リヴィエール南小倉の売却査定・相場情報

3.9

売却査定価格（坪単価）
1,082万円〜 1,304万円（55万円〜 57万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/11

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基本情報

住所	福岡県北九州市小倉北区木町４丁目１１−１５
築年月	1994年2月
総階数	8階
総戸数	30戸
間取り	―
アクセス	南小倉駅徒歩7分

リヴィエール南小倉の

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人口予測から見た福岡県北九州市小倉北区の資産性・将来性

リヴィエール南小倉の存在する福岡県北九州市小倉北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.7となります。

周囲の市区町村の75.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	183,407	100.0
2025年	181,230	98.8
2030年	177,919	97.0
2035年	174,092	94.9
2040年	169,539	92.4
2045年	164,323	89.6
2050年	159,049	86.7

※周囲の市区町村は北九州市戸畑区, 北九州市八幡東区, 北九州市小倉南区, 北九州市門司区, 北九州市若松区, 北九州市八幡西区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り南小倉駅の築年数で見たマンション価格

リヴィエール南小倉の最寄り南小倉駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リヴィエール南小倉は現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価147.5万円に比べて、築40年以上では37.9万円と74.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階北東

3LDK

67.54㎡

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2階南

3LDK

65.03㎡

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2階東

3LDK

67.54㎡

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2階南西

３ＬＤＫ(和 6　洋 4.7･4.4　LDK 14.2)

67.54㎡

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7階南西

3LDK

65.03㎡

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8階南西

3LDK

75.35㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	67.54㎡	北東	1階北東(67.54㎡)を無料査定する
2	3LDK	65.03㎡	南	2階南(65.03㎡)を無料査定する
2	3LDK	67.54㎡	東	2階東(67.54㎡)を無料査定する
2	３ＬＤＫ(和 6　洋 4.7･4.4　LDK 14.2)	67.54㎡	南西	2階南西(67.54㎡)を無料査定する
7	3LDK	65.03㎡	南西	7階南西(65.03㎡)を無料査定する
8	3LDK	75.35㎡	南西	8階南西(75.35㎡)を無料査定する

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リヴィエール南小倉の存在する福岡県北九州市小倉北区木町４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,698万円	2019年7月	59.98㎡	45.0万円	16	2LDK
2024年11月	2,698万円	2019年7月	59.98㎡	45.0万円	16	2LDK
2024年11月	2,698万円	2019年7月	59.98㎡	45.0万円	16	2LDK
2024年10月	3,500万円	2019年7月	75.17㎡	46.6万円	18	3LDK
2024年10月	3,500万円	2019年7月	75.17㎡	46.6万円	18	3LDK
2024年10月	3,500万円	2019年7月	75.17㎡	46.6万円	18	3LDK
2024年10月	1,250万円	1994年2月	75.35㎡	16.6万円	8	3LDK
2024年10月	1,250万円	1994年2月	75.35㎡	16.6万円	8	3LDK
2024年10月	1,250万円	1994年2月	75.35㎡	16.6万円	8	3LDK
2024年9月	3,150万円	2002年1月	95.03㎡	33.1万円	10	4LDK
2024年9月	3,150万円	2002年1月	95.03㎡	33.1万円	10	4LDK
2024年9月	2,780万円	2012年2月	84.85㎡	32.8万円	10	4LDK
2024年8月	1,980万円	2002年1月	80.23㎡	24.7万円	4	3LDK
2024年8月	1,980万円	2002年1月	80.23㎡	24.7万円	4	3LDK
2024年8月	1,398万円	1994年2月	67.54㎡	20.7万円	2	3LDK
2024年8月	1,398万円	1994年2月	67.54㎡	20.7万円	2	3LDK
2024年8月	1,398万円	1994年2月	67.54㎡	20.7万円	2	3LDK
2024年8月	1,398万円	1994年2月	65.03㎡	21.5万円	2	3LDK
2024年8月	1,398万円	1994年2月	65.03㎡	21.5万円	2	3LDK
2024年8月	1,398万円	1994年2月	65.03㎡	21.5万円	2	3LDK
2024年7月	798万円	1994年2月	67.54㎡	11.8万円	1	3LDK
2024年7月	798万円	1994年2月	67.54㎡	11.8万円	1	3LDK
2024年7月	798万円	1994年2月	67.54㎡	11.8万円	1	3LDK
2024年7月	3,400万円	2013年1月	95.27㎡	35.7万円	7	4LDK
2024年6月	3,448万円	2019年7月	74.72㎡	46.1万円	10	3LDK
2024年6月	3,448万円	2019年7月	74.72㎡	46.1万円	10	3LDK
2024年6月	3,448万円	2019年7月	74.72㎡	46.1万円	10	3LDK
2024年4月	1,700万円	1999年8月	89.68㎡	19.0万円	12	4LDK
2023年12月	2,648万円	2013年1月	78.18㎡	33.9万円	8	2LDK
2023年11月	2,790万円	2002年1月	80.23㎡	34.8万円	10	4LDK
2023年11月	2,790万円	2002年1月	80.23㎡	34.8万円	10	4LDK
2023年8月	1,250万円	1994年3月	67.54㎡	18.5万円	2	3LDK
2023年8月	1,250万円	1994年3月	67.54㎡	18.5万円	2	3LDK
2023年8月	1,250万円	1994年3月	67.54㎡	18.5万円	2	3LDK
2023年8月	2,498万円	2013年1月	78.18㎡	32.0万円	3	3LDK
2023年8月	2,498万円	2013年1月	74.28㎡	33.6万円	3	3LDK
2023年5月	3,290万円	2002年1月	92.58㎡	35.5万円	12	4LDK
2023年5月	3,290万円	2002年1月	92.58㎡	35.5万円	12	4LDK
2023年4月	2,499万円	2019年7月	59.98㎡	41.7万円	19	2LDK
2023年4月	2,499万円	2019年7月	59.98㎡	41.7万円	19	2LDK
2023年4月	2,499万円	2019年7月	59.98㎡	41.7万円	19	2LDK
2022年9月	2,980万円	2002年1月	95.03㎡	31.4万円	12	4LDK
2022年9月	2,980万円	2002年1月	95.03㎡	31.4万円	12	4LDK
2022年8月	1,670万円	1999年9月	81.84㎡	20.4万円	5	4LDK
2022年7月	1,700万円	1999年9月	79.25㎡	21.5万円	5	4LDK
2022年6月	1,780万円	1999年8月	78.8㎡	22.6万円	11	3LDK
2022年5月	1,830万円	1999年8月	81.65㎡	22.4万円	8	3LDK
2022年5月	1,380万円	1994年2月	65.03㎡	21.2万円	7	3LDK
2022年5月	1,380万円	1994年2月	65.03㎡	21.2万円	7	3LDK
2022年5月	1,380万円	1994年2月	65.03㎡	21.2万円	7	3LDK
2022年5月	1,380万円	1994年2月	65.03㎡	21.2万円	7	3LDK
2022年5月	1,380万円	1994年2月	65.03㎡	21.2万円	7	3LDK
2022年5月	1,380万円	1994年2月	65.03㎡	21.2万円	7	3LDK
2022年5月	2,780万円	2019年9月	69.69㎡	39.9万円	9	3LDK
2022年5月	2,780万円	2019年9月	69.69㎡	39.9万円	9	3LDK
2022年5月	2,780万円	2019年9月	69.69㎡	39.9万円	9	3LDK
2022年3月	3,680万円	2019年8月	86.69㎡	42.5万円	6	4LDK
2022年3月	3,680万円	2019年8月	86.69㎡	42.5万円	6	4LDK
2022年3月	3,680万円	2019年8月	86.69㎡	42.5万円	6	4LDK
2021年11月	3,498万円	2019年7月	85.69㎡	40.8万円	5	4LDK
2021年11月	3,498万円	2019年7月	85.69㎡	40.8万円	5	4LDK
2021年11月	3,498万円	2019年7月	85.69㎡	40.8万円	5	4LDK
2021年7月	1,700万円	2002年1月	80.23㎡	21.2万円	10	3LDK
2021年7月	1,700万円	2002年1月	80.23㎡	21.2万円	10	3LDK
2021年4月	3,680万円	2019年8月	86.69㎡	42.5万円	6	4LDK
2021年4月	3,680万円	2019年8月	86.69㎡	42.5万円	6	4LDK
2021年4月	3,680万円	2019年8月	86.69㎡	42.5万円	6	4LDK
2021年1月	1,080万円	1993年9月	58.01㎡	18.6万円	10	3LDK
2021年1月	2,500万円	2013年1月	78.18㎡	32.0万円	5	3LDK
2021年1月	2,500万円	2013年1月	78.18㎡	32.0万円	5	3LDK
2020年12月	3,880万円	2019年7月	85.08㎡	45.6万円	15	3LDK
2020年12月	3,880万円	2019年7月	85.08㎡	45.6万円	15	3LDK
2020年12月	3,880万円	2019年7月	85.08㎡	45.6万円	15	3LDK
2020年12月	3,330万円	2019年7月	65.95㎡	50.5万円	20	3LDK
2020年12月	3,330万円	2019年7月	65.95㎡	50.5万円	20	3LDK
2020年12月	3,530万円	2019年7月	75.17㎡	47.0万円	20	3LDK
2020年12月	3,530万円	2019年7月	75.17㎡	47.0万円	20	3LDK
2020年12月	3,530万円	2019年7月	75.17㎡	47.0万円	20	3LDK
2020年12月	3,330万円	2019年7月	65.95㎡	50.5万円	20	3LDK
2020年11月	3,248万円	2006年7月	125.48㎡	25.9万円	12	5LDK
2020年11月	3,248万円	2006年7月	125.48㎡	25.9万円	12	5LDK
2020年11月	3,248万円	2013年1月	99.11㎡	32.8万円	2	5LDK
2020年11月	3,900万円	2019年7月	86.69㎡	45.0万円	8	4LDK
2020年11月	3,900万円	2019年7月	86.69㎡	45.0万円	8	4LDK
2020年11月	3,900万円	2019年7月	86.69㎡	45.0万円	8	4LDK
2020年8月	1,890万円	1999年8月	81.65㎡	23.1万円	8	4LDK
2020年7月	2,680万円	2019年9月	69.69㎡	38.5万円	9	3LDK
2020年7月	2,680万円	2019年9月	69.69㎡	38.5万円	9	3LDK
2020年7月	2,680万円	2019年9月	69.69㎡	38.5万円	9	3LDK
2020年5月	3,248万円	2019年9月	74.72㎡	43.5万円	15	3LDK
2020年5月	3,248万円	2019年9月	74.72㎡	43.5万円	15	3LDK
2020年5月	3,248万円	2019年9月	74.72㎡	43.5万円	15	3LDK
2020年5月	1,890万円	1999年8月	81.65㎡	23.1万円	8	4LDK
2020年3月	820万円	1993年9月	48.22㎡	17.0万円	11	1LDK
2020年3月	820万円	1993年9月	48.22㎡	17.0万円	11	1LDK
2020年1月	1,930万円	2002年1月	88.72㎡	21.8万円	14	3LDK
2020年1月	1,930万円	2002年1月	88.72㎡	21.8万円	14	3LDK
2019年12月	880万円	1993年9月	50.97㎡	17.3万円	2	2LDK
2019年12月	880万円	1993年9月	50.97㎡	17.3万円	2	2LDK
2019年10月	2,580万円	2013年1月	82.47㎡	31.3万円	7	2LDK

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エメラルドマンション清水

福岡県北九州市小倉北区清水２丁目３−１

築年月：1985年12月

専有面積：58.99㎡〜

相場価格：474万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
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ホワイトキャッスル第2下到津A棟	福岡県北九州市小倉北区清水３丁目１３−４０	1983年9月	65.39㎡〜	774万円〜	このマンションの相場を見る
トーカンマンション清水2番館	福岡県北九州市小倉北区清水１丁目４−５	1997年8月	77.21㎡〜	1,466万円〜	このマンションの相場を見る
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下到津スカイマンション	福岡県北九州市小倉北区清水１丁目３−２１	1984年10月	56.06㎡〜	541万円〜	このマンションの相場を見る
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アースコート小倉原町	福岡県北九州市小倉北区原町１丁目１１−２	2001年1月	61.23㎡〜	1,609万円〜	このマンションの相場を見る
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