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イトーピア六義園マンション

イトーピア六義園マンションの売却査定・相場情報

4.58
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売却査定価格（坪単価）
3,538万円 〜 6,698万円
（333万円 〜 337万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報

住所東京都文京区本駒込６丁目１４−１４
築年月1979年11月
総階数10階
総戸数138戸
間取り―
アクセス

イトーピア六義園マンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

イトーピア六義園マンションは、1979年11月に竣工された地上10階建てのマンションで、総戸数は138戸です。JR山手線「駒込」駅から徒歩6分の好立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。マンションから徒歩圏内には、ファミリーマートやローソンなどのコンビニがあり、日常の買い物にとても便利です。また、大丸ピーコックやマルエツなどのスーパーマーケットも近くにあり、食材の調達も簡単にできます。

飲食店やカフェも多くあります。例えば、ル・リュタンや東城、トラットリア ダ コヴィーノなどがあり、美味しい食事を楽しむことができます。

さらに、マンション周辺には病院や薬局、公園、学校などの公共施設も充実しています。例えば、六義園や都立六義園正門、染井門などの公園は、リラックスや散歩に最適な場所です。

保育園や幼稚園も近くにあり、子育てをするご家族にも安心して暮らせる環境です。

周辺施設へのアクセスも良く、徒歩数分で様々な施設に行くことができます。これらの魅力的なポイントが、「イトーピア六義園マンション」の暮らしの魅力となっています。

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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

イトーピア六義園マンションの存在する東京都文京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.1となります。
周囲の市区町村の106.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 240,069 100.0
2025年 250,756 104.5
2030年 258,335 107.6
2035年 264,924 110.4
2040年 269,344 112.2
2045年 271,302 113.0
2050年 271,626 113.1
※周囲の市区町村は 北区, 豊島区, 荒川区, 台東区, 板橋区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り駒込駅の築年数で見たマンション価格

イトーピア六義園マンションの最寄り駒込駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。イトーピア六義園マンションは現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価530.4万円に比べて、築40年以上では254.4万円と52.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

イトーピア六義園マンションの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北西
ワンルーム
39.36㎡
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2階 西
1DK
39.36㎡
この部屋を無料査定する
3階 南
3LDK
66.42㎡
この部屋を無料査定する
4階 南
2LDK
66.42㎡
この部屋を無料査定する
4階 北西
1LDK
44.28㎡
この部屋を無料査定する
4階 北西
2DK
44.28㎡
この部屋を無料査定する
5階 西
1LDK
44.28㎡
この部屋を無料査定する
6階 北西
1LDK
44.28㎡
この部屋を無料査定する
8階 南
3LDK
66.42㎡
この部屋を無料査定する
9階 西
1LDK
34.74㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 ワンルーム 39.36㎡ 北西 2階 北西(39.36㎡)を無料査定する
2 1DK 39.36㎡ 西 2階 西(39.36㎡)を無料査定する
3 3LDK 66.42㎡ 南 3階 南(66.42㎡)を無料査定する
4 2LDK 66.42㎡ 南 4階 南(66.42㎡)を無料査定する
4 1LDK 44.28㎡ 北西 4階 北西(44.28㎡)を無料査定する
4 2DK 44.28㎡ 北西 4階 北西(44.28㎡)を無料査定する
5 1LDK 44.28㎡ 西 5階 西(44.28㎡)を無料査定する
6 1LDK 44.28㎡ 北西 6階 北西(44.28㎡)を無料査定する
8 3LDK 66.42㎡ 南 8階 南(66.42㎡)を無料査定する
9 1LDK 34.74㎡ 西 9階 西(34.74㎡)を無料査定する
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イトーピア六義園マンションの存在する東京都文京区本駒込６丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,690万円1996年9月40.97㎡114.5万円51LDK
2024年11月4,690万円1996年9月40.97㎡114.5万円51LDK
2024年11月10,800万円1986年12月93.73㎡115.2万円12LDK
2024年11月10,800万円1986年12月93.73㎡115.2万円12LDK
2024年11月6,980万円2014年5月42.04㎡166.0万円21LDK
2024年11月3,698万円1979年4月43.76㎡84.5万円21LDK
2024年11月3,698万円1979年4月43.76㎡84.5万円21LDK
2024年11月3,990万円1979年4月49.63㎡80.4万円71LDK
2024年11月3,990万円1979年4月49.63㎡80.4万円71LDK
2024年11月4,080万円1979年2月38.15㎡106.9万円31LDK
2024年11月4,080万円1979年2月38.15㎡106.9万円31LDK
2024年11月4,080万円1979年2月38.15㎡106.9万円31LDK
2024年11月1,390万円1990年4月16.5㎡84.2万円21K
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2024年11月4,990万円1983年3月59.8㎡83.4万円11LDK
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2024年11月2,280万円1987年11月29.16㎡78.2万円41K
2024年11月2,280万円1987年11月29.16㎡78.2万円41K
2024年11月4,080万円1979年2月41.19㎡99.1万円31LDK
2024年11月4,080万円1979年2月41.19㎡99.1万円31LDK
2024年11月4,080万円1979年2月41.19㎡99.1万円31LDK
2024年11月3,890万円2018年7月26.51㎡146.7万円81K
2024年11月3,890万円2018年7月26.51㎡146.7万円81K
2024年11月4,690万円1996年8月40.97㎡114.5万円91LDK
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2024年11月3,980万円2018年7月25.05㎡158.9万円31K
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2024年10月4,780万円1995年3月42.27㎡113.1万円21LDK
2024年10月4,780万円1995年3月42.27㎡113.1万円21LDK
2024年10月4,780万円1995年3月42.27㎡113.1万円21LDK
2024年10月4,780万円1995年3月42.27㎡113.1万円21LDK
2024年10月2,480万円1975年11月43.01㎡57.7万円81LDK
2024年10月2,480万円1975年11月43.01㎡57.7万円81LDK
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2024年10月2,480万円1975年11月43.01㎡57.7万円81LDK
2024年10月6,900万円1974年3月63.0㎡109.5万円123LDK
2024年10月12,000万円2001年4月67.39㎡178.1万円43LDK
2024年10月6,400万円2014年8月41.26㎡155.1万円11LDK
2024年10月6,400万円2014年8月41.26㎡155.1万円11LDK
2024年10月4,380万円1976年3月54.5㎡80.4万円82LDK
2024年10月6,800万円1979年11月66.42㎡102.4万円83LDK
2024年10月14,580万円2004年8月94.23㎡154.7万円44LDK
2024年10月2,580万円1981年7月33.84㎡76.2万円41K
2024年10月9,980万円2000年10月66.77㎡149.5万円103LDK
2024年10月9,980万円2000年10月66.77㎡149.5万円103LDK
2024年10月9,980万円2000年10月66.77㎡149.5万円103LDK
2024年10月7,500万円1987年5月53.52㎡140.1万円32LDK
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2024年10月1,180万円1992年8月17.29㎡68.2万円11K
2024年10月1,180万円1992年8月17.29㎡68.2万円11K
2024年10月1,180万円1992年8月17.29㎡68.2万円11K
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2024年10月7,980万円2014年5月42.04㎡189.8万円91LDK
2024年10月4,780万円2019年8月32.01㎡149.3万円51LDK
2024年10月4,780万円2019年8月32.01㎡149.3万円51LDK
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2024年10月2,500万円2005年7月29.48㎡84.8万円31K
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2024年10月3,936万円1981年3月48.21㎡81.6万円21LDK
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2024年9月2,850万円1980年3月31.91㎡89.3万円31LDK
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2024年9月2,850万円1980年3月34.38㎡82.9万円31LDK
2024年9月2,850万円1980年3月34.38㎡82.9万円31LDK
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2024年9月2,280万円1975年11月40.95㎡55.7万円91LDK
2024年9月2,280万円1975年11月40.95㎡55.7万円91LDK
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2024年9月10,480万円1995年2月80.43㎡130.3万円103LDK
2024年9月10,480万円1995年2月80.43㎡130.3万円103LDK
2024年9月1,780万円1995年2月24.47㎡72.7万円81K
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2024年9月9,680万円2005年2月73.36㎡132.0万円103LDK
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2024年9月5,660万円1999年2月88.71㎡63.8万円23LDK
2024年9月5,660万円1999年2月88.71㎡63.8万円23LDK
2024年9月5,660万円1999年2月88.71㎡63.8万円23LDK
2024年9月6,880万円1983年10月57.5㎡119.7万円32LDK
2024年9月4,280万円1979年11月44.28㎡96.7万円41LDK
2024年9月1,550万円1985年2月18.57㎡83.5万円41R
2024年9月1,550万円1985年2月18.57㎡83.5万円41R
2024年9月2,600万円1981年12月34.83㎡74.6万円61K
2024年9月4,980万円2012年12月38.88㎡128.1万円11LDK
2024年9月4,680万円1979年2月58.05㎡80.6万円22LDK
2024年9月4,680万円1979年2月58.05㎡80.6万円22LDK
2024年9月4,680万円1979年2月58.05㎡80.6万円22LDK
2024年9月4,680万円1979年2月58.05㎡80.6万円22LDK
2024年9月3,780万円2006年8月29.06㎡130.1万円41K
2024年9月3,780万円2006年8月29.06㎡130.1万円41K
2024年9月8,980万円1999年2月67.2㎡133.6万円133LDK
2024年9月8,980万円1999年2月67.2㎡133.6万円133LDK
2024年9月4,180万円1983年10月38.36㎡109.0万円31K
2024年8月1,280万円1990年4月16.5㎡77.6万円11K
2024年8月1,280万円1990年4月16.5㎡77.6万円11K
2024年8月2,280万円1975年11月46.2㎡49.4万円61LDK
2024年8月2,280万円1975年11月46.2㎡49.4万円61LDK
2024年8月2,280万円1975年11月46.2㎡49.4万円61LDK
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白山コーポビアネーズ東京都文京区本駒込２丁目８−３1979年2月17.15㎡〜1,417万円〜このマンションの相場を見る
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グランスイート文京千石東京都文京区本駒込２丁目２９−１９2005年10月32.18㎡〜4,263万円〜このマンションの相場を見る
チサンマンション文京千石東京都文京区本駒込２丁目２９−１５1986年3月18.57㎡〜1,442万円〜このマンションの相場を見る
コバレヂデンス東京都文京区本駒込２丁目２８−３５1977年12月----このマンションの相場を見る
ステージファースト本駒込2東京都文京区本駒込２丁目８−２2005年8月29.48㎡〜2,643万円〜このマンションの相場を見る
ジェノヴィア駒込駅2グリーンヴェール東京都文京区本駒込２丁目２７−１７2018年2月26.71㎡〜3,570万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション駒込東京都文京区本駒込２丁目２８−２９1977年10月32.4㎡〜2,180万円〜このマンションの相場を見る
ハイネス文京本駒込東京都文京区本駒込２丁目１９−４1982年6月33.05㎡〜2,380万円〜このマンションの相場を見る
L'AUBE東京都文京区本駒込２丁目７−１７2011年11月63.93㎡〜6,644万円〜このマンションの相場を見る
ナイスステージ本駒込六義園東京都文京区本駒込２丁目２０−８2000年10月59.52㎡〜7,322万円〜このマンションの相場を見る
オーナーズプラザ本郷8東京都文京区本駒込２丁目２８−３８1983年11月38.5㎡〜3,216万円〜このマンションの相場を見る
オリンポスコマキ千石東京都文京区本駒込２丁目２９−１７1995年2月24.47㎡〜2,370万円〜このマンションの相場を見る
シティハウス文京本駒込東京都文京区本駒込２丁目１８−１３2011年11月55.57㎡〜6,693万円〜このマンションの相場を見る
ロアジス文京東京都文京区本駒込２丁目２０−１０1983年8月53.13㎡〜4,384万円〜このマンションの相場を見る
ベルデコリナ本駒込東京都文京区本駒込２丁目２７−１８1990年4月159.12㎡〜1億6,009万円〜このマンションの相場を見る
アイル　プレミアム文京六義園東京都文京区本駒込２丁目２８−２８2019年3月25.26㎡〜3,392万円〜このマンションの相場を見る
エクレーヌ本駒込東京都文京区本駒込２丁目２０−７1991年1月76.84㎡〜6,502万円〜このマンションの相場を見る
ハイツ・シゲル東京都文京区本駒込２丁目１７−８1973年11月----このマンションの相場を見る
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