ウィンミル中原1番館の売却査定・相場情報

3.8

売却査定価格（坪単価）
1,093万円〜 1,351万円（49万円〜 51万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/21

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基本情報

住所	福岡県北九州市戸畑区中原東３丁目１３−６１
築年月	1998年10月
総階数	14階
総戸数	82戸
間取り	―
アクセス	九州工大前駅徒歩8分

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人口予測から見た福岡県北九州市戸畑区の資産性・将来性

ウィンミル中原1番館の存在する福岡県北九州市戸畑区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に73.0となります。

周囲の市区町村の73.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	57,494	100.0
2025年	54,284	94.4
2030年	51,742	90.0
2035年	49,256	85.7
2040年	46,707	81.2
2045年	44,247	77.0
2050年	41,964	73.0

※周囲の市区町村は北九州市小倉北区, 北九州市八幡東区, 北九州市若松区, 下関市, 北九州市小倉南区, 北九州市門司区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り九州工大前駅の築年数で見たマンション価格

ウィンミル中原1番館の最寄り九州工大前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ウィンミル中原1番館は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価129.8万円に比べて、築40年以上では31.7万円と75.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階北

4LDK

91.07㎡

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12階北東

3LDK

71.46㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	4LDK	91.07㎡	北	3階北(91.07㎡)を無料査定する
12	3LDK	71.46㎡	北東	12階北東(71.46㎡)を無料査定する

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ウィンミル中原1番館の存在する福岡県北九州市戸畑区中原東３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,280万円	1999年2月	78.79㎡	16.2万円	8	3LDK
2024年8月	690万円	1985年5月	63.0㎡	11.0万円	3	3LDK
2024年7月	1,698万円	1999年2月	90.57㎡	18.7万円	13	4LDK
2024年4月	1,350万円	1999年2月	87.21㎡	15.5万円	13	4LDK
2024年3月	760万円	1987年6月	79.84㎡	9.5万円	2	3LDK
2024年3月	1,698万円	1998年9月	71.46㎡	23.8万円	3	3LDK
2024年2月	1,298万円	1998年9月	91.07㎡	14.3万円	3	4LDK
2023年11月	1,398万円	2008年2月	58.61㎡	23.9万円	7	3LDK
2023年10月	1,270万円	1999年2月	78.79㎡	16.1万円	4	3LDK
2023年10月	798万円	1987年8月	80.77㎡	9.9万円	2	4LDK
2023年8月	1,498万円	2008年2月	61.34㎡	24.4万円	7	3LDK
2023年7月	1,698万円	1998年9月	75.42㎡	22.5万円	12	3LDK
2023年7月	1,280万円	1999年2月	75.36㎡	17.0万円	4	3LDK
2023年7月	1,698万円	1998年9月	71.46㎡	23.8万円	12	3LDK
2022年12月	650万円	1987年8月	61.51㎡	10.6万円	2	3LDK
2022年9月	1,270万円	1998年10月	71.46㎡	17.8万円	2	3LDK
2022年8月	1,898万円	1998年10月	91.07㎡	20.8万円	2	4LDK
2022年3月	1,390万円	1998年9月	91.07㎡	15.3万円	8	4LDK
2022年1月	480万円	1987年8月	79.84㎡	6.0万円	4	3LDK
2021年10月	1,250万円	1998年8月	91.07㎡	13.7万円	2	4LDK
2021年2月	580万円	1987年8月	79.84㎡	7.3万円	4	3LDK
2021年2月	1,640万円	1999年2月	93.53㎡	17.5万円	11	4LDK
2021年2月	580万円	1987年8月	79.84㎡	7.3万円	4	3LDK
2021年2月	680万円	1987年8月	79.84㎡	8.5万円	4	3LDK
2020年12月	1,980万円	2008年2月	81.72㎡	24.2万円	11	4LDK
2020年9月	1,680万円	2008年2月	72.21㎡	23.3万円	2	3LDK
2020年8月	1,498万円	1998年9月	87.01㎡	17.2万円	2	4LDK
2020年7月	1,380万円	1999年2月	75.36㎡	18.3万円	8	3LDK
2020年6月	1,580万円	1999年2月	75.36㎡	21.0万円	3	3LDK
2020年6月	1,580万円	1999年2月	78.79㎡	20.1万円	3	3LDK
2020年6月	1,580万円	1999年2月	78.89㎡	20.0万円	3	3LDK
2020年6月	1,150万円	1985年5月	60.57㎡	19.0万円	6	3LDK
2020年6月	1,150万円	1985年5月	60.57㎡	19.0万円	6	3LDK
2020年6月	1,380万円	2008年2月	63.71㎡	21.7万円	8	3LDK
2020年6月	1,150万円	1985年5月	60.57㎡	19.0万円	6	3LDK
2020年4月	1,290万円	1998年10月	73.52㎡	17.5万円	10	3LDK
2020年3月	1,380万円	1999年2月	78.79㎡	17.5万円	8	3LDK
2020年3月	1,500万円	1999年2月	93.53㎡	16.0万円	11	4LDK
2019年11月	1,630万円	1998年9月	85.28㎡	19.1万円	9	4LDK
2019年11月	1,480万円	1998年9月	91.07㎡	16.3万円	11	4LDK
2019年10月	1,630万円	1998年8月	89.49㎡	18.2万円	9	4LDK
2019年9月	1,550万円	1998年9月	91.07㎡	17.0万円	11	4LDK
2019年9月	1,480万円	1998年9月	91.07㎡	16.3万円	11	4LDK
2019年8月	999万円	1999年2月	86.96㎡	11.5万円	14	4LDK
2019年8月	1,800万円	1998年10月	87.01㎡	20.7万円	2	4LDK
2019年7月	1,480万円	1999年2月	78.79㎡	18.8万円	3	3LDK
2019年3月	1,350万円	1998年9月	89.49㎡	15.1万円	6	4LDK
2019年2月	1,290万円	1998年10月	75.42㎡	17.1万円	12	3LDK
2019年2月	1,898万円	1999年2月	87.21㎡	21.8万円	4	4LDK
2019年2月	1,898万円	1999年2月	87.21㎡	21.8万円	4	4LDK
2018年12月	2,180万円	1999年2月	93.53㎡	23.3万円	14	4LDK
2018年12月	2,180万円	1999年2月	93.53㎡	23.3万円	14	4LDK
2018年12月	2,180万円	1999年2月	93.53㎡	23.3万円	14	4LDK
2018年12月	1,898万円	1999年2月	87.21㎡	21.8万円	4	4LDK
2018年11月	1,980万円	1999年2月	87.21㎡	22.7万円	4	4LDK
2018年10月	2,180万円	1999年2月	93.53㎡	23.3万円	14	4LDK
2018年5月	1,850万円	1999年2月	93.53㎡	19.8万円	10	4LDK
2017年12月	1,800万円	1998年10月	87.01㎡	20.7万円	2	4LDK
2017年12月	1,890万円	1999年2月	93.53㎡	20.2万円	14	4LDK
2017年8月	898万円	1985年5月	60.57㎡	14.8万円	2	3LDK
2017年6月	950万円	1985年5月	60.57㎡	15.7万円	2	3LDK
2017年6月	950万円	1985年5月	60.57㎡	15.7万円	2	3LDK
2017年5月	950万円	1985年5月	60.57㎡	15.7万円	2	3LDK
2017年4月	998万円	1985年5月	60.57㎡	16.5万円	2	3LDK
2017年4月	950万円	1985年5月	60.57㎡	15.7万円	2	3LDK
2017年4月	998万円	1985年5月	60.57㎡	16.5万円	2	3LDK
2017年4月	950万円	1985年5月	60.57㎡	15.7万円	2	3LDK
2017年4月	950万円	1985年5月	60.57㎡	15.7万円	2	3LDK
2017年4月	998万円	1985年5月	60.57㎡	16.5万円	2	3LDK
2017年3月	1,980万円	2008年2月	81.72㎡	24.2万円	8	3LDK
2017年3月	950万円	1985年5月	60.57㎡	15.7万円	2	3LDK
2017年3月	998万円	1985年5月	60.57㎡	16.5万円	2	3LDK
2017年3月	998万円	1985年5月	60.57㎡	16.5万円	2	3LDK
2017年3月	950万円	1985年5月	60.57㎡	15.7万円	2	3LDK
2017年3月	950万円	1985年5月	63.0㎡	15.1万円	2	3LDK
2017年3月	998万円	1985年5月	153.06㎡	6.5万円	2	3LDK
2017年3月	998万円	1985年5月	60.57㎡	16.5万円	2	3LDK
2017年2月	998万円	1985年5月	60.57㎡	16.5万円	2	3LDK
2017年2月	950万円	1985年5月	60.57㎡	15.7万円	2	3LDK
2017年2月	998万円	1985年5月	60.57㎡	16.5万円	2	3LDK
2017年1月	1,798万円	1999年2月	93.53㎡	19.2万円	10	4LDK

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近隣のマンション情報

第35プリンスマンション

福岡県北九州市戸畑区中原東２丁目９−９

築年月：1985年5月

専有面積：60.57㎡〜

相場価格：529万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
第35プリンスマンション	福岡県北九州市戸畑区中原東２丁目９−９	1985年5月	60.57㎡〜	529万円〜	このマンションの相場を見る
コーポラス中井口	福岡県北九州市小倉北区中井口８−１６	1980年7月	--	--	このマンションの相場を見る
グリーンマンション中井	福岡県北九州市小倉北区中井口３−２６	1983年2月	58.02㎡〜	432万円〜	このマンションの相場を見る
エメラルドマンション中井口	福岡県北九州市小倉北区中井口９−１３	1983年7月	51.33㎡〜	277万円〜	このマンションの相場を見る
グランドハイツ中原東	福岡県北九州市戸畑区中原東１丁目４−９	1987年8月	61.51㎡〜	550万円〜	このマンションの相場を見る
サンパーク中原東	福岡県北九州市戸畑区中原東３丁目１０−２２	2008年2月	58.61㎡〜	1,304万円〜	このマンションの相場を見る
ウィンミル中原2番館	福岡県北九州市戸畑区中原東３丁目１３−６２	1999年2月	71.46㎡〜	1,140万円〜	このマンションの相場を見る
福丸団地2棟	福岡県北九州市小倉北区板櫃町２０−２	1967年1月	49.55㎡〜	293万円〜	このマンションの相場を見る
エメラルドマンション緑ヶ丘	福岡県北九州市小倉北区板櫃町２３−１	1986年9月	57.05㎡〜	639万円〜	このマンションの相場を見る
山内グリーンパレス緑ヶ丘	福岡県北九州市小倉北区板櫃町１０	1980年5月	70.15㎡〜	632万円〜	このマンションの相場を見る
福丸団地1棟	福岡県北九州市小倉北区板櫃町２０−１	1967年1月	49.55㎡〜	217万円〜	このマンションの相場を見る
リヴィエール緑ケ丘2	福岡県北九州市小倉北区板櫃町５−２８	1989年7月	69.21㎡〜	832万円〜	このマンションの相場を見る
山内シャルム中井	福岡県北九州市小倉北区中井３丁目２１−１８	1983年5月	58.02㎡〜	417万円〜	このマンションの相場を見る
グランドハイツ中井	福岡県北九州市小倉北区中井３丁目７−３	1985年4月	--	--	このマンションの相場を見る
緑ヶ丘第8マンション	福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘１丁目７−１０	1980年3月	70.52㎡〜	636万円〜	このマンションの相場を見る
リヴィエール緑ヶ丘	福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘１丁目１０−３０	1983年9月	78.87㎡〜	803万円〜	このマンションの相場を見る
サンライフ緑ヶ丘	福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘１丁目１１−７	1990年3月	74.35㎡〜	1,235万円〜	このマンションの相場を見る
トーカンマンション緑ヶ丘	福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘１丁目１３−７	1992年10月	27.17㎡〜	356万円〜	このマンションの相場を見る
トーカンマンション緑ヶ丘2番館	福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘１丁目３−１２	1999年2月	72.52㎡〜	1,368万円〜	このマンションの相場を見る
緑ヶ丘スカイマンション	福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘１丁目１−１８	1983年3月	64.46㎡〜	723万円〜	このマンションの相場を見る