サンパーク鞘ヶ谷売却査定・相場情報

4.39
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売却査定価格(坪単価)
630万円 〜 788万円
(32万円 〜 33万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/11/2

基本情報

住所福岡県北九州市戸畑区東鞘ケ谷町1−1
築年月1990年2月
総階数7階
総戸数35戸
間取り
アクセス

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人口予測から見た福岡県北九州市戸畑区の資産性・将来性

サンパーク鞘ヶ谷の存在する福岡県北九州市戸畑区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に73.0となります。
周囲の市区町村の77.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 57,494 100.0
2025年 54,284 94.4
2030年 51,742 90.0
2035年 49,256 85.7
2040年 46,707 81.2
2045年 44,247 77.0
2050年 41,964 73.0
※周囲の市区町村は 北九州市小倉北区, 北九州市八幡東区, 北九州市若松区, 北九州市八幡西区, 北九州市小倉南区, 北九州市門司区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り戸畑駅の築年数で見たマンション価格

サンパーク鞘ヶ谷の最寄り戸畑駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンパーク鞘ヶ谷は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価131.3万円に比べて、築40年以上では36.4万円と72.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

サンパーク鞘ヶ谷の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
3LDK
65.32㎡
4階 北西
2LDK
75.91㎡
4階 南
2LDK
80.02㎡
6階 南西
4DK
67.36㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 65.32㎡ 南西 1階 南西(65.32㎡)を無料査定する
4 2LDK 75.91㎡ 北西 4階 北西(75.91㎡)を無料査定する
4 2LDK 80.02㎡ 4階 南(80.02㎡)を無料査定する
6 4DK 67.36㎡ 南西 6階 南西(67.36㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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サンパーク鞘ヶ谷の存在する福岡県北九州市戸畑区東鞘ケ谷町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月880万円1990年2月67.36㎡13.1万円63LDK
2024年10月880万円1990年2月67.36㎡13.1万円63LDK
2024年7月1,198万円1990年2月65.32㎡18.3万円13LDK
2024年7月1,198万円1990年2月65.32㎡18.3万円13LDK
2023年11月2,280万円2003年2月76.49㎡29.8万円63LDK
2023年11月2,280万円2003年2月76.49㎡29.8万円63LDK
2023年11月2,280万円2003年2月76.49㎡29.8万円63LDK
2023年4月2,180万円2003年1月83.89㎡26.0万円14LDK
2023年4月2,180万円2003年1月83.89㎡26.0万円14LDK
2023年4月2,180万円2003年1月83.89㎡26.0万円14LDK
2021年8月2,050万円2003年1月75.19㎡27.3万円73LDK
2021年8月2,050万円2003年1月75.19㎡27.3万円73LDK
2021年8月2,050万円2003年1月75.19㎡27.3万円73LDK
2019年12月2,340万円2003年1月88.28㎡26.5万円94LDK
2019年12月2,340万円2003年1月88.28㎡26.5万円94LDK
2019年12月2,340万円2003年1月88.28㎡26.5万円94LDK
2019年12月2,280万円2003年2月85.25㎡26.7万円13LDK
2019年12月2,280万円2003年2月85.25㎡26.7万円13LDK
2019年12月2,280万円2003年2月85.25㎡26.7万円13LDK
2019年11月1,380万円1990年2月75.91㎡18.2万円42LDK
2019年11月1,380万円1990年2月75.91㎡18.2万円42LDK
2019年4月2,180万円2003年1月85.25㎡25.6万円14LDK
2019年4月2,180万円2003年1月85.25㎡25.6万円104LDK
2019年4月2,180万円2003年1月85.25㎡25.6万円104LDK
2019年4月2,180万円2003年1月85.25㎡25.6万円14LDK
2019年4月2,180万円2003年1月85.25㎡25.6万円14LDK
2019年4月2,180万円2003年1月85.25㎡25.6万円14LDK
2019年4月2,180万円2003年1月85.25㎡25.6万円14LDK
2019年4月2,180万円2003年1月85.25㎡25.6万円14LDK
2019年4月2,180万円2003年1月85.25㎡25.6万円14LDK
2019年4月2,180万円2003年1月85.25㎡25.6万円14LDK
2019年4月2,180万円2003年1月85.25㎡25.6万円14LDK
2019年4月2,180万円2003年1月85.25㎡25.6万円14LDK
2019年4月2,180万円2003年1月85.25㎡25.6万円14LDK
2019年4月2,180万円2003年1月85.25㎡25.6万円104LDK
2019年4月2,180万円2003年1月85.25㎡25.6万円14LDK
2018年7月1,380万円1990年2月80.02㎡17.2万円42LDK
2018年7月1,380万円1990年2月80.02㎡17.2万円42LDK
2017年9月2,140万円2003年1月87.02㎡24.6万円44LDK
2017年9月2,140万円2003年1月87.02㎡24.6万円44LDK
2017年9月2,140万円2003年1月87.02㎡24.6万円44LDK

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売却実績ランキング

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近隣のマンション情報

福岡県北九州市戸畑区福柳木1丁目6−2
築年月:1994年5月
専有面積:61.52㎡〜
相場価格:1,132万円
福岡県北九州市戸畑区観音寺町3−1
築年月:2025年2月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県北九州市戸畑区夜宮3丁目10−6
築年月:2001年2月
専有面積:85.15㎡〜
相場価格:1,298万円
福岡県北九州市戸畑区夜宮3丁目3−9
築年月:1982年7月
専有面積:53.15㎡〜
相場価格:333万円
福岡県北九州市戸畑区新川町6−19
築年月:1983年9月
専有面積:46.35㎡〜
相場価格:377万円
福岡県北九州市戸畑区新川町3−1
築年月:2018年3月
専有面積:72.16㎡〜
相場価格:2,343万円
福岡県北九州市戸畑区初音町14−20
築年月:1992年11月
専有面積:58.61㎡〜
相場価格:878万円
福岡県北九州市戸畑区初音町1−8
築年月:2013年12月
専有面積:82.15㎡〜
相場価格:2,603万円
福岡県北九州市戸畑区初音町13−7
築年月:1995年2月
専有面積:75.28㎡〜
相場価格:1,325万円
福岡県北九州市戸畑区初音町13
築年月:1985年8月
専有面積:59.93㎡〜
相場価格:674万円
福岡県北九州市戸畑区初音町9-10
築年月:2026年1月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県北九州市小倉北区中井3丁目21−18
築年月:1983年5月
専有面積:58.02㎡〜
相場価格:421万円
福岡県北九州市小倉北区中井3丁目7−3
築年月:1985年4月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県北九州市小倉北区都1丁目13−1
築年月:1995年3月
専有面積:58.0㎡〜
相場価格:835万円
福岡県北九州市八幡東区枝光4丁目16−3
築年月:1985年2月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県北九州市八幡東区枝光4丁目16−6
築年月:1987年7月
専有面積:62.84㎡〜
相場価格:363万円
福岡県北九州市八幡東区枝光4丁目16−1
築年月:1984年5月
専有面積:48.94㎡〜
相場価格:273万円
福岡県北九州市八幡東区枝光4丁目16−5
築年月:1987年3月
専有面積:64.14㎡〜
相場価格:335万円
福岡県北九州市八幡東区山王2丁目1−16
築年月:1987年2月
専有面積:78.46㎡〜
相場価格:1,168万円
福岡県北九州市戸畑区中本町12−15
築年月:1999年6月
専有面積:83.68㎡〜
相場価格:1,909万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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