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サンパーク中原東の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,304万円 〜 1,856万円 （74万円 〜 75万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/22
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基本情報
| 住所 | 福岡県北九州市戸畑区中原東３丁目１０−２２ |
|---|---|
| 築年月 | 2008年2月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
サンパーク中原東の
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人口予測から見た福岡県北九州市戸畑区の資産性・将来性
サンパーク中原東の存在する福岡県北九州市戸畑区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に73.0となります。
周囲の市区町村の76.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 57,494 | 100.0 |
| 2025年 | 54,284 | 94.4 |
| 2030年 | 51,742 | 90.0 |
| 2035年 | 49,256 | 85.7 |
| 2040年 | 46,707 | 81.2 |
| 2045年 | 44,247 | 77.0 |
| 2050年 | 41,964 | 73.0 |
※周囲の市区町村は 北九州市小倉北区, 北九州市八幡東区, 北九州市若松区, 北九州市小倉南区, 下関市, 北九州市八幡西区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り九州工大前駅の築年数で見たマンション価格
サンパーク中原東の最寄り九州工大前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンパーク中原東は現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価129.8万円に比べて、築40年以上では31.7万円と75.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北東
3LDK
72.21㎡
7階 北東
3LDK
58.61㎡
7階 北東
3LDK
61.34㎡
8階 北東
3LDK
63.71㎡
8階 北
3LDK
81.72㎡
11階 北
4LDK
81.72㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 72.21㎡ | 北東 | 2階 北東(72.21㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 58.61㎡ | 北東 | 7階 北東(58.61㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 61.34㎡ | 北東 | 7階 北東(61.34㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 63.71㎡ | 北東 | 8階 北東(63.71㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 81.72㎡ | 北 | 8階 北(81.72㎡)を無料査定する |
| 11 | 4LDK | 81.72㎡ | 北 | 11階 北(81.72㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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サンパーク中原東の存在する福岡県北九州市戸畑区中原東３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,280万円 | 1999年2月 | 78.79㎡ | 16.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年8月 | 690万円 | 1985年5月 | 63.0㎡ | 11.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,698万円 | 1999年2月 | 90.57㎡ | 18.7万円 | 13 | 4LDK |
| 2024年4月 | 1,350万円 | 1999年2月 | 87.21㎡ | 15.5万円 | 13 | 4LDK |
| 2024年3月 | 760万円 | 1987年6月 | 79.84㎡ | 9.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,698万円 | 1998年9月 | 71.46㎡ | 23.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,298万円 | 1998年9月 | 91.07㎡ | 14.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年11月 | 1,398万円 | 2008年2月 | 58.61㎡ | 23.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,270万円 | 1999年2月 | 78.79㎡ | 16.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 798万円 | 1987年8月 | 80.77㎡ | 9.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年8月 | 1,498万円 | 2008年2月 | 61.34㎡ | 24.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,698万円 | 1998年9月 | 75.42㎡ | 22.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,280万円 | 1999年2月 | 75.36㎡ | 17.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,698万円 | 1998年9月 | 71.46㎡ | 23.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年12月 | 650万円 | 1987年8月 | 61.51㎡ | 10.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,270万円 | 1998年10月 | 71.46㎡ | 17.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,898万円 | 1998年10月 | 91.07㎡ | 20.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年3月 | 1,390万円 | 1998年9月 | 91.07㎡ | 15.3万円 | 8 | 4LDK |
| 2022年1月 | 480万円 | 1987年8月 | 79.84㎡ | 6.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,250万円 | 1998年8月 | 91.07㎡ | 13.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年2月 | 580万円 | 1987年8月 | 79.84㎡ | 7.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,640万円 | 1999年2月 | 93.53㎡ | 17.5万円 | 11 | 4LDK |
| 2021年2月 | 580万円 | 1987年8月 | 79.84㎡ | 7.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年2月 | 680万円 | 1987年8月 | 79.84㎡ | 8.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,980万円 | 2008年2月 | 81.72㎡ | 24.2万円 | 11 | 4LDK |
| 2020年9月 | 1,680万円 | 2008年2月 | 72.21㎡ | 23.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年8月 | 1,498万円 | 1998年9月 | 87.01㎡ | 17.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年7月 | 1,380万円 | 1999年2月 | 75.36㎡ | 18.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,580万円 | 1999年2月 | 75.36㎡ | 21.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,580万円 | 1999年2月 | 78.79㎡ | 20.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,580万円 | 1999年2月 | 78.89㎡ | 20.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,150万円 | 1985年5月 | 60.57㎡ | 19.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,150万円 | 1985年5月 | 60.57㎡ | 19.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,380万円 | 2008年2月 | 63.71㎡ | 21.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,150万円 | 1985年5月 | 60.57㎡ | 19.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年4月 | 1,290万円 | 1998年10月 | 73.52㎡ | 17.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,380万円 | 1999年2月 | 78.79㎡ | 17.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,500万円 | 1999年2月 | 93.53㎡ | 16.0万円 | 11 | 4LDK |
| 2019年11月 | 1,630万円 | 1998年9月 | 85.28㎡ | 19.1万円 | 9 | 4LDK |
| 2019年11月 | 1,480万円 | 1998年9月 | 91.07㎡ | 16.3万円 | 11 | 4LDK |
| 2019年10月 | 1,630万円 | 1998年8月 | 89.49㎡ | 18.2万円 | 9 | 4LDK |
| 2019年9月 | 1,550万円 | 1998年9月 | 91.07㎡ | 17.0万円 | 11 | 4LDK |
| 2019年9月 | 1,480万円 | 1998年9月 | 91.07㎡ | 16.3万円 | 11 | 4LDK |
| 2019年8月 | 999万円 | 1999年2月 | 86.96㎡ | 11.5万円 | 14 | 4LDK |
| 2019年8月 | 1,800万円 | 1998年10月 | 87.01㎡ | 20.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年7月 | 1,480万円 | 1999年2月 | 78.79㎡ | 18.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,350万円 | 1998年9月 | 89.49㎡ | 15.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2019年2月 | 1,290万円 | 1998年10月 | 75.42㎡ | 17.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,898万円 | 1999年2月 | 87.21㎡ | 21.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年2月 | 1,898万円 | 1999年2月 | 87.21㎡ | 21.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2018年12月 | 2,180万円 | 1999年2月 | 93.53㎡ | 23.3万円 | 14 | 4LDK |
| 2018年12月 | 2,180万円 | 1999年2月 | 93.53㎡ | 23.3万円 | 14 | 4LDK |
| 2018年12月 | 2,180万円 | 1999年2月 | 93.53㎡ | 23.3万円 | 14 | 4LDK |
| 2018年12月 | 1,898万円 | 1999年2月 | 87.21㎡ | 21.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2018年11月 | 1,980万円 | 1999年2月 | 87.21㎡ | 22.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2018年10月 | 2,180万円 | 1999年2月 | 93.53㎡ | 23.3万円 | 14 | 4LDK |
| 2018年5月 | 1,850万円 | 1999年2月 | 93.53㎡ | 19.8万円 | 10 | 4LDK |
| 2017年12月 | 1,800万円 | 1998年10月 | 87.01㎡ | 20.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年12月 | 1,890万円 | 1999年2月 | 93.53㎡ | 20.2万円 | 14 | 4LDK |
| 2017年8月 | 898万円 | 1985年5月 | 60.57㎡ | 14.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年6月 | 950万円 | 1985年5月 | 60.57㎡ | 15.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年6月 | 950万円 | 1985年5月 | 60.57㎡ | 15.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年5月 | 950万円 | 1985年5月 | 60.57㎡ | 15.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年4月 | 998万円 | 1985年5月 | 60.57㎡ | 16.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年4月 | 950万円 | 1985年5月 | 60.57㎡ | 15.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年4月 | 998万円 | 1985年5月 | 60.57㎡ | 16.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年4月 | 950万円 | 1985年5月 | 60.57㎡ | 15.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年4月 | 950万円 | 1985年5月 | 60.57㎡ | 15.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年4月 | 998万円 | 1985年5月 | 60.57㎡ | 16.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年3月 | 1,980万円 | 2008年2月 | 81.72㎡ | 24.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年3月 | 950万円 | 1985年5月 | 60.57㎡ | 15.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年3月 | 998万円 | 1985年5月 | 60.57㎡ | 16.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年3月 | 998万円 | 1985年5月 | 60.57㎡ | 16.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年3月 | 950万円 | 1985年5月 | 60.57㎡ | 15.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年3月 | 950万円 | 1985年5月 | 63.0㎡ | 15.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年3月 | 998万円 | 1985年5月 | 153.06㎡ | 6.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年3月 | 998万円 | 1985年5月 | 60.57㎡ | 16.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年2月 | 998万円 | 1985年5月 | 60.57㎡ | 16.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年2月 | 950万円 | 1985年5月 | 60.57㎡ | 15.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年2月 | 998万円 | 1985年5月 | 60.57㎡ | 16.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年1月 | 1,798万円 | 1999年2月 | 93.53㎡ | 19.2万円 | 10 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 第35プリンスマンション | 福岡県北九州市戸畑区中原東２丁目９−９ | 1985年5月 | 60.57㎡〜 | 529万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポラス中井口 | 福岡県北九州市小倉北区中井口８−１６ | 1980年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンマンション中井 | 福岡県北九州市小倉北区中井口３−２６ | 1983年2月 | 58.02㎡〜 | 432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エメラルドマンション中井口 | 福岡県北九州市小倉北区中井口９−１３ | 1983年7月 | 51.33㎡〜 | 277万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドハイツ中原東 | 福岡県北九州市戸畑区中原東１丁目４−９ | 1987年8月 | 61.51㎡〜 | 550万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エメラルドマンション中原 | 福岡県北九州市戸畑区中原西３丁目９−９ | 1979年4月 | 77.19㎡〜 | 492万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライフ中原 | 福岡県北九州市戸畑区中原西３丁目３−３１ | 1983年5月 | 58.64㎡〜 | 347万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中原ハイマート | 福岡県北九州市戸畑区中原西３丁目１２−３０ | 1980年4月 | 60.6㎡〜 | 478万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィンミル中原1番館 | 福岡県北九州市戸畑区中原東３丁目１３−６１ | 1998年10月 | 71.46㎡〜 | 1,093万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィンミル中原2番館 | 福岡県北九州市戸畑区中原東３丁目１３−６２ | 1999年2月 | 71.46㎡〜 | 1,140万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンリヤン小倉中井 | 福岡県北九州市小倉北区中井１丁目３２−９ | 2007年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 福丸団地2棟 | 福岡県北九州市小倉北区板櫃町２０−２ | 1967年1月 | 49.55㎡〜 | 293万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エメラルドマンション緑ヶ丘 | 福岡県北九州市小倉北区板櫃町２３−１ | 1986年9月 | 57.05㎡〜 | 639万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 山内グリーンパレス緑ヶ丘 | 福岡県北九州市小倉北区板櫃町１０ | 1980年5月 | 70.15㎡〜 | 632万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 福丸団地1棟 | 福岡県北九州市小倉北区板櫃町２０−１ | 1967年1月 | 49.55㎡〜 | 217万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴィエール緑ケ丘2 | 福岡県北九州市小倉北区板櫃町５−２８ | 1989年7月 | 69.21㎡〜 | 832万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 山内シャルム中井 | 福岡県北九州市小倉北区中井３丁目２１−１８ | 1983年5月 | 58.02㎡〜 | 417万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドハイツ中井 | 福岡県北九州市小倉北区中井３丁目７−３ | 1985年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 緑ヶ丘第8マンション | 福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘１丁目７−１０ | 1980年3月 | 70.52㎡〜 | 636万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴィエール緑ヶ丘 | 福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘１丁目１０−３０ | 1983年9月 | 78.87㎡〜 | 803万円〜 | このマンションの相場を見る |
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