グランドハイツ中井売却査定・相場情報

住所福岡県北九州市小倉北区中井3丁目7−3
築年月1985年4月
総階数5階
総戸数20戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金約288円/㎡
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た福岡県北九州市小倉北区の資産性・将来性

グランドハイツ中井の存在する福岡県北九州市小倉北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.7となります。
周囲の市区町村の73.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 183,407 100.0
2025年 181,230 98.8
2030年 177,919 97.0
2035年 174,092 94.9
2040年 169,539 92.4
2045年 164,323 89.6
2050年 159,049 86.7
※周囲の市区町村は 北九州市戸畑区, 北九州市八幡東区, 北九州市若松区, 北九州市小倉南区, 北九州市八幡西区, 下関市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り九州工大前駅の築年数で見たマンション価格

グランドハイツ中井の最寄り九州工大前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドハイツ中井は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価129.0万円に比べて、築40年以上では31.3万円と75.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

グランドハイツ中井の存在する福岡県北九州市小倉北区中井3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡01020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月198万円1986年8月73.47㎡2.7万円54LDK
2025年4月2,580万円2005年12月87.16㎡29.6万円33LDK
2025年4月2,580万円2005年12月87.16㎡29.6万円33LDK
2025年3月3,300万円2011年1月93.21㎡35.4万円104LDK
2025年3月280万円1987年4月53.26㎡5.3万円52LDK
2025年2月2,630万円2018年3月75.18㎡35.0万円33LDK
2025年2月2,630万円2018年3月75.18㎡35.0万円33LDK
2024年11月3,300万円2011年1月95.32㎡34.6万円104LDK
2024年9月3,780万円2018年2月98.68㎡38.3万円74LDK
2024年9月3,780万円2018年2月98.68㎡38.3万円74LDK

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近隣のマンション情報

福岡県北九州市小倉北区中井3丁目21−18
築年月:1983年5月
専有面積:58.02㎡〜
相場価格:369万円
福岡県北九州市戸畑区境川2丁目16−13
築年月:1982年12月
専有面積:65.31㎡〜
相場価格:450万円
福岡県北九州市小倉北区中井2丁目17−45
築年月:2005年8月
専有面積:70.87㎡〜
相場価格:1,187万円
福岡県北九州市小倉北区中井2丁目4−1
築年月:2011年1月
専有面積:82.65㎡〜
相場価格:2,527万円
福岡県北九州市小倉北区中井2丁目4−1
築年月:2000年10月
専有面積:70.33㎡〜
相場価格:1,047万円
福岡県北九州市小倉北区中井2丁目11−5
築年月:2011年4月
専有面積:77.06㎡〜
相場価格:2,269万円
福岡県北九州市戸畑区中原東1丁目4−9
築年月:1987年8月
専有面積:61.51㎡〜
相場価格:588万円
福岡県北九州市戸畑区中原西3丁目9−9
築年月:1979年4月
専有面積:77.19㎡〜
相場価格:545万円
福岡県北九州市戸畑区中原西3丁目3−31
築年月:1983年5月
専有面積:58.64㎡〜
相場価格:329万円
福岡県北九州市戸畑区中原西3丁目12−30
築年月:1980年4月
専有面積:60.6㎡〜
相場価格:413万円
福岡県北九州市戸畑区中原東3丁目10−22
築年月:2008年2月
専有面積:58.61㎡〜
相場価格:1,195万円
福岡県北九州市戸畑区中原東3丁目13−61
築年月:1998年10月
専有面積:71.46㎡〜
相場価格:1,126万円
福岡県北九州市戸畑区中原東3丁目13−62
築年月:1999年2月
専有面積:71.46㎡〜
相場価格:1,294万円
福岡県北九州市小倉北区中井1丁目32−9
築年月:2007年2月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県北九州市戸畑区中原東2丁目9−9
築年月:1985年5月
専有面積:60.57㎡〜
相場価格:563万円
福岡県北九州市小倉北区板櫃町20−2
築年月:1967年1月
専有面積:49.55㎡〜
相場価格:241万円
福岡県北九州市小倉北区板櫃町23−1
築年月:1986年9月
専有面積:57.05㎡〜
相場価格:316万円
福岡県北九州市小倉北区板櫃町10
築年月:1980年5月
専有面積:70.15㎡〜
相場価格:757万円
福岡県北九州市小倉北区板櫃町20−1
築年月:1967年1月
専有面積:49.55㎡〜
相場価格:197万円
福岡県北九州市小倉北区板櫃町5−28
築年月:1989年7月
専有面積:68.45㎡〜
相場価格:784万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
山内シャルム中井福岡県北九州市小倉北区中井3丁目21−181983年5月58.02㎡〜369万円このマンションの相場を見る
境川グリーンマンション福岡県北九州市戸畑区境川2丁目16−131982年12月65.31㎡〜450万円このマンションの相場を見る
サンパーク中井福岡県北九州市小倉北区中井2丁目17−452005年8月70.87㎡〜1,187万円このマンションの相場を見る
オーヴィジョン中井福岡県北九州市小倉北区中井2丁目4−12011年1月82.65㎡〜2,527万円このマンションの相場を見る
エクレールアルティマ中井福岡県北九州市小倉北区中井2丁目4−12000年10月70.33㎡〜1,047万円このマンションの相場を見る
サンパーク中井2福岡県北九州市小倉北区中井2丁目11−52011年4月77.06㎡〜2,269万円このマンションの相場を見る
グランドハイツ中原東福岡県北九州市戸畑区中原東1丁目4−91987年8月61.51㎡〜588万円このマンションの相場を見る
エメラルドマンション中原福岡県北九州市戸畑区中原西3丁目9−91979年4月77.19㎡〜545万円このマンションの相場を見る
サンライフ中原福岡県北九州市戸畑区中原西3丁目3−311983年5月58.64㎡〜329万円このマンションの相場を見る
中原ハイマート福岡県北九州市戸畑区中原西3丁目12−301980年4月60.6㎡〜413万円このマンションの相場を見る
サンパーク中原東福岡県北九州市戸畑区中原東3丁目10−222008年2月58.61㎡〜1,195万円このマンションの相場を見る
ウィンミル中原1番館福岡県北九州市戸畑区中原東3丁目13−611998年10月71.46㎡〜1,126万円このマンションの相場を見る
ウィンミル中原2番館福岡県北九州市戸畑区中原東3丁目13−621999年2月71.46㎡〜1,294万円このマンションの相場を見る
サンリヤン小倉中井福岡県北九州市小倉北区中井1丁目32−92007年2月----このマンションの相場を見る
第35プリンスマンション福岡県北九州市戸畑区中原東2丁目9−91985年5月60.57㎡〜563万円このマンションの相場を見る
福丸団地2棟福岡県北九州市小倉北区板櫃町20−21967年1月49.55㎡〜241万円このマンションの相場を見る
エメラルドマンション緑ヶ丘福岡県北九州市小倉北区板櫃町23−11986年9月57.05㎡〜316万円このマンションの相場を見る
山内グリーンパレス緑ヶ丘福岡県北九州市小倉北区板櫃町101980年5月70.15㎡〜757万円このマンションの相場を見る
福丸団地1棟福岡県北九州市小倉北区板櫃町20−11967年1月49.55㎡〜197万円このマンションの相場を見る
リヴィエール緑ケ丘2福岡県北九州市小倉北区板櫃町5−281989年7月68.45㎡〜784万円このマンションの相場を見る

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