エメラルドマンション清水の売却査定・相場情報

3.13

売却査定価格（坪単価）
474万円〜 534万円（27万円〜 28万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/19

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基本情報

住所	福岡県北九州市小倉北区清水２丁目３−１
築年月	1985年12月
総階数	5階
総戸数	48戸
間取り	―
アクセス	南小倉駅徒歩12分小倉駅バス18分

エメラルドマンション清水の

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人口予測から見た福岡県北九州市小倉北区の資産性・将来性

エメラルドマンション清水の存在する福岡県北九州市小倉北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.7となります。

周囲の市区町村の75.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	183,407	100.0
2025年	181,230	98.8
2030年	177,919	97.0
2035年	174,092	94.9
2040年	169,539	92.4
2045年	164,323	89.6
2050年	159,049	86.7

※周囲の市区町村は北九州市戸畑区, 北九州市八幡東区, 北九州市小倉南区, 北九州市門司区, 北九州市若松区, 北九州市八幡西区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り南小倉駅の築年数で見たマンション価格

エメラルドマンション清水の最寄り南小倉駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エメラルドマンション清水は現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価147.5万円に比べて、築40年以上では37.9万円と74.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階南

2LDK

58.99㎡

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4階北

3LDK

62.53㎡

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5階南

3LDK

58.99㎡

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5階南

3LDK

63.08㎡

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5階南

3LDK

63.84㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2LDK	58.99㎡	南	1階南(58.99㎡)を無料査定する
4	3LDK	62.53㎡	北	4階北(62.53㎡)を無料査定する
5	3LDK	58.99㎡	南	5階南(58.99㎡)を無料査定する
5	3LDK	63.08㎡	南	5階南(63.08㎡)を無料査定する
5	3LDK	63.84㎡	南	5階南(63.84㎡)を無料査定する

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エメラルドマンション清水の存在する福岡県北九州市小倉北区清水２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	590万円	1985年12月	56.4㎡	10.5万円	4	2LDK
2024年11月	590万円	1985年12月	56.4㎡	10.5万円	4	2LDK
2024年11月	530万円	1983年9月	69.53㎡	7.6万円	1	3LDK
2024年11月	530万円	1983年9月	69.53㎡	7.6万円	1	3LDK
2024年11月	1,200万円	1983年9月	91.67㎡	13.1万円	4	4LDK
2024年11月	1,200万円	1983年9月	91.67㎡	13.1万円	4	4LDK
2024年10月	1,280万円	1986年12月	80.22㎡	16.0万円	10	1LDK
2024年10月	1,280万円	1986年12月	80.22㎡	16.0万円	10	1LDK
2024年10月	2,080万円	1984年6月	120.04㎡	17.3万円	11	4LDK
2024年10月	2,080万円	1984年6月	120.04㎡	17.3万円	11	4LDK
2024年10月	1,298万円	1983年9月	65.62㎡	19.8万円	3	3LDK
2024年10月	1,298万円	1983年9月	65.62㎡	19.8万円	3	3LDK
2024年9月	740万円	1983年3月	69.29㎡	10.7万円	7	3LDK
2024年9月	740万円	1983年3月	69.29㎡	10.7万円	7	3LDK
2024年9月	648万円	1986年12月	72.11㎡	9.0万円	8	3LDK
2024年9月	648万円	1986年12月	72.11㎡	9.0万円	8	3LDK
2024年9月	1,350万円	1984年6月	95.52㎡	14.1万円	2	4LDK
2024年9月	1,350万円	1984年6月	95.52㎡	14.1万円	2	4LDK
2024年8月	1,548万円	1986年12月	72.11㎡	21.5万円	7	3LDK
2024年8月	1,548万円	1986年12月	72.11㎡	21.5万円	7	3LDK
2024年7月	2,580万円	2015年7月	83.14㎡	31.0万円	3	3LDK
2024年7月	580万円	1984年9月	59.3㎡	9.8万円	9	2LDK
2024年7月	1,080万円	1984年6月	92.32㎡	11.7万円	1	4LDK
2024年7月	1,080万円	1984年6月	92.32㎡	11.7万円	1	4LDK
2024年6月	480万円	1986年12月	44.19㎡	10.9万円	10	1LDK
2024年6月	480万円	1986年12月	44.19㎡	10.9万円	10	1LDK
2024年6月	798万円	1984年6月	75.94㎡	10.5万円	11	3LDK
2024年6月	798万円	1984年6月	75.94㎡	10.5万円	11	3LDK
2024年6月	3,680万円	2018年1月	94.92㎡	38.8万円	14	4LDK
2024年6月	890万円	1986年10月	74.25㎡	12.0万円	5	2LDK
2024年6月	890万円	1986年10月	74.25㎡	12.0万円	5	2LDK
2024年5月	190万円	1986年3月	23.37㎡	8.1万円	3	1R
2024年5月	190万円	1986年3月	23.37㎡	8.1万円	3	1R
2024年5月	190万円	1986年3月	23.37㎡	8.1万円	3	1R
2024年5月	190万円	1986年3月	23.37㎡	8.1万円	3	1R
2024年5月	190万円	1986年3月	23.37㎡	8.1万円	3	1R
2024年4月	1,398万円	1984年6月	75.67㎡	18.5万円	3	3LDK
2024年4月	1,398万円	1984年6月	75.67㎡	18.5万円	3	3LDK
2024年4月	1,180万円	1983年9月	104.11㎡	11.3万円	11	4LDK
2024年4月	1,180万円	1983年9月	104.11㎡	11.3万円	11	4LDK
2024年4月	1,049万円	1984年10月	56.06㎡	18.7万円	10	2LDK
2024年3月	800万円	1984年6月	92.32㎡	8.7万円	2	4LDK
2024年3月	800万円	1984年6月	92.32㎡	8.7万円	2	4LDK
2024年3月	780万円	1984年6月	55.63㎡	14.0万円	4	2LDK
2024年3月	780万円	1984年6月	55.63㎡	14.0万円	4	2LDK
2024年3月	670万円	1984年7月	65.39㎡	10.2万円	6	3LDK
2024年3月	670万円	1984年7月	65.39㎡	10.2万円	6	3LDK
2024年3月	780万円	1984年11月	55.63㎡	14.0万円	4	2LDK
2024年3月	2,790万円	2018年1月	80.68㎡	34.6万円	7	4LDK
2024年3月	780万円	1984年11月	55.63㎡	14.0万円	4	2LDK
2024年3月	790万円	1984年6月	64.93㎡	12.2万円	8	3LDK
2024年3月	790万円	1984年6月	64.93㎡	12.2万円	8	3LDK
2024年2月	780万円	1984年6月	116.66㎡	6.7万円	11	6LDK
2024年2月	780万円	1984年6月	116.66㎡	6.7万円	11	6LDK
2024年2月	680万円	1984年6月	58.6㎡	11.6万円	4	2LDK
2024年2月	680万円	1984年6月	58.6㎡	11.6万円	4	2LDK
2024年2月	230万円	1986年12月	20.61㎡	11.2万円	9	1R
2024年2月	230万円	1986年12月	20.61㎡	11.2万円	9	1R
2024年1月	1,290万円	1984年10月	69.3㎡	18.6万円	7	3LDK
2023年12月	1,330万円	1983年9月	100.05㎡	13.3万円	11	4LDK
2023年12月	1,330万円	1983年9月	100.05㎡	13.3万円	11	4LDK
2023年11月	790万円	1984年6月	64.93㎡	12.2万円	8	3LDK
2023年11月	790万円	1984年6月	64.93㎡	12.2万円	8	3LDK
2023年11月	700万円	1984年10月	56.06㎡	12.5万円	8	2LDK
2023年10月	570万円	1984年10月	59.3㎡	9.6万円	10	2LDK
2023年10月	1,390万円	1984年10月	77.06㎡	18.0万円	10	3LDK
2023年9月	1,490万円	1983年9月	104.11㎡	14.3万円	11	6LDK
2023年9月	1,490万円	1983年9月	104.11㎡	14.3万円	11	6LDK
2023年9月	1,490万円	1983年9月	104.11㎡	14.3万円	11	6LDK
2023年8月	950万円	1986年9月	64.94㎡	14.6万円	8	3LDK
2023年8月	950万円	1986年9月	64.94㎡	14.6万円	8	3LDK
2023年8月	1,590万円	1986年10月	74.25㎡	21.4万円	7	3LDK
2023年8月	1,590万円	1986年10月	74.25㎡	21.4万円	7	3LDK
2023年6月	2,600万円	2018年1月	83.44㎡	31.2万円	2	4LDK
2023年6月	2,880万円	2015年9月	86.78㎡	33.2万円	1	4LDK
2023年5月	2,600万円	2018年1月	88.71㎡	29.3万円	2	4LDK
2023年3月	790万円	1984年10月	71.31㎡	11.1万円	7	2LDK
2023年2月	230万円	1986年3月	20.48㎡	11.2万円	5	1R
2023年2月	230万円	1986年3月	20.48㎡	11.2万円	5	1R
2023年2月	230万円	1986年3月	20.48㎡	11.2万円	5	1R
2023年2月	230万円	1986年3月	20.48㎡	11.2万円	5	1R
2023年2月	230万円	1986年3月	20.48㎡	11.2万円	5	1R
2022年11月	730万円	1983年9月	65.39㎡	11.2万円	6	1LDK
2022年11月	730万円	1983年9月	65.39㎡	11.2万円	6	1LDK
2022年8月	530万円	1986年12月	44.19㎡	12.0万円	10	1LDK
2022年8月	530万円	1986年12月	44.19㎡	12.0万円	10	1LDK
2022年7月	500万円	1987年4月	48.28㎡	10.4万円	10	1LDK
2022年7月	500万円	1987年4月	48.28㎡	10.4万円	10	1LDK
2022年5月	850万円	1983年9月	65.62㎡	13.0万円	3	3LDK
2022年5月	850万円	1983年9月	65.62㎡	13.0万円	3	3LDK
2022年4月	200万円	1986年3月	17.27㎡	11.6万円	2	1R
2022年4月	200万円	1986年3月	17.27㎡	11.6万円	2	1R
2022年4月	200万円	1986年3月	17.27㎡	11.6万円	2	1R
2022年4月	200万円	1986年3月	17.27㎡	11.6万円	2	1R
2022年4月	200万円	1986年3月	17.27㎡	11.6万円	2	1R
2022年3月	1,150万円	1983年9月	104.11㎡	11.0万円	11	4LDK
2022年3月	1,150万円	1983年9月	104.11㎡	11.0万円	11	4LDK
2022年2月	450万円	1986年7月	63.84㎡	7.0万円	5	3LDK
2022年2月	450万円	1986年7月	63.84㎡	7.0万円	5	3LDK
2022年1月	890万円	1983年9月	78.33㎡	11.4万円	4	3LDK

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オーク小倉

福岡県北九州市小倉北区下到津４丁目６−３

築年月：1980年7月

専有面積：60.67㎡〜

相場価格：513万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
オーク小倉	福岡県北九州市小倉北区下到津４丁目６−３	1980年7月	60.67㎡〜	513万円〜	このマンションの相場を見る
リヴィエール到津タワー	福岡県北九州市小倉北区下到津４丁目１４－１	2023年7月	69.81㎡〜	3,339万円〜	このマンションの相場を見る
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ビクトワール歯大前	福岡県北九州市小倉北区清水３丁目１３−２８	2015年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ホワイトキャッスル第2下到津A棟	福岡県北九州市小倉北区清水３丁目１３−４０	1983年9月	65.39㎡〜	774万円〜	このマンションの相場を見る
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下到津スカイマンション	福岡県北九州市小倉北区清水１丁目３−２１	1984年10月	56.06㎡〜	541万円〜	このマンションの相場を見る
第38プリンスマンション	福岡県北九州市小倉北区原町１丁目８−２０	1986年5月	65.74㎡〜	846万円〜	このマンションの相場を見る
サンライフ小倉原町3	福岡県北九州市小倉北区原町１丁目９−１	2007年2月	66.2㎡〜	2,006万円〜	このマンションの相場を見る
アースコート小倉原町	福岡県北九州市小倉北区原町１丁目１１−２	2001年1月	61.23㎡〜	1,609万円〜	このマンションの相場を見る
サンライフ小倉原町	福岡県北九州市小倉北区原町１丁目１１−１	1994年3月	60.01㎡〜	1,377万円〜	このマンションの相場を見る
サンライフ木町Ⅱ	福岡県北九州市小倉北区木町４丁目４−６	2012年2月	71.59㎡〜	2,348万円〜	このマンションの相場を見る
パレス南小倉	福岡県北九州市小倉北区木町４丁目１２−１１	1993年9月	34.66㎡〜	657万円〜	このマンションの相場を見る
リヴィエール南小倉	福岡県北九州市小倉北区木町４丁目１１−１５	1994年2月	65.03㎡〜	1,082万円〜	このマンションの相場を見る
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トーカンマンション清水5	福岡県北九州市小倉北区清水４丁目３−３０	1986年12月	17.28㎡〜	175万円〜	このマンションの相場を見る
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