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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市北区西天満１丁目９−１７ |
|---|---|
| 築年月 | 2012年2月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 65戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社：グローバルコミュニティ(株) |
| 修繕積立金 | 約229円/㎡ |
| 管理費 | 約132円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 住光建設(株) |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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アドバンス東梅田アクシスは、大阪府大阪市北区西天満1丁目に位置するRC（鉄筋コンクリート）構造の14階建てマンションで、2012年2月に完成しました。このマンションは、梅田という大阪の主要ビジネスエリアに位置しながらも、閑静な住宅街に立地しており、生活利便性が非常に高いことが特徴です。
外観は鉄筋コンクリートの利点を活かした現代的なデザインで、耐震性や耐久性に優れています。階数によっては周囲の高層化の影響を受けない眺望が得られ、都市の景観を楽しむことが可能です。
資産性の面でも場所柄から高評価を得ており、今後の不動産価格の安定が予想されています。この地域では賃貸需要が高く、投資用としての購入も検討に値します。一方で、主要なビジネス地区に隣接しているため、交通渋滞や街の混雑が日常的に発生する可能性がありますが、これは都心部ならではの所有リスクと理解されています。総じて、アドバンス東梅田アクシスは所有価値の確保と生活利便性を兼ね備えたマンションです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 139,376 | 100.0 |
| 2025年 | 149,087 | 107.0 |
| 2030年 | 152,286 | 109.3 |
| 2035年 | 154,426 | 110.8 |
| 2040年 | 155,097 | 111.3 |
| 2045年 | 154,102 | 110.6 |
| 2050年 | 151,919 | 109.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1K | 22.8㎡ | 西 | 1階 西(22.8㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 26.02㎡ | 南東 | 2階 南東(26.02㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 22.8㎡ | 西 | 2階 西(22.8㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 24.13㎡ | 南東 | 3階 南東(24.13㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 26.02㎡ | 南東 | 3階 南東(26.02㎡)を無料査定する |
| 6 | １Ｋ | 27.54㎡ | 南西 | 6階 南西(27.54㎡)を無料査定する |
| 11 | 1K | 23.44㎡ | 西 | 11階 西(23.44㎡)を無料査定する |
| 13 | 1K | 26.02㎡ | 西 | 13階 西(26.02㎡)を無料査定する |
| 14 | 1K | 24.13㎡ | 南東 | 14階 南東(24.13㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4,780万円 | 2008年12月 | 62.77㎡ | 76.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,280万円 | 1999年9月 | 19.32㎡ | 66.3万円 | 3 | 1K |
| 2025年4月 | 1,280万円 | 1999年9月 | 19.32㎡ | 66.3万円 | 3 | 1K |
| 2025年4月 | 4,780万円 | 2016年1月 | 47.47㎡ | 100.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,780万円 | 2016年1月 | 47.47㎡ | 100.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 7,800万円 | 2012年2月 | 75.94㎡ | 102.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 7,800万円 | 2012年2月 | 75.94㎡ | 102.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 7,800万円 | 2012年2月 | 75.94㎡ | 102.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 8,380万円 | 2005年10月 | 88.78㎡ | 94.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,380万円 | 2005年10月 | 88.78㎡ | 94.4万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 中之島ロイヤルハイツ | 大阪府大阪市北区西天満３丁目１４−２６ | 1979年10月 | 25.07㎡〜 | 1,113万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス梅田東グラッド | 大阪府大阪市北区西天満３丁目６−７ | 2019年5月 | 21.23㎡〜 | 1,930万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ中之島 | 大阪府大阪市北区西天満３丁目９−５ | 2001年3月 | 46.05㎡〜 | 2,838万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 老松コーポ | 大阪府大阪市北区西天満３丁目１−２５ | 1977年11月 | 32.86㎡〜 | 1,294万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード西天満3丁目 | 大阪府大阪市北区西天満３丁目 | 2003年7月 | 20.06㎡〜 | 1,526万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GSハイム中之島 | 大阪府大阪市北区西天満３丁目４−２１ | 1990年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リーガル西天満2 | 大阪府大阪市北区西天満３丁目４−１４ | 2002年2月 | 46.87㎡〜 | 3,249万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーガル西天満3 | 大阪府大阪市北区西天満３丁目６−１０ | 2008年12月 | 31.92㎡〜 | 2,582万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイペックス梅田東2 | 大阪府大阪市北区西天満３丁目５−１６ | 2003年5月 | 24.52㎡〜 | 1,533万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーガル西天満 | 大阪府大阪市北区西天満３丁目６−１０ | 1997年3月 | 20.25㎡〜 | 1,205万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトー南森町 | 大阪府大阪市北区西天満３丁目６−２７ | 1980年4月 | 31.02㎡〜 | 977万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルス梅田東 | 大阪府大阪市北区西天満３丁目５−１４ | 2005年8月 | 37.05㎡〜 | 2,876万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ西天満ティーズスクエア | 大阪府大阪市北区西天満３丁目２−１０ | 2014年2月 | 21.19㎡〜 | 2,009万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラナップスクエア中之島公園 | 大阪府大阪市北区西天満３丁目１−１７ | 2005年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アウラ西天満プロジェクト | 大阪府大阪市北区西天満３丁目１２−３ | 2024年2月 | 30.09㎡〜 | 5,073万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルアンジュ南森町 | 大阪府大阪市北区西天満３丁目３−１７ | 2001年5月 | 54.55㎡〜 | 3,528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス梅田東クォーレ | 大阪府大阪市北区西天満３丁目６−４ | 2018年3月 | 35.69㎡〜 | 3,014万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティタワー梅田イースト | 大阪府大阪市北区西天満３丁目１３−２９ | 2006年10月 | 58.18㎡〜 | 5,391万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション中之島公園北 | 大阪府大阪市北区西天満３丁目３−７ | 1986年8月 | 13.63㎡〜 | 682万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ西天満 | 大阪府大阪市北区西天満３丁目８−４ | 1983年6月 | 18.61㎡〜 | 944万円〜 | このマンションの相場を見る |
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