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東急ドエルプレステージ参宮橋

東急ドエルプレステージ参宮橋の売却査定・相場情報

3.93
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売却査定価格（坪単価）
5,634万円 〜 16,355万円
（457万円 〜 466万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/10/18
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基本情報

住所東京都渋谷区代々木４丁目２−６
築年月1996年9月
総階数6階
総戸数54戸
間取り―
アクセス

施設・設備

駅前立地
ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ(24区画)
備蓄庫
ﾒﾆｭｰﾌﾟﾗﾝ
CATV

東急ドエルプレステージ参宮橋について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「東急ドエルプレステージ参宮橋」は、小田急線「参宮橋」駅から徒歩1分の好立地に位置するマンションです。総戸数は54戸で、地上6階建てのマンションで1996年9月に竣工しました。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。例えば、マンションから徒歩16mの場所にはファミリーマート参宮橋駅前店があります。さらに徒歩104mの場所にはセブンイレブン代々木参宮橋店や343m先にあるローソン代々木西参道店などのコンビニも多くあります。スーパーも徒歩数十メートル圏内にまいばすけっと参宮橋駅前店やマルマンストア参宮橋店などがあり、お買い物も便利です。また、周辺には多くの飲食店もあり、例えば徒歩45mの場所にはミトラタカセやイルヴィスキオ、更には参宮橋本店のブーランジュリー ラ セゾンや60m先のバーシャンクスなどがあります。

生活に必要な公共施設も近くに揃っています。例えば、マンションから徒歩82mの場所には参宮橋皮フ科松窪クリニックや107m先の山脇診療所、125m先にははたの歯科医院もあります。薬局もココカラファイン参宮橋店やみかん薬局参宮橋店が徒歩数十メートル圏内にあります。

さらに、参宮橋駅周辺には公園や学校、保育園・幼稚園も多く存在します。例えば、マンションから徒歩67mの場所には参宮橋公園や148m先に代々木ポニー公園があります。また、近くにはさくら国際高等学校東京校や渋谷区立代々木山谷小学校などの学校もあります。さらに保育園・幼稚園も徒歩数百メートル圏内に揃っています。

東急ドエルプレステージ参宮橋は、交通の便に加えて周辺施設の充実度も高く、住環境が良いマンションです。1996年の竣工ということもありますが、マンション自体の設備や管理体制もきちんと整っているため、快適な生活が送れることでしょう。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

東急ドエルプレステージ参宮橋の存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の105.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 新宿区, 中野区, 目黒区, 世田谷区, 豊島区, 杉並区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り参宮橋駅の築年数で見たマンション価格

東急ドエルプレステージ参宮橋の最寄り参宮橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。東急ドエルプレステージ参宮橋は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価759.8万円に比べて、築40年以上では341.0万円と55.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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東急ドエルプレステージ参宮橋の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
3LDK
118.32㎡
この部屋を無料査定する
2階 南
3LDK
118.32㎡
この部屋を無料査定する
2階 南
2LDK
69.54㎡
この部屋を無料査定する
3階 北西
1LDK
39.93㎡
この部屋を無料査定する
3階 南
2LDK
60.9㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
2LDK
72.28㎡
この部屋を無料査定する
3階 南
3LDK
73.94㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
1LDK
61.37㎡
この部屋を無料査定する
5階 南
2LDK
58.45㎡
この部屋を無料査定する
5階 南西
2LDK
61.37㎡
この部屋を無料査定する
5階 南西
2LDK
61.85㎡
この部屋を無料査定する
6階 南
2LDK
55.57㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 118.32㎡ 南 1階 南(118.32㎡)を無料査定する
2 3LDK 118.32㎡ 南 2階 南(118.32㎡)を無料査定する
2 2LDK 69.54㎡ 南 2階 南(69.54㎡)を無料査定する
3 1LDK 39.93㎡ 北西 3階 北西(39.93㎡)を無料査定する
3 2LDK 60.9㎡ 南 3階 南(60.9㎡)を無料査定する
3 2LDK 72.28㎡ 南西 3階 南西(72.28㎡)を無料査定する
3 3LDK 73.94㎡ 南 3階 南(73.94㎡)を無料査定する
4 1LDK 61.37㎡ 南西 4階 南西(61.37㎡)を無料査定する
5 2LDK 58.45㎡ 南 5階 南(58.45㎡)を無料査定する
5 2LDK 61.37㎡ 南西 5階 南西(61.37㎡)を無料査定する
5 2LDK 61.85㎡ 南西 5階 南西(61.85㎡)を無料査定する
6 2LDK 55.57㎡ 南 6階 南(55.57㎡)を無料査定する
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東急ドエルプレステージ参宮橋の存在する東京都渋谷区代々木４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月1,370万円1984年6月14.86㎡92.2万円31R
2024年10月1,370万円1984年6月14.86㎡92.2万円31R
2024年10月5,490万円1982年11月53.0㎡103.6万円62LDK
2024年10月5,490万円1982年11月53.0㎡103.6万円62LDK
2024年10月5,490万円1982年11月53.0㎡103.6万円62LDK
2024年10月5,490万円1982年11月53.0㎡103.6万円62LDK
2024年10月3,980万円1982年8月32.92㎡120.9万円71R
2024年10月3,980万円1982年8月32.92㎡120.9万円71R
2024年10月3,980万円1982年8月32.92㎡120.9万円71R
2024年10月4,150万円1974年10月37.5㎡110.7万円31LDK
2024年10月4,150万円1974年10月37.5㎡110.7万円31LDK
2024年10月4,150万円1974年10月37.5㎡110.7万円31LDK
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2024年10月4,780万円1968年8月48.6㎡98.4万円71LDK
2024年10月4,780万円1968年8月48.6㎡98.4万円71LDK
2024年10月4,780万円1968年8月48.6㎡98.4万円71LDK
2024年10月4,780万円1968年8月48.6㎡98.4万円71LDK
2024年10月4,780万円1968年8月48.6㎡98.4万円71LDK
2024年10月4,980万円1974年10月47.7㎡104.4万円21LDK
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2024年10月1,740万円1977年9月25.73㎡67.6万円21R
2024年10月1,740万円1977年9月25.73㎡67.6万円21R
2024年10月9,890万円2000年1月68.52㎡144.3万円52LDK
2024年10月9,890万円2000年1月68.52㎡144.3万円52LDK
2024年10月9,890万円2000年1月68.52㎡144.3万円52LDK
2024年10月11,980万円1992年12月73.48㎡163.0万円52LDK
2024年10月11,980万円1992年12月73.48㎡163.0万円52LDK
2024年10月11,980万円1992年12月73.48㎡163.0万円52LDK
2024年10月4,480万円1978年5月37.37㎡119.9万円101LDK
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2024年10月21,800万円2016年8月94.82㎡229.9万円53LDK
2024年10月21,800万円2016年8月94.82㎡229.9万円53LDK
2024年10月21,800万円2016年8月94.82㎡229.9万円53LDK
2024年10月1,980万円1978年5月24.32㎡81.4万円31K
2024年10月1,980万円1978年5月24.32㎡81.4万円31K
2024年10月1,980万円1978年5月24.32㎡81.4万円31K
2024年10月1,300万円1985年2月16.14㎡80.5万円31R
2024年10月1,300万円1985年2月16.14㎡80.5万円31R
2024年10月1,300万円1985年2月16.14㎡80.5万円31R
2024年10月1,300万円1985年2月16.14㎡80.5万円31R
2024年10月4,980万円1995年3月75.62㎡65.9万円13LDK
2024年10月4,980万円1995年3月75.62㎡65.9万円13LDK
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2024年10月10,980万円2017年2月53.37㎡205.7万円42LDK
2024年10月8,380万円1996年5月60.9㎡137.6万円32LDK
2024年10月8,380万円1996年5月60.9㎡137.6万円32LDK
2024年10月1,780万円1980年11月23.98㎡74.2万円21R
2024年10月1,780万円1980年11月23.98㎡74.2万円21R
2024年10月1,780万円1980年11月23.98㎡74.2万円21R
2024年10月21,800万円2016年9月94.82㎡229.9万円43LDK
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2024年10月7,499万円2003年10月43.42㎡172.7万円21LDK
2024年10月7,499万円2003年10月43.42㎡172.7万円21LDK
2024年10月7,499万円2003年10月43.42㎡172.7万円21LDK
2024年10月9,480万円1997年8月61.79㎡153.4万円32LDK
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2024年10月20,800万円2001年8月100.07㎡207.9万円43LDK
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2024年10月20,800万円2001年8月100.07㎡207.9万円43LDK
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2024年10月7,680万円2005年5月54.04㎡142.1万円22LDK
2024年10月7,680万円2005年5月54.04㎡142.1万円22LDK
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2024年10月7,880万円2020年1月43.45㎡181.4万円11LDK
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2024年10月6,199万円1980年11月55.04㎡112.6万円52LDK
2024年10月6,199万円1980年11月55.04㎡112.6万円52LDK
2024年10月6,199万円1980年11月55.04㎡112.6万円52LDK
2024年10月13,980万円1987年10月97.15㎡143.9万円23LDK
2024年10月13,980万円1987年10月97.15㎡143.9万円23LDK
2024年10月13,800万円2010年3月71.85㎡192.1万円33LDK
2024年10月5,680万円1972年6月53.46㎡106.2万円43LDK
2024年10月5,680万円1972年6月53.46㎡106.2万円43LDK
2024年10月5,680万円1972年6月53.46㎡106.2万円43LDK
2024年10月7,490万円1978年5月67.0㎡111.8万円62LDK
2024年10月7,490万円1978年5月67.0㎡111.8万円62LDK
2024年10月4,980万円1978年3月45.79㎡108.8万円21LDK
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2024年10月17,280万円2002年2月93.78㎡184.3万円43LDK
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2024年10月11,480万円2016年2月54.38㎡211.1万円21LDK
2024年10月11,480万円2016年2月54.38㎡211.1万円21LDK
2024年10月11,980万円1992年12月62.65㎡191.2万円52LDK
2024年10月11,980万円1992年12月62.65㎡191.2万円52LDK
2024年10月11,980万円1992年12月62.65㎡191.2万円52LDK
2024年10月5,699万円1971年3月60.7㎡93.9万円62LDK
2024年10月5,699万円1971年3月60.7㎡93.9万円62LDK
2024年10月5,980万円1987年10月44.0㎡135.9万円11LDK
2024年10月5,980万円1987年10月44.0㎡135.9万円11LDK
2024年10月5,190万円1972年10月42.54㎡122.0万円61LDK
2024年10月5,190万円1972年10月42.54㎡122.0万円61LDK
2024年10月4,480万円1980年11月59.4㎡75.4万円42LDK
2024年10月4,480万円1980年11月59.4㎡75.4万円42LDK
2024年10月4,480万円1980年11月59.4㎡75.4万円42LDK
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グランシャトレ参宮橋
東京都渋谷区代々木４丁目５７−１４
築年月：1997年8月
専有面積：61.79㎡〜
相場価格：7,807万円〜
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シャンブル代々木
東京都渋谷区代々木４丁目３４−１
築年月：1979年8月
専有面積：40.66㎡〜
相場価格：3,782万円〜
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ザ・パームス代々木2
東京都渋谷区代々木４丁目２７−２９
築年月：1998年9月
専有面積：60.88㎡〜
相場価格：8,597万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
プラネスーペリア代々木参宮橋東京都渋谷区代々木４丁目５１−１３2010年3月45.36㎡〜7,446万円〜このマンションの相場を見る
王望代々木マンション東京都渋谷区代々木４丁目２４−５1969年3月----このマンションの相場を見る
代々木ハイライズ東京都渋谷区代々木４丁目２６−１０1974年4月66.58㎡〜5,949万円〜このマンションの相場を見る
アルス代々木参宮橋コートアデリオン東京都渋谷区代々木４丁目２６−１2003年3月54.92㎡〜6,215万円〜このマンションの相場を見る
ハイツ参宮橋東京都渋谷区代々木４丁目４１−１４1977年7月34.56㎡〜2,791万円〜このマンションの相場を見る
参宮橋マンション東京都渋谷区代々木４丁目４１−７1993年7月----このマンションの相場を見る
リビオレゾン参宮橋東京都渋谷区代々木４丁目２４−５2023年8月31.93㎡〜6,012万円〜このマンションの相場を見る
秀和参宮橋レジデンス東京都渋谷区代々木４丁目２３−１６1968年9月42.31㎡〜4,554万円〜このマンションの相場を見る
キャッスル新宿東京都渋谷区代々木４丁目３１−４1975年5月20.01㎡〜1,585万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア代々木参宮橋東京都渋谷区代々木４丁目３６−５2023年8月37.48㎡〜7,925万円〜このマンションの相場を見る
ベルヴィラージュドメイン参宮橋東京都渋谷区代々木４丁目４２−１３2005年2月37.22㎡〜4,460万円〜このマンションの相場を見る
ヴィラロイヤル代々木東京都渋谷区代々木４丁目２６−９1969年12月45.0㎡〜4,829万円〜このマンションの相場を見る
レフィール参宮橋ヒルズ東京都渋谷区代々木４丁目５１−５2016年2月43.65㎡〜7,692万円〜このマンションの相場を見る
プレシス参宮橋東京都渋谷区代々木４丁目２２−１５2015年5月45.35㎡〜6,039万円〜このマンションの相場を見る
スカイタウン代々木東京都渋谷区代々木４丁目４１−１６1974年6月----このマンションの相場を見る
豊栄参宮橋マンション東京都渋谷区代々木４丁目５５−９1974年4月63.22㎡〜5,903万円〜このマンションの相場を見る
パークハウス代々木参宮橋東京都渋谷区代々木４丁目６２−７2009年5月50.32㎡〜6,955万円〜このマンションの相場を見る
グランシャトレ参宮橋東京都渋谷区代々木４丁目５７−１４1997年8月61.79㎡〜7,807万円〜このマンションの相場を見る
シャンブル代々木東京都渋谷区代々木４丁目３４−１1979年8月40.66㎡〜3,782万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パームス代々木2東京都渋谷区代々木４丁目２７−２９1998年9月60.88㎡〜8,597万円〜このマンションの相場を見る
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