エクレールいとうづの森の売却査定・相場情報

4.13

売却査定価格（坪単価）
1,424万円〜 1,689万円（64万円〜 65万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/9

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基本情報

住所	福岡県北九州市八幡東区昭和３丁目５−１９
築年月	2001年10月
総階数	15階
総戸数	74戸
間取り	―
アクセス	八幡駅

エクレールいとうづの森の

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人口予測から見た福岡県北九州市八幡東区の資産性・将来性

エクレールいとうづの森の存在する福岡県北九州市八幡東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に69.1となります。

周囲の市区町村の78.3と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	64,792	100.0
2025年	61,218	94.5
2030年	57,515	88.8
2035年	53,943	83.3
2040年	50,604	78.1
2045年	47,530	73.4
2050年	44,746	69.1

※周囲の市区町村は北九州市小倉北区, 北九州市戸畑区, 北九州市小倉南区, 北九州市八幡西区, 北九州市若松区, 北九州市門司区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り八幡駅の築年数で見たマンション価格

エクレールいとうづの森の最寄り八幡駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エクレールいとうづの森は現在築23年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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4階北

4LDK

84.51㎡

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7階北

3LDK

77.8㎡

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9階北

4LDK

87.82㎡

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10階南西

3LDK

84.51㎡

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14階南

3LDK

77.8㎡

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14階北

3LDK

72.9㎡

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14階北

2LDK

72.9㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
4	4LDK	84.51㎡	北	4階北(84.51㎡)を無料査定する
7	3LDK	77.8㎡	北	7階北(77.8㎡)を無料査定する
9	4LDK	87.82㎡	北	9階北(87.82㎡)を無料査定する
10	3LDK	84.51㎡	南西	10階南西(84.51㎡)を無料査定する
14	3LDK	77.8㎡	南	14階南(77.8㎡)を無料査定する
14	3LDK	72.9㎡	北	14階北(72.9㎡)を無料査定する
14	2LDK	72.9㎡	北	14階北(72.9㎡)を無料査定する

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エクレールいとうづの森の存在する福岡県北九州市八幡東区昭和３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	198万円	1973年6月	48.02㎡	4.1万円	2	3LDK
2024年10月	198万円	1973年6月	48.02㎡	4.1万円	2	3LDK
2024年10月	2,198万円	2000年3月	78.2㎡	28.1万円	12	3LDK
2024年9月	2,198万円	2000年3月	73.75㎡	29.8万円	12	3LDK
2024年9月	790万円	1993年5月	62.17㎡	12.7万円	3	3LDK
2024年9月	790万円	1993年5月	62.17㎡	12.7万円	3	3LDK
2024年9月	790万円	1993年5月	62.17㎡	12.7万円	3	3LDK
2024年8月	250万円	1973年6月	42.15㎡	5.9万円	1	1LDK
2024年8月	250万円	1973年6月	42.15㎡	5.9万円	1	1LDK
2024年5月	200万円	1979年4月	39.48㎡	5.1万円	5	1LDK
2024年4月	490万円	1979年4月	59.93㎡	8.2万円	2	3LDK
2024年1月	1,680万円	2001年10月	84.51㎡	19.9万円	10	3LDK
2024年1月	1,680万円	2001年10月	84.51㎡	19.9万円	10	3LDK
2023年11月	1,880万円	2000年3月	95.17㎡	19.8万円	8	3LDK
2023年10月	1,650万円	1993年5月	74.33㎡	22.2万円	3	2LDK
2023年10月	1,650万円	1993年5月	74.33㎡	22.2万円	3	2LDK
2023年10月	1,650万円	1993年5月	74.33㎡	22.2万円	3	2LDK
2023年4月	1,688万円	1993年5月	69.99㎡	24.1万円	3	2LDK
2023年4月	1,688万円	1993年5月	69.99㎡	24.1万円	3	2LDK
2023年4月	1,688万円	1993年5月	69.99㎡	24.1万円	3	2LDK
2023年4月	1,500万円	2000年3月	72.1㎡	20.8万円	11	3LDK
2023年2月	198万円	1973年6月	42.13㎡	4.7万円	4	2LDK
2023年2月	198万円	1973年6月	42.13㎡	4.7万円	4	2LDK
2023年2月	1,830万円	2001年10月	77.8㎡	23.5万円	14	3LDK
2023年2月	1,830万円	2001年10月	77.8㎡	23.5万円	14	3LDK
2023年1月	990万円	1993年5月	66.89㎡	14.8万円	14	3LDK
2023年1月	990万円	1993年5月	66.89㎡	14.8万円	14	3LDK
2023年1月	990万円	1993年5月	66.89㎡	14.8万円	14	3LDK
2023年1月	1,650万円	2000年3月	72.1㎡	22.9万円	12	3LDK
2022年10月	2,500万円	2007年11月	83.63㎡	29.9万円	4	4LDK
2022年9月	980万円	1993年5月	61.95㎡	15.8万円	10	3LDK
2022年9月	980万円	1993年5月	61.95㎡	15.8万円	10	3LDK
2022年9月	980万円	1993年5月	61.95㎡	15.8万円	10	3LDK
2022年9月	130万円	1973年6月	48.02㎡	2.7万円	3	2LDK
2022年9月	130万円	1973年6月	48.02㎡	2.7万円	3	2LDK
2022年9月	1,998万円	2000年3月	89.45㎡	22.3万円	5	4LDK
2022年6月	1,180万円	1993年5月	61.95㎡	19.0万円	14	3LDK
2022年6月	1,180万円	1993年5月	61.95㎡	19.0万円	14	3LDK
2022年6月	1,180万円	1993年5月	61.95㎡	19.0万円	14	3LDK
2022年6月	1,300万円	2001年10月	77.8㎡	16.7万円	7	3LDK
2022年6月	1,300万円	2001年10月	77.8㎡	16.7万円	7	3LDK
2022年5月	300万円	1973年6月	52.1㎡	5.8万円	5	2LDK
2022年5月	300万円	1973年6月	52.1㎡	5.8万円	5	2LDK
2022年5月	300万円	1973年6月	52.0㎡	5.8万円	5	2LDK
2022年5月	300万円	1973年6月	52.0㎡	5.8万円	5	2LDK
2022年2月	1,650万円	2001年11月	87.82㎡	18.8万円	9	4LDK
2022年2月	1,650万円	2001年11月	87.82㎡	18.8万円	9	4LDK
2022年1月	1,198万円	1993年5月	66.59㎡	18.0万円	11	3LDK
2022年1月	1,198万円	1993年5月	66.59㎡	18.0万円	11	3LDK
2022年1月	1,198万円	1993年5月	66.59㎡	18.0万円	11	3LDK
2021年11月	890万円	1993年5月	52.93㎡	16.8万円	10	2LDK
2021年11月	890万円	1993年5月	52.93㎡	16.8万円	10	2LDK
2021年11月	890万円	1993年5月	52.93㎡	16.8万円	10	2LDK
2021年10月	1,350万円	1993年5月	66.89㎡	20.2万円	11	3LDK
2021年10月	1,350万円	1993年5月	66.89㎡	20.2万円	11	3LDK
2021年10月	1,350万円	1993年5月	66.89㎡	20.2万円	11	3LDK
2021年10月	1,298万円	1993年5月	66.59㎡	19.5万円	11	3LDK
2021年10月	1,298万円	1993年5月	66.59㎡	19.5万円	11	3LDK
2021年10月	1,298万円	1993年5月	66.59㎡	19.5万円	11	3LDK
2021年10月	1,380万円	1993年5月	66.59㎡	20.7万円	11	3LDK
2021年10月	1,380万円	1993年5月	66.59㎡	20.7万円	11	3LDK
2021年10月	1,380万円	1993年5月	66.59㎡	20.7万円	11	3LDK
2021年8月	980万円	1993年5月	69.99㎡	14.0万円	3	3LDK
2021年8月	980万円	1993年5月	69.99㎡	14.0万円	3	3LDK
2021年8月	980万円	1993年5月	69.99㎡	14.0万円	3	3LDK
2021年4月	750万円	1993年5月	61.95㎡	12.1万円	14	3LDK
2021年4月	750万円	1993年5月	61.95㎡	12.1万円	14	3LDK
2021年4月	750万円	1993年5月	61.95㎡	12.1万円	14	3LDK
2021年3月	1,498万円	1993年5月	61.95㎡	24.2万円	6	3LDK
2021年3月	1,498万円	1993年5月	61.95㎡	24.2万円	6	3LDK
2021年3月	1,498万円	1993年5月	61.95㎡	24.2万円	6	3LDK
2020年10月	1,980万円	2009年3月	82.25㎡	24.1万円	2	4LDK
2020年10月	1,980万円	2009年3月	82.25㎡	24.1万円	2	4LDK
2020年10月	1,980万円	2009年3月	82.25㎡	24.1万円	2	4LDK
2020年9月	1,498万円	1993年5月	61.95㎡	24.2万円	6	3LDK
2020年9月	1,498万円	1993年5月	61.95㎡	24.2万円	6	3LDK
2020年9月	1,498万円	1993年5月	61.95㎡	24.2万円	6	3LDK
2020年9月	1,498万円	1993年5月	66.89㎡	22.4万円	6	3LDK
2020年9月	1,498万円	1993年5月	66.89㎡	22.4万円	6	3LDK
2020年9月	1,498万円	1993年5月	66.89㎡	22.4万円	6	3LDK
2020年9月	1,498万円	1993年5月	61.95㎡	24.2万円	6	3LDK
2020年9月	1,498万円	1993年5月	61.95㎡	24.2万円	6	3LDK
2020年9月	250万円	1973年6月	42.13㎡	5.9万円	3	3LDK
2020年9月	250万円	1973年6月	42.13㎡	5.9万円	3	3LDK
2020年9月	1,498万円	1993年5月	61.95㎡	24.2万円	6	3LDK
2020年4月	1,880万円	2000年3月	95.17㎡	19.8万円	2	4LDK
2020年4月	150万円	1973年6月	42.13㎡	3.6万円	6	2LDK
2020年4月	150万円	1973年6月	42.13㎡	3.6万円	6	2LDK
2020年3月	95万円	1973年6月	42.13㎡	2.3万円	1	2LDK
2020年3月	95万円	1973年6月	42.13㎡	2.3万円	1	2LDK
2020年2月	1,890万円	2001年10月	72.9㎡	25.9万円	14	3LDK
2020年2月	1,890万円	2001年10月	72.9㎡	25.9万円	14	3LDK
2020年1月	1,780万円	2000年3月	88.61㎡	20.1万円	7	3LDK
2020年1月	520万円	1979年4月	66.75㎡	7.8万円	4	3LDK
2019年12月	1,860万円	2009年2月	73.6㎡	25.3万円	4	3LDK
2019年12月	1,860万円	2009年2月	73.6㎡	25.3万円	4	3LDK
2019年12月	1,860万円	2009年2月	73.6㎡	25.3万円	4	3LDK
2019年9月	660万円	1993年5月	52.93㎡	12.5万円	13	2LDK
2019年9月	660万円	1993年5月	52.93㎡	12.5万円	13	2LDK
2019年9月	660万円	1993年5月	52.93㎡	12.5万円	13	2LDK

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昭和第3マンション

福岡県北九州市八幡東区昭和３丁目１−３４

築年月：1973年6月

専有面積：42.13㎡〜

相場価格：207万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
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