グランドハイツ中央売却査定・相場情報

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3.14
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305万円 336万円
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22万円 22万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4050100150

最終更新日:

住所福岡県北九州市戸畑区浅生3丁目4−20
築年月1983年5月
総階数5階
総戸数15戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た福岡県北九州市戸畑区の資産性・将来性

グランドハイツ中央の存在する福岡県北九州市戸畑区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に73.0となります。
周囲の市区町村の79.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 57,494 100.0
2025年 54,284 94.4
2030年 51,742 90.0
2035年 49,256 85.7
2040年 46,707 81.2
2045年 44,247 77.0
2050年 41,964 73.0
※周囲の市区町村は 北九州市小倉北区, 北九州市八幡東区, 北九州市若松区, 北九州市八幡西区, 北九州市小倉南区, 遠賀郡水巻町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り戸畑駅の築年数で見たマンション価格

グランドハイツ中央の最寄り戸畑駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドハイツ中央は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価135.5万円に比べて、築40年以上では32.4万円と76.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グランドハイツ中央の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 南
2LDK
45.79㎡
3階 南西
1LDK
50.38㎡
3階 南西
2DK
50.38㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 2LDK 45.79㎡ 3階 南(45.79㎡)を無料査定する
3 1LDK 50.38㎡ 南西 3階 南西(50.38㎡)を無料査定する
3 2DK 50.38㎡ 南西 3階 南西(50.38㎡)を無料査定する
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グランドハイツ中央の存在する福岡県北九州市戸畑区浅生3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡01020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月398万円1984年8月72.14㎡5.5万円43LDK
2025年4月398万円1984年8月72.14㎡5.5万円43LDK
2025年3月680万円1985年8月60.38㎡11.3万円33LDK
2025年3月680万円1985年8月60.38㎡11.3万円33LDK
2025年3月680万円1985年8月60.38㎡11.3万円33LDK
2025年3月3,580万円2017年6月80.41㎡44.5万円103LDK
2025年3月330万円1983年5月50.38㎡6.6万円31LDK
2025年2月780万円1985年8月90.0㎡8.7万円34LDK
2025年2月780万円1985年8月90.0㎡8.7万円34LDK
2025年2月3,100万円2017年6月83.99㎡36.9万円124LDK

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近隣のマンション情報

福岡県北九州市戸畑区新川町6−19
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福岡県北九州市戸畑区新川町3−1
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専有面積:72.16㎡〜
相場価格:2,466万円
福岡県北九州市戸畑区初音町14−20
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相場価格:2,433万円
福岡県北九州市戸畑区初音町13−7
築年月:1995年2月
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相場価格:1,118万円
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相場価格:771万円
福岡県北九州市戸畑区初音町9-10
築年月:2026年1月
専有面積:--
相場価格:--
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相場価格:871万円
福岡県北九州市戸畑区沖台1丁目7−1
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相場価格:368万円
福岡県北九州市戸畑区正津町7−32
築年月:1994年2月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県北九州市戸畑区正津町7−26
築年月:2003年2月
専有面積:72.12㎡〜
相場価格:1,379万円
福岡県北九州市戸畑区正津町5−8
築年月:1984年9月
専有面積:63.76㎡〜
相場価格:460万円
福岡県北九州市戸畑区正津町3−18
築年月:1987年6月
専有面積:64.71㎡〜
相場価格:577万円
福岡県北九州市戸畑区浅生2丁目4−20
築年月:2001年5月
専有面積:85.93㎡〜
相場価格:1,475万円
福岡県北九州市戸畑区浅生2丁目9−14
築年月:2010年9月
専有面積:58.89㎡〜
相場価格:1,498万円
福岡県北九州市戸畑区浅生2丁目3
築年月:2017年6月
専有面積:80.41㎡〜
相場価格:3,357万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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サンライフ浅生パークサイド福岡県北九州市戸畑区浅生2丁目32017年6月80.41㎡〜3,357万円このマンションの相場を見る

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