東洋レジデンスの売却査定・相場情報

3.75

売却査定価格（坪単価）
705万円〜 714万円（37万円〜 37万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/17

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基本情報

住所	福岡県北九州市八幡東区西本町２丁目４−２３
築年月	1985年12月
総階数	8階
総戸数	19戸
間取り	―
アクセス	八幡駅徒歩5分スペースワールド駅徒歩14分

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人口予測から見た福岡県北九州市八幡東区の資産性・将来性

東洋レジデンスの存在する福岡県北九州市八幡東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に69.1となります。

周囲の市区町村の79.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	64,792	100.0
2025年	61,218	94.5
2030年	57,515	88.8
2035年	53,943	83.3
2040年	50,604	78.1
2045年	47,530	73.4
2050年	44,746	69.1

※周囲の市区町村は北九州市八幡西区, 北九州市戸畑区, 北九州市若松区, 北九州市小倉北区, 遠賀郡水巻町, 中間市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り八幡駅の築年数で見たマンション価格

東洋レジデンスの最寄り八幡駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。東洋レジデンスは現在築38年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階南

2LDK（リビングダイニングキッチン 18.8帖洋室 5.5帖洋室 4.4帖）

63.36㎡

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4階南

2LDK

63.36㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2LDK（リビングダイニングキッチン 18.8帖洋室 5.5帖洋室 4.4帖）	63.36㎡	南	2階南(63.36㎡)を無料査定する
4	2LDK	63.36㎡	南	4階南(63.36㎡)を無料査定する

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東洋レジデンスの存在する福岡県北九州市八幡東区西本町２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,680万円	1993年10月	95.06㎡	17.7万円	3	4LDK
2024年11月	1,680万円	1993年10月	95.06㎡	17.7万円	3	4LDK
2024年11月	1,680万円	1993年10月	95.06㎡	17.7万円	3	4LDK
2024年10月	690万円	1979年7月	63.75㎡	10.8万円	5	3LDK
2024年10月	1,398万円	1986年3月	73.18㎡	19.1万円	4	4LDK
2024年9月	2,490万円	1993年10月	96.76㎡	25.7万円	3	4LDK
2024年9月	2,490万円	1993年10月	96.76㎡	25.7万円	3	4LDK
2024年9月	2,490万円	1993年10月	96.76㎡	25.7万円	3	4LDK
2024年8月	2,730万円	2004年1月	89.84㎡	30.4万円	16	3LDK
2024年8月	2,550万円	1993年10月	121.61㎡	21.0万円	8	4LDK
2024年8月	2,550万円	1993年10月	121.61㎡	21.0万円	8	4LDK
2024年8月	2,550万円	1993年10月	121.61㎡	21.0万円	8	4LDK
2024年8月	1,298万円	1988年7月	76.11㎡	17.1万円	3	3LDK
2024年8月	1,298万円	1988年7月	76.11㎡	17.1万円	3	3LDK
2024年8月	1,298万円	1988年7月	76.11㎡	17.1万円	3	3LDK
2024年6月	1,360万円	1993年10月	85.69㎡	15.9万円	5	3LDK
2024年6月	1,360万円	1993年10月	85.69㎡	15.9万円	5	3LDK
2024年6月	1,360万円	1993年10月	85.69㎡	15.9万円	5	3LDK
2024年6月	2,150万円	2004年1月	78.24㎡	27.5万円	9	3LDK
2024年4月	1,190万円	1985年12月	63.36㎡	18.8万円	4	2LDK
2024年4月	1,190万円	1985年12月	63.36㎡	18.8万円	4	2LDK
2024年4月	800万円	1986年3月	73.18㎡	10.9万円	4	4LDK
2024年3月	798万円	1979年7月	57.6㎡	13.9万円	8	2LDK
2024年3月	798万円	1979年7月	53.66㎡	14.9万円	8	2LDK
2024年2月	3,230万円	2004年3月	114.61㎡	28.2万円	18	3LDK
2024年2月	2,380万円	1997年3月	83.04㎡	28.7万円	3	4LDK
2024年2月	1,298万円	1986年3月	70.32㎡	18.5万円	3	3LDK
2024年2月	1,298万円	1986年3月	74.1㎡	17.5万円	3	3LDK
2024年1月	1,520万円	1993年10月	76.86㎡	19.8万円	10	3LDK
2024年1月	1,520万円	1993年10月	76.86㎡	19.8万円	10	3LDK
2024年1月	1,520万円	1993年10月	76.86㎡	19.8万円	10	3LDK
2024年1月	3,230万円	2004年3月	109.5㎡	29.5万円	18	3LDK
2024年1月	1,330万円	1985年12月	63.36㎡	21.0万円	2	2LDK
2024年1月	1,330万円	1985年12月	63.36㎡	21.0万円	2	2LDK
2023年12月	1,449万円	1979年7月	75.06㎡	19.3万円	5	3LDK
2023年11月	890万円	1986年3月	74.1㎡	12.0万円	3	3LDK
2023年9月	1,250万円	1997年3月	83.04㎡	15.1万円	3	4LDK
2023年7月	1,580万円	1993年10月	92.16㎡	17.1万円	3	3LDK
2023年7月	1,580万円	1993年10月	92.16㎡	17.1万円	3	3LDK
2023年7月	1,580万円	1993年10月	92.16㎡	17.1万円	3	3LDK
2023年7月	1,398万円	1988年7月	57.64㎡	24.3万円	6	2LDK
2023年7月	1,398万円	1988年7月	57.64㎡	24.3万円	6	2LDK
2023年7月	1,398万円	1988年7月	57.64㎡	24.3万円	6	2LDK
2023年7月	1,250万円	1984年9月	69.88㎡	17.9万円	9	3LDK
2023年6月	1,890万円	2004年10月	80.98㎡	23.3万円	4	3LDK
2023年4月	670万円	1979年7月	70.36㎡	9.5万円	5	3LDK
2023年2月	1,798万円	1993年10月	77.34㎡	23.2万円	4	3LDK
2023年2月	1,798万円	1993年10月	77.34㎡	23.2万円	4	3LDK
2023年2月	1,798万円	1993年10月	77.34㎡	23.2万円	4	3LDK
2023年1月	2,240万円	2008年8月	85.39㎡	26.2万円	5	3LDK
2022年12月	2,380万円	2008年7月	100.54㎡	23.7万円	11	4LDK
2022年11月	580万円	1986年3月	63.57㎡	9.1万円	7	3LDK
2022年10月	2,650万円	2004年10月	88.51㎡	29.9万円	12	4LDK
2022年9月	2,390万円	2004年1月	84.73㎡	28.2万円	5	3LDK
2022年7月	2,370万円	2008年7月	96.64㎡	24.5万円	14	4LDK
2022年6月	1,498万円	1993年10月	72.81㎡	20.6万円	4	3LDK
2022年6月	1,498万円	1993年10月	72.81㎡	20.6万円	4	3LDK
2022年6月	1,498万円	1993年10月	72.81㎡	20.6万円	4	3LDK
2021年12月	1,298万円	1988年7月	57.64㎡	22.5万円	7	3LDK
2021年12月	1,298万円	1988年7月	57.64㎡	22.5万円	7	3LDK
2021年12月	1,298万円	1988年7月	57.64㎡	22.5万円	7	3LDK
2021年12月	798万円	1988年7月	57.64㎡	13.8万円	2	3LDK
2021年12月	798万円	1988年7月	57.64㎡	13.8万円	2	3LDK
2021年12月	798万円	1988年7月	57.64㎡	13.8万円	2	3LDK
2021年6月	650万円	1988年7月	53.35㎡	12.2万円	8	2LDK
2021年6月	650万円	1988年7月	53.35㎡	12.2万円	8	2LDK
2021年6月	650万円	1988年7月	53.35㎡	12.2万円	8	2LDK
2020年9月	2,280万円	2008年7月	100.54㎡	22.7万円	7	4LDK
2020年7月	1,680万円	1993年10月	90.62㎡	18.5万円	6	4LDK
2020年7月	1,680万円	1993年10月	90.62㎡	18.5万円	6	4LDK
2020年7月	1,680万円	1993年10月	90.62㎡	18.5万円	6	4LDK
2020年3月	780万円	1988年8月	65.34㎡	11.9万円	9	3LDK
2020年3月	780万円	1988年8月	65.34㎡	11.9万円	9	3LDK
2020年3月	780万円	1988年8月	65.34㎡	11.9万円	9	3LDK
2020年2月	1,980万円	2004年1月	86.3㎡	22.9万円	6	3LDK
2020年2月	530万円	1979年7月	70.36㎡	7.5万円	8	2LDK
2020年2月	530万円	1979年7月	70.36㎡	7.5万円	8	3LDK
2020年1月	2,380万円	2004年1月	94.65㎡	25.1万円	14	3LDK
2019年12月	1,498万円	1984年9月	69.88㎡	21.4万円	4	3LDK
2019年11月	1,398万円	1984年9月	69.88㎡	20.0万円	4	3LDK
2019年9月	750万円	1986年3月	63.57㎡	11.8万円	4	3LDK
2019年9月	750万円	1986年3月	67.65㎡	11.1万円	4	3LDK
2019年8月	1,098万円	1986年3月	63.57㎡	17.3万円	6	3LDK
2019年7月	1,198万円	1986年3月	63.57㎡	18.8万円	6	3LDK
2019年7月	1,198万円	1986年3月	63.57㎡	18.8万円	6	3LDK
2019年6月	2,380万円	2004年10月	99.44㎡	23.9万円	5	4LDK
2019年6月	2,380万円	2004年10月	99.44㎡	23.9万円	5	4LDK
2019年6月	1,098万円	1986年3月	63.57㎡	17.3万円	6	3LDK
2019年6月	2,480万円	2004年10月	102.17㎡	24.3万円	11	4LDK
2019年6月	2,480万円	2004年10月	102.17㎡	24.3万円	11	4LDK
2019年5月	2,480万円	2004年10月	102.17㎡	24.3万円	11	4LDK
2019年5月	2,088万円	2004年10月	88.51㎡	23.6万円	11	4LDK
2019年4月	2,680万円	2004年1月	89.05㎡	30.1万円	14	3LDK
2019年4月	1,298万円	1986年3月	63.57㎡	20.4万円	6	3LDK
2019年2月	1,298万円	1986年3月	63.57㎡	20.4万円	6	3LDK
2019年2月	1,298万円	1986年3月	65.57㎡	19.8万円	6	2LDK
2019年2月	1,098万円	1986年3月	63.57㎡	17.3万円	6	2LDK
2019年2月	2,980万円	2004年10月	136.36㎡	21.9万円	17	4LDK
2019年1月	2,550万円	2008年7月	108.24㎡	23.6万円	3	5LDK
2019年1月	2,450万円	2008年7月	108.24㎡	22.6万円	3	4LDK

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フローレンス八幡駅前グランドアーク

福岡県北九州市八幡東区西本町１丁目１８−１４

築年月：2008年8月

専有面積：85.39㎡〜

相場価格：2,019万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
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ホワイトキャッスル八幡駅東	福岡県北九州市八幡東区春の町４丁目３−３１	1993年6月	71.0㎡〜	1,331万円〜	このマンションの相場を見る
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