不動産AI査定HowMa
>
駅相場情報
>
福岡県
>
枝光駅

HowMa

枝光駅のマンション売却価格相場情報

枝光駅の中古マンションの平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
809万円

info2023・2024年の集計結果

マンション名で査定する
1分で査定完了

駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

枝光駅の中古マンションの間取り・面積別価格分布

1R 1K1LDK2LDK3LDK4LDK以上
〜1000万円01410
1000万円台00042
2000万円台00000
3000万円台00000
4000万円台00000
5000万円台00000
6000万円台00000
7000万円台00000
8000万円台00000
9000万円台00000
1億円〜00000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見た枝光駅のマンション価格

築年数で価格はどうなる？

枝光駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたのマンションは築何年？

築年はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

今のマンションの時価を知る

駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

枝光周辺のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたのマンションは駅何分？

駅距離はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

今のマンションの時価を知る

人口予測から見た枝光駅エリアの資産性・将来性

枝光駅が所在する北九州市八幡東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に69.1となります。 周囲の市区町村の80.1と比べて低い指数となっています。

※周囲の市区町村は 北九州市戸畑区, 北九州市小倉北区, 北九州市若松区, 北九州市八幡西区, 北九州市小倉南区, 遠賀郡水巻町の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2020年 64,792 100.0
2025年 61,218 94.5
2030年 57,515 88.8
2035年 53,943 83.3
2040年 50,604 78.1
2045年 47,530 73.4
2050年 44,746 69.1

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

枝光駅周辺の売却相場

JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)

駅名 売却相場
九州工大前 945万円
戸畑 1,329万円
枝光 809万円
スペースワールド 1,274万円
八幡 1,265万円
navigate_nextJR鹿児島本線(下関・門司港～博多)の駅ごと売却価格相場

枝光駅がある福岡県北九州市八幡東区の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
5.9ヶ月

福岡県北九州市八幡東区での中古マンションの成約期間は平均で5.9ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは1LDKとなっており、ディンクス（二人世帯）向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K 10.1ヶ月
1LDK 2.0ヶ月
2LDK 5.7ヶ月
3LDK 5.3ヶ月
4LDK以上 7.3ヶ月

枝光駅がある福岡県北九州市八幡東区の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-4.6%

福岡県北九州市八幡東区で売り出された物件が成約するまでには平均で4.6%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K -9.7%
1LDK 0%
2LDK -4.5%
3LDK -4.0%
4LDK以上 -5.7%
＼ 今すぐあなたの不動産を査定する ／
マンション
戸建
土地
お持ちの不動産を選択してください