リビオ鞘ヶ谷ソフィアージュ売却査定・相場情報

資産性スコア
4.22
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1,148万円 1,363万円
坪単価 help_outline
50万円 51万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100020003000

最終更新日:

住所福岡県北九州市戸畑区東鞘ケ谷町6−1
築年月2003年2月
総階数10階
総戸数80戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤
修繕積立金約106円/㎡
管理費約91円/㎡
分譲会社
施工会社戸田建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た福岡県北九州市戸畑区の資産性・将来性

リビオ鞘ヶ谷ソフィアージュの存在する福岡県北九州市戸畑区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に73.0となります。
周囲の市区町村の77.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 57,494 100.0
2025年 54,284 94.4
2030年 51,742 90.0
2035年 49,256 85.7
2040年 46,707 81.2
2045年 44,247 77.0
2050年 41,964 73.0
※周囲の市区町村は 北九州市八幡東区, 北九州市小倉北区, 北九州市若松区, 北九州市八幡西区, 北九州市小倉南区, 北九州市門司区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り戸畑駅の築年数で見たマンション価格

リビオ鞘ヶ谷ソフィアージュの最寄り戸畑駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リビオ鞘ヶ谷ソフィアージュは現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価134.7万円に比べて、築40年以上では32.5万円と75.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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リビオ鞘ヶ谷ソフィアージュの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
4LDK
83.89㎡
1階 北
3LDK
85.25㎡
1階 北
4LDK
85.25㎡
4階 南西
4LDK
87.02㎡
6階 北
3LDK
76.49㎡
7階 北
3LDK
75.19㎡
9階 北
3SLDK
88.28㎡
10階 北
4LDK
85.25㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 4LDK 83.89㎡ 1階 北(83.89㎡)を無料査定する
1 3LDK 85.25㎡ 1階 北(85.25㎡)を無料査定する
1 4LDK 85.25㎡ 1階 北(85.25㎡)を無料査定する
4 4LDK 87.02㎡ 南西 4階 南西(87.02㎡)を無料査定する
6 3LDK 76.49㎡ 6階 北(76.49㎡)を無料査定する
7 3LDK 75.19㎡ 7階 北(75.19㎡)を無料査定する
9 3SLDK 88.28㎡ 9階 北(88.28㎡)を無料査定する
10 4LDK 85.25㎡ 10階 北(85.25㎡)を無料査定する
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リビオ鞘ヶ谷ソフィアージュの存在する福岡県北九州市戸畑区東鞘ケ谷町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例64㎡65㎡66㎡67㎡68㎡69㎡70㎡71㎡72㎡73㎡74㎡75㎡76㎡77㎡78㎡79㎡80㎡81㎡82㎡83㎡84㎡85㎡86㎡87㎡88㎡89㎡90㎡101520253035
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年1月780万円1990年2月67.36㎡11.6万円63LDK
2025年1月780万円1990年2月67.36㎡11.6万円63LDK
2024年7月1,198万円1990年2月65.32㎡18.3万円13LDK
2024年7月1,198万円1990年2月65.32㎡18.3万円13LDK
2023年11月2,280万円2003年2月76.49㎡29.8万円63LDK
2023年11月2,280万円2003年2月76.49㎡29.8万円63LDK
2023年11月2,280万円2003年2月76.49㎡29.8万円63LDK
2023年4月2,180万円2003年1月83.89㎡26.0万円14LDK
2023年4月2,180万円2003年1月83.89㎡26.0万円14LDK
2023年4月2,180万円2003年1月83.89㎡26.0万円14LDK

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近隣のマンション情報

福岡県北九州市戸畑区東鞘ケ谷町1−1
築年月:1990年2月
専有面積:65.32㎡〜
相場価格:597万円
福岡県北九州市戸畑区新川町6−19
築年月:1983年9月
専有面積:46.35㎡〜
相場価格:380万円
福岡県北九州市戸畑区新川町3−1
築年月:2018年3月
専有面積:72.16㎡〜
相場価格:2,466万円
福岡県北九州市小倉北区都1丁目13−1
築年月:1995年3月
専有面積:58.0㎡〜
相場価格:791万円
福岡県北九州市八幡東区枝光4丁目16−3
築年月:1985年2月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県北九州市八幡東区枝光4丁目16−6
築年月:1987年7月
専有面積:62.84㎡〜
相場価格:300万円
福岡県北九州市八幡東区枝光4丁目16−1
築年月:1984年5月
専有面積:48.94㎡〜
相場価格:335万円
福岡県北九州市八幡東区枝光4丁目16−5
築年月:1987年3月
専有面積:64.14㎡〜
相場価格:331万円
福岡県北九州市八幡東区山王2丁目1−16
築年月:1987年2月
専有面積:78.46㎡〜
相場価格:770万円
福岡県北九州市小倉北区下到津5丁目8−24
築年月:1982年7月
専有面積:65.0㎡〜
相場価格:661万円
福岡県北九州市小倉北区下到津5丁目10−21
築年月:1994年6月
専有面積:56.19㎡〜
相場価格:824万円
福岡県北九州市小倉北区下到津5丁目9−10
築年月:2005年8月
専有面積:67.83㎡〜
相場価格:1,330万円
福岡県北九州市小倉北区下到津5丁目9-33
築年月:1999年3月
専有面積:84.54㎡〜
相場価格:1,458万円
福岡県北九州市八幡東区昭和3丁目1−34
築年月:1973年6月
専有面積:42.13㎡〜
相場価格:218万円
福岡県北九州市八幡東区昭和3丁目1−29
築年月:2007年10月
専有面積:83.63㎡〜
相場価格:1,506万円
福岡県北九州市八幡東区昭和3丁目5−19
築年月:2001年10月
専有面積:72.9㎡〜
相場価格:1,563万円
福岡県北九州市八幡東区昭和3丁目2−11
築年月:1993年5月
専有面積:52.93㎡〜
相場価格:788万円
福岡県北九州市八幡東区昭和3丁目1−22
築年月:2022年8月
専有面積:76.62㎡〜
相場価格:2,114万円
福岡県北九州市戸畑区沖台1丁目7−1
築年月:1980年2月
専有面積:52.55㎡〜
相場価格:307万円
福岡県北九州市戸畑区沖台1丁目6−34
築年月:1979年6月
専有面積:53.05㎡〜
相場価格:289万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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アメニティ沖台パークレジデンス福岡県北九州市戸畑区新川町3−12018年3月72.16㎡〜2,466万円このマンションの相場を見る
エクレール到津福岡県北九州市小倉北区都1丁目13−11995年3月58.0㎡〜791万円このマンションの相場を見る
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エメラルドタウン枝光D棟福岡県北九州市八幡東区枝光4丁目16−51987年3月64.14㎡〜331万円このマンションの相場を見る
グランドハイツ山王福岡県北九州市八幡東区山王2丁目1−161987年2月78.46㎡〜770万円このマンションの相場を見る
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