ベルデコリナ本駒込の売却査定・相場情報

4.31

売却査定価格（坪単価）
16,009万円〜 17,000万円（333万円〜 343万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/6

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基本情報

住所	東京都文京区本駒込２丁目２７−１８
築年月	1990年4月
総階数	13階
総戸数	24戸
間取り	―
アクセス	本駒込駅徒歩8分駒込駅徒歩10分

施設・設備

ワンフロア２戸

天井高

最高３．１ｍ

フロントサービス

ベルデコリナ本駒込について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ベルデコリナ本駒込」は、東京メトロ南北線「本駒込」駅から徒歩8分の場所に立地するマンションです。1990年04月に竣工され、地上13階建ての24戸があります。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実にあります。コンビニでは、セブンイレブン文京本駒込2丁目店が158m、セブンイレブン文京グリーンコート店が269m、ローソン本駒込五丁目店が271mという距離で利用することができます。また、スーパーマーケットとしては、ピーコックストア文京グリーンコート店が256m、株式会社大丸ピーコック文京グリーンコート店が284m、まいばすけっと本駒込3丁目店が475mの場所にあります。

飲食店も充実しており、ふじ芳は74m、オステリア・ラ・ベリータは140m、寿司の金太郎駒込は203m、TRATTORIA da COVINO(トラットリアダコヴィーノ)は207m、ドトールコーヒーショップ文京グリーンコート店は235mの位置にあります。

また、近くには病院や薬局もあります。ピクシー介護サービスは37m、醍醐歯科医院は55m、さかなし接骨院は61mです。薬局としては、中川薬局本駒込店が91m、ウエルシア文京グリーンコート店が241m、アーク薬局駒込店が414mの位置にあります。

利便性の高い施設も多数あります。商業施設では、文京グリーンコートが276mの場所にあります。公共施設としては、財団法人東洋文庫が228m、駒込警察署が233m、駒込地域活動センターが237mの位置にあります。

自然環境にも恵まれており、六義園は327m、都立六義園正門は331m、神明公園は340mの距離にあります。

教育施設も近くにあります。文京区立昭和小学校は184m、文京区立第九中学校は191m、民間学童えすこーと本駒込校は298mの位置にあります。

また、保育園や幼稚園も充実しています。本駒込プチ・クレイシュは237m、モニカ本駒込園は297m、京北幼稚園は367mの位置にあります。

「ベルデコリナ本駒込」は、マンションの魅力を最大限に活かし、周辺施設の利便性にも恵まれた暮らしやすいマンションです。

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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

ベルデコリナ本駒込の存在する東京都文京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.1となります。

周囲の市区町村の106.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	240,069	100.0
2025年	250,756	104.5
2030年	258,335	107.6
2035年	264,924	110.4
2040年	269,344	112.2
2045年	271,302	113.0
2050年	271,626	113.1

※周囲の市区町村は北区, 荒川区, 豊島区, 台東区, 千代田区, 板橋区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り本駒込駅の築年数で見たマンション価格

ベルデコリナ本駒込の最寄り本駒込駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ベルデコリナ本駒込は現在築34年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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3階南西

3LDK

163.91㎡

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3階南西

4LDK

163.91㎡

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4階南西

4LDK

163.91㎡

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7階南西

3SLDK

159.12㎡

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7階南西

3LDK

159.12㎡

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11階南西

3LDK

163.91㎡

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11階南

3LDK

159.12㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	3LDK	163.91㎡	南西	3階南西(163.91㎡)を無料査定する
3	4LDK	163.91㎡	南西	3階南西(163.91㎡)を無料査定する
4	4LDK	163.91㎡	南西	4階南西(163.91㎡)を無料査定する
7	3SLDK	159.12㎡	南西	7階南西(159.12㎡)を無料査定する
7	3LDK	159.12㎡	南西	7階南西(159.12㎡)を無料査定する
11	3LDK	163.91㎡	南西	11階南西(163.91㎡)を無料査定する
11	3LDK	159.12㎡	南	11階南(159.12㎡)を無料査定する

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ベルデコリナ本駒込の存在する東京都文京区本駒込２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	6,980万円	2014年5月	42.04㎡	166.0万円	2	1LDK
2024年11月	10,800万円	1986年12月	93.73㎡	115.2万円	1	2LDK
2024年11月	10,800万円	1986年12月	93.73㎡	115.2万円	1	2LDK
2024年11月	3,698万円	1979年4月	43.76㎡	84.5万円	2	1LDK
2024年11月	3,698万円	1979年4月	43.76㎡	84.5万円	2	1LDK
2024年11月	3,990万円	1979年4月	49.63㎡	80.4万円	7	1LDK
2024年11月	3,990万円	1979年4月	49.63㎡	80.4万円	7	1LDK
2024年11月	1,390万円	1990年4月	16.5㎡	84.2万円	2	1K
2024年11月	1,390万円	1990年4月	16.5㎡	84.2万円	2	1K
2024年11月	4,080万円	1979年2月	38.15㎡	106.9万円	3	1LDK
2024年11月	4,080万円	1979年2月	38.15㎡	106.9万円	3	1LDK
2024年11月	4,080万円	1979年2月	38.15㎡	106.9万円	3	1LDK
2024年11月	4,990万円	1983年3月	59.8㎡	83.4万円	1	1LDK
2024年11月	4,990万円	1983年3月	59.8㎡	83.4万円	1	1LDK
2024年11月	2,280万円	1987年11月	29.16㎡	78.2万円	4	1K
2024年11月	2,280万円	1987年11月	29.16㎡	78.2万円	4	1K
2024年11月	4,080万円	1979年2月	41.19㎡	99.1万円	3	1LDK
2024年11月	4,080万円	1979年2月	41.19㎡	99.1万円	3	1LDK
2024年11月	4,080万円	1979年2月	41.19㎡	99.1万円	3	1LDK
2024年11月	3,890万円	2018年7月	26.51㎡	146.7万円	8	1K
2024年11月	3,890万円	2018年7月	26.51㎡	146.7万円	8	1K
2024年11月	4,690万円	1996年8月	40.97㎡	114.5万円	9	1LDK
2024年11月	4,690万円	1996年8月	40.97㎡	114.5万円	9	1LDK
2024年11月	3,980万円	2018年7月	25.05㎡	158.9万円	3	1K
2024年11月	3,980万円	2018年7月	25.05㎡	158.9万円	3	1K
2024年10月	4,780万円	1995年3月	42.27㎡	113.1万円	2	1LDK
2024年10月	4,780万円	1995年3月	42.27㎡	113.1万円	2	1LDK
2024年10月	4,780万円	1995年3月	42.27㎡	113.1万円	2	1LDK
2024年10月	4,780万円	1995年3月	42.27㎡	113.1万円	2	1LDK
2024年10月	2,480万円	1975年11月	43.01㎡	57.7万円	8	1LDK
2024年10月	2,480万円	1975年11月	43.01㎡	57.7万円	8	1LDK
2024年10月	2,480万円	1975年11月	43.01㎡	57.7万円	8	1LDK
2024年10月	2,480万円	1975年11月	43.01㎡	57.7万円	8	1LDK
2024年10月	6,900万円	1974年3月	63.0㎡	109.5万円	12	3LDK
2024年10月	12,000万円	2001年4月	67.39㎡	178.1万円	4	3LDK
2024年10月	6,400万円	2014年8月	41.26㎡	155.1万円	1	1LDK
2024年10月	6,400万円	2014年8月	41.26㎡	155.1万円	1	1LDK
2024年10月	4,380万円	1976年3月	54.5㎡	80.4万円	8	2LDK
2024年10月	6,800万円	1979年11月	66.42㎡	102.4万円	8	3LDK
2024年10月	14,580万円	2004年8月	94.23㎡	154.7万円	4	4LDK
2024年10月	2,580万円	1981年7月	33.84㎡	76.2万円	4	1K
2024年10月	9,980万円	2000年10月	66.77㎡	149.5万円	10	3LDK
2024年10月	9,980万円	2000年10月	66.77㎡	149.5万円	10	3LDK
2024年10月	9,980万円	2000年10月	66.77㎡	149.5万円	10	3LDK
2024年10月	4,990万円	1996年9月	40.97㎡	121.8万円	5	1LDK
2024年10月	4,990万円	1996年9月	40.97㎡	121.8万円	5	1LDK
2024年10月	7,500万円	1987年5月	53.52㎡	140.1万円	3	2LDK
2024年10月	7,500万円	1987年5月	53.52㎡	140.1万円	3	2LDK
2024年10月	7,980万円	2014年5月	42.04㎡	189.8万円	9	1LDK
2024年10月	1,180万円	1992年8月	17.29㎡	68.2万円	1	1K
2024年10月	1,180万円	1992年8月	17.29㎡	68.2万円	1	1K
2024年10月	1,180万円	1992年8月	17.29㎡	68.2万円	1	1K
2024年10月	1,180万円	1992年8月	17.29㎡	68.2万円	1	1K
2024年10月	4,780万円	2019年8月	32.01㎡	149.3万円	5	1LDK
2024年10月	4,780万円	2019年8月	32.01㎡	149.3万円	5	1LDK
2024年10月	4,780万円	2019年8月	32.01㎡	149.3万円	5	1LDK
2024年10月	2,500万円	2005年7月	29.48㎡	84.8万円	3	1K
2024年10月	2,500万円	2005年7月	29.48㎡	84.8万円	3	1K
2024年10月	2,500万円	2005年7月	29.48㎡	84.8万円	3	1K
2024年10月	3,936万円	1981年3月	48.21㎡	81.6万円	2	1LDK
2024年10月	3,936万円	1981年3月	48.21㎡	81.6万円	2	1LDK
2024年9月	2,850万円	1980年3月	31.91㎡	89.3万円	3	1LDK
2024年9月	2,850万円	1980年3月	31.91㎡	89.3万円	3	1LDK
2024年9月	2,850万円	1980年3月	31.91㎡	89.3万円	3	1LDK
2024年9月	2,280万円	1975年11月	40.95㎡	55.7万円	9	1LDK
2024年9月	2,280万円	1975年11月	40.95㎡	55.7万円	9	1LDK
2024年9月	2,280万円	1975年11月	40.95㎡	55.7万円	9	1LDK
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2024年9月	2,850万円	1980年3月	34.38㎡	82.9万円	3	1LDK
2024年9月	2,850万円	1980年3月	34.38㎡	82.9万円	3	1LDK
2024年9月	2,850万円	1980年3月	34.38㎡	82.9万円	3	1LDK
2024年9月	10,480万円	1995年2月	80.43㎡	130.3万円	10	3LDK
2024年9月	10,480万円	1995年2月	80.43㎡	130.3万円	10	3LDK
2024年9月	1,780万円	1995年2月	24.47㎡	72.7万円	8	1K
2024年9月	1,780万円	1995年2月	24.47㎡	72.7万円	8	1K
2024年9月	9,680万円	2005年2月	73.36㎡	132.0万円	10	3LDK
2024年9月	9,680万円	2005年2月	73.36㎡	132.0万円	10	3LDK
2024年9月	5,660万円	1999年2月	88.71㎡	63.8万円	2	3LDK
2024年9月	5,660万円	1999年2月	88.71㎡	63.8万円	2	3LDK
2024年9月	5,660万円	1999年2月	88.71㎡	63.8万円	2	3LDK
2024年9月	6,880万円	1983年10月	57.5㎡	119.7万円	3	2LDK
2024年9月	4,280万円	1979年11月	44.28㎡	96.7万円	4	1LDK
2024年9月	1,550万円	1985年2月	18.57㎡	83.5万円	4	1R
2024年9月	1,550万円	1985年2月	18.57㎡	83.5万円	4	1R
2024年9月	2,600万円	1981年12月	34.83㎡	74.6万円	6	1K
2024年9月	4,980万円	2012年12月	38.88㎡	128.1万円	1	1LDK
2024年9月	3,780万円	2006年8月	29.06㎡	130.1万円	4	1K
2024年9月	3,780万円	2006年8月	29.06㎡	130.1万円	4	1K
2024年9月	4,680万円	1979年2月	58.05㎡	80.6万円	2	2LDK
2024年9月	4,680万円	1979年2月	58.05㎡	80.6万円	2	2LDK
2024年9月	4,680万円	1979年2月	58.05㎡	80.6万円	2	2LDK
2024年9月	4,680万円	1979年2月	58.05㎡	80.6万円	2	2LDK
2024年9月	4,180万円	1983年10月	38.36㎡	109.0万円	3	1K
2024年9月	8,980万円	1999年2月	67.2㎡	133.6万円	13	3LDK
2024年9月	8,980万円	1999年2月	67.2㎡	133.6万円	13	3LDK
2024年8月	1,280万円	1990年4月	16.5㎡	77.6万円	1	1K
2024年8月	1,280万円	1990年4月	16.5㎡	77.6万円	1	1K
2024年8月	2,280万円	1975年11月	46.2㎡	49.4万円	6	1LDK
2024年8月	2,280万円	1975年11月	46.2㎡	49.4万円	6	1LDK
2024年8月	2,280万円	1975年11月	46.2㎡	49.4万円	6	1LDK

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スカイコート文京白山

東京都文京区本駒込２丁目８−６

築年月：2002年2月

専有面積：19.28㎡〜

相場価格：2,330万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
スカイコート文京白山	東京都文京区本駒込２丁目８−６	2002年2月	19.28㎡〜	2,330万円〜	このマンションの相場を見る
白山コーポビアネーズ	東京都文京区本駒込２丁目８−３	1979年2月	17.15㎡〜	1,417万円〜	このマンションの相場を見る
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ライオンズマンション駒込	東京都文京区本駒込２丁目２８−２９	1977年10月	32.4㎡〜	2,180万円〜	このマンションの相場を見る
ハイネス文京本駒込	東京都文京区本駒込２丁目１９−４	1982年6月	33.05㎡〜	2,380万円〜	このマンションの相場を見る
L'AUBE	東京都文京区本駒込２丁目７−１７	2011年11月	63.93㎡〜	6,644万円〜	このマンションの相場を見る
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オーナーズプラザ本郷8	東京都文京区本駒込２丁目２８−３８	1983年11月	38.5㎡〜	3,216万円〜	このマンションの相場を見る
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シティハウス文京本駒込	東京都文京区本駒込２丁目１８−１３	2011年11月	55.57㎡〜	6,693万円〜	このマンションの相場を見る
ロアジス文京	東京都文京区本駒込２丁目２０−１０	1983年8月	53.13㎡〜	4,384万円〜	このマンションの相場を見る
アイル　プレミアム文京六義園	東京都文京区本駒込２丁目２８−２８	2019年3月	25.26㎡〜	3,392万円〜	このマンションの相場を見る
エクレーヌ本駒込	東京都文京区本駒込２丁目２０−７	1991年1月	76.84㎡〜	6,502万円〜	このマンションの相場を見る
ハイツ・シゲル	東京都文京区本駒込２丁目１７−８	1973年11月	--	--	このマンションの相場を見る
ルクラス本駒込	東京都文京区本駒込２丁目２０−５	1993年3月	114.44㎡〜	1億3,361万円〜	このマンションの相場を見る

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