八幡東スカイマンションの売却査定・相場情報

3.91

売却査定価格（坪単価）
877万円〜 1,194万円（51万円〜 51万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/24

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基本情報

住所	福岡県北九州市八幡東区春の町５丁目１３−２０
築年月	1989年7月
総階数	11階
総戸数	40戸
間取り	―
アクセス	スペースワールド駅徒歩12分八幡駅徒歩12分

八幡東スカイマンションの

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人口予測から見た福岡県北九州市八幡東区の資産性・将来性

八幡東スカイマンションの存在する福岡県北九州市八幡東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に69.1となります。

周囲の市区町村の79.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	64,792	100.0
2025年	61,218	94.5
2030年	57,515	88.8
2035年	53,943	83.3
2040年	50,604	78.1
2045年	47,530	73.4
2050年	44,746	69.1

※周囲の市区町村は北九州市戸畑区, 北九州市八幡西区, 北九州市若松区, 北九州市小倉北区, 遠賀郡水巻町, 中間市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄りスペースワールド駅の築年数で見たマンション価格

八幡東スカイマンションの最寄りスペースワールド駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。八幡東スカイマンションは現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価134.7万円に比べて、築40年以上では32.2万円と76.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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八幡東スカイマンションの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階北

3LDK

65.08㎡

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3階北

3LDK

77.52㎡

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3階北

3LDK

75.79㎡

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6階北

3LDK

69.25㎡

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7階北

3LDK

60.99㎡

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7階北

4DK

57.16㎡

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8階北

3LDK

77.52㎡

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8階北

3LDK

60.99㎡

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8階北

3LDK

71.61㎡

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10階北

3LDK

71.61㎡

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10階北

3LDK

69.25㎡

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11階北

3LDK

69.25㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	65.08㎡	北	2階北(65.08㎡)を無料査定する
3	3LDK	77.52㎡	北	3階北(77.52㎡)を無料査定する
3	3LDK	75.79㎡	北	3階北(75.79㎡)を無料査定する
6	3LDK	69.25㎡	北	6階北(69.25㎡)を無料査定する
7	3LDK	60.99㎡	北	7階北(60.99㎡)を無料査定する
7	4DK	57.16㎡	北	7階北(57.16㎡)を無料査定する
8	3LDK	77.52㎡	北	8階北(77.52㎡)を無料査定する
8	3LDK	60.99㎡	北	8階北(60.99㎡)を無料査定する
8	3LDK	71.61㎡	北	8階北(71.61㎡)を無料査定する
10	3LDK	71.61㎡	北	10階北(71.61㎡)を無料査定する
10	3LDK	69.25㎡	北	10階北(69.25㎡)を無料査定する
11	3LDK	69.25㎡	北	11階北(69.25㎡)を無料査定する

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八幡東スカイマンションの存在する福岡県北九州市八幡東区春の町５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,280万円	1993年6月	67.4㎡	19.0万円	5	3LDK
2024年10月	840万円	1982年9月	63.41㎡	13.2万円	9	3LDK
2024年10月	880万円	1991年3月	59.82㎡	14.7万円	5	3LDK
2024年10月	880万円	1991年3月	59.82㎡	14.7万円	5	3LDK
2024年10月	980万円	1991年3月	59.82㎡	16.4万円	9	3LDK
2024年10月	980万円	1991年3月	59.82㎡	16.4万円	9	3LDK
2024年7月	450万円	1982年9月	64.95㎡	6.9万円	2	2LDK
2024年7月	840万円	1982年9月	63.52㎡	13.2万円	7	2LDK
2024年7月	1,080万円	1989年7月	69.25㎡	15.6万円	10	3LDK
2024年7月	1,080万円	1989年7月	69.25㎡	15.6万円	10	3LDK
2024年7月	840万円	1982年9月	63.41㎡	13.2万円	7	2LDK
2024年7月	1,180万円	1982年9月	74.71㎡	15.8万円	4	2LDK
2024年6月	1,490万円	1989年7月	69.25㎡	21.5万円	11	3LDK
2024年6月	1,490万円	1989年7月	69.25㎡	21.5万円	11	3LDK
2024年6月	1,680万円	2008年4月	70.23㎡	23.9万円	4	3LDK
2024年6月	1,680万円	2008年4月	70.23㎡	23.9万円	4	3LDK
2024年5月	980万円	1991年3月	77.52㎡	12.6万円	5	3LDK
2024年5月	980万円	1991年3月	77.52㎡	12.6万円	5	3LDK
2024年3月	1,380万円	1991年3月	72.61㎡	19.0万円	2	3LDK
2024年3月	1,380万円	1991年3月	72.61㎡	19.0万円	2	3LDK
2024年2月	1,380万円	1991年3月	83.82㎡	16.5万円	2	3LDK
2024年2月	1,380万円	1991年3月	83.82㎡	16.5万円	2	3LDK
2024年2月	1,999万円	2008年4月	66.96㎡	29.9万円	4	3LDK
2024年2月	1,999万円	2008年4月	66.96㎡	29.9万円	4	3LDK
2024年1月	1,390万円	2008年4月	70.23㎡	19.8万円	14	3LDK
2024年1月	1,390万円	2008年4月	70.23㎡	19.8万円	14	3LDK
2023年11月	600万円	1982年9月	60.31㎡	9.9万円	4	2LDK
2023年9月	2,640万円	2008年4月	84.0㎡	31.4万円	12	4LDK
2023年9月	2,640万円	2008年4月	84.0㎡	31.4万円	12	4LDK
2023年9月	1,180万円	1982年9月	74.71㎡	15.8万円	4	2LDK
2023年9月	2,640万円	2008年4月	79.38㎡	33.3万円	12	4LDK
2023年9月	2,640万円	2008年4月	79.38㎡	33.3万円	12	4LDK
2023年8月	600万円	1982年9月	60.31㎡	9.9万円	4	2LDK
2023年8月	1,380万円	1991年3月	59.82㎡	23.1万円	13	3LDK
2023年8月	1,380万円	1991年3月	59.82㎡	23.1万円	13	3LDK
2023年7月	1,999万円	2008年4月	71.35㎡	28.0万円	4	3LDK
2023年7月	1,999万円	2008年4月	71.35㎡	28.0万円	4	3LDK
2023年5月	1,398万円	1993年6月	71.0㎡	19.7万円	4	3LDK
2023年4月	1,380万円	1991年3月	62.13㎡	22.2万円	13	3LDK
2023年4月	1,380万円	1991年3月	62.13㎡	22.2万円	13	3LDK
2022年12月	1,330万円	2008年4月	71.35㎡	18.6万円	4	3LDK
2022年12月	1,330万円	2008年4月	71.35㎡	18.6万円	4	3LDK
2022年6月	1,798万円	2008年4月	79.38㎡	22.7万円	12	4LDK
2022年6月	1,798万円	2008年4月	79.38㎡	22.7万円	12	4LDK
2022年4月	1,290万円	1993年6月	71.0㎡	18.2万円	4	3LDK
2022年3月	1,200万円	1997年8月	66.2㎡	18.1万円	2	3LDK
2022年3月	1,200万円	1997年8月	66.2㎡	18.1万円	2	3LDK
2022年3月	1,200万円	1997年8月	66.2㎡	18.1万円	2	3LDK
2022年3月	1,200万円	1997年8月	71.35㎡	16.8万円	2	3LDK
2022年3月	1,200万円	1997年8月	71.35㎡	16.8万円	2	3LDK
2022年3月	1,200万円	1997年8月	71.35㎡	16.8万円	2	3LDK
2021年12月	1,380万円	1993年6月	71.0㎡	19.4万円	4	3LDK
2021年11月	999万円	1991年3月	62.13㎡	16.1万円	3	2LDK
2021年11月	999万円	1991年3月	62.13㎡	16.1万円	3	2LDK
2021年10月	590万円	1991年3月	62.13㎡	9.5万円	2	2LDK
2021年10月	590万円	1991年3月	62.13㎡	9.5万円	2	2LDK
2021年5月	1,050万円	1991年3月	59.82㎡	17.6万円	13	3LDK
2021年5月	1,050万円	1991年3月	59.82㎡	17.6万円	13	3LDK
2021年5月	1,050万円	1991年3月	59.82㎡	17.6万円	13	3LDK
2021年5月	1,050万円	1991年3月	59.82㎡	17.6万円	13	3LDK
2021年4月	2,100万円	2008年4月	84.0㎡	25.0万円	10	4LDK
2021年4月	2,100万円	2008年4月	84.0㎡	25.0万円	10	4LDK
2021年4月	1,220万円	1989年7月	75.79㎡	16.1万円	3	3LDK
2021年4月	1,220万円	1989年7月	75.79㎡	16.1万円	3	3LDK
2021年4月	1,180万円	1989年7月	77.52㎡	15.2万円	3	3LDK
2021年4月	1,180万円	1989年7月	77.52㎡	15.2万円	3	3LDK
2021年4月	1,180万円	1989年7月	77.52㎡	15.2万円	3	3LDK
2021年4月	1,180万円	1989年7月	77.52㎡	15.2万円	3	3LDK
2020年12月	998万円	1989年7月	60.99㎡	16.4万円	8	3LDK
2020年12月	998万円	1989年7月	60.99㎡	16.4万円	8	3LDK
2020年9月	1,150万円	1989年7月	65.08㎡	17.7万円	2	3LDK
2020年9月	1,150万円	1989年7月	65.08㎡	17.7万円	2	3LDK
2020年6月	2,080万円	2008年4月	84.0㎡	24.8万円	10	4LDK
2020年6月	2,080万円	2008年4月	84.0㎡	24.8万円	10	4LDK
2020年2月	1,598万円	1991年10月	80.96㎡	19.7万円	10	3LDK
2020年2月	1,598万円	1991年10月	80.96㎡	19.7万円	10	3LDK
2020年2月	1,498万円	1991年3月	80.96㎡	18.5万円	10	3LDK
2020年2月	1,598万円	1991年3月	80.96㎡	19.7万円	10	3LDK
2020年2月	1,598万円	1991年3月	80.96㎡	19.7万円	10	3LDK
2020年2月	1,498万円	1991年3月	80.96㎡	18.5万円	10	3LDK
2020年1月	1,980万円	2008年4月	66.79㎡	29.6万円	4	3LDK
2020年1月	1,980万円	2008年4月	66.79㎡	29.6万円	4	3LDK
2020年1月	1,098万円	1989年7月	71.61㎡	15.3万円	10	3LDK
2020年1月	1,598万円	1991年3月	80.96㎡	19.7万円	10	3LDK
2020年1月	1,598万円	1991年3月	80.96㎡	19.7万円	10	3LDK
2020年1月	1,098万円	1989年7月	71.61㎡	15.3万円	10	3LDK
2019年12月	1,180万円	2008年4月	55.84㎡	21.1万円	2	2LDK
2019年12月	1,180万円	2008年4月	55.84㎡	21.1万円	2	2LDK
2019年10月	1,980万円	2008年1月	93.54㎡	21.2万円	11	3LDK
2019年10月	1,980万円	2008年1月	93.54㎡	21.2万円	11	3LDK
2019年10月	850万円	1982年9月	74.71㎡	11.4万円	8	3LDK
2019年10月	1,698万円	1997年8月	81.4㎡	20.9万円	3	4LDK
2019年10月	1,698万円	1997年8月	81.4㎡	20.9万円	3	4LDK
2019年10月	1,698万円	1997年8月	81.4㎡	20.9万円	3	4LDK
2019年9月	2,180万円	2008年4月	100.07㎡	21.8万円	6	4LDK
2019年9月	2,180万円	2008年4月	100.07㎡	21.8万円	6	4LDK
2019年8月	1,080万円	1991年3月	83.82㎡	12.9万円	10	4LDK
2019年8月	1,080万円	1991年3月	83.82㎡	12.9万円	10	4LDK
2019年8月	1,080万円	1991年3月	83.82㎡	12.9万円	10	4LDK
2019年8月	1,080万円	1991年3月	83.82㎡	12.9万円	10	4LDK

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フローレンス八幡駅前グランドアーク

福岡県北九州市八幡東区西本町１丁目１８−１４

築年月：2008年8月

専有面積：85.39㎡〜

相場価格：2,019万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
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