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山内シャルム諏訪の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 887万円 〜 1,127万円 （51万円 〜 52万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報
| 住所 | 福岡県北九州市八幡東区諏訪１丁目４−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年3月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
山内シャルム諏訪の
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人口予測から見た福岡県北九州市八幡東区の資産性・将来性
山内シャルム諏訪の存在する福岡県北九州市八幡東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に69.1となります。
周囲の市区町村の80.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 64,792 | 100.0 |
| 2025年 | 61,218 | 94.5 |
| 2030年 | 57,515 | 88.8 |
| 2035年 | 53,943 | 83.3 |
| 2040年 | 50,604 | 78.1 |
| 2045年 | 47,530 | 73.4 |
| 2050年 | 44,746 | 69.1 |
※周囲の市区町村は 北九州市戸畑区, 北九州市小倉北区, 北九州市若松区, 北九州市八幡西区, 北九州市小倉南区, 遠賀郡水巻町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄りスペースワールド駅の築年数で見たマンション価格
山内シャルム諏訪の最寄りスペースワールド駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。山内シャルム諏訪は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価134.7万円に比べて、築40年以上では32.2万円と76.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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山内シャルム諏訪の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北東
3LDK
65.53㎡
2階 北東
3LDK
68.08㎡
4階 北
3DK
63.66㎡
5階 東
3DK
57.24㎡
7階 南西
4LDK
71.53㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 65.53㎡ | 北東 | 2階 北東(65.53㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 68.08㎡ | 北東 | 2階 北東(68.08㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 63.66㎡ | 北 | 4階 北(63.66㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 57.24㎡ | 東 | 5階 東(57.24㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 71.53㎡ | 南西 | 7階 南西(71.53㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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山内シャルム諏訪の存在する福岡県北九州市八幡東区諏訪１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1,698万円 | 1997年2月 | 76.02㎡ | 22.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,698万円 | 1997年2月 | 76.02㎡ | 22.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 580万円 | 1985年3月 | 68.08㎡ | 8.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 580万円 | 1985年3月 | 68.08㎡ | 8.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,280万円 | 1997年2月 | 66.55㎡ | 19.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,280万円 | 1997年2月 | 66.55㎡ | 19.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,080万円 | 1985年3月 | 71.53㎡ | 15.1万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年3月 | 1,080万円 | 1985年3月 | 71.53㎡ | 15.1万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年12月 | 1,180万円 | 1997年2月 | 72.35㎡ | 16.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年12月 | 1,180万円 | 1997年2月 | 72.35㎡ | 16.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年9月 | 1,980万円 | 1997年3月 | 81.34㎡ | 24.3万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年9月 | 1,980万円 | 1997年3月 | 81.34㎡ | 24.3万円 | 8 | 4LDK |
| 2021年11月 | 880万円 | 1985年3月 | 65.53㎡ | 13.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年11月 | 880万円 | 1985年3月 | 65.53㎡ | 13.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,890万円 | 1997年2月 | 76.58㎡ | 24.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年10月 | 1,890万円 | 1997年2月 | 76.58㎡ | 24.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年5月 | 1,380万円 | 1985年3月 | 71.53㎡ | 19.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2021年5月 | 1,380万円 | 1985年3月 | 71.53㎡ | 19.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2021年4月 | 1,450万円 | 1985年3月 | 71.53㎡ | 20.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2021年4月 | 1,450万円 | 1985年3月 | 71.53㎡ | 20.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2019年8月 | 1,698万円 | 1997年2月 | 76.58㎡ | 22.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年8月 | 1,698万円 | 1997年2月 | 76.58㎡ | 22.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年5月 | 1,798万円 | 1997年2月 | 77.13㎡ | 23.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年5月 | 1,798万円 | 1997年2月 | 77.13㎡ | 23.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年5月 | 1,798万円 | 1997年2月 | 77.13㎡ | 23.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年5月 | 1,798万円 | 1997年2月 | 77.13㎡ | 23.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,630万円 | 1997年2月 | 73.79㎡ | 22.1万円 | 8 | 4LDK |
| 2019年4月 | 1,630万円 | 1997年2月 | 73.79㎡ | 22.1万円 | 8 | 4LDK |
| 2019年4月 | 1,630万円 | 1997年2月 | 83.79㎡ | 19.5万円 | 8 | 4LDK |
| 2019年4月 | 1,630万円 | 1997年2月 | 83.79㎡ | 19.5万円 | 8 | 4LDK |
| 2019年4月 | 1,698万円 | 1997年2月 | 76.58㎡ | 22.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年4月 | 1,698万円 | 1997年2月 | 76.58㎡ | 22.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年4月 | 1,798万円 | 1997年2月 | 76.58㎡ | 23.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年4月 | 1,798万円 | 1997年2月 | 76.58㎡ | 23.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年2月 | 1,398万円 | 1997年2月 | 77.13㎡ | 18.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,398万円 | 1997年2月 | 77.13㎡ | 18.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年12月 | 1,398万円 | 1997年2月 | 77.13㎡ | 18.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年12月 | 1,398万円 | 1997年2月 | 77.13㎡ | 18.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年12月 | 1,280万円 | 1997年2月 | 81.34㎡ | 15.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年12月 | 1,280万円 | 1997年2月 | 81.34㎡ | 15.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年4月 | 950万円 | 1985年3月 | 63.66㎡ | 14.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年4月 | 950万円 | 1985年3月 | 63.66㎡ | 14.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年1月 | 550万円 | 1985年3月 | 57.24㎡ | 9.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年1月 | 550万円 | 1985年3月 | 57.24㎡ | 9.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2017年11月 | 1,780万円 | 1997年2月 | 83.79㎡ | 21.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2017年11月 | 1,780万円 | 1997年2月 | 83.79㎡ | 21.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2017年4月 | 1,250万円 | 1997年2月 | 83.79㎡ | 14.9万円 | 7 | 4LDK |
| 2017年4月 | 1,250万円 | 1997年2月 | 83.79㎡ | 14.9万円 | 7 | 4LDK |
| 2017年2月 | 790万円 | 1995年3月 | 63.66㎡ | 12.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年2月 | 790万円 | 1995年3月 | 63.66㎡ | 12.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年2月 | 790万円 | 1995年3月 | 63.66㎡ | 12.4万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランドハイツ山王 | 福岡県北九州市八幡東区山王２丁目１−１６ | 1987年2月 | 78.46㎡〜 | 1,164万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホワイトキャッスル諏訪 | 福岡県北九州市八幡東区諏訪１丁目３−１２ | 1997年3月 | 66.55㎡〜 | 854万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトレ諏訪町 | 福岡県北九州市八幡東区諏訪１丁目５−２０ | 1995年12月 | 63.66㎡〜 | 570万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブルーハイツ枝光 | 福岡県北九州市八幡東区枝光本町７−１８ | 1974年4月 | 47.97㎡〜 | 270万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパーク枝光 | 福岡県北九州市八幡東区枝光本町８−１０ | 2002年5月 | 50.55㎡〜 | 891万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エメラルドマンション枝光 | 福岡県北九州市八幡東区白川町７−３３ | 1978年12月 | 62.77㎡〜 | 230万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 枝光スカイマンション | 福岡県北九州市八幡東区白川町１０−３９ | 1990年7月 | 19.52㎡〜 | 218万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エメラルドタウン枝光C棟 | 福岡県北九州市八幡東区枝光４丁目１６−３ | 1985年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エメラルドタウン枝光E棟 | 福岡県北九州市八幡東区枝光４丁目１６−６ | 1987年7月 | 62.84㎡〜 | 361万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エメラルドタウン枝光A棟 | 福岡県北九州市八幡東区枝光４丁目１６−１ | 1984年5月 | 48.94㎡〜 | 273万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エメラルドタウン枝光D棟 | 福岡県北九州市八幡東区枝光４丁目１６−５ | 1987年3月 | 64.14㎡〜 | 335万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス八幡駅前グランドアーク | 福岡県北九州市八幡東区西本町１丁目１８−１４ | 2008年8月 | 85.39㎡〜 | 2,019万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパーク鞘ヶ谷 | 福岡県北九州市戸畑区東鞘ケ谷町１−１ | 1990年2月 | 65.32㎡〜 | 625万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ鞘ヶ谷ソフィアージュ | 福岡県北九州市戸畑区東鞘ケ谷町６−１ | 2003年2月 | 75.19㎡〜 | 1,426万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホワイトキャッスル八幡駅東 | 福岡県北九州市八幡東区春の町４丁目３−３１ | 1993年6月 | 71.0㎡〜 | 1,331万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イマージュグランシュクセ春の町 | 福岡県北九州市八幡東区春の町４丁目２−２１ | 1997年8月 | 66.2㎡〜 | 1,174万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイロイヤル夜宮 | 福岡県北九州市戸畑区菅原３丁目２−５ | 2010年11月 | 71.74㎡〜 | 1,866万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴィエール菅原 | 福岡県北九州市戸畑区菅原３丁目９−２０ | 1996年2月 | 67.57㎡〜 | 823万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大蔵マンション2号棟 | 福岡県北九州市八幡東区大蔵３丁目１−２ | 1980年10月 | 71.52㎡〜 | 428万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンヴィレッジ大蔵 | 福岡県北九州市八幡東区大蔵３丁目３−１８ | 2007年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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