リヴィエール戸畑売却査定・相場情報

資産性スコア
5.21
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772万円 1,583万円
坪単価 help_outline
43万円 44万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100020003000

最終更新日:

住所福岡県北九州市戸畑区初音町13
築年月1985年8月
総階数12階
総戸数66戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:日本エスエム
修繕積立金約120円/㎡
管理費約111円/㎡
分譲会社
施工会社福屋建設(株)
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た福岡県北九州市戸畑区の資産性・将来性

リヴィエール戸畑の存在する福岡県北九州市戸畑区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に73.0となります。
周囲の市区町村の79.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 57,494 100.0
2025年 54,284 94.4
2030年 51,742 90.0
2035年 49,256 85.7
2040年 46,707 81.2
2045年 44,247 77.0
2050年 41,964 73.0
※周囲の市区町村は 北九州市八幡東区, 北九州市小倉北区, 北九州市若松区, 北九州市八幡西区, 北九州市小倉南区, 遠賀郡水巻町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り戸畑駅の築年数で見たマンション価格

リヴィエール戸畑の最寄り戸畑駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リヴィエール戸畑は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価134.7万円に比べて、築40年以上では32.5万円と75.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
3LDK
67.07㎡
2階 北
3LDK
67.07㎡
5階 北
3DK
59.93㎡
6階 北
4LDK
84.49㎡
7階 北
4LDK
84.49㎡
8階 北
4DK(和 6・6 洋 6・5 DK 7)
65.46㎡
8階 北
3LDK
70.89㎡
8階 南
4DK
74.1㎡
9階 北
3LDK
65.46㎡
11階 北
3SLDK
119.44㎡
11階 南西
3LDK
65.46㎡
11階 北
2LDK
69.32㎡
11階 北
3LDK
119.44㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 67.07㎡ 1階 北(67.07㎡)を無料査定する
2 3LDK 67.07㎡ 2階 北(67.07㎡)を無料査定する
5 3DK 59.93㎡ 5階 北(59.93㎡)を無料査定する
6 4LDK 84.49㎡ 6階 北(84.49㎡)を無料査定する
7 4LDK 84.49㎡ 7階 北(84.49㎡)を無料査定する
8 4DK(和 6・6 洋 6・5 DK 7) 65.46㎡ 8階 北(65.46㎡)を無料査定する
8 3LDK 70.89㎡ 8階 北(70.89㎡)を無料査定する
8 4DK 74.1㎡ 8階 南(74.1㎡)を無料査定する
9 3LDK 65.46㎡ 9階 北(65.46㎡)を無料査定する
11 3SLDK 119.44㎡ 11階 北(119.44㎡)を無料査定する
11 3LDK 65.46㎡ 南西 11階 南西(65.46㎡)を無料査定する
11 2LDK 69.32㎡ 11階 北(69.32㎡)を無料査定する
11 3LDK 119.44㎡ 11階 北(119.44㎡)を無料査定する
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リヴィエール戸畑の存在する福岡県北九州市戸畑区初音町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡010203040
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年2月480万円1985年8月53.93㎡8.9万円62LDK
2024年12月980万円1985年8月65.46㎡15.0万円83LDK
2024年11月1,698万円1995年2月65.71㎡25.8万円123LDK
2024年5月1,080万円1985年8月67.07㎡16.1万円23LDK
2024年4月1,080万円1985年8月67.07㎡16.1万円13LDK
2024年4月980万円1985年8月84.49㎡11.6万円74LDK
2024年3月1,150万円1985年8月84.49㎡13.6万円64LDK
2024年2月3,280万円2014年3月90.28㎡36.3万円74LDK
2023年12月1,398万円1995年2月75.28㎡18.6万円24LDK
2023年6月910万円1992年11月59.27㎡15.4万円43LDK

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近隣のマンション情報

福岡県北九州市戸畑区新川町6−19
築年月:1983年9月
専有面積:46.35㎡〜
相場価格:380万円
福岡県北九州市戸畑区新川町3−1
築年月:2018年3月
専有面積:72.16㎡〜
相場価格:2,466万円
福岡県北九州市戸畑区初音町14−20
築年月:1992年11月
専有面積:58.61㎡〜
相場価格:771万円
福岡県北九州市戸畑区初音町1−8
築年月:2013年12月
専有面積:82.15㎡〜
相場価格:2,485万円
福岡県北九州市戸畑区初音町13−7
築年月:1995年2月
専有面積:65.71㎡〜
相場価格:1,112万円
福岡県北九州市戸畑区初音町9-10
築年月:2026年1月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県北九州市戸畑区中本町12−15
築年月:1999年6月
専有面積:83.68㎡〜
相場価格:1,477万円
福岡県北九州市戸畑区中本町1−1
築年月:2025年5月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県北九州市戸畑区中本町10−17
築年月:2014年6月
専有面積:70.6㎡〜
相場価格:2,511万円
福岡県北九州市戸畑区浅生2丁目4−20
築年月:2001年5月
専有面積:85.93㎡〜
相場価格:1,504万円
福岡県北九州市戸畑区浅生2丁目9−14
築年月:2010年9月
専有面積:58.89㎡〜
相場価格:1,484万円
福岡県北九州市戸畑区浅生2丁目3
築年月:2017年6月
専有面積:80.41㎡〜
相場価格:3,215万円
福岡県北九州市戸畑区浅生3丁目7−1
築年月:1984年8月
専有面積:60.49㎡〜
相場価格:546万円
福岡県北九州市戸畑区浅生3丁目4−20
築年月:1983年5月
専有面積:45.79㎡〜
相場価格:409万円
福岡県北九州市戸畑区浅生3丁目16−13
築年月:1971年7月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県北九州市戸畑区浅生3丁目7−4
築年月:1985年8月
専有面積:62.92㎡〜
相場価格:693万円
福岡県北九州市戸畑区浅生3丁目7−2
築年月:1984年8月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県北九州市戸畑区浅生3丁目7−3
築年月:1984年8月
専有面積:60.38㎡〜
相場価格:667万円
福岡県北九州市戸畑区浅生3丁目7−5
築年月:1985年8月
専有面積:55.23㎡〜
相場価格:432万円
福岡県北九州市戸畑区浅生3丁目7−6
築年月:1985年8月
専有面積:63.67㎡〜
相場価格:581万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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アメニティ沖台パークレジデンス福岡県北九州市戸畑区新川町3−12018年3月72.16㎡〜2,466万円このマンションの相場を見る
ジェントル戸畑駅南福岡県北九州市戸畑区初音町14−201992年11月58.61㎡〜771万円このマンションの相場を見る
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サンパーク戸畑福岡県北九州市戸畑区初音町13−71995年2月65.71㎡〜1,112万円このマンションの相場を見る
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サンパーク戸畑駅前福岡県北九州市戸畑区中本町12−151999年6月83.68㎡〜1,477万円このマンションの相場を見る
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