105.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 301,599 | 100.0 |
| 2025年 | 308,478 | 102.3 |
| 2030年 | 317,153 | 105.2 |
| 2035年 | 324,012 | 107.4 |
| 2040年 | 328,611 | 109.0 |
| 2045年 | 330,009 | 109.4 |
| 2050年 | 329,403 | 109.2 |
※周囲の市区町村は 北区, 板橋区, 文京区, 新宿区, 千代田区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大塚駅の築年数で見たマンション価格
ディアライフ大塚の最寄り大塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ディアライフ大塚は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価555.7万円に比べて、築40年以上では235.7万円と57.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南西
1LDK
46.99㎡
2階 北西
1LDK
46.99㎡
4階 南
1LDK
34.0㎡
4階 南
1DK
34.09㎡
4階 北西
2DK
46.99㎡
4階 東
1DK
31.87㎡
6階 北西
ワンルーム
27.62㎡
6階 北西
１Ｋ
27.62㎡
6階 東
1LDK
46.99㎡
6階 北西
1LDK
46.99㎡
7階 北西
1LDK
46.99㎡
7階 南西
1K
25.7㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1LDK | 46.99㎡ | 南西 | 2階 南西(46.99㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 46.99㎡ | 北西 | 2階 北西(46.99㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 34.0㎡ | 南 | 4階 南(34.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 34.09㎡ | 南 | 4階 南(34.09㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 46.99㎡ | 北西 | 4階 北西(46.99㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 31.87㎡ | 東 | 4階 東(31.87㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 27.62㎡ | 北西 | 6階 北西(27.62㎡)を無料査定する |
| 6 | １Ｋ | 27.62㎡ | 北西 | 6階 北西(27.62㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 46.99㎡ | 東 | 6階 東(46.99㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 46.99㎡ | 北西 | 6階 北西(46.99㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 46.99㎡ | 北西 | 7階 北西(46.99㎡)を無料査定する |
| 7 | 1K | 25.7㎡ | 南西 | 7階 南西(25.7㎡)を無料査定する |
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ディアライフ大塚の存在する東京都豊島区北大塚２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 11,200万円 | 2019年9月 | 65.22㎡ | 171.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年11月 | 11,200万円 | 2019年9月 | 65.22㎡ | 171.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年11月 | 11,000万円 | 2017年9月 | 67.36㎡ | 163.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 11,000万円 | 2017年9月 | 67.36㎡ | 163.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 11,000万円 | 2017年9月 | 67.36㎡ | 163.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 11,000万円 | 2017年9月 | 67.36㎡ | 163.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 11,000万円 | 2017年9月 | 67.36㎡ | 163.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 11,000万円 | 2017年9月 | 67.36㎡ | 163.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,800万円 | 2003年10月 | 23.33㎡ | 77.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年11月 | 1,800万円 | 2003年10月 | 23.33㎡ | 77.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年11月 | 1,980万円 | 2001年4月 | 21.26㎡ | 93.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 1,180万円 | 1984年5月 | 14.85㎡ | 79.5万円 | 4 | 1R |
| 2024年11月 | 1,180万円 | 1984年5月 | 14.85㎡ | 79.5万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 1982年11月 | 27.82㎡ | 89.1万円 | 10 | 1R |
| 2024年10月 | 2,450万円 | 2005年1月 | 23.38㎡ | 104.8万円 | 7 | 1K |
| 2024年10月 | 2,450万円 | 2005年1月 | 23.38㎡ | 104.8万円 | 7 | 1K |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 1982年11月 | 27.82㎡ | 89.1万円 | 10 | 1R |
| 2024年10月 | 11,700万円 | 2000年8月 | 76.3㎡ | 153.3万円 | 19 | 3LDK |
| 2024年10月 | 11,700万円 | 2000年8月 | 76.3㎡ | 153.3万円 | 19 | 3LDK |
| 2024年10月 | 11,700万円 | 2000年8月 | 76.3㎡ | 153.3万円 | 19 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,780万円 | 1975年7月 | 31.0㎡ | 89.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 8,280万円 | 2006年5月 | 72.99㎡ | 113.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,280万円 | 2006年5月 | 72.99㎡ | 113.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,280万円 | 2003年3月 | 47.5㎡ | 132.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,700万円 | 2015年8月 | 20.46㎡ | 132.0万円 | 14 | 1K |
| 2024年10月 | 6,280万円 | 2003年3月 | 47.5㎡ | 132.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,100万円 | 1985年6月 | 12.7㎡ | 86.6万円 | 5 | 1R |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 1989年9月 | 47.09㎡ | 95.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,100万円 | 1989年5月 | 14.96㎡ | 73.5万円 | 1 | 1R |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 1989年9月 | 47.09㎡ | 95.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,100万円 | 1989年5月 | 14.96㎡ | 73.5万円 | 1 | 1R |
| 2024年10月 | 14,980万円 | 2014年9月 | 89.02㎡ | 168.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年10月 | 14,980万円 | 2014年9月 | 89.02㎡ | 168.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年10月 | 5,900万円 | 2003年3月 | 45.39㎡ | 130.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,900万円 | 2003年3月 | 45.39㎡ | 130.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,280万円 | 1999年9月 | 60.77㎡ | 103.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,999万円 | 1977年11月 | 42.42㎡ | 70.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,999万円 | 1977年11月 | 45.5㎡ | 65.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,640万円 | 2018年3月 | 25.69㎡ | 141.7万円 | 9 | 1K |
| 2024年9月 | 1,630万円 | 1982年3月 | 21.61㎡ | 75.4万円 | 7 | 1R |
| 2024年9月 | 5,850万円 | 2003年3月 | 43.94㎡ | 133.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,850万円 | 2003年3月 | 43.94㎡ | 133.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 5,680万円 | 1997年2月 | 50.89㎡ | 111.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,280万円 | 1998年11月 | 34.38㎡ | 124.5万円 | 1 | 1K |
| 2024年8月 | 4,280万円 | 1998年11月 | 34.38㎡ | 124.5万円 | 1 | 1K |
| 2024年8月 | 1,580万円 | 1982年3月 | 18.15㎡ | 87.1万円 | 5 | 1R |
| 2024年8月 | 1,980万円 | 1977年12月 | 39.49㎡ | 50.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,025万円 | 1984年5月 | 14.85㎡ | 69.0万円 | 4 | 1R |
| 2024年8月 | 1,025万円 | 1984年5月 | 14.85㎡ | 69.0万円 | 4 | 1R |
| 2024年8月 | 11,800万円 | 2012年5月 | 72.47㎡ | 162.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年8月 | 11,800万円 | 2012年5月 | 72.47㎡ | 162.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年8月 | 11,800万円 | 2012年5月 | 72.47㎡ | 162.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,780万円 | 1983年8月 | 22.95㎡ | 77.6万円 | 10 | 1K |
| 2024年8月 | 1,780万円 | 1983年8月 | 22.95㎡ | 77.6万円 | 10 | 1K |
| 2024年8月 | 6,999万円 | 2012年5月 | 55.09㎡ | 127.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年8月 | 6,999万円 | 2012年5月 | 55.09㎡ | 127.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年8月 | 6,999万円 | 2012年5月 | 55.09㎡ | 127.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,580万円 | 1977年11月 | 35.93㎡ | 71.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 2,180万円 | 1978年3月 | 33.87㎡ | 64.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,980万円 | 1997年2月 | 51.1㎡ | 97.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,180万円 | 1978年3月 | 33.87㎡ | 64.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,499万円 | 1982年2月 | 46.99㎡ | 74.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,499万円 | 1982年2月 | 46.99㎡ | 74.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 7,580万円 | 1999年2月 | 62.7㎡ | 120.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 11,800万円 | 2012年5月 | 73.62㎡ | 160.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 11,800万円 | 2012年5月 | 73.62㎡ | 160.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 11,800万円 | 2012年5月 | 73.62㎡ | 160.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,100万円 | 1984年5月 | 14.85㎡ | 74.1万円 | 2 | 1R |
| 2024年7月 | 1,100万円 | 1984年5月 | 14.85㎡ | 74.1万円 | 2 | 1R |
| 2024年7月 | 2,880万円 | 2003年3月 | 22.39㎡ | 128.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年7月 | 2,880万円 | 2003年3月 | 22.39㎡ | 128.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年7月 | 1,530万円 | 1983年8月 | 22.95㎡ | 66.7万円 | 7 | 1R |
| 2024年7月 | 1,530万円 | 1983年8月 | 22.95㎡ | 66.7万円 | 7 | 1R |
| 2024年6月 | 990万円 | 1977年7月 | 16.48㎡ | 60.1万円 | 6 | 1R |
| 2024年6月 | 990万円 | 1977年7月 | 16.48㎡ | 60.1万円 | 6 | 1R |
| 2024年6月 | 1,480万円 | 1989年5月 | 32.79㎡ | 45.1万円 | 1 | 1R |
| 2024年6月 | 1,480万円 | 1989年5月 | 32.79㎡ | 45.1万円 | 1 | 1R |
| 2024年6月 | 10,680万円 | 2007年7月 | 74.55㎡ | 143.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,420万円 | 2018年9月 | 25.54㎡ | 133.9万円 | 4 | 1K |
| 2024年6月 | 10,680万円 | 2007年7月 | 74.55㎡ | 143.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 10,680万円 | 2007年7月 | 74.55㎡ | 143.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 10,680万円 | 2007年7月 | 74.55㎡ | 143.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,420万円 | 2018年9月 | 25.54㎡ | 133.9万円 | 4 | 1K |
| 2024年6月 | 2,300万円 | 1977年11月 | 42.05㎡ | 54.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,480万円 | 1977年1月 | 32.16㎡ | 46.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,880万円 | 1981年12月 | 32.52㎡ | 88.6万円 | 7 | 1K |
| 2024年6月 | 2,880万円 | 1981年12月 | 32.52㎡ | 88.6万円 | 7 | 1K |
| 2024年6月 | 1,700万円 | 1982年3月 | 18.15㎡ | 93.7万円 | 4 | 1R |
| 2024年6月 | 1,700万円 | 1982年3月 | 18.15㎡ | 93.7万円 | 4 | 1R |
| 2024年6月 | 1,980万円 | 1968年11月 | 48.6㎡ | 40.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,700万円 | 1977年11月 | 27.26㎡ | 99.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年6月 | 2,700万円 | 1977年11月 | 27.26㎡ | 99.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年6月 | 1,980万円 | 1968年11月 | 48.6㎡ | 40.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,980万円 | 1968年11月 | 48.6㎡ | 40.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,699万円 | 1974年9月 | 72.02㎡ | 65.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,500万円 | 1982年2月 | 46.99㎡ | 74.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,500万円 | 1982年2月 | 46.99㎡ | 74.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,690万円 | 1968年11月 | 64.88㎡ | 56.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,690万円 | 1968年11月 | 64.88㎡ | 56.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,690万円 | 1968年11月 | 64.88㎡ | 56.9万円 | 4 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ビーシティ東池袋 | 東京都豊島区東池袋２丁目６−１１ | 2014年7月 | 21.02㎡〜 | 2,722万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大塚台ハイツ | 東京都豊島区東池袋２丁目６−１ | 1977年10月 | 40.15㎡〜 | 2,853万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィーダ#014 | 東京都豊島区東池袋２丁目３８−１９ | 2001年8月 | 21.27㎡〜 | 2,082万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルステージ東池袋 | 東京都豊島区東池袋２丁目２８−３ | 2006年9月 | 20.35㎡〜 | 2,098万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビッグ武蔵野池袋 | 東京都豊島区東池袋２丁目４８−６ | 1983年11月 | 21.15㎡〜 | 1,770万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア池袋Ｅａｓｔ | 東京都豊島区東池袋２丁目４５−１ | 2019年8月 | 28.99㎡〜 | 4,090万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大塚エースマンション | 東京都豊島区東池袋２丁目４−４ | 1981年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東池袋第2 | 東京都豊島区東池袋２丁目１−１２ | 1982年1月 | 17.16㎡〜 | 1,120万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大塚台ハイツ | 東京都豊島区東池袋２丁目６−１ | 1977年8月 | 49.5㎡〜 | 4,249万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレス池袋 | 東京都豊島区東池袋２丁目６３−５ | 1981年4月 | 25.48㎡〜 | 1,920万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リクレイシア東池袋 | 東京都豊島区東池袋２丁目２０−１ | 2008年5月 | 30.03㎡〜 | 3,800万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大塚台センチュリー21 | 東京都豊島区東池袋２丁目１４−１ | 1983年3月 | 22.37㎡〜 | 1,789万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイプラザ東池袋 | 東京都豊島区東池袋２丁目７−９ | 1989年5月 | 19.66㎡〜 | 1,510万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ストーク東池袋 | 東京都豊島区東池袋２丁目６−６ | 1992年1月 | 17.02㎡〜 | 1,514万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンビレッジ東池袋 | 東京都豊島区東池袋２丁目５５−１２ | 1988年10月 | 33.15㎡〜 | 2,843万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス大塚台 | 東京都豊島区東池袋２丁目１３−７ | 1990年7月 | 19.6㎡〜 | 1,714万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エントピア大塚 | 東京都豊島区東池袋２丁目 | 1973年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランヴァン東池袋 | 東京都豊島区東池袋２丁目１７−４ | 2001年2月 | 20.9㎡〜 | 2,329万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビッグオフィスプラザ池袋 | 東京都豊島区東池袋２丁目６２−８ | 1984年7月 | 15.11㎡〜 | 1,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アートレジデンスシティタワー池袋 | 東京都豊島区東池袋２丁目３８−４ | 2003年8月 | 30.05㎡〜 | 2,923万円〜 | このマンションの相場を見る |
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