サンレリウス戸畑駅売却査定・相場情報

住所福岡県北九州市戸畑区初音町9-10
築年月2026年1月
総階数15階
総戸数56戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ有り
no_photography

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人口予測から見た福岡県北九州市戸畑区の資産性・将来性

サンレリウス戸畑駅の存在する福岡県北九州市戸畑区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に73.0となります。
周囲の市区町村の79.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 57,494 100.0
2025年 54,284 94.4
2030年 51,742 90.0
2035年 49,256 85.7
2040年 46,707 81.2
2045年 44,247 77.0
2050年 41,964 73.0
※周囲の市区町村は 北九州市小倉北区, 北九州市八幡東区, 北九州市若松区, 北九州市八幡西区, 北九州市小倉南区, 遠賀郡水巻町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り戸畑駅の築年数で見たマンション価格

サンレリウス戸畑駅の最寄り戸畑駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンレリウス戸畑駅は現在築-1年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価135.5万円に比べて、築40年以上では32.3万円と76.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

サンレリウス戸畑駅の存在する福岡県北九州市戸畑区初音町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡010203040
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年2月480万円1985年8月53.93㎡8.9万円62LDK
2024年12月980万円1985年8月65.46㎡15.0万円83LDK
2024年11月1,698万円1995年2月65.71㎡25.8万円123LDK
2024年5月1,080万円1985年8月67.07㎡16.1万円23LDK
2024年4月1,080万円1985年8月67.07㎡16.1万円13LDK
2024年4月980万円1985年8月84.49㎡11.6万円74LDK
2024年3月1,150万円1985年8月84.49㎡13.6万円64LDK
2024年2月3,280万円2014年3月90.28㎡36.3万円74LDK
2023年12月1,398万円1995年2月75.28㎡18.6万円24LDK
2023年6月910万円1992年11月59.27㎡15.4万円43LDK

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近隣のマンション情報

福岡県北九州市戸畑区新川町6−19
築年月:1983年9月
専有面積:46.35㎡〜
相場価格:370万円
福岡県北九州市戸畑区新川町3−1
築年月:2018年3月
専有面積:72.16㎡〜
相場価格:2,399万円
福岡県北九州市戸畑区初音町14−20
築年月:1992年11月
専有面積:58.61㎡〜
相場価格:749万円
福岡県北九州市戸畑区初音町1−8
築年月:2013年12月
専有面積:82.15㎡〜
相場価格:2,433万円
福岡県北九州市戸畑区初音町13−7
築年月:1995年2月
専有面積:65.71㎡〜
相場価格:1,118万円
福岡県北九州市戸畑区初音町13
築年月:1985年8月
専有面積:59.93㎡〜
相場価格:771万円
福岡県北九州市戸畑区中本町12−15
築年月:1999年6月
専有面積:83.68㎡〜
相場価格:1,444万円
福岡県北九州市戸畑区中本町1−1
築年月:2025年5月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県北九州市戸畑区中本町10−17
築年月:2014年6月
専有面積:70.6㎡〜
相場価格:2,516万円
福岡県北九州市戸畑区旭町6−18
築年月:1988年3月
専有面積:62.98㎡〜
相場価格:783万円
福岡県北九州市戸畑区旭町1−16
築年月:1986年3月
専有面積:25.21㎡〜
相場価格:234万円
福岡県北九州市戸畑区旭町3−15
築年月:1981年12月
専有面積:54.9㎡〜
相場価格:362万円
福岡県北九州市戸畑区浅生2丁目4−20
築年月:2001年5月
専有面積:85.93㎡〜
相場価格:1,475万円
福岡県北九州市戸畑区浅生2丁目9−14
築年月:2010年9月
専有面積:58.89㎡〜
相場価格:1,498万円
福岡県北九州市戸畑区浅生2丁目3
築年月:2017年6月
専有面積:80.41㎡〜
相場価格:3,357万円
福岡県北九州市戸畑区浅生3丁目7−1
築年月:1984年8月
専有面積:60.49㎡〜
相場価格:527万円
福岡県北九州市戸畑区浅生3丁目4−20
築年月:1983年5月
専有面積:45.79㎡〜
相場価格:305万円
福岡県北九州市戸畑区浅生3丁目16−13
築年月:1971年7月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県北九州市戸畑区浅生3丁目7−4
築年月:1985年8月
専有面積:62.92㎡〜
相場価格:695万円
福岡県北九州市戸畑区浅生3丁目7−2
築年月:1984年8月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
サンハイツ戸畑福岡県北九州市戸畑区新川町6−191983年9月46.35㎡〜370万円このマンションの相場を見る
アメニティ沖台パークレジデンス福岡県北九州市戸畑区新川町3−12018年3月72.16㎡〜2,399万円このマンションの相場を見る
ジェントル戸畑駅南福岡県北九州市戸畑区初音町14−201992年11月58.61㎡〜749万円このマンションの相場を見る
サンパーク戸畑駅前レジデンス福岡県北九州市戸畑区初音町1−82013年12月82.15㎡〜2,433万円このマンションの相場を見る
サンパーク戸畑福岡県北九州市戸畑区初音町13−71995年2月65.71㎡〜1,118万円このマンションの相場を見る
リヴィエール戸畑福岡県北九州市戸畑区初音町131985年8月59.93㎡〜771万円このマンションの相場を見る
サンパーク戸畑駅前福岡県北九州市戸畑区中本町12−151999年6月83.68㎡〜1,444万円このマンションの相場を見る
グランドキャッスル戸畑STA.福岡県北九州市戸畑区中本町1−12025年5月----このマンションの相場を見る
アーティックス戸畑駅前グランゲート福岡県北九州市戸畑区中本町10−172014年6月70.6㎡〜2,516万円このマンションの相場を見る
戸畑駅前スカイマンション福岡県北九州市戸畑区旭町6−181988年3月62.98㎡〜783万円このマンションの相場を見る
ハイファッション館福岡県北九州市戸畑区旭町1−161986年3月25.21㎡〜234万円このマンションの相場を見る
グランドハイツ浅生福岡県北九州市戸畑区旭町3−151981年12月54.9㎡〜362万円このマンションの相場を見る
サンパーク浅生公園福岡県北九州市戸畑区浅生2丁目4−202001年5月85.93㎡〜1,475万円このマンションの相場を見る
ジェイロイヤル浅生通り福岡県北九州市戸畑区浅生2丁目9−142010年9月58.89㎡〜1,498万円このマンションの相場を見る
サンライフ浅生パークサイド福岡県北九州市戸畑区浅生2丁目32017年6月80.41㎡〜3,357万円このマンションの相場を見る
コープ野村浅生公園戸畑1号棟福岡県北九州市戸畑区浅生3丁目7−11984年8月60.49㎡〜527万円このマンションの相場を見る
グランドハイツ中央福岡県北九州市戸畑区浅生3丁目4−201983年5月45.79㎡〜305万円このマンションの相場を見る
リビオン浅生福岡県北九州市戸畑区浅生3丁目16−131971年7月----このマンションの相場を見る
コープ野村浅生公園戸畑4号棟福岡県北九州市戸畑区浅生3丁目7−41985年8月62.92㎡〜695万円このマンションの相場を見る
コープ野村浅生公園戸畑2号棟福岡県北九州市戸畑区浅生3丁目7−21984年8月----このマンションの相場を見る

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