プロフ九段の売却査定・相場情報

3.84

売却査定価格（坪単価）
4,197万円〜 4,800万円（590万円〜 685万円）

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坪単価推計

最終更新日：2025/1/27

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基本情報

住所	東京都千代田区飯田橋２丁目１３−２
築年月	2003年1月
総階数	6階
総戸数	26戸
専有面積	22.27㎡〜 23.51㎡
間取り	1K
アクセス	九段下駅徒歩4分

プロフ九段について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「プロフ九段」は、東京都千代田区飯田橋に位置するマンションで、東京メトロ「九段下駅」から徒歩4分、JR「飯田橋駅」から徒歩5分と、複数の交通機関が利用可能な便利な立地にあります。日々の生活に便利な交通アクセスと、徒歩圏内に位置する必要な施設が多く揃っているのが特徴です。

外観は、都市部に相応しいモダンなデザインが特徴で、周囲によく調和しています。このエリアは歴史的な名所や自然豊かな公園が点在し、都市生活の中に自然と文化を感じることができます。

資産性については、東京都心ということもあり相対的に高リスクですが、交通の利便性と周辺環境の良さにより、中長期的には安定した価値を期待できるでしょう。ただし、市場の変動により価格が大きく変動する可能性もあるため、市場動向に注意が必要です。所在エリアの地価は都内有数の高さを誇ることから、比較的資産性があると考えられますが、高額な固定資産税や管理費の負担があることは念頭に置くべきです。

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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性

プロフ九段の存在する東京都千代田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に119.7となります。

周囲の市区町村の113.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	66,680	100.0
2025年	69,781	104.7
2030年	73,265	109.9
2035年	75,964	113.9
2040年	77,961	116.9
2045年	79,221	118.8
2050年	79,828	119.7

※周囲の市区町村は文京区, 台東区, 中央区, 新宿区, 豊島区, 港区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り九段下駅の築年数で見たマンション価格

プロフ九段の最寄り九段下駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。プロフ九段は現在築22年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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号室	間取り	専有面積	無料査定へ
101	1K	23.51㎡	101を無料査定する
201	1K	22.96㎡	201を無料査定する
202	1K	22.96㎡	202を無料査定する
203	1K	23.18㎡	203を無料査定する
204	1K	22.27㎡	204を無料査定する
205	1K	22.54㎡	205を無料査定する
301	1K	22.96㎡	301を無料査定する
302	1K	22.96㎡	302を無料査定する
303	1K	23.18㎡	303を無料査定する
304	1K	22.27㎡	304を無料査定する
305	1K	22.54㎡	305を無料査定する
401	1K	22.96㎡	401を無料査定する
402	1K	22.96㎡	402を無料査定する
403	1K	23.18㎡	403を無料査定する
404	1K	22.27㎡	404を無料査定する
405	1K	22.54㎡	405を無料査定する
501	1K	22.96㎡	501を無料査定する
502	1K	22.96㎡	502を無料査定する
503	1K	23.18㎡	503を無料査定する
504	1K	22.27㎡	504を無料査定する
505	1K	22.54㎡	505を無料査定する
601	1K	22.96㎡	601を無料査定する
602	1K	22.96㎡	602を無料査定する
603	1K	23.18㎡	603を無料査定する
604	1K	22.27㎡	604を無料査定する
605	1K	22.54㎡	605を無料査定する

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プロフ九段の存在する東京都千代田区飯田橋２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年1月	11,500万円	1984年3月	61.42㎡	187.2万円	8	2LDK
2025年1月	9,000万円	2012年1月	46.2㎡	194.8万円	5	1LDK
2025年1月	11,980万円	1985年9月	83.15㎡	144.1万円	10	2LDK
2024年12月	17,500万円	2021年1月	61.01㎡	286.8万円	22	1LDK
2024年12月	13,980万円	1999年9月	64.49㎡	216.8万円	7	2LDK
2024年12月	5,980万円	1999年9月	35.14㎡	170.2万円	2	1LDK
2024年12月	17,500万円	2003年2月	66.31㎡	263.9万円	19	2LDK
2024年12月	17,500万円	2003年2月	66.31㎡	263.9万円	19	2LDK
2024年12月	17,500万円	2003年2月	66.31㎡	263.9万円	19	2LDK
2024年12月	1,800万円	1982年7月	17.47㎡	103.0万円	6	1K
2024年12月	18,800万円	2007年5月	70.42㎡	267.0万円	13	3LDK
2024年12月	18,800万円	2007年5月	70.42㎡	267.0万円	13	3LDK
2024年12月	18,800万円	2007年5月	70.42㎡	267.0万円	13	3LDK
2024年11月	3,580万円	2004年4月	24.6㎡	145.5万円	11	1K
2024年11月	3,580万円	2004年4月	24.6㎡	145.5万円	11	1K
2024年11月	3,280万円	1981年4月	29.88㎡	109.8万円	8	1R
2024年11月	20,900万円	2003年2月	74.44㎡	280.8万円	21	3LDK
2024年11月	20,900万円	2003年2月	74.44㎡	280.8万円	21	3LDK
2024年11月	20,900万円	2003年2月	74.44㎡	280.8万円	21	3LDK
2024年11月	13,000万円	2012年1月	56.63㎡	229.6万円	4	2LDK
2024年11月	18,980万円	2021年2月	63.76㎡	297.7万円	11	2LDK
2024年11月	18,980万円	2021年1月	63.34㎡	299.7万円	11	2LDK
2024年10月	14,380万円	2003年2月	51.13㎡	281.2万円	10	1LDK
2024年10月	17,980万円	2007年3月	70.42㎡	255.3万円	7	3LDK
2024年10月	17,980万円	2007年3月	70.42㎡	255.3万円	7	3LDK
2024年10月	17,980万円	2007年3月	70.42㎡	255.3万円	7	3LDK
2024年10月	14,380万円	2003年2月	51.13㎡	281.2万円	10	1LDK
2024年10月	14,380万円	2003年2月	51.13㎡	281.2万円	10	1LDK
2024年9月	2,290万円	1981年5月	27.71㎡	82.6万円	3	1R
2024年9月	2,290万円	1981年5月	27.71㎡	82.6万円	3	1R
2024年9月	2,290万円	1981年5月	27.71㎡	82.6万円	3	1R
2024年9月	4,990万円	1985年9月	44.85㎡	111.3万円	9	1R
2024年9月	44,800万円	2003年2月	106.25㎡	421.6万円	25	2LDK
2024年9月	44,800万円	2003年2月	106.25㎡	421.6万円	25	2LDK
2024年9月	44,800万円	2003年2月	106.25㎡	421.6万円	25	2LDK
2024年8月	15,500万円	2003年2月	66.31㎡	233.8万円	19	2LDK
2024年8月	15,500万円	2003年2月	66.31㎡	233.8万円	19	2LDK
2024年8月	15,500万円	2003年2月	66.31㎡	233.8万円	19	2LDK
2024年8月	16,980万円	2003年2月	66.31㎡	256.1万円	24	2LDK
2024年8月	16,980万円	2003年2月	66.31㎡	256.1万円	24	2LDK
2024年8月	16,980万円	2003年2月	66.31㎡	256.1万円	24	2LDK
2024年8月	2,560万円	1961年12月	39.29㎡	65.2万円	4	1LDK
2024年8月	2,560万円	1961年12月	39.29㎡	65.2万円	4	1LDK
2024年8月	3,280万円	1983年3月	28.95㎡	113.3万円	4	1K
2024年8月	16,980万円	2003年2月	66.31㎡	256.1万円	18	2LDK
2024年8月	16,980万円	2003年2月	66.31㎡	256.1万円	18	2LDK
2024年8月	16,980万円	2003年2月	66.31㎡	256.1万円	18	2LDK
2024年7月	4,650万円	1982年6月	43.65㎡	106.5万円	9	1LDK
2024年7月	4,650万円	1982年6月	43.65㎡	106.5万円	9	1LDK
2024年7月	6,000万円	2013年5月	32.15㎡	186.6万円	13	1LDK
2024年7月	6,000万円	2013年5月	32.15㎡	186.6万円	13	1LDK
2024年7月	11,800万円	1984年3月	61.42㎡	192.1万円	13	2LDK
2024年7月	2,160万円	1983年3月	23.14㎡	93.3万円	4	1R
2024年6月	17,800万円	2021年1月	63.34㎡	281.0万円	4	2LDK
2024年6月	5,800万円	2013年5月	33.12㎡	175.1万円	5	1LDK
2024年6月	5,800万円	2013年5月	33.12㎡	175.1万円	5	1LDK
2024年6月	11,000万円	2003年2月	51.13㎡	215.1万円	10	2LDK
2024年6月	11,000万円	2003年2月	51.13㎡	215.1万円	10	2LDK
2024年6月	11,000万円	2003年2月	51.13㎡	215.1万円	10	2LDK
2024年6月	11,280万円	1984年3月	61.42㎡	183.7万円	6	2LDK
2024年6月	2,480万円	1983年3月	23.13㎡	107.2万円	4	1R
2024年5月	13,980万円	2012年1月	56.63㎡	246.9万円	12	2LDK
2024年5月	4,350万円	1982年6月	43.65㎡	99.7万円	6	1LDK
2024年5月	2,880万円	1981年4月	27.6㎡	104.3万円	2	1R
2024年5月	4,350万円	1982年6月	43.65㎡	99.7万円	6	1LDK
2024年5月	4,350万円	1982年6月	43.65㎡	99.7万円	7	1LDK
2024年5月	4,350万円	1982年6月	43.65㎡	99.7万円	7	1LDK
2024年4月	3,100万円	2004年4月	24.6㎡	126.0万円	12	1K
2024年4月	3,100万円	2004年4月	24.6㎡	126.0万円	12	1K
2024年4月	5,080万円	1998年2月	33.78㎡	150.4万円	4	1LDK
2024年4月	5,080万円	1998年2月	33.78㎡	150.4万円	4	1LDK
2024年4月	5,480万円	1982年7月	49.5㎡	110.7万円	10	1LDK
2024年3月	4,250万円	1985年3月	40.63㎡	104.6万円	4	1R
2024年3月	6,830万円	2013年5月	40.68㎡	167.9万円	7	1LDK
2024年3月	6,830万円	2013年5月	40.68㎡	167.9万円	7	1LDK
2024年3月	4,099万円	1982年6月	39.75㎡	103.1万円	5	1LDK
2024年3月	4,099万円	1982年6月	39.75㎡	103.1万円	5	1LDK
2024年2月	11,800万円	2007年3月	59.82㎡	197.3万円	5	2LDK
2024年2月	11,800万円	2007年3月	59.82㎡	197.3万円	5	2LDK
2024年2月	11,800万円	2007年3月	59.82㎡	197.3万円	5	2LDK
2024年2月	13,380万円	2003年2月	66.31㎡	201.8万円	18	2LDK
2024年2月	13,380万円	2003年2月	66.31㎡	201.8万円	18	2LDK
2024年2月	13,380万円	2003年2月	66.31㎡	201.8万円	18	2LDK
2024年2月	15,980万円	2007年3月	70.42㎡	226.9万円	8	3LDK
2024年2月	15,980万円	2007年3月	70.42㎡	226.9万円	8	3LDK
2024年2月	15,980万円	2007年3月	70.42㎡	226.9万円	8	3LDK
2024年2月	2,380万円	1983年3月	22.01㎡	108.1万円	5	1R
2024年1月	19,800万円	2003年2月	86.26㎡	229.5万円	17	2LDK
2024年1月	19,800万円	2003年2月	86.26㎡	229.5万円	17	2LDK
2024年1月	2,050万円	1985年9月	19.17㎡	106.9万円	3	1R
2024年1月	19,800万円	2003年2月	86.26㎡	229.5万円	17	2LDK
2024年1月	6,840万円	2013年5月	40.68㎡	168.1万円	13	1LDK
2024年1月	6,840万円	2013年5月	40.68㎡	168.1万円	13	1LDK
2024年1月	9,380万円	2021年1月	44.15㎡	212.5万円	5	1LDK
2023年12月	4,380万円	1982年6月	43.0㎡	101.9万円	6	1LDK
2023年12月	4,380万円	1982年6月	43.0㎡	101.9万円	6	1LDK
2023年12月	14,200万円	2007年3月	72.19㎡	196.7万円	8	3LDK
2023年12月	14,200万円	2007年3月	72.19㎡	196.7万円	8	3LDK
2023年12月	14,200万円	2007年3月	72.19㎡	196.7万円	8	3LDK
2023年12月	16,380万円	2003年2月	72.28㎡	226.6万円	13	2LDK

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近隣のマンション情報

朝日九段マンション

東京都千代田区九段北１丁目９−５

築年月：1978年8月

専有面積：36.43㎡〜

相場価格：4,203万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
朝日九段マンション	東京都千代田区九段北１丁目９−５	1978年8月	36.43㎡〜	4,203万円〜	このマンションの相場を見る
プレール九段	東京都千代田区九段北１丁目２−８	2000年12月	20.07㎡〜	3,233万円〜	このマンションの相場を見る
東建ニューハイツ九段	東京都千代田区九段北１丁目５−５	1980年2月	18.58㎡〜	1,732万円〜	このマンションの相場を見る
リブ九段	東京都千代田区九段北１丁目１−６	1981年8月	29.41㎡〜	3,503万円〜	このマンションの相場を見る
ガリシア九段下ライズ	東京都千代田区九段北１丁目７−２	2012年7月	25.91㎡〜	4,168万円〜	このマンションの相場を見る
九段リハイム	東京都千代田区九段北１丁目９−１４	1985年8月	20.81㎡〜	3,167万円〜	このマンションの相場を見る
ズーム九段下	東京都千代田区九段北１丁目７−１０	2013年10月	25.74㎡〜	5,670万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン九段	東京都千代田区九段北１丁目２−２	1981年4月	21.06㎡〜	2,785万円〜	このマンションの相場を見る
ラトゥール千代田	東京都千代田区西神田３丁目５−３	2004年1月	65.55㎡〜	9,124万円〜	このマンションの相場を見る
千代田ファーストハイツ	東京都千代田区西神田３丁目８−３	1998年11月	--	--	このマンションの相場を見る
エクセリア九段	東京都千代田区西神田３丁目	2001年7月	--	--	このマンションの相場を見る
朝日飯田橋マンション	東京都千代田区飯田橋１丁目９−６	1982年7月	17.47㎡〜	1,939万円〜	このマンションの相場を見る
サンハイツ九段	東京都千代田区飯田橋１丁目７−８	1981年5月	27.6㎡〜	2,935万円〜	このマンションの相場を見る
ニューシティハイツ飯田橋	東京都千代田区飯田橋１丁目８−９	1985年9月	16.83㎡〜	2,063万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス飯田橋2	東京都千代田区飯田橋１丁目８−３	1998年2月	30.72㎡〜	4,533万円〜	このマンションの相場を見る
ガラステージ神田神保町	東京都千代田区西神田２丁目２−２	2001年10月	22.59㎡〜	2,700万円〜	このマンションの相場を見る
レ・ジェイドクロス千代田神保町	東京都千代田区西神田２丁目４−１６	2023年9月	40.36㎡〜	7,370万円〜	このマンションの相場を見る
コニファーハウス	東京都千代田区西神田２丁目３−７	2006年7月	83.39㎡〜	1億2,689万円〜	このマンションの相場を見る
トーコー水道橋マンション	東京都千代田区西神田２丁目２−６	1981年11月	21.84㎡〜	1,860万円〜	このマンションの相場を見る
東海西神田マンション	東京都千代田区西神田２丁目７−５	1979年11月	15.56㎡〜	1,569万円〜	このマンションの相場を見る

プロフ九段の売却査定・相場情報

基本情報

プロフ九段について

人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性

最寄り九段下駅の築年数で見たマンション価格

プロフ九段の存在する東京都千代田区飯田橋２丁目周辺の取引事例

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