サンパーク八幡駅前グラッセ売却査定・相場情報

資産性スコア
4.44
売却査定価格 help_outline
2,057万円 2,193万円
坪単価 help_outline
99万円 101万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/41000150020002500

最終更新日:

住所福岡県北九州市八幡東区前田2丁目1−10
築年月2013年8月
総階数14階
総戸数26戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理形態:全部委託
修繕積立金約127円/㎡
管理費約72円/㎡
分譲会社
施工会社
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た福岡県北九州市八幡東区の資産性・将来性

サンパーク八幡駅前グラッセの存在する福岡県北九州市八幡東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に69.1となります。
周囲の市区町村の79.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 64,792 100.0
2025年 61,218 94.5
2030年 57,515 88.8
2035年 53,943 83.3
2040年 50,604 78.1
2045年 47,530 73.4
2050年 44,746 69.1
※周囲の市区町村は 北九州市八幡西区, 北九州市若松区, 北九州市戸畑区, 北九州市小倉北区, 遠賀郡水巻町, 中間市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り八幡駅の築年数で見たマンション価格

サンパーク八幡駅前グラッセの最寄り八幡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンパーク八幡駅前グラッセは現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価148.0万円に比べて、築40年以上では35.4万円と76.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階 南西
3LDK
68.42㎡
7階 南西
3LDK
71.74㎡
9階 北
3LDK
68.42㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 3LDK 68.42㎡ 南西 3階 南西(68.42㎡)を無料査定する
7 3LDK 71.74㎡ 南西 7階 南西(71.74㎡)を無料査定する
9 3LDK 68.42㎡ 9階 北(68.42㎡)を無料査定する
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サンパーク八幡駅前グラッセの存在する福岡県北九州市八幡東区前田2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡01020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月1,580万円1995年3月70.12㎡22.5万円23LDK
2025年5月1,580万円1995年3月70.12㎡22.5万円23LDK
2025年4月500万円1992年10月61.2㎡8.2万円53LDK
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2025年4月500万円1992年10月61.2㎡8.2万円53LDK
2025年4月1,100万円1980年7月71.14㎡15.5万円32LDK
2025年4月650万円1995年3月70.12㎡9.3万円63LDK
2025年4月650万円1995年3月70.12㎡9.3万円63LDK
2025年3月899万円1992年10月79.04㎡11.4万円83LDK
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相場価格:1,421万円
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専有面積:75.74㎡〜
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福岡県北九州市八幡東区西本町4丁目14
築年月:2026年3月
専有面積:--
相場価格:--
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福岡県北九州市八幡東区西本町3丁目2−1
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相場価格:793万円
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相場価格:600万円
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専有面積:74.52㎡〜
相場価格:1,888万円
福岡県北九州市八幡東区西本町3丁目1−1
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相場価格:2,216万円
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築年月:2020年9月
専有面積:89.81㎡〜
相場価格:2,651万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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