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最終更新日：
| 住所 | 東京都新宿区南山伏町１−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年11月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 85戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「ハイホーム市ヶ谷」は、東京都新宿区南山伏町の閑静な住宅街に位置するマンションです。この地域は、新宿駅へのアクセスが良く、都心部への移動が便利でありながらも、落ち着いた環境が魅力です。周辺には多くの商業施設やレストランが存在し、生活に必要な様々な施設が整っています。
外観はスタイリッシュでモダンなデザインが特徴で、周辺の環境に調和しています。また、建物の設計は日当たりを十分に考慮しており、特に南側の部屋は日照条件が良好です。しかし、マンションの背面にはより大きな建造物があまりなく、プライバシーが保たれています。
資産性に関しては、立地の良さが主要なポイントです。新宿区という一等地に位置し、都心へのアクセスが容易なことから、不動産市場では高い評価を受けることが多いです。マンションの資産価値は地価の変動にも影響を受けますが、都心の需要の安定感が支えとなっています。
一方、所有リスクについては、特に年数経過に伴うメンテナンス状況の確認が必要です。マンションの管理状況が良好であれば、その資産性を維持するのに役立ちます。マンションの構造や建築年数が提示されなかったため、具体的なメンテナンスの必要性や将来的な資産価値の判断には注意が必要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 349,385 | 100.0 |
| 2025年 | 357,875 | 102.4 |
| 2030年 | 362,247 | 103.7 |
| 2035年 | 366,285 | 104.8 |
| 2040年 | 368,303 | 105.4 |
| 2045年 | 367,108 | 105.1 |
| 2050年 | 364,111 | 104.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3DK | 58.05㎡ | 北東 | 2階 北東(58.05㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 40.76㎡ | 北 | 2階 北(40.76㎡)を無料査定する |
| 2 | 1SLDK | 40.76㎡ | 北 | 2階 北(40.76㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 58.05㎡ | 北東 | 2階 北東(58.05㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 62.6㎡ | 北東 | 3階 北東(62.6㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 53.64㎡ | 北 | 4階 北(53.64㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 40.76㎡ | 北 | 4階 北(40.76㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 53.64㎡ | 北 | 5階 北(53.64㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 22.8㎡ | 北東 | 5階 北東(22.8㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 56.88㎡ | 南 | 8階 南(56.88㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 62.6㎡ | 北東 | 8階 北東(62.6㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 56.83㎡ | 北 | 9階 北(56.83㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 84.27㎡ | 北東 | 11階 北東(84.27㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 84.27㎡ | 北 | 11階 北(84.27㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 5,900万円 | 1985年1月 | 53.39㎡ | 110.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年3月 | 5,900万円 | 1985年1月 | 53.39㎡ | 110.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年3月 | 5,900万円 | 1985年1月 | 53.39㎡ | 110.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年2月 | 21,500万円 | 1989年2月 | 120.5㎡ | 178.4万円 | 8 | 4LDK |
| 2025年2月 | 21,500万円 | 1989年2月 | 120.5㎡ | 178.4万円 | 8 | 4LDK |
| 2025年2月 | 21,500万円 | 1989年2月 | 120.5㎡ | 178.4万円 | 8 | 4LDK |
| 2025年2月 | 10,590万円 | 2001年2月 | 64.33㎡ | 164.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年2月 | 10,590万円 | 2001年2月 | 64.33㎡ | 164.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年2月 | 7,280万円 | 1983年11月 | 56.83㎡ | 128.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年2月 | 7,280万円 | 1983年11月 | 56.83㎡ | 128.1万円 | 9 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ザパークハウス市谷加賀町レジデンス | 東京都新宿区市谷加賀町１丁目２−１ | 2021年8月 | 49.23㎡〜 | 8,580万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンブル牛込 | 東京都新宿区市谷柳町２４−１ | 1978年4月 | 31.83㎡〜 | 2,307万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゾンネンハイム牛込 | 東京都新宿区市谷柳町４８ | 1979年3月 | 22.06㎡〜 | 1,305万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド市谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町１５ | 2010年5月 | 37.72㎡〜 | 5,505万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク市ヶ谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町４０−１ | 1987年9月 | 36.82㎡〜 | 3,516万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス市谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町１−４ | 2009年12月 | 30.31㎡〜 | 4,129万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マージュ市谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町３７−４ | 1992年8月 | 37.21㎡〜 | 4,749万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラップ市谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町３５−１ | 2009年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レジオス市谷 | 東京都新宿区市谷柳町２４−７ | 2006年11月 | 22.12㎡〜 | 2,865万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ市谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町２３−２ | 2021年6月 | 30.89㎡〜 | 5,292万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーシンフェニックス市谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町４−１ | 2003年6月 | 18.11㎡〜 | 2,168万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート市ヶ谷2 | 東京都新宿区市谷柳町２６−１ | 1986年2月 | 17.25㎡〜 | 1,710万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク神楽坂 | 東京都新宿区北町２３−１ | 2000年8月 | 31.7㎡〜 | 5,031万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ市ヶ谷北町 | 東京都新宿区北町１４−１ | 1996年10月 | 66.75㎡〜 | 9,504万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィン市ヶ谷 | 東京都新宿区北町２２−５ | 1991年12月 | 71.84㎡〜 | 9,134万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピナス市ヶ谷北町 | 東京都新宿区北町２０−１ | 1999年10月 | 45.63㎡〜 | 6,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス市ヶ谷北町 | 東京都新宿区北町３２−１ | 1998年4月 | 60.97㎡〜 | 1億1,419万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボン神楽坂 | 東京都新宿区北町４０−３ | 2000年1月 | 116.25㎡〜 | 1億5,160万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス神楽坂アーバンス | 東京都新宿区北町３ | 2005年4月 | 41.92㎡〜 | 6,231万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャリエ神楽坂 | 東京都新宿区北町２４−１ | 2002年3月 | 50.69㎡〜 | 9,925万円〜 | このマンションの相場を見る |
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