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最終更新日：
| 住所 | 東京都文京区本駒込２丁目８−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年2月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：太平洋興発 |
| 修繕積立金 | 約288円/㎡ |
| 管理費 | 約269円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社榮家興業 |
| 施工会社 | 白井建設 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「白山コーポビアネーズ」は東京都文京区本駒込2丁目に位置するマンションで、1979年2月に建設され築46年になります。鉄筋コンクリート（RC）構造の地上7階建で総戸数は49戸です。周辺には公園や商店街、また近くに大学があるため、住環境は落ち着いており非常に便利です。アクセス面でも地下鉄駅が徒歩圏内にあり、交通利便性に優れています。外観は築年数相応ながらも、定期的なメンテナンスが施されているためきれいに保たれています。資産性は立地条件と周辺の利便性から長期的な価値の保持が期待できますが、築年数の影響もあり、大幅な資産価値の上昇は望みにくい部分があります。所有リスクについては、老朽化に伴う将来のメンテナンス費用の高さです。マンション全体の維持管理が整っているか、修繕計画がしっかりしているか、購入前には詳しく確認することが大切です。このような条件を考慮に入れて選択すると、安定した居住環境が望める物件です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 240,069 | 100.0 |
| 2025年 | 250,756 | 104.5 |
| 2030年 | 258,335 | 107.6 |
| 2035年 | 264,924 | 110.4 |
| 2040年 | 269,344 | 112.2 |
| 2045年 | 271,302 | 113.0 |
| 2050年 | 271,626 | 113.1 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1LDK | 32.46㎡ | 南 | 1階 南(32.46㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK | 28.05㎡ | 南 | 1階 南(28.05㎡)を無料査定する |
| 2 | 1SDK | 50.8㎡ | 南西 | 2階 南西(50.8㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 40.81㎡ | 南西 | 2階 南西(40.81㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 41.19㎡ | 西 | 3階 西(41.19㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK（洋室 5帖 LDK(約11.0帖)） | 41.19㎡ | 西 | 3階 西(41.19㎡)を無料査定する |
| 3 | 2K | 28.05㎡ | 南 | 3階 南(28.05㎡)を無料査定する |
| 3 | １ＤＫ(洋 7.4 DK 5.9) | 28.05㎡ | 西 | 3階 西(28.05㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 38.15㎡ | 西 | 3階 西(38.15㎡)を無料査定する |
| 4 | 1SLDK | 48.85㎡ | 南西 | 4階 南西(48.85㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 41.19㎡ | 西 | 6階 西(41.19㎡)を無料査定する |
| 6 | 1K | 17.15㎡ | 西 | 6階 西(17.15㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 48.46㎡ | 南西 | 6階 南西(48.46㎡)を無料査定する |
| 7 | 2DK | 45.08㎡ | 北 | 7階 北(45.08㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 45.8㎡ | 南西 | 7階 南西(45.8㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 45.8㎡ | 南西 | 7階 南西(45.8㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 9,800万円 | 2004年2月 | 62.85㎡ | 155.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年4月 | 9,800万円 | 2004年2月 | 62.85㎡ | 155.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 1981年7月 | 46.53㎡ | 85.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 1979年2月 | 56.04㎡ | 88.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 1979年2月 | 56.04㎡ | 88.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 1979年2月 | 56.04㎡ | 88.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 1979年2月 | 56.04㎡ | 88.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,680万円 | 1983年3月 | 38.76㎡ | 94.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,680万円 | 1983年3月 | 38.76㎡ | 94.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 7,680万円 | 1998年3月 | 53.09㎡ | 144.7万円 | 8 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 秀山コーポ | 東京都文京区白山５丁目１４−８ | 1977年7月 | 28.7㎡〜 | 2,000万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興ロイヤルパレス白山 | 東京都文京区白山５丁目２２−１１ | 1991年2月 | 44.59㎡〜 | 5,374万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバイル文京白山 | 東京都文京区白山５丁目１７−８ | 2004年10月 | 20.43㎡〜 | 2,880万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション文京第3 | 東京都文京区白山５丁目２４−６ | 1982年11月 | 19.52㎡〜 | 1,834万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト白山 | 東京都文京区白山５丁目１４−４ | 2002年3月 | 20.89㎡〜 | 2,980万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小石川コヤマハイツ | 東京都文京区白山５丁目３３−１２ | 1970年12月 | 35.0㎡〜 | 2,649万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラレジデンス文京白山 | 東京都文京区白山５丁目８−２ | 2010年7月 | 40.52㎡〜 | 5,180万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム白山 | 東京都文京区白山５丁目２４−１ | 1978年9月 | 51.84㎡〜 | 4,736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マドリア白山テラス | 東京都文京区白山５丁目１０−８ | 2015年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レジオス文京白山 | 東京都文京区白山５丁目１−９ | 2004年3月 | 20.74㎡〜 | 2,850万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 文京白山コーポラティブハウス | 東京都文京区白山５丁目１０ | 2024年1月 | 54.67㎡〜 | 9,128万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク文京白山 | 東京都文京区白山５丁目４−６ | 2001年11月 | 44.15㎡〜 | 8,015万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラス文京白山 | 東京都文京区白山５丁目３６−８ | 2018年5月 | 66.26㎡〜 | 1億779万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 寿ビル | 東京都文京区白山５丁目３３−１３ | 1974年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス文京白山 | 東京都文京区白山５丁目１−６ | 2011年10月 | 21.35㎡〜 | 3,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ白山 | 東京都文京区白山５丁目１９−７ | 1989年12月 | 78.29㎡〜 | 7,486万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コトブキビル | 東京都文京区白山５丁目 | 1974年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ソフィア白山 | 東京都文京区白山５丁目 | 1990年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 白山ファミーマンション | 東京都文京区白山５丁目２２−７ | 1978年9月 | 38.48㎡〜 | 2,723万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 白山グリーンハイツ | 東京都文京区白山５丁目２９−６ | 1980年12月 | 84.87㎡〜 | 7,811万円〜 | このマンションの相場を見る |
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