サンパーク浅生公園売却査定・相場情報

資産性スコア
3.98
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1,475万円 1,509万円
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56万円 57万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/45075100125

最終更新日:

住所福岡県北九州市戸畑区浅生2丁目4−20
築年月2001年5月
総階数13階
総戸数48戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た福岡県北九州市戸畑区の資産性・将来性

サンパーク浅生公園の存在する福岡県北九州市戸畑区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に73.0となります。
周囲の市区町村の76.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 57,494 100.0
2025年 54,284 94.4
2030年 51,742 90.0
2035年 49,256 85.7
2040年 46,707 81.2
2045年 44,247 77.0
2050年 41,964 73.0
※周囲の市区町村は 北九州市小倉北区, 北九州市八幡東区, 北九州市若松区, 北九州市八幡西区, 北九州市小倉南区, 下関市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り戸畑駅の築年数で見たマンション価格

サンパーク浅生公園の最寄り戸畑駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンパーク浅生公園は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価135.5万円に比べて、築40年以上では32.6万円と75.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 南
4LDK
88.27㎡
3階 南
2LDK
85.93㎡
11階 南
4LDK
85.93㎡
13階 南
3LDK
85.93㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 4LDK 88.27㎡ 2階 南(88.27㎡)を無料査定する
3 2LDK 85.93㎡ 3階 南(85.93㎡)を無料査定する
11 4LDK 85.93㎡ 11階 南(85.93㎡)を無料査定する
13 3LDK 85.93㎡ 13階 南(85.93㎡)を無料査定する
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サンパーク浅生公園の存在する福岡県北九州市戸畑区浅生2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡01020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月398万円1984年8月72.14㎡5.5万円43LDK
2025年4月398万円1984年8月72.14㎡5.5万円43LDK
2025年3月680万円1985年8月60.38㎡11.3万円33LDK
2025年3月680万円1985年8月60.38㎡11.3万円33LDK
2025年3月680万円1985年8月60.38㎡11.3万円33LDK
2025年3月3,580万円2017年6月80.41㎡44.5万円103LDK
2025年3月330万円1983年5月50.38㎡6.6万円31LDK
2025年2月780万円1985年8月90.0㎡8.7万円34LDK
2025年2月780万円1985年8月90.0㎡8.7万円34LDK
2025年2月3,100万円2017年6月83.99㎡36.9万円124LDK

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専有面積:82.15㎡〜
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専有面積:59.93㎡〜
相場価格:765万円
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築年月:2026年1月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県北九州市戸畑区中本町12−15
築年月:1999年6月
専有面積:83.68㎡〜
相場価格:1,444万円
福岡県北九州市戸畑区中本町1−1
築年月:2025年5月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県北九州市戸畑区中本町10−17
築年月:2014年6月
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福岡県北九州市戸畑区浅生2丁目3
築年月:2017年6月
専有面積:80.41㎡〜
相場価格:3,337万円
福岡県北九州市戸畑区浅生3丁目7−1
築年月:1984年8月
専有面積:60.49㎡〜
相場価格:521万円
福岡県北九州市戸畑区浅生3丁目4−20
築年月:1983年5月
専有面積:45.79㎡〜
相場価格:305万円
福岡県北九州市戸畑区浅生3丁目16−13
築年月:1971年7月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県北九州市戸畑区浅生3丁目7−4
築年月:1985年8月
専有面積:62.92㎡〜
相場価格:693万円
福岡県北九州市戸畑区浅生3丁目7−2
築年月:1984年8月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県北九州市戸畑区浅生3丁目7−3
築年月:1984年8月
専有面積:60.38㎡〜
相場価格:676万円
福岡県北九州市戸畑区浅生3丁目7−5
築年月:1985年8月
専有面積:55.23㎡〜
相場価格:436万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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