イトーピア北浜スウィートマーク売却査定・相場情報

資産性スコア
4.08
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6,815万円 12,676万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/42022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/1250300350400

最終更新日:

住所大阪府大阪市中央区今橋1丁目8−5
築年月2005年2月
総階数24階
総戸数86戸
専有面積73.02㎡ 〜 122.9㎡
間取り2LDK/4LDK/3LDK
アクセス
全戸南向き
スカイラウンジ
超高層24F
100年コンクリ
BBIN対応
フロントサービス
V18シリンダー錠
ハイサッシ
プッシュプルハンドル
ホーム保安灯
スパイスラック
キッチンスライド収納
浄水器
手洗いカウンター
リネン庫
食洗機
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人口予測から見た大阪府大阪市中央区の資産性・将来性

イトーピア北浜スウィートマークの存在する大阪府大阪市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.0となります。
周囲の市区町村の105.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 103,726 100.0
2025年 115,685 111.5
2030年 116,290 112.1
2035年 116,906 112.7
2040年 116,800 112.6
2045年 115,423 111.3
2050年 113,063 109.0
※周囲の市区町村は 大阪市北区, 大阪市西区, 大阪市都島区, 大阪市福島区, 大阪市天王寺区, 大阪市浪速区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り北浜駅の築年数で見たマンション価格

イトーピア北浜スウィートマークの最寄り北浜駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。イトーピア北浜スウィートマークは現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価426.8万円に比べて、築40年以上では132.9万円と68.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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イトーピア北浜スウィートマークの存在する大阪府大阪市中央区今橋1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡255075100125150175
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月7,400万円2005年2月75.01㎡98.7万円123LDK
2025年3月7,400万円2005年2月75.01㎡98.7万円123LDK
2024年11月8,280万円2005年2月89.73㎡92.3万円73LDK
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2024年11月10,990万円2005年2月89.73㎡122.5万円103LDK
2024年11月10,990万円2005年2月89.73㎡122.5万円103LDK
2024年5月5,980万円2005年2月75.01㎡79.7万円23LDK
2024年5月5,980万円2005年2月75.01㎡79.7万円23LDK
2024年3月9,800万円2005年2月99.03㎡99.0万円213LDK
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近隣のマンション情報

大阪府大阪市中央区淡路町1丁目3−10
築年月:2020年3月
専有面積:22.33㎡〜
相場価格:2,172万円
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築年月:1980年8月
専有面積:17.76㎡〜
相場価格:636万円
大阪府大阪市中央区高麗橋1丁目3−3
築年月:2014年1月
専有面積:21.37㎡〜
相場価格:2,181万円
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大阪府大阪市中央区高麗橋1丁目7−3
築年月:2009年3月
専有面積:42.23㎡〜
相場価格:7,565万円
大阪府大阪市中央区高麗橋1丁目3−17
築年月:2014年2月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府大阪市北区西天満1丁目9−17
築年月:2012年2月
専有面積:22.8㎡〜
相場価格:2,227万円
大阪府大阪市北区西天満1丁目8−9
築年月:2006年7月
専有面積:65.21㎡〜
相場価格:7,492万円
大阪府大阪市北区西天満1丁目11−20
築年月:2005年10月
専有面積:62.8㎡〜
相場価格:5,757万円
大阪府大阪市北区西天満1丁目9−13
築年月:1983年9月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府大阪市北区西天満1丁目9−20
築年月:1975年12月
専有面積:46.88㎡〜
相場価格:1,771万円
大阪府大阪市中央区東高麗橋2−14
築年月:2008年8月
専有面積:25.22㎡〜
相場価格:1,971万円
大阪府大阪市中央区東高麗橋2−16
築年月:2012年3月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府大阪市中央区東高麗橋4−1
築年月:2005年2月
専有面積:23.6㎡〜
相場価格:1,676万円
大阪府大阪市中央区東高麗橋2−24
築年月:1998年2月
専有面積:53.84㎡〜
相場価格:3,271万円
大阪府大阪市中央区東高麗橋3−11
築年月:2003年9月
専有面積:71.21㎡〜
相場価格:4,710万円
大阪府大阪市中央区東高麗橋2−15
築年月:2013年2月
専有面積:19.68㎡〜
相場価格:1,827万円
大阪府大阪市中央区東高麗橋1−30
築年月:2005年10月
専有面積:22.23㎡〜
相場価格:1,382万円
大阪府大阪市中央区東高麗橋3−2
築年月:2001年6月
専有面積:22.95㎡〜
相場価格:1,535万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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