フローレンス八幡駅前グランドアーク売却査定・相場情報

資産性スコア
4.05
売却査定価格 help_outline
2,013万円 2,532万円
坪単価 help_outline
77万円 78万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/41005075125

最終更新日:

住所福岡県北九州市八幡東区西本町1丁目18−14
築年月2008年8月
総階数15階
総戸数42戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:章栄管理株式会社
修繕積立金約96円/㎡
管理費約55円/㎡
分譲会社
施工会社東海興業
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た福岡県北九州市八幡東区の資産性・将来性

フローレンス八幡駅前グランドアークの存在する福岡県北九州市八幡東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に69.1となります。
周囲の市区町村の79.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 64,792 100.0
2025年 61,218 94.5
2030年 57,515 88.8
2035年 53,943 83.3
2040年 50,604 78.1
2045年 47,530 73.4
2050年 44,746 69.1
※周囲の市区町村は 北九州市戸畑区, 北九州市八幡西区, 北九州市若松区, 北九州市小倉北区, 遠賀郡水巻町, 中間市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り八幡駅の築年数で見たマンション価格

フローレンス八幡駅前グランドアークの最寄り八幡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。フローレンス八幡駅前グランドアークは現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価148.0万円に比べて、築40年以上では35.6万円と75.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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フローレンス八幡駅前グランドアークの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 南
4LDK
108.24㎡
3階 南
4SLDK
108.24㎡
5階 南西
3LDK
85.39㎡
7階 南西
4LDK
100.54㎡
11階 南西
3SLDK
100.54㎡
14階 南
3SLDK
96.64㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 4LDK 108.24㎡ 3階 南(108.24㎡)を無料査定する
3 4SLDK 108.24㎡ 3階 南(108.24㎡)を無料査定する
5 3LDK 85.39㎡ 南西 5階 南西(85.39㎡)を無料査定する
7 4LDK 100.54㎡ 南西 7階 南西(100.54㎡)を無料査定する
11 3SLDK 100.54㎡ 南西 11階 南西(100.54㎡)を無料査定する
14 3SLDK 96.64㎡ 14階 南(96.64㎡)を無料査定する
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フローレンス八幡駅前グランドアークの存在する福岡県北九州市八幡東区西本町1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡01020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,390万円1993年10月121.61㎡19.7万円84LDK
2025年4月2,390万円1993年10月121.61㎡19.7万円84LDK
2025年4月2,390万円1993年10月121.61㎡19.7万円84LDK
2025年4月760万円1979年7月53.66㎡14.2万円21LDK
2025年3月1,150万円1984年9月69.88㎡16.5万円103LDK
2025年3月540万円1979年7月63.75㎡8.5万円53LDK
2025年3月1,298万円1986年3月73.18㎡17.7万円43LDK
2025年3月700万円1979年7月63.75㎡11.0万円13LDK
2025年2月2,990万円2019年6月75.74㎡39.5万円73LDK
2024年11月1,348万円1988年7月76.11㎡17.7万円33LDK

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近隣のマンション情報

福岡県北九州市八幡東区春の町4丁目3−31
築年月:1993年6月
専有面積:67.4㎡〜
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福岡県北九州市八幡東区春の町4丁目2−21
築年月:1997年8月
専有面積:66.2㎡〜
相場価格:953万円
福岡県北九州市八幡東区西本町4丁目14−14
築年月:1993年10月
専有面積:72.81㎡〜
相場価格:1,373万円
福岡県北九州市八幡東区西本町4丁目15−23
築年月:1997年3月
専有面積:83.04㎡〜
相場価格:1,421万円
福岡県北九州市八幡東区西本町4丁目3-15
築年月:2019年7月
専有面積:75.74㎡〜
相場価格:3,003万円
福岡県北九州市八幡東区西本町4丁目14
築年月:2026年3月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県北九州市八幡東区西本町4丁目12−9
築年月:1988年7月
専有面積:53.35㎡〜
相場価格:683万円
福岡県北九州市八幡東区春の町5丁目13−20
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相場価格:796万円
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相場価格:963万円
福岡県北九州市八幡東区春の町5丁目1−15
築年月:2008年1月
専有面積:93.54㎡〜
相場価格:2,098万円
福岡県北九州市八幡東区春の町5丁目5−11
築年月:1982年9月
専有面積:60.31㎡〜
相場価格:594万円
福岡県北九州市八幡東区西本町2丁目6
築年月:1986年2月
専有面積:49.92㎡〜
相場価格:505万円
福岡県北九州市八幡東区西本町2丁目9−23
築年月:1986年2月
専有面積:63.57㎡〜
相場価格:874万円
福岡県北九州市八幡東区西本町2丁目2−1
築年月:2004年10月
専有面積:80.98㎡〜
相場価格:1,782万円
福岡県北九州市八幡東区西本町2丁目4−23
築年月:1985年12月
専有面積:63.36㎡〜
相場価格:699万円
福岡県北九州市八幡東区尾倉2丁目8−10
築年月:1975年4月
専有面積:60.67㎡〜
相場価格:462万円
福岡県北九州市八幡東区尾倉2丁目8−15
築年月:2003年2月
専有面積:66.76㎡〜
相場価格:1,337万円
福岡県北九州市八幡東区春の町3丁目10−17
築年月:2008年4月
専有面積:55.84㎡〜
相場価格:1,378万円
福岡県北九州市八幡東区山王2丁目1−16
築年月:1987年2月
専有面積:78.46㎡〜
相場価格:770万円
福岡県北九州市八幡東区末広町2−15
築年月:2018年2月
専有面積:73.86㎡〜
相場価格:2,244万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ホワイトキャッスル八幡駅東福岡県北九州市八幡東区春の町4丁目3−311993年6月67.4㎡〜1,156万円このマンションの相場を見る
イマージュグランシュクセ春の町福岡県北九州市八幡東区春の町4丁目2−211997年8月66.2㎡〜953万円このマンションの相場を見る
アーバンコーポ八幡福岡県北九州市八幡東区西本町4丁目14−141993年10月72.81㎡〜1,373万円このマンションの相場を見る
メゾンモンブラン前田2福岡県北九州市八幡東区西本町4丁目15−231997年3月83.04㎡〜1,421万円このマンションの相場を見る
リヴィエール八幡駅前ヴェリエ福岡県北九州市八幡東区西本町4丁目3-152019年7月75.74㎡〜3,003万円このマンションの相場を見る
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サンコーポ春の町福岡県北九州市八幡東区春の町5丁目5−111982年9月60.31㎡〜594万円このマンションの相場を見る
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