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エメラルドタウン枝光A棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 273万円 〜 461万円 （18万円 〜 19万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/22
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基本情報
| 住所 | 福岡県北九州市八幡東区枝光４丁目１６−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年5月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県北九州市八幡東区の資産性・将来性
エメラルドタウン枝光A棟の存在する福岡県北九州市八幡東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に69.1となります。
周囲の市区町村の80.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 64,792 | 100.0 |
| 2025年 | 61,218 | 94.5 |
| 2030年 | 57,515 | 88.8 |
| 2035年 | 53,943 | 83.3 |
| 2040年 | 50,604 | 78.1 |
| 2045年 | 47,530 | 73.4 |
| 2050年 | 44,746 | 69.1 |
※周囲の市区町村は 北九州市戸畑区, 北九州市小倉北区, 北九州市若松区, 北九州市八幡西区, 北九州市小倉南区, 遠賀郡水巻町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り枝光駅の築年数で見たマンション価格
エメラルドタウン枝光A棟の最寄り枝光駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エメラルドタウン枝光A棟は現在築40年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 南
4DK
62.91㎡
2階 南
4DK
67.38㎡
3階 北
4LDK
67.38㎡
3階 北
3DK
49.28㎡
3階 北
3DK
52.08㎡
3階 南
3LDK
52.8㎡
3階 北
４ＤＫ(和 6 洋 4.5･4.7･6)
62.91㎡
3階 南
3LDK
62.91㎡
3階 北
4DK
62.91㎡
3階 北
3DK
48.94㎡
3階 北東
4DK
56.65㎡
3階 南
3LDK
67.38㎡
4階 南
5LDK
82.02㎡
4階 北
4DK
62.91㎡
4階 南
2LDK
48.94㎡
5階 北
3LDK
48.94㎡
5階 北
4DK
62.91㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 4DK | 62.91㎡ | 南 | 2階 南(62.91㎡)を無料査定する |
| 2 | 4DK | 67.38㎡ | 南 | 2階 南(67.38㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 67.38㎡ | 北 | 3階 北(67.38㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 49.28㎡ | 北 | 3階 北(49.28㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 52.08㎡ | 北 | 3階 北(52.08㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 52.8㎡ | 南 | 3階 南(52.8㎡)を無料査定する |
| 3 | ４ＤＫ(和 6 洋 4.5･4.7･6) | 62.91㎡ | 北 | 3階 北(62.91㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 62.91㎡ | 南 | 3階 南(62.91㎡)を無料査定する |
| 3 | 4DK | 62.91㎡ | 北 | 3階 北(62.91㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 48.94㎡ | 北 | 3階 北(48.94㎡)を無料査定する |
| 3 | 4DK | 56.65㎡ | 北東 | 3階 北東(56.65㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 67.38㎡ | 南 | 3階 南(67.38㎡)を無料査定する |
| 4 | 5LDK | 82.02㎡ | 南 | 4階 南(82.02㎡)を無料査定する |
| 4 | 4DK | 62.91㎡ | 北 | 4階 北(62.91㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 48.94㎡ | 南 | 4階 南(48.94㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 48.94㎡ | 北 | 5階 北(48.94㎡)を無料査定する |
| 5 | 4DK | 62.91㎡ | 北 | 5階 北(62.91㎡)を無料査定する |
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エメラルドタウン枝光A棟の存在する福岡県北九州市八幡東区枝光４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 398万円 | 1987年7月 | 67.37㎡ | 5.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年12月 | 1,098万円 | 1987年3月 | 64.14㎡ | 17.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 298万円 | 1987年7月 | 67.17㎡ | 4.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 520万円 | 1984年10月 | 62.91㎡ | 8.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 590万円 | 1984年10月 | 62.91㎡ | 9.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 370万円 | 1984年5月 | 48.94㎡ | 7.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年5月 | 250万円 | 1987年3月 | 64.14㎡ | 3.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 300万円 | 1984年10月 | 62.91㎡ | 4.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 380万円 | 1987年7月 | 62.84㎡ | 6.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 398万円 | 1984年10月 | 62.91㎡ | 6.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 350万円 | 1987年7月 | 62.84㎡ | 5.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年11月 | 280万円 | 1987年7月 | 62.84㎡ | 4.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年8月 | 350万円 | 1985年4月 | 56.65㎡ | 6.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年6月 | 298万円 | 1984年5月 | 48.94㎡ | 6.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年1月 | 498万円 | 1985年4月 | 49.28㎡ | 10.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年1月 | 498万円 | 1985年4月 | 52.8㎡ | 9.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 398万円 | 1984年5月 | 48.94㎡ | 8.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年1月 | 280万円 | 1987年7月 | 62.84㎡ | 4.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年10月 | 648万円 | 1984年10月 | 62.91㎡ | 10.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年10月 | 648万円 | 1984年10月 | 67.38㎡ | 9.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年7月 | 598万円 | 1985年4月 | 56.65㎡ | 10.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年4月 | 300万円 | 1984年10月 | 62.91㎡ | 4.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年4月 | 300万円 | 1984年10月 | 62.91㎡ | 4.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年4月 | 450万円 | 1984年10月 | 62.91㎡ | 7.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年4月 | 280万円 | 1984年10月 | 62.91㎡ | 4.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年12月 | 240万円 | 1985年4月 | 49.28㎡ | 4.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年9月 | 400万円 | 1984年10月 | 62.91㎡ | 6.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年6月 | 690万円 | 1985年4月 | 82.02㎡ | 8.4万円 | 4 | 5LDK |
| 2018年6月 | 460万円 | 1984年5月 | 48.94㎡ | 9.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年11月 | 298万円 | 1984年5月 | 52.08㎡ | 5.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年10月 | 298万円 | 1984年5月 | 52.08㎡ | 5.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年10月 | 990万円 | 1984年5月 | 67.38㎡ | 14.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年5月 | 350万円 | 1984年10月 | 67.38㎡ | 5.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2015年11月 | 350万円 | 1984年5月 | 48.94㎡ | 7.2万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エメラルドタウン枝光C棟 | 福岡県北九州市八幡東区枝光４丁目１６−３ | 1985年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エメラルドタウン枝光E棟 | 福岡県北九州市八幡東区枝光４丁目１６−６ | 1987年7月 | 62.84㎡〜 | 361万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エメラルドタウン枝光D棟 | 福岡県北九州市八幡東区枝光４丁目１６−５ | 1987年3月 | 64.14㎡〜 | 335万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランピアマンション八幡東 | 福岡県北九州市八幡東区荒手１丁目 | 1990年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ戸畑 | 福岡県北九州市戸畑区新川町６−１９ | 1983年9月 | 46.35㎡〜 | 375万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アメニティ沖台パークレジデンス | 福岡県北九州市戸畑区新川町３−１ | 2018年3月 | 72.16㎡〜 | 2,342万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェントル戸畑駅南 | 福岡県北九州市戸畑区初音町１４−２０ | 1992年11月 | 58.61㎡〜 | 876万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパーク戸畑駅前レジデンス | 福岡県北九州市戸畑区初音町１−８ | 2013年12月 | 82.15㎡〜 | 2,599万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパーク戸畑 | 福岡県北九州市戸畑区初音町１３−７ | 1995年2月 | 75.28㎡〜 | 1,325万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴィエール戸畑 | 福岡県北九州市戸畑区初音町１３ | 1985年8月 | 59.93㎡〜 | 673万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンレリウス戸畑駅 | 福岡県北九州市戸畑区初音町９－１０ | 2026年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドハイツ明治町 | 福岡県北九州市戸畑区明治町５−３ | 1999年11月 | 68.3㎡〜 | 1,329万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール明治町 | 福岡県北九州市戸畑区明治町８−２１ | 1988年1月 | 58.32㎡〜 | 621万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドハイツ山王 | 福岡県北九州市八幡東区山王２丁目１−１６ | 1987年2月 | 78.46㎡〜 | 1,164万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパーク戸畑駅前 | 福岡県北九州市戸畑区中本町１２−１５ | 1999年6月 | 83.68㎡〜 | 1,903万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドキャッスル戸畑STA. | 福岡県北九州市戸畑区中本町１−１ | 2025年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アーティックス戸畑駅前グランゲート | 福岡県北九州市戸畑区中本町１０−１７ | 2014年6月 | 70.6㎡〜 | 2,388万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパーク鞘ヶ谷 | 福岡県北九州市戸畑区東鞘ケ谷町１−１ | 1990年2月 | 65.32㎡〜 | 625万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ鞘ヶ谷ソフィアージュ | 福岡県北九州市戸畑区東鞘ケ谷町６−１ | 2003年2月 | 75.19㎡〜 | 1,426万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 戸畑駅前スカイマンション | 福岡県北九州市戸畑区旭町６−１８ | 1988年3月 | 62.98㎡〜 | 691万円〜 | このマンションの相場を見る |
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