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ヴィセント到津

ヴィセント到津の売却査定・相場情報

3.96
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売却査定価格（坪単価）
1,622万円 〜 2,187万円
（79万円 〜 80万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報

住所福岡県北九州市小倉北区下到津５丁目９−１０
築年月2005年8月
総階数14階
総戸数52戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た福岡県北九州市小倉北区の資産性・将来性

ヴィセント到津の存在する福岡県北九州市小倉北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.7となります。
周囲の市区町村の75.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 183,407 100.0
2025年 181,230 98.8
2030年 177,919 97.0
2035年 174,092 94.9
2040年 169,539 92.4
2045年 164,323 89.6
2050年 159,049 86.7
※周囲の市区町村は 北九州市戸畑区, 北九州市八幡東区, 北九州市小倉南区, 北九州市若松区, 北九州市八幡西区, 北九州市門司区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り南小倉駅の築年数で見たマンション価格

ヴィセント到津の最寄り南小倉駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴィセント到津は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価147.5万円に比べて、築40年以上では37.9万円と74.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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4階 南
2LDK
67.83㎡
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8階 北
4LDK
90.18㎡
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10階 南
4LDK
83.85㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 2LDK 67.83㎡ 南 4階 南(67.83㎡)を無料査定する
8 4LDK 90.18㎡ 北 8階 北(90.18㎡)を無料査定する
10 4LDK 83.85㎡ 南 10階 南(83.85㎡)を無料査定する
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ヴィセント到津の存在する福岡県北九州市小倉北区下到津５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,380万円1994年6月95.06㎡14.5万円53LDK
2024年11月1,380万円1994年6月95.06㎡14.5万円53LDK
2024年11月580万円1980年1月64.77㎡9.0万円93LDK
2024年11月580万円1980年1月64.77㎡9.0万円93LDK
2024年11月230万円1991年9月21.48㎡10.7万円91K
2024年11月890万円1980年7月86.49㎡10.3万円35LDK
2024年11月230万円1991年9月21.48㎡10.7万円91K
2024年11月230万円1991年9月21.48㎡10.7万円91K
2024年11月780万円1989年7月73.5㎡10.6万円14LDK
2024年11月780万円1989年7月73.5㎡10.6万円14LDK
2024年11月780万円1989年7月73.5㎡10.6万円14LDK
2024年11月780万円1989年7月73.5㎡10.6万円14LDK
2024年11月265万円1991年9月21.48㎡12.3万円61K
2024年11月265万円1991年9月21.48㎡12.3万円61K
2024年11月265万円1991年9月21.48㎡12.3万円61K
2024年11月1,980万円1982年7月104.9㎡18.9万円94LDK
2024年11月1,980万円1982年7月104.9㎡18.9万円94LDK
2024年11月1,980万円1982年7月104.9㎡18.9万円94LDK
2024年10月210万円1993年6月20.35㎡10.3万円41K
2024年10月210万円1993年6月20.35㎡10.3万円41K
2024年10月240万円1991年9月21.48㎡11.2万円51K
2024年10月240万円1991年9月21.48㎡11.2万円51K
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2024年9月830万円1984年10月81.62㎡10.2万円55LDK
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2024年9月550万円1982年7月95.4㎡5.8万円23LDK
2024年9月550万円1982年2月95.4㎡5.8万円23LDK
2024年8月1,098万円1980年1月64.77㎡17.0万円63LDK
2024年8月1,098万円1980年1月64.77㎡17.0万円63LDK
2024年8月1,200万円1994年10月73.72㎡16.3万円83LDK
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2024年7月650万円1980年1月63.52㎡10.2万円63LDK
2024年7月265万円1991年9月21.48㎡12.3万円41K
2024年7月265万円1991年9月21.48㎡12.3万円41K
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2024年7月480万円1980年6月63.52㎡7.6万円33LDK
2024年6月250万円1993年6月20.35㎡12.3万円51K
2024年6月250万円1993年6月20.35㎡12.3万円51K
2024年6月220万円1989年1月29.46㎡7.5万円51R
2024年6月220万円1989年1月29.46㎡7.5万円51R
2024年6月980万円1994年6月70.6㎡13.9万円123LDK
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2024年6月265万円1993年6月20.35㎡13.0万円111K
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2024年5月850万円1989年7月73.5㎡11.6万円14LDK
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2024年5月850万円1989年7月73.5㎡11.6万円14LDK
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2024年5月190万円1991年9月18.45㎡10.3万円91K
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2024年5月1,980万円2012年3月75.61㎡26.2万円23LDK
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2024年5月880万円1989年7月69.07㎡12.7万円14LDK
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2024年4月190万円1991年9月18.45㎡10.3万円51K
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2024年4月1,170万円1994年6月73.72㎡15.9万円113LDK
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2024年3月280万円1991年9月21.48㎡13.0万円51K
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2024年2月250万円1997年9月21.48㎡11.6万円81K
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2024年2月800万円1982年7月67.18㎡11.9万円31LDK
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2024年2月1,380万円1994年6月73.72㎡18.7万円103LDK
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2024年2月180万円1991年9月21.48㎡8.4万円91K
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2024年1月470万円1980年1月64.77㎡7.3万円63LDK
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2024年1月1,480万円1997年11月80.85㎡18.3万円64LDK
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2023年12月1,799万円1994年6月68.73㎡26.2万円103LDK
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2023年11月250万円1993年6月19.77㎡12.6万円31K
2023年11月250万円1993年6月19.77㎡12.6万円31K
2023年11月550万円1982年2月90.02㎡6.1万円34LDK
2023年11月195万円1991年9月18.45㎡10.6万円41K
2023年11月195万円1991年9月18.45㎡10.6万円41K
2023年11月195万円1991年9月18.45㎡10.6万円41K
2023年11月240万円1991年9月18.45㎡13.0万円31K
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2023年11月240万円1991年9月18.45㎡13.0万円31K
2023年10月1,800万円2013年6月70.23㎡25.6万円63LDK
2023年10月245万円1991年9月21.48㎡11.4万円101K
2023年10月245万円1991年9月21.48㎡11.4万円101K
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2023年10月1,598万円1997年11月83.29㎡19.2万円64LDK
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2023年10月1,598万円1997年11月78.69㎡20.3万円64LDK
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