エメラルドタウン枝光C棟の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	福岡県北九州市八幡東区枝光４丁目１６−３
築年月	1985年2月
総階数	5階
総戸数	45戸
間取り	―
アクセス	枝光駅徒歩10分

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人口予測から見た福岡県北九州市八幡東区の資産性・将来性

エメラルドタウン枝光C棟の存在する福岡県北九州市八幡東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に69.1となります。

周囲の市区町村の80.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	64,792	100.0
2025年	61,218	94.5
2030年	57,515	88.8
2035年	53,943	83.3
2040年	50,604	78.1
2045年	47,530	73.4
2050年	44,746	69.1

※周囲の市区町村は北九州市戸畑区, 北九州市小倉北区, 北九州市若松区, 北九州市八幡西区, 北九州市小倉南区, 遠賀郡水巻町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り枝光駅の築年数で見たマンション価格

エメラルドタウン枝光C棟の最寄り枝光駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エメラルドタウン枝光C棟は現在築39年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

エメラルドタウン枝光C棟の存在する福岡県北九州市八幡東区枝光４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	398万円	1987年7月	67.37㎡	5.9万円	1	4LDK
2023年12月	1,098万円	1987年3月	64.14㎡	17.1万円	2	3LDK
2023年12月	298万円	1987年7月	67.17㎡	4.4万円	4	3LDK
2023年9月	520万円	1984年10月	62.91㎡	8.3万円	5	3LDK
2023年9月	590万円	1984年10月	62.91㎡	9.4万円	3	3LDK
2023年7月	370万円	1984年5月	48.94㎡	7.6万円	4	2LDK
2023年5月	250万円	1987年3月	64.14㎡	3.9万円	2	3LDK
2023年5月	300万円	1984年10月	62.91㎡	4.8万円	3	3LDK
2023年5月	380万円	1987年7月	62.84㎡	6.0万円	2	3LDK
2023年4月	398万円	1984年10月	62.91㎡	6.3万円	4	3LDK
2023年2月	350万円	1987年7月	62.84㎡	5.6万円	5	4LDK
2022年11月	280万円	1987年7月	62.84㎡	4.5万円	4	2LDK
2022年8月	350万円	1985年4月	56.65㎡	6.2万円	4	3LDK
2022年6月	298万円	1984年5月	48.94㎡	6.1万円	4	2LDK
2022年1月	498万円	1985年4月	49.28㎡	10.1万円	3	2LDK
2022年1月	498万円	1985年4月	52.8㎡	9.4万円	3	3LDK
2021年10月	398万円	1984年5月	48.94㎡	8.1万円	3	2LDK
2021年1月	280万円	1987年7月	62.84㎡	4.5万円	5	3LDK
2020年10月	648万円	1984年10月	62.91㎡	10.3万円	2	3LDK
2020年10月	648万円	1984年10月	67.38㎡	9.6万円	2	3LDK
2020年7月	598万円	1985年4月	56.65㎡	10.6万円	3	3LDK
2020年4月	300万円	1984年10月	62.91㎡	4.8万円	2	3LDK
2020年4月	300万円	1984年10月	62.91㎡	4.8万円	2	3LDK
2020年4月	450万円	1984年10月	62.91㎡	7.2万円	2	3LDK
2020年4月	280万円	1984年10月	62.91㎡	4.5万円	2	3LDK
2019年12月	240万円	1985年4月	49.28㎡	4.9万円	1	2LDK
2019年9月	400万円	1984年10月	62.91㎡	6.4万円	3	3LDK
2019年6月	690万円	1985年4月	82.02㎡	8.4万円	4	5LDK
2018年6月	460万円	1984年5月	48.94㎡	9.4万円	3	2LDK
2017年11月	298万円	1984年5月	52.08㎡	5.7万円	3	2LDK
2017年10月	298万円	1984年5月	52.08㎡	5.7万円	3	2LDK
2017年10月	990万円	1984年5月	67.38㎡	14.7万円	3	3LDK
2017年5月	350万円	1984年10月	67.38㎡	5.2万円	3	4LDK
2015年11月	350万円	1984年5月	48.94㎡	7.2万円	5	3LDK

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近隣のマンション情報

エメラルドタウン枝光E棟

福岡県北九州市八幡東区枝光４丁目１６−６

築年月：1987年7月

専有面積：62.84㎡〜

相場価格：361万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
エメラルドタウン枝光E棟	福岡県北九州市八幡東区枝光４丁目１６−６	1987年7月	62.84㎡〜	361万円〜	このマンションの相場を見る
エメラルドタウン枝光A棟	福岡県北九州市八幡東区枝光４丁目１６−１	1984年5月	48.94㎡〜	273万円〜	このマンションの相場を見る
エメラルドタウン枝光D棟	福岡県北九州市八幡東区枝光４丁目１６−５	1987年3月	64.14㎡〜	335万円〜	このマンションの相場を見る
グランピアマンション八幡東	福岡県北九州市八幡東区荒手１丁目	1990年7月	--	--	このマンションの相場を見る
サンハイツ戸畑	福岡県北九州市戸畑区新川町６−１９	1983年9月	46.35㎡〜	375万円〜	このマンションの相場を見る
アメニティ沖台パークレジデンス	福岡県北九州市戸畑区新川町３−１	2018年3月	72.16㎡〜	2,342万円〜	このマンションの相場を見る
ジェントル戸畑駅南	福岡県北九州市戸畑区初音町１４−２０	1992年11月	58.61㎡〜	876万円〜	このマンションの相場を見る
サンパーク戸畑駅前レジデンス	福岡県北九州市戸畑区初音町１−８	2013年12月	82.15㎡〜	2,599万円〜	このマンションの相場を見る
サンパーク戸畑	福岡県北九州市戸畑区初音町１３−７	1995年2月	75.28㎡〜	1,325万円〜	このマンションの相場を見る
リヴィエール戸畑	福岡県北九州市戸畑区初音町１３	1985年8月	59.93㎡〜	673万円〜	このマンションの相場を見る
サンレリウス戸畑駅	福岡県北九州市戸畑区初音町９－１０	2026年1月	--	--	このマンションの相場を見る
グランドハイツ明治町	福岡県北九州市戸畑区明治町５−３	1999年11月	68.3㎡〜	1,329万円〜	このマンションの相場を見る
エクレール明治町	福岡県北九州市戸畑区明治町８−２１	1988年1月	58.32㎡〜	621万円〜	このマンションの相場を見る
グランドハイツ山王	福岡県北九州市八幡東区山王２丁目１−１６	1987年2月	78.46㎡〜	1,164万円〜	このマンションの相場を見る
サンパーク戸畑駅前	福岡県北九州市戸畑区中本町１２−１５	1999年6月	83.68㎡〜	1,903万円〜	このマンションの相場を見る
グランドキャッスル戸畑STA.	福岡県北九州市戸畑区中本町１−１	2025年5月	--	--	このマンションの相場を見る
アーティックス戸畑駅前グランゲート	福岡県北九州市戸畑区中本町１０−１７	2014年6月	70.6㎡〜	2,388万円〜	このマンションの相場を見る
サンパーク鞘ヶ谷	福岡県北九州市戸畑区東鞘ケ谷町１−１	1990年2月	65.32㎡〜	625万円〜	このマンションの相場を見る
リビオ鞘ヶ谷ソフィアージュ	福岡県北九州市戸畑区東鞘ケ谷町６−１	2003年2月	75.19㎡〜	1,426万円〜	このマンションの相場を見る
戸畑駅前スカイマンション	福岡県北九州市戸畑区旭町６−１８	1988年3月	62.98㎡〜	691万円〜	このマンションの相場を見る