槻田団地100棟の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	福岡県北九州市小倉北区上到津４丁目２４−１
築年月	1956年4月
総階数	4階
総戸数	80戸
間取り	―
アクセス	南小倉駅徒歩29分九州工大前駅徒歩44分

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人口予測から見た福岡県北九州市小倉北区の資産性・将来性

槻田団地100棟の存在する福岡県北九州市小倉北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.7となります。

周囲の市区町村の75.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	183,407	100.0
2025年	181,230	98.8
2030年	177,919	97.0
2035年	174,092	94.9
2040年	169,539	92.4
2045年	164,323	89.6
2050年	159,049	86.7

※周囲の市区町村は北九州市八幡東区, 北九州市戸畑区, 北九州市小倉南区, 北九州市若松区, 北九州市八幡西区, 北九州市門司区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り南小倉駅の築年数で見たマンション価格

槻田団地100棟の最寄り南小倉駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。槻田団地100棟は現在築68年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価147.5万円に比べて、築40年以上では37.9万円と74.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

槻田団地100棟の存在する福岡県北九州市小倉北区上到津４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,080万円	2001年3月	103.41㎡	20.1万円	9	3LDK
2024年11月	2,080万円	2001年3月	103.41㎡	20.1万円	9	3LDK
2024年11月	2,080万円	2001年3月	103.41㎡	20.1万円	9	3LDK
2024年11月	1,480万円	1998年10月	91.32㎡	16.2万円	4	4LDK
2024年11月	1,100万円	1994年7月	73.5㎡	15.0万円	2	3LDK
2024年11月	1,100万円	1994年7月	73.5㎡	15.0万円	2	3LDK
2024年11月	1,100万円	1994年7月	73.5㎡	15.0万円	2	3LDK
2024年11月	1,130万円	1978年11月	73.7㎡	15.3万円	6	2LDK
2024年10月	1,298万円	1994年7月	89.98㎡	14.4万円	4	4LDK
2024年10月	1,298万円	1994年7月	89.98㎡	14.4万円	4	4LDK
2024年10月	1,298万円	1994年7月	89.98㎡	14.4万円	4	4LDK
2024年10月	2,150万円	2010年12月	69.58㎡	30.9万円	4	3LDK
2024年10月	2,150万円	2010年12月	69.58㎡	30.9万円	4	3LDK
2024年10月	2,100万円	2010年11月	62.78㎡	33.5万円	3	2LDK
2024年10月	2,100万円	2010年11月	62.78㎡	33.5万円	3	2LDK
2024年9月	2,298万円	2010年12月	72.3㎡	31.8万円	9	3LDK
2024年9月	2,298万円	2010年12月	72.3㎡	31.8万円	9	3LDK
2024年9月	1,680万円	1991年6月	66.06㎡	25.4万円	3	3LDK
2024年9月	1,680万円	1991年6月	66.06㎡	25.4万円	3	3LDK
2024年9月	1,680万円	1991年6月	66.06㎡	25.4万円	3	3LDK
2024年9月	1,680万円	1991年6月	66.06㎡	25.4万円	3	3LDK
2024年8月	2,080万円	2010年12月	62.78㎡	33.1万円	13	2LDK
2024年8月	2,080万円	2010年12月	62.78㎡	33.1万円	13	2LDK
2024年8月	1,898万円	2010年12月	60.28㎡	31.5万円	12	2LDK
2024年8月	1,898万円	2010年12月	60.28㎡	31.5万円	12	2LDK
2024年8月	1,680万円	1991年6月	66.06㎡	25.4万円	3	3LDK
2024年8月	1,680万円	1991年6月	66.06㎡	25.4万円	3	3LDK
2024年8月	1,680万円	1991年6月	66.06㎡	25.4万円	3	3LDK
2024年8月	1,680万円	1991年6月	66.06㎡	25.4万円	3	3LDK
2024年8月	1,890万円	1983年11月	80.68㎡	23.4万円	2	4LDK
2024年5月	1,798万円	1994年7月	84.5㎡	21.3万円	3	4LDK
2024年5月	1,798万円	1994年7月	84.5㎡	21.3万円	3	4LDK
2024年5月	1,798万円	1994年7月	84.5㎡	21.3万円	3	4LDK
2024年5月	2,580万円	1994年7月	105.62㎡	24.4万円	5	3LDK
2024年5月	2,580万円	1994年7月	105.62㎡	24.4万円	5	3LDK
2024年5月	2,580万円	1994年7月	105.62㎡	24.4万円	5	3LDK
2024年5月	1,850万円	1994年10月	72.47㎡	25.5万円	5	3LDK
2024年5月	1,850万円	1994年10月	72.47㎡	25.5万円	5	3LDK
2024年5月	1,850万円	1994年10月	72.47㎡	25.5万円	5	3LDK
2024年5月	1,850万円	1994年10月	72.47㎡	25.5万円	5	3LDK
2024年4月	1,090万円	1998年10月	68.24㎡	16.0万円	5	3LDK
2024年3月	1,098万円	1994年7月	73.5㎡	14.9万円	3	3LDK
2024年3月	1,098万円	1994年7月	73.5㎡	14.9万円	3	3LDK
2024年3月	1,098万円	1994年8月	67.65㎡	16.2万円	3	3LDK
2024年3月	1,098万円	1994年7月	73.5㎡	14.9万円	3	3LDK
2024年3月	1,098万円	1994年8月	67.65㎡	16.2万円	3	3LDK
2024年3月	1,098万円	1994年8月	67.65㎡	16.2万円	3	3LDK
2024年2月	1,798万円	2010年12月	55.09㎡	32.6万円	15	2LDK
2024年2月	1,798万円	2010年12月	55.09㎡	32.6万円	15	2LDK
2024年1月	980万円	1989年3月	80.56㎡	12.2万円	1	3LDK
2024年1月	980万円	1989年3月	80.56㎡	12.2万円	1	3LDK
2024年1月	980万円	1989年3月	80.56㎡	12.2万円	1	3LDK
2024年1月	980万円	1989年3月	80.56㎡	12.2万円	1	3LDK
2024年1月	1,030万円	1991年6月	51.54㎡	20.0万円	3	2LDK
2024年1月	1,030万円	1991年6月	51.54㎡	20.0万円	3	2LDK
2024年1月	1,030万円	1991年6月	51.54㎡	20.0万円	3	2LDK
2024年1月	1,030万円	1991年6月	51.54㎡	20.0万円	3	2LDK
2023年10月	2,390万円	2010年2月	78.03㎡	30.6万円	7	3LDK
2023年9月	1,580万円	1994年8月	84.5㎡	18.7万円	3	4LDK
2023年9月	1,580万円	1994年8月	84.5㎡	18.7万円	3	4LDK
2023年9月	1,580万円	1994年8月	84.5㎡	18.7万円	3	4LDK
2023年8月	1,890万円	2010年12月	62.78㎡	30.1万円	9	2LDK
2023年8月	1,890万円	2010年12月	62.78㎡	30.1万円	9	2LDK
2023年7月	1,698万円	1991年6月	66.06㎡	25.7万円	2	3LDK
2023年7月	1,698万円	1991年6月	66.06㎡	25.7万円	2	3LDK
2023年7月	1,698万円	1991年6月	66.06㎡	25.7万円	2	3LDK
2023年7月	1,698万円	1991年6月	66.06㎡	25.7万円	2	3LDK
2023年7月	1,698万円	1991年6月	60.42㎡	28.1万円	2	3LDK
2023年7月	1,698万円	1991年6月	60.42㎡	28.1万円	2	3LDK
2023年7月	1,698万円	1991年6月	60.42㎡	28.1万円	2	3LDK
2023年7月	1,698万円	1991年6月	60.42㎡	28.1万円	2	3LDK
2023年6月	1,780万円	2010年12月	60.28㎡	29.5万円	7	2LDK
2023年6月	1,780万円	2010年12月	60.28㎡	29.5万円	7	2LDK
2023年6月	2,800万円	2014年3月	93.84㎡	29.8万円	3	4LDK
2022年12月	1,980万円	2011年10月	67.25㎡	29.4万円	4	3LDK
2022年12月	1,698万円	1991年6月	60.6㎡	28.0万円	3	3LDK
2022年12月	1,698万円	1991年6月	60.6㎡	28.0万円	3	3LDK
2022年12月	1,698万円	1991年6月	60.6㎡	28.0万円	3	3LDK
2022年12月	1,698万円	1991年6月	60.6㎡	28.0万円	3	3LDK
2022年11月	1,980万円	2010年10月	61.65㎡	32.1万円	15	2LDK
2022年11月	1,980万円	2010年10月	61.65㎡	32.1万円	15	2LDK
2022年10月	2,950万円	2014年3月	89.35㎡	33.0万円	15	4LDK
2022年9月	1,680万円	1991年6月	87.48㎡	19.2万円	4	4LDK
2022年9月	1,680万円	1991年6月	87.48㎡	19.2万円	4	4LDK
2022年9月	1,680万円	1991年6月	87.48㎡	19.2万円	4	4LDK
2022年9月	1,680万円	1991年6月	87.48㎡	19.2万円	4	4LDK
2022年9月	1,980万円	1991年6月	81.32㎡	24.3万円	6	4LDK
2022年9月	1,980万円	1991年6月	81.32㎡	24.3万円	6	4LDK
2022年9月	1,980万円	1991年6月	81.32㎡	24.3万円	6	4LDK
2022年9月	1,980万円	1991年6月	81.32㎡	24.3万円	6	4LDK
2022年8月	1,350万円	1994年10月	65.74㎡	20.5万円	6	3LDK
2022年7月	2,180万円	1991年6月	81.32㎡	26.8万円	1	4LDK
2022年7月	2,180万円	1991年6月	81.32㎡	26.8万円	1	4LDK
2022年7月	2,180万円	1991年6月	81.32㎡	26.8万円	1	4LDK
2022年7月	2,180万円	1991年6月	81.32㎡	26.8万円	1	4LDK
2022年6月	1,350万円	1994年10月	71.57㎡	18.9万円	5	3LDK
2022年5月	2,130万円	2010年12月	66.98㎡	31.8万円	13	3LDK
2022年5月	2,130万円	2010年12月	66.98㎡	31.8万円	13	3LDK
2022年4月	1,280万円	1978年11月	73.7㎡	17.4万円	6	2LDK
2022年3月	450万円	1978年11月	75.33㎡	6.0万円	9	3LDK

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近隣のマンション情報

昭和第3マンション

福岡県北九州市八幡東区昭和３丁目１−３４

築年月：1973年6月

専有面積：42.13㎡〜

相場価格：207万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
昭和第3マンション	福岡県北九州市八幡東区昭和３丁目１−３４	1973年6月	42.13㎡〜	207万円〜	このマンションの相場を見る
オーヴィジョン到津の森	福岡県北九州市八幡東区昭和３丁目１−２９	2007年10月	83.63㎡〜	2,109万円〜	このマンションの相場を見る
エクレールいとうづの森	福岡県北九州市八幡東区昭和３丁目５−１９	2001年10月	72.9㎡〜	1,424万円〜	このマンションの相場を見る
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サンファミールドルチェ到津	福岡県北九州市小倉北区上到津４丁目１４−１	1998年7月	88.94㎡〜	1,464万円〜	このマンションの相場を見る
オークランド到津	福岡県北九州市小倉北区上到津４丁目３−９	1983年11月	78.82㎡〜	792万円〜	このマンションの相場を見る
パルメゾン到津	福岡県北九州市小倉北区上到津４丁目９−２０	1998年10月	54.68㎡〜	860万円〜	このマンションの相場を見る
サンリヤン上到津	福岡県北九州市小倉北区上到津４丁目６−１８	2014年4月	74.11㎡〜	2,286万円〜	このマンションの相場を見る
グランドパレス到津	福岡県北九州市小倉北区上到津４丁目１３−１４	1991年6月	51.54㎡〜	719万円〜	このマンションの相場を見る
アーティックス到津の森セントラルパーク	福岡県北九州市小倉北区上到津４丁目２４	2025年10月	--	--	このマンションの相場を見る
サンリヤン到津	福岡県北九州市小倉北区上到津４丁目１２−１１	2000年2月	73.88㎡〜	1,238万円〜	このマンションの相場を見る
以和貴レジデンスフォレステージ上到津	福岡県北九州市小倉北区上到津３丁目８−１９	2011年10月	67.25㎡〜	1,863万円〜	このマンションの相場を見る
アールフォーレ到津A棟	福岡県北九州市小倉北区上到津３丁目１０−２１	1994年10月	65.74㎡〜	1,085万円〜	このマンションの相場を見る
アルファシティ到津	福岡県北九州市小倉北区上到津３丁目１１−１８	2002年2月	21.67㎡〜	369万円〜	このマンションの相場を見る
サンリヤン到津の森公園	福岡県北九州市小倉北区上到津３丁目６−８	2010年2月	78.03㎡〜	2,297万円〜	このマンションの相場を見る
ソルパティオ到津	福岡県北九州市小倉北区上到津３丁目１１−１	1994年9月	71.35㎡〜	941万円〜	このマンションの相場を見る
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アールフォーレ到津オブジェ2	福岡県北九州市小倉北区上到津３丁目１０−２２	1994年7月	--	--	このマンションの相場を見る
アールフォーレ到津オブジェ１	福岡県北九州市小倉北区上到津３丁目１０−２１	1994年10月	72.47㎡〜	1,132万円〜	このマンションの相場を見る