サンパーク尾倉の売却査定・相場情報

4.08

売却査定価格（坪単価）
1,630万円〜 1,843万円（80万円〜 81万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/10

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基本情報

住所	福岡県北九州市八幡東区尾倉２丁目８−１５
築年月	2003年2月
総階数	11階
総戸数	30戸
間取り	―
アクセス	八幡駅徒歩4分

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人口予測から見た福岡県北九州市八幡東区の資産性・将来性

サンパーク尾倉の存在する福岡県北九州市八幡東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に69.1となります。

周囲の市区町村の79.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	64,792	100.0
2025年	61,218	94.5
2030年	57,515	88.8
2035年	53,943	83.3
2040年	50,604	78.1
2045年	47,530	73.4
2050年	44,746	69.1

※周囲の市区町村は北九州市八幡西区, 北九州市戸畑区, 北九州市若松区, 北九州市小倉北区, 遠賀郡水巻町, 中間市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り八幡駅の築年数で見たマンション価格

サンパーク尾倉の最寄り八幡駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サンパーク尾倉は現在築21年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階南西

3LDK

75.82㎡

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8階南

3LDK

70.05㎡

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9階北

3LDK

75.82㎡

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9階南

3LDK

75.82㎡

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10階北

3LDK

66.76㎡

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10階南

3LDK

70.05㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	75.82㎡	南西	2階南西(75.82㎡)を無料査定する
8	3LDK	70.05㎡	南	8階南(70.05㎡)を無料査定する
9	3LDK	75.82㎡	北	9階北(75.82㎡)を無料査定する
9	3LDK	75.82㎡	南	9階南(75.82㎡)を無料査定する
10	3LDK	66.76㎡	北	10階北(66.76㎡)を無料査定する
10	3LDK	70.05㎡	南	10階南(70.05㎡)を無料査定する

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サンパーク尾倉の存在する福岡県北九州市八幡東区尾倉２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年9月	1,290万円	1986年2月	68.04㎡	19.0万円	8	3LDK
2024年9月	1,290万円	1986年2月	68.04㎡	19.0万円	7	3LDK
2024年8月	850万円	1986年2月	70.23㎡	12.1万円	2	2LDK
2024年4月	380万円	1975年11月	62.37㎡	6.1万円	6	2LDK
2023年11月	650万円	1986年2月	62.85㎡	10.3万円	7	3LDK
2023年9月	1,399万円	1986年2月	68.04㎡	20.6万円	7	3LDK
2023年9月	1,399万円	1986年2月	68.04㎡	20.6万円	6	3LDK
2023年4月	798万円	1975年11月	65.59㎡	12.2万円	5	2LDK
2023年3月	850万円	1975年11月	60.67㎡	14.0万円	5	2LDK
2023年3月	650万円	1986年2月	62.85㎡	10.3万円	7	3LDK
2023年2月	696万円	1986年2月	63.21㎡	11.0万円	6	3LDK
2023年1月	1,750万円	1996年7月	66.54㎡	26.3万円	4	3LDK
2022年8月	1,250万円	1996年6月	62.18㎡	20.1万円	10	3LDK
2022年2月	1,490万円	1986年2月	68.04㎡	21.9万円	3	3LDK
2021年10月	620万円	1986年2月	68.04㎡	9.1万円	3	3LDK
2021年10月	1,360万円	1986年2月	68.04㎡	20.0万円	2	3LDK
2021年3月	1,630万円	2003年2月	70.05㎡	23.3万円	10	3LDK
2021年3月	650万円	1986年2月	68.04㎡	9.6万円	2	3LDK
2020年7月	1,680万円	2003年2月	75.82㎡	22.2万円	9	3LDK
2020年7月	1,680万円	2003年2月	75.82㎡	22.2万円	9	3LDK
2020年2月	800万円	1986年2月	74.27㎡	10.8万円	7	3LDK
2020年1月	1,600万円	2005年10月	71.05㎡	22.5万円	6	2LDK
2019年12月	1,600万円	2005年10月	71.05㎡	22.5万円	6	2LDK
2019年11月	960万円	1975年11月	65.59㎡	14.6万円	5	2LDK
2019年10月	1,780万円	2005年10月	71.01㎡	25.1万円	9	3LDK
2019年9月	1,570万円	2003年2月	70.05㎡	22.4万円	8	3LDK
2019年8月	1,780万円	2005年10月	68.39㎡	26.0万円	9	3LDK
2019年8月	878万円	1986年2月	68.53㎡	12.8万円	6	3LDK
2019年8月	1,580万円	2003年2月	66.76㎡	23.7万円	10	3LDK
2019年5月	690万円	1985年12月	63.21㎡	10.9万円	7	3LDK
2019年5月	690万円	1985年12月	63.21㎡	10.9万円	7	3LDK
2019年5月	790万円	1985年12月	63.21㎡	12.5万円	7	3LDK
2019年3月	800万円	2005年10月	71.01㎡	11.3万円	5	3LDK
2019年3月	800万円	2005年10月	71.01㎡	11.3万円	5	3LDK
2019年3月	1,590万円	2005年10月	71.01㎡	22.4万円	10	3LDK
2019年2月	790万円	1985年12月	63.21㎡	12.5万円	6	3LDK
2019年2月	1,190万円	1975年11月	60.67㎡	19.6万円	3	3LDK
2018年2月	1,150万円	1986年2月	74.27㎡	15.5万円	1	3LDK
2017年11月	690万円	1985年12月	68.04㎡	10.1万円	9	3LDK
2017年4月	1,780万円	2003年2月	75.82㎡	23.5万円	2	3LDK
2017年3月	990万円	1975年11月	60.67㎡	16.3万円	3	2LDK
2016年12月	500万円	1986年2月	62.85㎡	8.0万円	10	2LDK

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近隣のマンション情報

フローレンス八幡駅前グランドアーク

福岡県北九州市八幡東区西本町１丁目１８−１４

築年月：2008年8月

専有面積：85.39㎡〜

相場価格：2,019万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
フローレンス八幡駅前グランドアーク	福岡県北九州市八幡東区西本町１丁目１８−１４	2008年8月	85.39㎡〜	2,019万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンコーポ八幡	福岡県北九州市八幡東区西本町４丁目１４−１４	1993年10月	72.81㎡〜	1,387万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンモンブラン前田2	福岡県北九州市八幡東区西本町４丁目１５−２３	1997年3月	83.04㎡〜	1,218万円〜	このマンションの相場を見る
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オークランド西本町	福岡県北九州市八幡東区西本町４丁目１２−９	1988年7月	53.35㎡〜	730万円〜	このマンションの相場を見る
ビバライフ尾倉	福岡県北九州市八幡東区尾倉３丁目９−２０	1986年2月	62.85㎡〜	607万円〜	このマンションの相場を見る
ハイツ帆柱	福岡県北九州市八幡東区西本町２丁目６	1986年2月	49.92㎡〜	577万円〜	このマンションの相場を見る
八幡駅前スカイマンション	福岡県北九州市八幡東区西本町２丁目９−２３	1986年2月	63.57㎡〜	839万円〜	このマンションの相場を見る
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東洋レジデンス	福岡県北九州市八幡東区西本町２丁目４−２３	1985年12月	63.36㎡〜	705万円〜	このマンションの相場を見る
ミリオンコーポラス尾倉	福岡県北九州市八幡東区尾倉２丁目８−１０	1975年4月	60.67㎡〜	524万円〜	このマンションの相場を見る
エーデルハイツ帆柱	福岡県北九州市八幡東区西本町３丁目２−１	1984年1月	69.88㎡〜	885万円〜	このマンションの相場を見る
ミリオンコーポラス白帆	福岡県北九州市八幡東区西本町３丁目２−１４	1979年7月	53.66㎡〜	541万円〜	このマンションの相場を見る
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さわらびガーデンモール八幡2番街	福岡県北九州市八幡東区西本町３丁目１−１	2004年1月	78.24㎡〜	2,281万円〜	このマンションの相場を見る
サンライフ八幡駅南2	福岡県北九州市八幡東区尾倉１丁目１−１５	2005年10月	68.39㎡〜	1,569万円〜	このマンションの相場を見る
サンライフ八幡駅南	福岡県北九州市八幡東区尾倉１丁目２−１５	1996年7月	62.18㎡〜	1,290万円〜	このマンションの相場を見る
ホワイトキャッスル八幡駅東	福岡県北九州市八幡東区春の町４丁目３−３１	1993年6月	71.0㎡〜	1,331万円〜	このマンションの相場を見る
イマージュグランシュクセ春の町	福岡県北九州市八幡東区春の町４丁目２−２１	1997年8月	66.2㎡〜	1,174万円〜	このマンションの相場を見る
リヴィエール八幡中央ヴェリエ	福岡県北九州市八幡東区末広町２−１５	2018年2月	73.86㎡〜	2,176万円〜	このマンションの相場を見る

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