サンレリウス戸畑駅の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	福岡県北九州市戸畑区初音町９－１０
築年月	2026年1月
総階数	15階
総戸数	56戸
間取り	―
アクセス	戸畑駅徒歩5分

サンレリウス戸畑駅の

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人口予測から見た福岡県北九州市戸畑区の資産性・将来性

サンレリウス戸畑駅の存在する福岡県北九州市戸畑区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に73.0となります。

周囲の市区町村の79.7と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	57,494	100.0
2025年	54,284	94.4
2030年	51,742	90.0
2035年	49,256	85.7
2040年	46,707	81.2
2045年	44,247	77.0
2050年	41,964	73.0

※周囲の市区町村は北九州市小倉北区, 北九州市八幡東区, 北九州市若松区, 北九州市八幡西区, 北九州市小倉南区, 遠賀郡水巻町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り戸畑駅の築年数で見たマンション価格

サンレリウス戸畑駅の最寄り戸畑駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンレリウス戸畑駅は現在築-2年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価131.3万円に比べて、築40年以上では36.9万円と71.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

サンレリウス戸畑駅の存在する福岡県北九州市戸畑区初音町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	1,080万円	1985年8月	67.07㎡	16.1万円	2	3LDK
2024年4月	1,080万円	1985年8月	67.07㎡	16.1万円	1	3LDK
2024年4月	980万円	1985年8月	84.49㎡	11.6万円	7	4LDK
2024年3月	1,150万円	1985年8月	84.49㎡	13.6万円	6	4LDK
2024年2月	3,280万円	2014年3月	90.28㎡	36.3万円	7	4LDK
2023年12月	1,398万円	1995年2月	75.28㎡	18.6万円	2	4LDK
2023年6月	910万円	1992年11月	59.27㎡	15.4万円	4	3LDK
2023年1月	1,000万円	1992年11月	58.61㎡	17.1万円	4	1LDK
2022年10月	2,690万円	1985年8月	119.44㎡	22.5万円	11	4LDK
2022年4月	980万円	1985年8月	65.46㎡	15.0万円	9	3LDK
2021年12月	1,100万円	1985年8月	119.44㎡	9.2万円	11	3LDK
2021年11月	970万円	1992年11月	59.27㎡	16.4万円	8	3LDK
2021年6月	1,098万円	1985年8月	74.1㎡	14.8万円	8	3LDK
2020年6月	2,680万円	2014年3月	82.15㎡	32.6万円	8	4LDK
2020年3月	690万円	1985年8月	59.93㎡	11.5万円	5	2LDK
2019年10月	1,198万円	1992年11月	58.61㎡	20.4万円	2	3LDK
2019年10月	1,298万円	1992年11月	58.61㎡	22.1万円	10	3LDK
2019年7月	1,300万円	1992年11月	74.12㎡	17.5万円	2	4LDK
2019年6月	690万円	1985年8月	70.89㎡	9.7万円	8	3LDK
2019年2月	2,780万円	2014年3月	90.28㎡	30.8万円	4	4LDK
2019年2月	2,780万円	2014年3月	90.28㎡	30.8万円	4	4LDK
2019年1月	2,780万円	2014年3月	90.28㎡	30.8万円	4	4LDK
2018年7月	2,810万円	2014年3月	90.28㎡	31.1万円	4	4LDK
2018年1月	980万円	1992年11月	58.61㎡	16.7万円	4	1LDK
2018年1月	950万円	1992年11月	58.61㎡	16.2万円	4	1LDK
2017年9月	1,698万円	1995年2月	75.28㎡	22.6万円	10	4LDK
2017年8月	1,590万円	1985年8月	69.32㎡	22.9万円	11	2LDK
2017年7月	1,390万円	1995年2月	75.28㎡	18.5万円	7	4LDK
2017年7月	2,580万円	2014年3月	82.15㎡	31.4万円	2	4LDK
2017年4月	1,698万円	1995年2月	75.28㎡	22.6万円	10	4LDK
2017年3月	830万円	1985年9月	65.46㎡	12.7万円	11	3LDK

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近隣のマンション情報

サンハイツ戸畑

福岡県北九州市戸畑区新川町６−１９

築年月：1983年9月

専有面積：46.35㎡〜

相場価格：377万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サンハイツ戸畑	福岡県北九州市戸畑区新川町６−１９	1983年9月	46.35㎡〜	377万円〜	このマンションの相場を見る
アメニティ沖台パークレジデンス	福岡県北九州市戸畑区新川町３−１	2018年3月	72.16㎡〜	2,332万円〜	このマンションの相場を見る
ジェントル戸畑駅南	福岡県北九州市戸畑区初音町１４−２０	1992年11月	58.61㎡〜	878万円〜	このマンションの相場を見る
サンパーク戸畑駅前レジデンス	福岡県北九州市戸畑区初音町１−８	2013年12月	82.15㎡〜	2,611万円〜	このマンションの相場を見る
サンパーク戸畑	福岡県北九州市戸畑区初音町１３−７	1995年2月	75.28㎡〜	1,321万円〜	このマンションの相場を見る
リヴィエール戸畑	福岡県北九州市戸畑区初音町１３	1985年8月	59.93㎡〜	674万円〜	このマンションの相場を見る
サンパーク戸畑駅前	福岡県北九州市戸畑区中本町１２−１５	1999年6月	83.68㎡〜	1,919万円〜	このマンションの相場を見る
グランドキャッスル戸畑STA.	福岡県北九州市戸畑区中本町１−１	2025年5月	--	--	このマンションの相場を見る
アーティックス戸畑駅前グランゲート	福岡県北九州市戸畑区中本町１０−１７	2014年6月	70.6㎡〜	2,334万円〜	このマンションの相場を見る
戸畑駅前スカイマンション	福岡県北九州市戸畑区旭町６−１８	1988年3月	62.98㎡〜	694万円〜	このマンションの相場を見る
ハイファッション館	福岡県北九州市戸畑区旭町１−１６	1986年3月	25.21㎡〜	243万円〜	このマンションの相場を見る
グランドハイツ浅生	福岡県北九州市戸畑区旭町３−１５	1981年12月	54.9㎡〜	306万円〜	このマンションの相場を見る
サンパーク浅生公園	福岡県北九州市戸畑区浅生２丁目４−２０	2001年5月	85.93㎡〜	1,651万円〜	このマンションの相場を見る
ジェイロイヤル浅生通り	福岡県北九州市戸畑区浅生２丁目９−１４	2010年9月	58.89㎡〜	1,619万円〜	このマンションの相場を見る
サンライフ浅生パークサイド	福岡県北九州市戸畑区浅生２丁目３	2017年6月	83.89㎡〜	3,489万円〜	このマンションの相場を見る
コープ野村浅生公園戸畑1号棟	福岡県北九州市戸畑区浅生３丁目７−１	1984年8月	60.49㎡〜	503万円〜	このマンションの相場を見る
グランドハイツ中央	福岡県北九州市戸畑区浅生３丁目４−２０	1983年5月	45.79㎡〜	422万円〜	このマンションの相場を見る
リビオン浅生	福岡県北九州市戸畑区浅生３丁目１６−１３	1971年7月	--	--	このマンションの相場を見る
コープ野村浅生公園戸畑4号棟	福岡県北九州市戸畑区浅生３丁目７−４	1985年8月	62.92㎡〜	697万円〜	このマンションの相場を見る
コープ野村浅生公園戸畑2号棟	福岡県北九州市戸畑区浅生３丁目７−２	1984年8月	--	--	このマンションの相場を見る