グランドハイツ山王売却査定・相場情報

資産性スコア
3.75
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780万円 799万円
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33万円 34万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4050100150

最終更新日:

住所福岡県北九州市八幡東区山王2丁目1−16
築年月1987年2月
総階数5階
総戸数14戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た福岡県北九州市八幡東区の資産性・将来性

グランドハイツ山王の存在する福岡県北九州市八幡東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に69.1となります。
周囲の市区町村の80.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 64,792 100.0
2025年 61,218 94.5
2030年 57,515 88.8
2035年 53,943 83.3
2040年 50,604 78.1
2045年 47,530 73.4
2050年 44,746 69.1
※周囲の市区町村は 北九州市戸畑区, 北九州市小倉北区, 北九州市八幡西区, 北九州市若松区, 北九州市小倉南区, 遠賀郡水巻町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄りスペースワールド駅の築年数で見たマンション価格

グランドハイツ山王の最寄りスペースワールド駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドハイツ山王は現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価134.7万円に比べて、築40年以上では31.7万円と76.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階 北
4LDK
78.46㎡
3階 北東
4LDK
78.46㎡
5階 北
4LDK
78.46㎡
5階 南
4LDK
78.46㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 4LDK 78.46㎡ 3階 北(78.46㎡)を無料査定する
3 4LDK 78.46㎡ 北東 3階 北東(78.46㎡)を無料査定する
5 4LDK 78.46㎡ 5階 北(78.46㎡)を無料査定する
5 4LDK 78.46㎡ 5階 南(78.46㎡)を無料査定する
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グランドハイツ山王の存在する福岡県北九州市八幡東区山王2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例78.5㎡567891011
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2019年3月480万円1986年5月78.46㎡6.1万円54LDK
2019年3月480万円1986年5月78.46㎡6.1万円54LDK
2019年3月480万円1986年5月78.46㎡6.1万円54LDK
2019年3月480万円1986年5月78.46㎡6.1万円54LDK
2018年4月480万円1986年5月78.46㎡6.1万円54LDK
2018年4月480万円1986年5月78.46㎡6.1万円54LDK
2017年12月800万円1986年5月78.46㎡10.2万円34LDK
2017年12月800万円1986年5月78.46㎡10.2万円34LDK
2017年9月820万円1986年4月78.46㎡10.5万円34LDK
2017年9月820万円1986年4月78.46㎡10.5万円34LDK

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専有面積:--
相場価格:--
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専有面積:--
相場価格:--
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
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エメラルドタウン枝光C棟福岡県北九州市八幡東区枝光4丁目16−31985年2月----このマンションの相場を見る
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リビオ東田ヴィルコート2街区福岡県北九州市八幡東区東田2丁目1−222009年2月68.74㎡〜1,977万円このマンションの相場を見る

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