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さわらびガーデンモール2番街の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,056万円 〜 3,235万円 （91万円 〜 93万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報
| 住所 | 福岡県北九州市八幡東区西本町３丁目１−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年1月 |
| 総階数 | 19階 |
| 総戸数 | 84戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
さわらびガーデンモール2番街の
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人口予測から見た福岡県北九州市八幡東区の資産性・将来性
さわらびガーデンモール2番街の存在する福岡県北九州市八幡東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に69.1となります。
周囲の市区町村の79.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 64,792 | 100.0 |
| 2025年 | 61,218 | 94.5 |
| 2030年 | 57,515 | 88.8 |
| 2035年 | 53,943 | 83.3 |
| 2040年 | 50,604 | 78.1 |
| 2045年 | 47,530 | 73.4 |
| 2050年 | 44,746 | 69.1 |
※周囲の市区町村は 北九州市八幡西区, 北九州市戸畑区, 北九州市若松区, 北九州市小倉北区, 遠賀郡水巻町, 中間市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り八幡駅の築年数で見たマンション価格
さわらびガーデンモール2番街の最寄り八幡駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。さわらびガーデンモール2番街は現在築20年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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5階 東
3LDK
84.73㎡
6階 北
3LDK
86.3㎡
9階 北
3LDK
74.52㎡
12階 北西
3LDK
80.05㎡
14階 北西
3LDK
94.65㎡
14階 北東
3LDK
89.05㎡
16階 北西
3LDK
89.05㎡
16階 北
3LDK
89.84㎡
18階 南
３ＬＤＫ(和 6 洋 11.1･6 LDK 22.5)
109.5㎡
18階 南
3LDK
114.61㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 3LDK | 84.73㎡ | 東 | 5階 東(84.73㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 86.3㎡ | 北 | 6階 北(86.3㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 74.52㎡ | 北 | 9階 北(74.52㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 80.05㎡ | 北西 | 12階 北西(80.05㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 94.65㎡ | 北西 | 14階 北西(94.65㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 89.05㎡ | 北東 | 14階 北東(89.05㎡)を無料査定する |
| 16 | 3LDK | 89.05㎡ | 北西 | 16階 北西(89.05㎡)を無料査定する |
| 16 | 3LDK | 89.84㎡ | 北 | 16階 北(89.84㎡)を無料査定する |
| 18 | ３ＬＤＫ(和 6 洋 11.1･6 LDK 22.5) | 109.5㎡ | 南 | 18階 南(109.5㎡)を無料査定する |
| 18 | 3LDK | 114.61㎡ | 南 | 18階 南(114.61㎡)を無料査定する |
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さわらびガーデンモール2番街の存在する福岡県北九州市八幡東区西本町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,680万円 | 1993年10月 | 95.06㎡ | 17.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年11月 | 1,680万円 | 1993年10月 | 95.06㎡ | 17.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年11月 | 1,680万円 | 1993年10月 | 95.06㎡ | 17.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年10月 | 690万円 | 1979年7月 | 63.75㎡ | 10.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,398万円 | 1986年3月 | 73.18㎡ | 19.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年9月 | 2,490万円 | 1993年10月 | 96.76㎡ | 25.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年9月 | 2,490万円 | 1993年10月 | 96.76㎡ | 25.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年9月 | 2,490万円 | 1993年10月 | 96.76㎡ | 25.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年8月 | 2,730万円 | 2004年1月 | 89.84㎡ | 30.4万円 | 16 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,550万円 | 1993年10月 | 121.61㎡ | 21.0万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年8月 | 2,550万円 | 1993年10月 | 121.61㎡ | 21.0万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年8月 | 2,550万円 | 1993年10月 | 121.61㎡ | 21.0万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年8月 | 1,298万円 | 1988年7月 | 76.11㎡ | 17.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,298万円 | 1988年7月 | 76.11㎡ | 17.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,298万円 | 1988年7月 | 76.11㎡ | 17.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,360万円 | 1993年10月 | 85.69㎡ | 15.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,360万円 | 1993年10月 | 85.69㎡ | 15.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,360万円 | 1993年10月 | 85.69㎡ | 15.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,150万円 | 2004年1月 | 78.24㎡ | 27.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,190万円 | 1985年12月 | 63.36㎡ | 18.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,190万円 | 1985年12月 | 63.36㎡ | 18.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 800万円 | 1986年3月 | 73.18㎡ | 10.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年3月 | 798万円 | 1979年7月 | 57.6㎡ | 13.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 798万円 | 1979年7月 | 53.66㎡ | 14.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,230万円 | 2004年3月 | 114.61㎡ | 28.2万円 | 18 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,380万円 | 1997年3月 | 83.04㎡ | 28.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年2月 | 1,298万円 | 1986年3月 | 70.32㎡ | 18.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,298万円 | 1986年3月 | 74.1㎡ | 17.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,520万円 | 1993年10月 | 76.86㎡ | 19.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,520万円 | 1993年10月 | 76.86㎡ | 19.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,520万円 | 1993年10月 | 76.86㎡ | 19.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,230万円 | 2004年3月 | 109.5㎡ | 29.5万円 | 18 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,330万円 | 1985年12月 | 63.36㎡ | 21.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,330万円 | 1985年12月 | 63.36㎡ | 21.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,449万円 | 1979年7月 | 75.06㎡ | 19.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 890万円 | 1986年3月 | 74.1㎡ | 12.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,250万円 | 1997年3月 | 83.04㎡ | 15.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年7月 | 1,580万円 | 1993年10月 | 92.16㎡ | 17.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,580万円 | 1993年10月 | 92.16㎡ | 17.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,580万円 | 1993年10月 | 92.16㎡ | 17.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,398万円 | 1988年7月 | 57.64㎡ | 24.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,398万円 | 1988年7月 | 57.64㎡ | 24.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,398万円 | 1988年7月 | 57.64㎡ | 24.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,250万円 | 1984年9月 | 69.88㎡ | 17.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,890万円 | 2004年10月 | 80.98㎡ | 23.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 670万円 | 1979年7月 | 70.36㎡ | 9.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,798万円 | 1993年10月 | 77.34㎡ | 23.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,798万円 | 1993年10月 | 77.34㎡ | 23.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,798万円 | 1993年10月 | 77.34㎡ | 23.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,240万円 | 2008年8月 | 85.39㎡ | 26.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,380万円 | 2008年7月 | 100.54㎡ | 23.7万円 | 11 | 4LDK |
| 2022年11月 | 580万円 | 1986年3月 | 63.57㎡ | 9.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,650万円 | 2004年10月 | 88.51㎡ | 29.9万円 | 12 | 4LDK |
| 2022年9月 | 2,390万円 | 2004年1月 | 84.73㎡ | 28.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,370万円 | 2008年7月 | 96.64㎡ | 24.5万円 | 14 | 4LDK |
| 2022年6月 | 1,498万円 | 1993年10月 | 72.81㎡ | 20.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,498万円 | 1993年10月 | 72.81㎡ | 20.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,498万円 | 1993年10月 | 72.81㎡ | 20.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,298万円 | 1988年7月 | 57.64㎡ | 22.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,298万円 | 1988年7月 | 57.64㎡ | 22.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,298万円 | 1988年7月 | 57.64㎡ | 22.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年12月 | 798万円 | 1988年7月 | 57.64㎡ | 13.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年12月 | 798万円 | 1988年7月 | 57.64㎡ | 13.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年12月 | 798万円 | 1988年7月 | 57.64㎡ | 13.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年6月 | 650万円 | 1988年7月 | 53.35㎡ | 12.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2021年6月 | 650万円 | 1988年7月 | 53.35㎡ | 12.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2021年6月 | 650万円 | 1988年7月 | 53.35㎡ | 12.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2020年9月 | 2,280万円 | 2008年7月 | 100.54㎡ | 22.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2020年7月 | 1,680万円 | 1993年10月 | 90.62㎡ | 18.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2020年7月 | 1,680万円 | 1993年10月 | 90.62㎡ | 18.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2020年7月 | 1,680万円 | 1993年10月 | 90.62㎡ | 18.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2020年3月 | 780万円 | 1988年8月 | 65.34㎡ | 11.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年3月 | 780万円 | 1988年8月 | 65.34㎡ | 11.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年3月 | 780万円 | 1988年8月 | 65.34㎡ | 11.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,980万円 | 2004年1月 | 86.3㎡ | 22.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年2月 | 530万円 | 1979年7月 | 70.36㎡ | 7.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2020年2月 | 530万円 | 1979年7月 | 70.36㎡ | 7.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年1月 | 2,380万円 | 2004年1月 | 94.65㎡ | 25.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,498万円 | 1984年9月 | 69.88㎡ | 21.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年11月 | 1,398万円 | 1984年9月 | 69.88㎡ | 20.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年9月 | 750万円 | 1986年3月 | 63.57㎡ | 11.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年9月 | 750万円 | 1986年3月 | 67.65㎡ | 11.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年8月 | 1,098万円 | 1986年3月 | 63.57㎡ | 17.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,198万円 | 1986年3月 | 63.57㎡ | 18.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,198万円 | 1986年3月 | 63.57㎡ | 18.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年6月 | 2,380万円 | 2004年10月 | 99.44㎡ | 23.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年6月 | 2,380万円 | 2004年10月 | 99.44㎡ | 23.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年6月 | 1,098万円 | 1986年3月 | 63.57㎡ | 17.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年6月 | 2,480万円 | 2004年10月 | 102.17㎡ | 24.3万円 | 11 | 4LDK |
| 2019年6月 | 2,480万円 | 2004年10月 | 102.17㎡ | 24.3万円 | 11 | 4LDK |
| 2019年5月 | 2,480万円 | 2004年10月 | 102.17㎡ | 24.3万円 | 11 | 4LDK |
| 2019年5月 | 2,088万円 | 2004年10月 | 88.51㎡ | 23.6万円 | 11 | 4LDK |
| 2019年4月 | 2,680万円 | 2004年1月 | 89.05㎡ | 30.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,298万円 | 1986年3月 | 63.57㎡ | 20.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,298万円 | 1986年3月 | 63.57㎡ | 20.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,298万円 | 1986年3月 | 65.57㎡ | 19.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2019年2月 | 1,098万円 | 1986年3月 | 63.57㎡ | 17.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2019年2月 | 2,980万円 | 2004年10月 | 136.36㎡ | 21.9万円 | 17 | 4LDK |
| 2019年1月 | 2,550万円 | 2008年7月 | 108.24㎡ | 23.6万円 | 3 | 5LDK |
| 2019年1月 | 2,450万円 | 2008年7月 | 108.24㎡ | 22.6万円 | 3 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| フローレンス八幡駅前グランドアーク | 福岡県北九州市八幡東区西本町１丁目１８−１４ | 2008年8月 | 85.39㎡〜 | 2,019万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンコーポ八幡 | 福岡県北九州市八幡東区西本町４丁目１４−１４ | 1993年10月 | 72.81㎡〜 | 1,387万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンモンブラン前田2 | 福岡県北九州市八幡東区西本町４丁目１５−２３ | 1997年3月 | 83.04㎡〜 | 1,218万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オークランド・コアズ八幡 タワーエクスタージュ | 福岡県北九州市八幡東区西本町４丁目１４ | 2026年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| オークランド西本町 | 福岡県北九州市八幡東区西本町４丁目１２−９ | 1988年7月 | 53.35㎡〜 | 730万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ帆柱 | 福岡県北九州市八幡東区西本町２丁目６ | 1986年2月 | 49.92㎡〜 | 577万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 八幡駅前スカイマンション | 福岡県北九州市八幡東区西本町２丁目９−２３ | 1986年2月 | 63.57㎡〜 | 839万円〜 | このマンションの相場を見る |
| さわらびガーデンモール八幡グラントゥールイースト | 福岡県北九州市八幡東区西本町２丁目２−１ | 2004年10月 | 80.98㎡〜 | 2,048万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東洋レジデンス | 福岡県北九州市八幡東区西本町２丁目４−２３ | 1985年12月 | 63.36㎡〜 | 705万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミリオンコーポラス尾倉 | 福岡県北九州市八幡東区尾倉２丁目８−１０ | 1975年4月 | 60.67㎡〜 | 524万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパーク尾倉 | 福岡県北九州市八幡東区尾倉２丁目８−１５ | 2003年2月 | 66.76㎡〜 | 1,630万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エーデルハイツ帆柱 | 福岡県北九州市八幡東区西本町３丁目２−１ | 1984年1月 | 69.88㎡〜 | 885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミリオンコーポラス白帆 | 福岡県北九州市八幡東区西本町３丁目２−１４ | 1979年7月 | 53.66㎡〜 | 541万円〜 | このマンションの相場を見る |
| さわらびガーデンモール八幡2番街 | 福岡県北九州市八幡東区西本町３丁目１−１ | 2004年1月 | 78.24㎡〜 | 2,281万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパーク八幡駅前グラッセ | 福岡県北九州市八幡東区前田２丁目１−１０ | 2013年8月 | 68.42㎡〜 | 2,361万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴィエール八幡さくら通りフローラ | 福岡県北九州市八幡東区前田２丁目１０ | 2025年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドハイツ前田 | 福岡県北九州市八幡東区前田２丁目１５−１５ | 1985年11月 | 70.62㎡〜 | 525万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール前田 | 福岡県北九州市八幡東区前田２丁目１１−１０ | 1985年4月 | 68.04㎡〜 | 640万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴィエール八幡さくら通りヴェリエ | 福岡県北九州市八幡東区前田２丁目１２−１ | 2016年6月 | 70.34㎡〜 | 2,402万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アースコート八幡駅前 | 福岡県北九州市八幡東区前田１丁目３−１２ | 2007年3月 | 71.61㎡〜 | 1,883万円〜 | このマンションの相場を見る |
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