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スカイコート文京白山

スカイコート文京白山の売却査定・相場情報

4.16
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売却査定価格（坪単価）
2,330万円 〜 2,868万円
（385万円 〜 411万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都文京区本駒込２丁目８−６
築年月2002年2月
総階数6階
総戸数86戸
専有面積19.28㎡ 〜 23.04㎡
間取り1K
アクセス

スカイコート文京白山について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「スカイコート文京白山」は、地上6階建てのマンションで、総戸数は86戸です。2002年に竣工されたこのマンションは、交通の利便性に恵まれており、都営三田線「千石」駅までは徒歩3分という近さです。

このマンションの魅力は、周辺の便利な施設も含めた暮らしやすい環境です。例えば、マンションから181mの距離に位置するファミリーマートや、254mの距離にあるセブンイレブンなど、コンビニも多数存在します。また、マンションから92mの距離にまいばすけっとがあり、149mの距離にはマルエツ プチやピーコックストアなどのスーパーもあります。

さらに、周辺にはさまざまな飲食店もあります。マンションから50mの距離には新華楼や甲州屋、白山ホルモンかっちゃんなどの飲食店があり、84m先にはイタリアンのTRATTORIA SICILIAもあります。また、116m先には喜來喫飯という食堂もあります。

医療施設も充実しており、マンションからは30mの距離にフジタ歯科医院、31m先に虎SUN、42mの距離に谷口医院があります。また、薬局も手軽に利用でき、67m先にかもめ薬局、141m先に白山薬局、149mの距離にはさくら薬局があります。

商業施設としては、マンションから420mの距離に文京グリーンコートがあります。公共施設の中でも、文京区役所 キッズルームかごまちや高齢者あんしん相談センター富坂も近くにあります。さらに、千石緑地という公園も徒歩477mの距離にあります。

周辺には学校や保育園・幼稚園もあります。例えば、マンションからは学童クラブアウラ千石まで242m、私立京華女子高校まで291m、文京区立駕籠町小学校まで293mの距離です。保育園・幼稚園も近くにあり、130m先にはアスク本駒込保育園、156m先に本駒込西保育園、165mの距離にはベネッセかごまち保育園があります。

「スカイコート文京白山」は、周辺施設が充実していることや交通の利便性が良いことが特徴です。住民の生活を便利で快適にするために、各住戸には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの機能が備わっています。共用施設にはラウンジ、ゲストルーム、宅配ボックスがあり、さらにコンシェルジュデスクも設けられています。24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも備わっており、安心して住むことができます。

「スカイコート文京白山」は、都心にアクセスしやすい立地にあり、周辺の便利な施設も充実しています。このマンションでの生活は、住民に快適さと利便性をもたらすことでしょう。

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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

スカイコート文京白山の存在する東京都文京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.1となります。
周囲の市区町村の106.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 240,069 100.0
2025年 250,756 104.5
2030年 258,335 107.6
2035年 264,924 110.4
2040年 269,344 112.2
2045年 271,302 113.0
2050年 271,626 113.1
※周囲の市区町村は 豊島区, 北区, 台東区, 荒川区, 千代田区, 板橋区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り千石駅の築年数で見たマンション価格

スカイコート文京白山の最寄り千石駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。スカイコート文京白山は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価475.4万円に比べて、築40年以上では252.2万円と46.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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スカイコート文京白山の存在する東京都文京区本駒込２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,980万円2014年5月42.04㎡166.0万円21LDK
2024年11月10,800万円1986年12月93.73㎡115.2万円12LDK
2024年11月10,800万円1986年12月93.73㎡115.2万円12LDK
2024年11月3,698万円1979年4月43.76㎡84.5万円21LDK
2024年11月3,698万円1979年4月43.76㎡84.5万円21LDK
2024年11月3,990万円1979年4月49.63㎡80.4万円71LDK
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2024年11月1,390万円1990年4月16.5㎡84.2万円21K
2024年11月1,390万円1990年4月16.5㎡84.2万円21K
2024年11月4,080万円1979年2月38.15㎡106.9万円31LDK
2024年11月4,080万円1979年2月38.15㎡106.9万円31LDK
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2024年11月4,990万円1983年3月59.8㎡83.4万円11LDK
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2024年11月2,280万円1987年11月29.16㎡78.2万円41K
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2024年11月4,080万円1979年2月41.19㎡99.1万円31LDK
2024年11月4,080万円1979年2月41.19㎡99.1万円31LDK
2024年11月4,080万円1979年2月41.19㎡99.1万円31LDK
2024年11月3,890万円2018年7月26.51㎡146.7万円81K
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2024年11月4,690万円1996年8月40.97㎡114.5万円91LDK
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2024年11月3,980万円2018年7月25.05㎡158.9万円31K
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2024年10月4,780万円1995年3月42.27㎡113.1万円21LDK
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2024年10月4,780万円1995年3月42.27㎡113.1万円21LDK
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2024年10月2,480万円1975年11月43.01㎡57.7万円81LDK
2024年10月2,480万円1975年11月43.01㎡57.7万円81LDK
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2024年10月2,480万円1975年11月43.01㎡57.7万円81LDK
2024年10月6,900万円1974年3月63.0㎡109.5万円123LDK
2024年10月12,000万円2001年4月67.39㎡178.1万円43LDK
2024年10月6,400万円2014年8月41.26㎡155.1万円11LDK
2024年10月6,400万円2014年8月41.26㎡155.1万円11LDK
2024年10月4,380万円1976年3月54.5㎡80.4万円82LDK
2024年10月6,800万円1979年11月66.42㎡102.4万円83LDK
2024年10月14,580万円2004年8月94.23㎡154.7万円44LDK
2024年10月2,580万円1981年7月33.84㎡76.2万円41K
2024年10月9,980万円2000年10月66.77㎡149.5万円103LDK
2024年10月9,980万円2000年10月66.77㎡149.5万円103LDK
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2024年10月4,990万円1996年9月40.97㎡121.8万円51LDK
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2024年10月7,500万円1987年5月53.52㎡140.1万円32LDK
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2024年10月7,980万円2014年5月42.04㎡189.8万円91LDK
2024年10月1,180万円1992年8月17.29㎡68.2万円11K
2024年10月1,180万円1992年8月17.29㎡68.2万円11K
2024年10月1,180万円1992年8月17.29㎡68.2万円11K
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2024年10月4,780万円2019年8月32.01㎡149.3万円51LDK
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2024年10月2,500万円2005年7月29.48㎡84.8万円31K
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2024年10月3,936万円1981年3月48.21㎡81.6万円21LDK
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2024年9月2,850万円1980年3月31.91㎡89.3万円31LDK
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2024年9月2,280万円1975年11月40.95㎡55.7万円91LDK
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2024年9月2,850万円1980年3月34.38㎡82.9万円31LDK
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2024年9月10,480万円1995年2月80.43㎡130.3万円103LDK
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2024年9月1,780万円1995年2月24.47㎡72.7万円81K
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2024年9月9,680万円2005年2月73.36㎡132.0万円103LDK
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2024年9月5,660万円1999年2月88.71㎡63.8万円23LDK
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2024年9月6,880万円1983年10月57.5㎡119.7万円32LDK
2024年9月4,280万円1979年11月44.28㎡96.7万円41LDK
2024年9月1,550万円1985年2月18.57㎡83.5万円41R
2024年9月1,550万円1985年2月18.57㎡83.5万円41R
2024年9月2,600万円1981年12月34.83㎡74.6万円61K
2024年9月4,980万円2012年12月38.88㎡128.1万円11LDK
2024年9月3,780万円2006年8月29.06㎡130.1万円41K
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2024年9月4,680万円1979年2月58.05㎡80.6万円22LDK
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2024年9月4,680万円1979年2月58.05㎡80.6万円22LDK
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2024年9月4,180万円1983年10月38.36㎡109.0万円31K
2024年9月8,980万円1999年2月67.2㎡133.6万円133LDK
2024年9月8,980万円1999年2月67.2㎡133.6万円133LDK
2024年8月1,280万円1990年4月16.5㎡77.6万円11K
2024年8月1,280万円1990年4月16.5㎡77.6万円11K
2024年8月2,280万円1975年11月46.2㎡49.4万円61LDK
2024年8月2,280万円1975年11月46.2㎡49.4万円61LDK
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レジオス文京白山東京都文京区白山５丁目１−９2004年3月20.74㎡〜2,171万円〜このマンションの相場を見る
文京白山コーポラティブハウス東京都文京区白山５丁目１０2024年1月54.67㎡〜8,147万円〜このマンションの相場を見る
ジェイパーク文京白山東京都文京区白山５丁目４−６2001年11月44.15㎡〜6,896万円〜このマンションの相場を見る
リムテラス文京白山東京都文京区白山５丁目３６−８2018年5月66.26㎡〜9,725万円〜このマンションの相場を見る
寿ビル東京都文京区白山５丁目３３−１３1974年6月----このマンションの相場を見る
ハーモニーレジデンス文京白山東京都文京区白山５丁目１−６2011年10月21.35㎡〜2,511万円〜このマンションの相場を見る
ヒルズ白山東京都文京区白山５丁目１９−７1989年12月78.29㎡〜7,958万円〜このマンションの相場を見る
コトブキビル東京都文京区白山５丁目1974年6月----このマンションの相場を見る
ソフィア白山東京都文京区白山５丁目1990年1月----このマンションの相場を見る
白山ファミーマンション東京都文京区白山５丁目２２−７1978年9月38.48㎡〜2,162万円〜このマンションの相場を見る
白山グリーンハイツ東京都文京区白山５丁目２９−６1980年12月84.87㎡〜6,345万円〜このマンションの相場を見る
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