コープ野村浅生公園戸畑3号棟売却査定・相場情報

資産性スコア
4.25
売却査定価格 help_outline
645万円 920万円
坪単価 help_outline
35万円 36万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/1303540

最終更新日:

住所福岡県北九州市戸畑区浅生3丁目7−3
築年月1984年8月
総階数7階
総戸数59戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た福岡県北九州市戸畑区の資産性・将来性

コープ野村浅生公園戸畑3号棟の存在する福岡県北九州市戸畑区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に73.0となります。
周囲の市区町村の79.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 57,494 100.0
2025年 54,284 94.4
2030年 51,742 90.0
2035年 49,256 85.7
2040年 46,707 81.2
2045年 44,247 77.0
2050年 41,964 73.0
※周囲の市区町村は 北九州市小倉北区, 北九州市八幡東区, 北九州市若松区, 北九州市八幡西区, 北九州市小倉南区, 遠賀郡水巻町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り戸畑駅の築年数で見たマンション価格

コープ野村浅生公園戸畑3号棟の最寄り戸畑駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コープ野村浅生公園戸畑3号棟は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価135.5万円に比べて、築40年以上では32.6万円と75.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 南
3LDK
70.77㎡
3階 北
3LDK
60.38㎡
3階 北
4LDK
82.62㎡
4階 北
4LDK
85.45㎡
5階 南
3LDK
70.61㎡
6階 北
3LDK
70.61㎡
6階 南
2LDK
65.34㎡
6階 南
3LDK
62.92㎡
7階 北
3LDK
70.61㎡
7階 南西
2LDK
65.24㎡
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コープ野村浅生公園戸畑3号棟の存在する福岡県北九州市戸畑区浅生3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡01020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月398万円1984年8月72.14㎡5.5万円43LDK
2025年4月398万円1984年8月72.14㎡5.5万円43LDK
2025年3月680万円1985年8月60.38㎡11.3万円33LDK
2025年3月680万円1985年8月60.38㎡11.3万円33LDK
2025年3月680万円1985年8月60.38㎡11.3万円33LDK
2025年3月3,580万円2017年6月80.41㎡44.5万円103LDK
2025年3月330万円1983年5月50.38㎡6.6万円31LDK
2025年2月780万円1985年8月90.0㎡8.7万円34LDK
2025年2月780万円1985年8月90.0㎡8.7万円34LDK
2025年2月3,100万円2017年6月83.99㎡36.9万円124LDK

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相場価格:--
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相場価格:3,337万円
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