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イトーピア北浜スウィートマークの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 6,411万円 〜 11,877万円 （283万円 〜 321万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報
| 住所 | 大阪府大阪市中央区今橋１丁目８−５ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年2月 |
| 総階数 | 24階 |
| 総戸数 | 86戸 |
| 専有面積 | 73.02㎡ 〜 122.9㎡ |
| 間取り | 4LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
全戸南向き
ｽｶｲﾗｳﾝｼﾞ
超高層24F
100年ｺﾝｸﾘ
BBIN対応
ﾌﾛﾝﾄｻｰﾋﾞｽ
V18ｼﾘﾝﾀﾞｰ錠
ﾊｲｻｯｼ
ﾌﾟｯｼｭﾌﾟﾙﾊﾝﾄﾞﾙ
ﾎｰﾑ保安灯
ｽﾊﾟｲｽﾗｯｸ
ｷｯﾁﾝｽﾗｲﾄﾞ収納
浄水器
手洗いｶｳﾝﾀｰ
ﾘﾈﾝ庫
食洗機
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人口予測から見た大阪府大阪市中央区の資産性・将来性
イトーピア北浜スウィートマークの存在する大阪府大阪市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.0となります。
周囲の市区町村の105.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 103,726 | 100.0 |
| 2025年 | 115,685 | 111.5 |
| 2030年 | 116,290 | 112.1 |
| 2035年 | 116,906 | 112.7 |
| 2040年 | 116,800 | 112.6 |
| 2045年 | 115,423 | 111.3 |
| 2050年 | 113,063 | 109.0 |
※周囲の市区町村は 大阪市北区, 大阪市西区, 大阪市都島区, 大阪市福島区, 大阪市天王寺区, 大阪市浪速区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り北浜駅の築年数で見たマンション価格
イトーピア北浜スウィートマークの最寄り北浜駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。イトーピア北浜スウィートマークは現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価484.2万円に比べて、築40年以上では129.4万円と73.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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イトーピア北浜スウィートマークの存在する大阪府大阪市中央区今橋１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 8,280万円 | 2005年2月 | 89.73㎡ | 92.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,280万円 | 2005年2月 | 89.73㎡ | 92.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 10,990万円 | 2005年2月 | 89.73㎡ | 122.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年11月 | 10,990万円 | 2005年2月 | 89.73㎡ | 122.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,780万円 | 2005年2月 | 75.01㎡ | 103.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,780万円 | 2005年2月 | 75.01㎡ | 103.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,980万円 | 2005年2月 | 75.01㎡ | 79.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,980万円 | 2005年2月 | 75.01㎡ | 79.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 9,800万円 | 2005年2月 | 99.03㎡ | 99.0万円 | 21 | 3LDK |
| 2024年3月 | 9,800万円 | 2005年2月 | 99.03㎡ | 99.0万円 | 21 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 2005年2月 | 75.01㎡ | 93.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 2005年2月 | 75.01㎡ | 93.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年10月 | 7,598万円 | 2013年7月 | 70.03㎡ | 108.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 7,598万円 | 2013年7月 | 70.03㎡ | 108.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 7,280万円 | 2005年2月 | 89.73㎡ | 81.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 7,280万円 | 2005年2月 | 89.73㎡ | 81.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年4月 | 7,880万円 | 2013年7月 | 62.1㎡ | 126.9万円 | 12 | 1LDK |
| 2023年4月 | 7,880万円 | 2013年7月 | 62.1㎡ | 126.9万円 | 12 | 1LDK |
| 2023年4月 | 7,980万円 | 2005年2月 | 91.96㎡ | 86.8万円 | 16 | 4LDK |
| 2023年4月 | 7,980万円 | 2005年2月 | 91.96㎡ | 86.8万円 | 16 | 4LDK |
| 2022年8月 | 12,000万円 | 2005年2月 | 122.29㎡ | 98.1万円 | 24 | 3LDK |
| 2022年8月 | 12,000万円 | 2005年2月 | 122.29㎡ | 98.1万円 | 24 | 3LDK |
| 2022年6月 | 9,180万円 | 2013年7月 | 70.03㎡ | 131.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年6月 | 9,180万円 | 2013年7月 | 70.03㎡ | 131.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年6月 | 9,800万円 | 2013年7月 | 70.03㎡ | 139.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年6月 | 11,000万円 | 2013年7月 | 70.03㎡ | 157.1万円 | 13 | 2LDK |
| 2022年6月 | 11,000万円 | 2013年7月 | 70.03㎡ | 157.1万円 | 13 | 2LDK |
| 2022年6月 | 9,800万円 | 2013年7月 | 70.03㎡ | 139.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年6月 | 9,800万円 | 2013年7月 | 62.1㎡ | 157.8万円 | 12 | 1LDK |
| 2022年6月 | 9,800万円 | 2013年7月 | 62.1㎡ | 157.8万円 | 12 | 1LDK |
| 2022年4月 | 7,280万円 | 2005年2月 | 89.73㎡ | 81.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年4月 | 7,280万円 | 2005年2月 | 89.73㎡ | 81.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年3月 | 7,280万円 | 2013年7月 | 62.1㎡ | 117.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年3月 | 7,280万円 | 2013年7月 | 62.1㎡ | 117.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年2月 | 6,580万円 | 2005年2月 | 89.73㎡ | 73.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年2月 | 6,580万円 | 2005年2月 | 89.73㎡ | 73.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年2月 | 8,200万円 | 2013年7月 | 71.3㎡ | 115.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年2月 | 8,200万円 | 2013年7月 | 71.3㎡ | 115.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年1月 | 9,000万円 | 2005年2月 | 89.73㎡ | 100.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2022年1月 | 7,980万円 | 2005年2月 | 89.73㎡ | 88.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2022年1月 | 7,980万円 | 2005年2月 | 89.73㎡ | 88.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2022年1月 | 9,000万円 | 2005年2月 | 89.73㎡ | 100.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2020年6月 | 4,990万円 | 2005年2月 | 73.02㎡ | 68.3万円 | 19 | 2LDK |
| 2020年6月 | 4,990万円 | 2005年2月 | 73.02㎡ | 68.3万円 | 19 | 2LDK |
| 2020年5月 | 6,480万円 | 2005年2月 | 89.73㎡ | 72.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年5月 | 6,480万円 | 2005年2月 | 89.73㎡ | 72.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年5月 | 9,950万円 | 2005年2月 | 122.9㎡ | 81.0万円 | 24 | 3LDK |
| 2019年5月 | 9,950万円 | 2005年2月 | 122.9㎡ | 81.0万円 | 24 | 3LDK |
| 2018年10月 | 5,680万円 | 2005年2月 | 89.73㎡ | 63.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年10月 | 5,680万円 | 2005年2月 | 89.73㎡ | 63.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年10月 | 11,000万円 | 2005年2月 | 122.9㎡ | 89.5万円 | 24 | 3LDK |
| 2018年10月 | 11,000万円 | 2005年2月 | 122.9㎡ | 89.5万円 | 24 | 3LDK |
| 2018年9月 | 7,800万円 | 2013年7月 | 75.85㎡ | 102.8万円 | 11 | 1LDK |
| 2018年9月 | 7,800万円 | 2013年7月 | 75.85㎡ | 102.8万円 | 11 | 1LDK |
| 2018年8月 | 6,600万円 | 2013年7月 | 70.03㎡ | 94.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2018年8月 | 6,600万円 | 2013年7月 | 70.03㎡ | 94.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2018年7月 | 7,600万円 | 2013年7月 | 75.85㎡ | 100.2万円 | 13 | 1LDK |
| 2018年7月 | 7,600万円 | 2013年7月 | 75.85㎡ | 100.2万円 | 13 | 1LDK |
| 2018年6月 | 5,700万円 | 2013年7月 | 62.1㎡ | 91.8万円 | 11 | 2LDK |
| 2018年6月 | 5,700万円 | 2013年7月 | 62.1㎡ | 91.8万円 | 11 | 2LDK |
| 2018年6月 | 7,000万円 | 2013年7月 | 75.85㎡ | 92.3万円 | 11 | 1LDK |
| 2018年6月 | 6,500万円 | 2013年7月 | 70.03㎡ | 92.8万円 | 11 | 2LDK |
| 2018年6月 | 6,500万円 | 2013年7月 | 70.03㎡ | 92.8万円 | 11 | 2LDK |
| 2018年6月 | 7,000万円 | 2013年7月 | 75.85㎡ | 92.3万円 | 11 | 1LDK |
| 2018年3月 | 12,000万円 | 2005年2月 | 122.9㎡ | 97.6万円 | 24 | 4LDK |
| 2018年3月 | 12,000万円 | 2005年2月 | 122.9㎡ | 97.6万円 | 24 | 4LDK |
| 2018年2月 | 4,980万円 | 2005年2月 | 75.01㎡ | 66.4万円 | 15 | 3LDK |
| 2018年2月 | 4,980万円 | 2005年2月 | 75.01㎡ | 66.4万円 | 15 | 3LDK |
| 2017年10月 | 3,980万円 | 2005年2月 | 75.01㎡ | 53.1万円 | 15 | 3LDK |
| 2017年10月 | 3,980万円 | 2005年2月 | 75.01㎡ | 53.1万円 | 15 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| セレスト北浜 | 大阪府大阪市中央区東高麗橋３−１１ | 2003年9月 | 71.21㎡〜 | 4,028万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サムティ北浜エスト | 大阪府大阪市中央区東高麗橋２−１５ | 2013年2月 | 19.68㎡〜 | 1,448万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス中之島公園パークレジデンス | 大阪府大阪市中央区東高麗橋１−３０ | 2005年10月 | 22.23㎡〜 | 1,249万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス中之島公園南 | 大阪府大阪市中央区東高麗橋３−２ | 2001年6月 | 22.95㎡〜 | 1,363万円〜 | このマンションの相場を見る |
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