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エクレール清水の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 695万円 〜 950万円 （42万円 〜 43万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報
| 住所 | 福岡県北九州市小倉北区弁天町１−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1994年7月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県北九州市小倉北区の資産性・将来性
エクレール清水の存在する福岡県北九州市小倉北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.7となります。
周囲の市区町村の75.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 183,407 | 100.0 |
| 2025年 | 181,230 | 98.8 |
| 2030年 | 177,919 | 97.0 |
| 2035年 | 174,092 | 94.9 |
| 2040年 | 169,539 | 92.4 |
| 2045年 | 164,323 | 89.6 |
| 2050年 | 159,049 | 86.7 |
※周囲の市区町村は 北九州市戸畑区, 北九州市八幡東区, 北九州市小倉南区, 北九州市門司区, 北九州市若松区, 北九州市八幡西区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り南小倉駅の築年数で見たマンション価格
エクレール清水の最寄り南小倉駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エクレール清水は現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価147.5万円に比べて、築40年以上では37.9万円と74.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 東
3LDK
67.54㎡
3階 北東
3DK
58.41㎡
3階 北
3LDK
64.75㎡
5階 北
3LDK
69.75㎡
5階 北
3LDK
75.58㎡
6階 北
3LDK
64.75㎡
6階 北
3LDK
59.65㎡
8階 北
3LDK
64.75㎡
8階 西
2LDK
58.41㎡
11階 北東
2LDK
53.67㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 67.54㎡ | 東 | 2階 東(67.54㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 58.41㎡ | 北東 | 3階 北東(58.41㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 64.75㎡ | 北 | 3階 北(64.75㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 69.75㎡ | 北 | 5階 北(69.75㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 75.58㎡ | 北 | 5階 北(75.58㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 64.75㎡ | 北 | 6階 北(64.75㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 59.65㎡ | 北 | 6階 北(59.65㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 64.75㎡ | 北 | 8階 北(64.75㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 58.41㎡ | 西 | 8階 西(58.41㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 53.67㎡ | 北東 | 11階 北東(53.67㎡)を無料査定する |
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エクレール清水の存在する福岡県北九州市小倉北区弁天町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 680万円 | 1994年7月 | 53.67㎡ | 12.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年7月 | 680万円 | 1994年7月 | 53.67㎡ | 12.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年6月 | 598万円 | 1994年7月 | 64.75㎡ | 9.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 598万円 | 1994年7月 | 64.75㎡ | 9.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 650万円 | 1994年7月 | 64.75㎡ | 10.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年6月 | 650万円 | 1994年7月 | 64.75㎡ | 10.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 630万円 | 1994年8月 | 58.41㎡ | 10.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 630万円 | 1994年8月 | 58.41㎡ | 10.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 898万円 | 1985年4月 | 79.47㎡ | 11.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年7月 | 1,450万円 | 1994年3月 | 67.54㎡ | 21.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,450万円 | 1994年3月 | 67.54㎡ | 21.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,198万円 | 1985年4月 | 79.47㎡ | 15.1万円 | 4LDK | |
| 2022年4月 | 1,080万円 | 1986年11月 | 55.55㎡ | 19.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年4月 | 800万円 | 1986年11月 | 55.55㎡ | 14.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年4月 | 800万円 | 1986年11月 | 55.55㎡ | 14.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年4月 | 980万円 | 1986年11月 | 55.55㎡ | 17.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年4月 | 980万円 | 1986年11月 | 55.55㎡ | 17.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年4月 | 790万円 | 1986年11月 | 55.55㎡ | 14.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年4月 | 790万円 | 1986年11月 | 55.55㎡ | 14.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年4月 | 1,080万円 | 1986年11月 | 55.55㎡ | 19.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年3月 | 1,880万円 | 2004年8月 | 93.85㎡ | 20.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年8月 | 750万円 | 1986年11月 | 74.02㎡ | 10.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年8月 | 750万円 | 1986年11月 | 74.02㎡ | 10.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,950万円 | 2007年3月 | 80.45㎡ | 24.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,998万円 | 2007年2月 | 80.45㎡ | 24.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年5月 | 1,430万円 | 2004年7月 | 70.86㎡ | 20.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年3月 | 680万円 | 1985年4月 | 66.89㎡ | 10.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年3月 | 680万円 | 1985年4月 | 66.89㎡ | 10.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,580万円 | 2004年7月 | 86.6㎡ | 18.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年1月 | 1,250万円 | 2004年7月 | 65.09㎡ | 19.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,220万円 | 1994年7月 | 69.75㎡ | 17.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,220万円 | 1994年7月 | 69.75㎡ | 17.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年6月 | 1,280万円 | 1994年8月 | 75.58㎡ | 16.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年6月 | 1,280万円 | 1994年8月 | 75.58㎡ | 16.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年6月 | 1,280万円 | 1994年7月 | 69.75㎡ | 18.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年6月 | 1,280万円 | 1994年7月 | 69.75㎡ | 18.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年6月 | 1,280万円 | 1994年7月 | 69.75㎡ | 18.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年6月 | 1,280万円 | 1994年7月 | 69.75㎡ | 18.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,980万円 | 2007年2月 | 80.45㎡ | 24.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年2月 | 990万円 | 1985年4月 | 70.0㎡ | 14.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年2月 | 990万円 | 1985年4月 | 70.0㎡ | 14.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年6月 | 998万円 | 1986年11月 | 70.05㎡ | 14.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年6月 | 998万円 | 1986年11月 | 70.05㎡ | 14.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年2月 | 1,198万円 | 1986年11月 | 63.48㎡ | 18.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年2月 | 1,198万円 | 1986年11月 | 63.48㎡ | 18.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年12月 | 998万円 | 1986年11月 | 63.48㎡ | 15.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年12月 | 998万円 | 1986年11月 | 63.48㎡ | 15.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年6月 | 850万円 | 1994年7月 | 58.41㎡ | 14.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2017年6月 | 850万円 | 1994年7月 | 58.41㎡ | 14.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2017年4月 | 2,000万円 | 2007年2月 | 70.21㎡ | 28.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2017年2月 | 850万円 | 1994年7月 | 58.41㎡ | 14.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2017年2月 | 850万円 | 1994年7月 | 58.41㎡ | 14.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2017年2月 | 950万円 | 1994年7月 | 59.65㎡ | 15.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年2月 | 950万円 | 1994年7月 | 59.65㎡ | 15.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年2月 | 898万円 | 1994年7月 | 64.75㎡ | 13.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年2月 | 898万円 | 1994年7月 | 64.75㎡ | 13.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年1月 | 898万円 | 1994年7月 | 59.65㎡ | 15.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年1月 | 898万円 | 1994年7月 | 59.65㎡ | 15.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2016年11月 | 1,290万円 | 1986年11月 | 83.87㎡ | 15.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2016年11月 | 1,290万円 | 1986年11月 | 83.87㎡ | 15.4万円 | 2 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エメラルドマンション清水 | 福岡県北九州市小倉北区清水２丁目３−１ | 1985年12月 | 58.99㎡〜 | 474万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライフ小倉原町2 | 福岡県北九州市小倉北区原町２丁目２−１４ | 1997年3月 | 51.48㎡〜 | 1,284万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパーク原町テラス | 福岡県北九州市小倉北区原町２丁目３−４ | 2017年1月 | 71.3㎡〜 | 3,133万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライフ大手町 | 福岡県北九州市小倉北区原町２丁目３−１ | 2003年9月 | 52.8㎡〜 | 1,389万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバライフ南小倉 | 福岡県北九州市小倉北区弁天町７−２ | 1985年4月 | 66.89㎡〜 | 550万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーティックス弁天町 | 福岡県北九州市小倉北区弁天町１０−２０ | 2004年7月 | 65.09㎡〜 | 1,268万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンリヤン南小倉駅前 | 福岡県北九州市小倉北区弁天町９−１３ | 2007年3月 | 70.21㎡〜 | 1,858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライフ清水 | 福岡県北九州市小倉北区弁天町８−１ | 1987年1月 | 63.48㎡〜 | 946万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローラルマンション到津 | 福岡県北九州市小倉北区清水３丁目１３−１４ | 1986年10月 | 68.77㎡〜 | 795万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホワイトキャッスル第2下到津B棟 | 福岡県北九州市小倉北区清水３丁目１３−３９ | 1984年6月 | 55.63㎡〜 | 619万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビクトワール歯大前 | 福岡県北九州市小倉北区清水３丁目１３−２８ | 2015年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ホワイトキャッスル第2下到津A棟 | 福岡県北九州市小倉北区清水３丁目１３−４０ | 1983年9月 | 65.39㎡〜 | 774万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第38プリンスマンション | 福岡県北九州市小倉北区原町１丁目８−２０ | 1986年5月 | 65.74㎡〜 | 846万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライフ小倉原町3 | 福岡県北九州市小倉北区原町１丁目９−１ | 2007年2月 | 66.2㎡〜 | 2,006万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アースコート小倉原町 | 福岡県北九州市小倉北区原町１丁目１１−２ | 2001年1月 | 61.23㎡〜 | 1,609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライフ小倉原町 | 福岡県北九州市小倉北区原町１丁目１１−１ | 1994年3月 | 60.01㎡〜 | 1,377万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライフ木町Ⅱ | 福岡県北九州市小倉北区木町４丁目４−６ | 2012年2月 | 71.59㎡〜 | 2,348万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレス南小倉 | 福岡県北九州市小倉北区木町４丁目１２−１１ | 1993年9月 | 34.66㎡〜 | 657万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴィエール南小倉 | 福岡県北九州市小倉北区木町４丁目１１−１５ | 1994年2月 | 65.03㎡〜 | 1,082万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 歯大前スカイマンション | 福岡県北九州市小倉北区清水４丁目１−２６ | 1986年3月 | 17.27㎡〜 | 192万円〜 | このマンションの相場を見る |
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