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リビオ鞘ヶ谷ソフィアージュ

リビオ鞘ヶ谷ソフィアージュの売却査定・相場情報

4.78
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売却査定価格（坪単価）
1,426万円 〜 1,691万円
（63万円 〜 63万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報

住所福岡県北九州市戸畑区東鞘ケ谷町６−１
築年月2003年2月
総階数10階
総戸数80戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た福岡県北九州市戸畑区の資産性・将来性

リビオ鞘ヶ谷ソフィアージュの存在する福岡県北九州市戸畑区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に73.0となります。
周囲の市区町村の77.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 57,494 100.0
2025年 54,284 94.4
2030年 51,742 90.0
2035年 49,256 85.7
2040年 46,707 81.2
2045年 44,247 77.0
2050年 41,964 73.0
※周囲の市区町村は 北九州市八幡東区, 北九州市小倉北区, 北九州市若松区, 北九州市八幡西区, 北九州市小倉南区, 北九州市門司区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り戸畑駅の築年数で見たマンション価格

リビオ鞘ヶ谷ソフィアージュの最寄り戸畑駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リビオ鞘ヶ谷ソフィアージュは現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価135.6万円に比べて、築40年以上では36.3万円と73.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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リビオ鞘ヶ谷ソフィアージュの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
4LDK
83.89㎡
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1階 北
3LDK
85.25㎡
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1階 北
4LDK
85.25㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
4LDK
87.02㎡
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6階 北
3LDK
76.49㎡
この部屋を無料査定する
7階 北
3LDK
75.19㎡
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9階 北
3SLDK
88.28㎡
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10階 北
4LDK
85.25㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 4LDK 83.89㎡ 北 1階 北(83.89㎡)を無料査定する
1 3LDK 85.25㎡ 北 1階 北(85.25㎡)を無料査定する
1 4LDK 85.25㎡ 北 1階 北(85.25㎡)を無料査定する
4 4LDK 87.02㎡ 南西 4階 南西(87.02㎡)を無料査定する
6 3LDK 76.49㎡ 北 6階 北(76.49㎡)を無料査定する
7 3LDK 75.19㎡ 北 7階 北(75.19㎡)を無料査定する
9 3SLDK 88.28㎡ 北 9階 北(88.28㎡)を無料査定する
10 4LDK 85.25㎡ 北 10階 北(85.25㎡)を無料査定する
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リビオ鞘ヶ谷ソフィアージュの存在する福岡県北九州市戸畑区東鞘ケ谷町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月880万円1990年2月67.36㎡13.1万円63LDK
2024年10月880万円1990年2月67.36㎡13.1万円63LDK
2024年7月1,198万円1990年2月65.32㎡18.3万円13LDK
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2023年11月2,280万円2003年2月76.49㎡29.8万円63LDK
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2023年4月2,180万円2003年1月83.89㎡26.0万円14LDK
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2021年8月2,050万円2003年1月75.19㎡27.3万円73LDK
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2019年12月2,340万円2003年1月88.28㎡26.5万円94LDK
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2019年12月2,280万円2003年2月85.25㎡26.7万円13LDK
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2019年12月2,280万円2003年2月85.25㎡26.7万円13LDK
2019年11月1,380万円1990年2月75.91㎡18.2万円42LDK
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2019年4月2,180万円2003年1月85.25㎡25.6万円14LDK
2019年4月2,180万円2003年1月85.25㎡25.6万円104LDK
2019年4月2,180万円2003年1月85.25㎡25.6万円104LDK
2019年4月2,180万円2003年1月85.25㎡25.6万円14LDK
2019年4月2,180万円2003年1月85.25㎡25.6万円14LDK
2019年4月2,180万円2003年1月85.25㎡25.6万円14LDK
2019年4月2,180万円2003年1月85.25㎡25.6万円14LDK
2019年4月2,180万円2003年1月85.25㎡25.6万円14LDK
2019年4月2,180万円2003年1月85.25㎡25.6万円14LDK
2019年4月2,180万円2003年1月85.25㎡25.6万円14LDK
2019年4月2,180万円2003年1月85.25㎡25.6万円14LDK
2019年4月2,180万円2003年1月85.25㎡25.6万円14LDK
2019年4月2,180万円2003年1月85.25㎡25.6万円104LDK
2019年4月2,180万円2003年1月85.25㎡25.6万円14LDK
2019年4月2,180万円2003年1月85.25㎡25.6万円14LDK
2018年7月1,380万円1990年2月80.02㎡17.2万円42LDK
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2017年9月2,140万円2003年1月87.02㎡24.6万円44LDK
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2017年9月2,140万円2003年1月87.02㎡24.6万円44LDK
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