グランドハイツ前田売却査定・相場情報

資産性スコア
3.59
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519万円 519万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4050100150

最終更新日:

住所福岡県北九州市八幡東区前田2丁目15−15
築年月1985年11月
総階数5階
総戸数10戸
間取り
アクセス
管理情報管理会社:
修繕積立金約142円/㎡
管理費約0円/㎡
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た福岡県北九州市八幡東区の資産性・将来性

グランドハイツ前田の存在する福岡県北九州市八幡東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に69.1となります。
周囲の市区町村の79.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 64,792 100.0
2025年 61,218 94.5
2030年 57,515 88.8
2035年 53,943 83.3
2040年 50,604 78.1
2045年 47,530 73.4
2050年 44,746 69.1
※周囲の市区町村は 北九州市八幡西区, 北九州市若松区, 北九州市戸畑区, 北九州市小倉北区, 遠賀郡水巻町, 中間市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り八幡駅の築年数で見たマンション価格

グランドハイツ前田の最寄り八幡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドハイツ前田は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価148.0万円に比べて、築40年以上では35.6万円と75.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階 北
4LDK
70.62㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
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グランドハイツ前田の存在する福岡県北九州市八幡東区前田2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡01020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月1,580万円1995年3月70.12㎡22.5万円23LDK
2025年5月1,580万円1995年3月70.12㎡22.5万円23LDK
2025年4月500万円1992年10月61.2㎡8.2万円53LDK
2025年4月1,100万円1980年7月71.14㎡15.5万円32LDK
2025年4月500万円1992年10月61.2㎡8.2万円53LDK
2025年4月500万円1992年10月61.2㎡8.2万円53LDK
2025年4月650万円1995年3月70.12㎡9.3万円63LDK
2025年4月650万円1995年3月70.12㎡9.3万円63LDK
2025年3月899万円1992年10月79.04㎡11.4万円83LDK
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