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エンゼルパークサイド飛鳥山

エンゼルパークサイド飛鳥山の売却査定・相場情報

4.32
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売却査定価格（坪単価）
6,162万円 〜 8,596万円
（287万円 〜 304万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都北区滝野川２丁目６−７
築年月2001年3月
総階数7階
総戸数65戸
専有面積70.5㎡ 〜 93.36㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

定額常接INCATV
ｼｬﾜｰﾄｲﾚTVﾓﾆﾀｰ
TES床暖房昇降式吊戸棚
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ区立公園隣接
ﾎﾙﾑ対策ｺﾐｭﾆﾃｨﾙｰﾑ

エンゼルパークサイド飛鳥山について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「エンゼルパークサイド飛鳥山」は、2001年03月に竣工された地上7階建てのマンションです。全65戸あり、交通の便も良く、JR京浜東北線「王子」駅まで徒歩7分というアクセスの良さが特徴です。

周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利さをもたらしています。たとえば、最寄りのコンビニには距離68mのセブンイレブンがあり、また距離375mのファミリーマートや距離394mの別のファミリーマートもあります。スーパーも近くにあり、距離400mのまいばすけっとや距離438mのまいばすけっと等が利用できます。飲食店も豊富で、距離61mの和むすびやまるっとや距離94mのあだちや、距離115mの山田屋加藤商店、ナイトスポット林、関の甘納豆などがあります。

また、病院や薬局も近くにあり、距離57mのニチイケアセンター飛鳥山や距離134mの松永歯科医院、距離177mの三宅歯科医院が利用できます。薬局も近隣に複数あり、滝野川ファーマシーやマエノ薬局滝野川店、ハート薬局王子店があります。

公共施設については、距離223mの北区役所滝野川分庁舎や北区教育総合相談センター、距離280mの滝野川警察署飛鳥山交番が利用できます。公園も近くにあり、距離362mの飛鳥山公園や距離384mの音無親水公園、距離561mの音無もみじ緑地があります。

さらに、学校や保育園、幼稚園も周辺にあるため、子育て世帯にも利便性の高い立地です。例えば、距離149mの学校法人桜丘桜丘中学・高等学校や距離189mの北区立滝野川第三小学校、距離244mの北区立たきさん幼稚園、距離261mの北区立音無つぼみ保育園が利用できます。

「エンゼルパークサイド飛鳥山」は、交通の便や周辺施設の充実度など、暮らしやすい環境を提供しています。マンション自体も床暖房やオートバス、浴室乾燥機といった便利な設備が揃っており、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、さらにコンシェルジュデスクも完備されています。また、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも備わっており、住まいの安全を守っています。

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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性

エンゼルパークサイド飛鳥山の存在する東京都北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.0となります。
周囲の市区町村の108.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 355,213 100.0
2025年 355,639 100.1
2030年 358,395 100.9
2035年 360,531 101.5
2040年 361,467 101.8
2045年 360,706 101.5
2050年 358,782 101.0
※周囲の市区町村は 板橋区, 豊島区, 荒川区, 文京区, 台東区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り王子駅の築年数で見たマンション価格

エンゼルパークサイド飛鳥山の最寄り王子駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エンゼルパークサイド飛鳥山は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価369.2万円に比べて、築40年以上では203.5万円と44.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エンゼルパークサイド飛鳥山
8,780万円
90.32㎡　4LDK
2001年2月築
京浜東北・根岸線 王子駅
中古マンション

エンゼルパークサイド飛鳥山の存在する東京都北区滝野川２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,980万円2006年7月21.0㎡94.3万円131K
2024年11月7,580万円2005年1月62.98㎡120.4万円12LDK
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2024年11月1,980万円2006年7月21.0㎡94.3万円131K
2024年11月8,470万円2011年1月65.48㎡129.4万円112LDK
2024年11月8,470万円2011年1月65.48㎡129.4万円112LDK
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2024年11月8,980万円1998年3月80.81㎡111.1万円93LDK
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2024年11月6,980万円1995年8月59.34㎡117.6万円62LDK
2024年11月8,180万円2013年11月62.01㎡131.9万円132LDK
2024年11月8,180万円2013年11月62.01㎡131.9万円132LDK
2024年11月8,180万円2013年11月62.01㎡131.9万円132LDK
2024年11月3,990万円2005年3月45.0㎡88.7万円21LDK
2024年11月3,990万円2005年3月45.0㎡88.7万円21LDK
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2024年11月2,800万円1978年8月54.7㎡51.2万円52LDK
2024年11月8,780万円2001年2月90.32㎡97.2万円14LDK
2024年11月1,980万円2008年10月25.84㎡76.6万円41K
2024年11月1,530万円1993年10月21.23㎡72.1万円61K
2024年11月1,530万円1993年10月21.23㎡72.1万円61K
2024年11月2,980万円1982年9月38.94㎡76.5万円61LDK
2024年11月1,530万円1993年10月21.23㎡72.1万円61K
2024年11月3,480万円1975年2月47.0㎡74.0万円52LDK
2024年11月3,480万円1975年2月47.0㎡74.0万円52LDK
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2024年10月4,280万円1987年12月49.24㎡86.9万円82LDK
2024年10月3,400万円2020年12月28.22㎡120.5万円21K
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2024年10月7,480万円1992年10月78.12㎡95.8万円123LDK
2024年10月6,480万円1995年10月64.21㎡100.9万円143LDK
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2024年10月3,180万円1975年2月56.16㎡56.6万円12LDK
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2024年10月6,480万円1995年10月64.21㎡100.9万円143LDK
2024年10月3,180万円1975年2月56.16㎡56.6万円12LDK
2024年10月7,480万円1992年10月78.12㎡95.8万円123LDK
2024年10月4,380万円2019年11月31.51㎡139.0万円31LDK
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2024年10月3,680万円1993年8月41.34㎡89.0万円141LDK
2024年10月3,890万円2006年11月40.05㎡97.1万円41LDK
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2024年10月890万円1988年4月16.11㎡55.2万円21R
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2024年10月890万円1988年4月16.11㎡55.2万円21R
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2024年10月2,790万円2020年6月25.42㎡109.8万円31K
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2024年10月7,598万円2000年3月64.02㎡118.7万円63LDK
2024年10月6,780万円2009年3月62.91㎡107.8万円12LDK
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2024年10月7,598万円2000年3月64.02㎡118.7万円63LDK
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2024年10月6,780万円2009年3月62.91㎡107.8万円12LDK
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2024年10月2,790万円2020年6月25.42㎡109.8万円31K
2024年10月1,600万円1993年8月20.11㎡79.6万円21K
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2024年10月4,280万円1988年2月49.24㎡86.9万円42LDK
2024年10月2,980万円1973年9月41.38㎡72.0万円52LDK
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2024年10月2,980万円1973年9月41.38㎡72.0万円52LDK
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2024年10月4,380万円1997年12月60.29㎡72.6万円72LDK
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2024年10月6,480万円2000年3月56.94㎡113.8万円112LDK
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2024年10月1,470万円1996年8月20.97㎡70.1万円21R
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2024年10月2,380万円1993年8月30.73㎡77.4万円91K
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2024年10月1,790万円1988年10月33.85㎡52.9万円21K
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2024年9月3,998万円1975年2月56.16㎡71.2万円52LDK
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2024年9月1,500万円1976年7月33.27㎡45.1万円11LDK
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2024年9月2,800万円1973年9月48.59㎡57.6万円102LDK
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2024年9月1,799万円2006年7月20.45㎡88.0万円101K
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2024年9月5,280万円1973年6月68.03㎡77.6万円103LDK
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2024年9月2,680万円1987年11月40.66㎡65.9万円21LDK
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2024年9月2,280万円1993年8月30.73㎡74.2万円131K
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2024年9月2,400万円2018年4月25.5㎡94.1万円21K
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朝日西巣鴨マンション東京都北区滝野川１丁目９０−２1980年6月53.53㎡〜3,281万円〜このマンションの相場を見る
ヒルズ滝野川東京都北区滝野川１丁目４８−８2001年1月57.89㎡〜4,649万円〜このマンションの相場を見る
ステージファースト西巣鴨東京都北区滝野川１丁目７２−７2008年4月25.82㎡〜2,180万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション西巣鴨東京都北区滝野川１丁目８１−８2000年3月----このマンションの相場を見る
ダイアパレス西巣鴨2東京都北区滝野川１丁目９２−４1992年11月32.89㎡〜2,732万円〜このマンションの相場を見る
ブリリア滝野川東京都北区滝野川１丁目７８−７2010年6月52.61㎡〜5,373万円〜このマンションの相場を見る
コーラルハイツ滝野川東京都北区滝野川１丁目６７−１０1980年4月36.13㎡〜1,973万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション飛鳥山公園東京都北区滝野川１丁目１−１２1995年5月40.04㎡〜3,704万円〜このマンションの相場を見る
マンションアクロス西巣鴨東京都北区滝野川１丁目９３−１６1993年10月20.11㎡〜1,664万円〜このマンションの相場を見る
光建ハイムブリリアンス飛鳥山公園東京都北区滝野川１丁目１−１９1984年6月25.59㎡〜1,498万円〜このマンションの相場を見る
アルファホームズ西巣鴨東京都北区滝野川１丁目８９−７1996年2月42.0㎡〜3,499万円〜このマンションの相場を見る
ルフォンリブレ王子東京都北区滝野川１丁目６２−６2020年5月28.22㎡〜3,179万円〜このマンションの相場を見る
コスモ西巣鴨東京都北区滝野川１丁目９３−５1987年12月49.24㎡〜3,790万円〜このマンションの相場を見る
ステージファースト西巣鴨2番館東京都北区滝野川１丁目７１−８2008年11月25.01㎡〜2,459万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス飛鳥山東京都北区滝野川１丁目６６−７2006年3月43.84㎡〜3,821万円〜このマンションの相場を見る
リビオレゾン王子飛鳥山東京都北区滝野川１丁目４−８2019年11月31.51㎡〜4,055万円〜このマンションの相場を見る
パークサイド飛鳥山東京都北区滝野川１丁目６０−６1994年3月50.86㎡〜3,585万円〜このマンションの相場を見る
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