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ロアジス文京

ロアジス文京の売却査定・相場情報

3.74
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売却査定価格（坪単価）
4,384万円 〜 8,194万円
（273万円 〜 281万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都文京区本駒込２丁目２０−１０
築年月1983年8月
総階数12階
総戸数44戸
間取り―
アクセス

ロアジス文京について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ロアジス文京」は、東京メトロ南北線「本駒込」駅から徒歩7分の場所に位置するマンションです。1983年に竣工したこのマンションは、地上12階建てで総戸数は44戸です。

周辺施設としては、コンビニエンスストアは近くに複数あるため、日常の買い物に困ることはありません。セブンイレブン 文京本駒込2丁目店までは徒歩62m、セブンイレブン 文京グリーンコート店までは徒歩335m、ローソン 本駒込五丁目店までは徒歩364mと、便利な位置にあります。また、スーパーマーケットも近くにあります。ピーコックストア 文京グリーンコート店までは徒歩318m、株式会社大丸ピーコック文京グリーンコート店までは徒歩355m、まいばすけっと 本駒込3丁目店までは徒歩378mという距離です。

飲食店も多くあり、ふじ芳までは徒歩158m、寿司の金太郎駒込までは徒歩213m、ナポリの窯 文京店までは徒歩223m、オステリア・ラ・ベリータまでは徒歩237m、ドトールコーヒーショップ 文京グリーンコート店までは徒歩289mと、さまざまなジャンルのお店があります。

医療機関も充実しており、ピクシー介護サービスまでは徒歩63m、さかなし接骨院までは徒歩106m、秋山歯科医院までは徒歩109mと、急な病気やけがにも安心です。薬局も近くにあります。中川薬局 本駒込店までは徒歩188m、ウエルシア文京グリーンコート店までは徒歩296m、アーク薬局駒込店までは徒歩464mの距離です。

また、商業施設や公共施設も近くにあります。文京グリーンコートまでは徒歩328mの距離にある商業施設や、駒込地域活動センターまでは徒歩143m、高齢者あんしん相談センター駒込分室までは徒歩316m、駒込警察署までは徒歩316mと、便利な立地条件にあります。

自然環境も豊かで、周辺には神明公園まで徒歩341m、六義園まで徒歩422m、都立六義園正門まで徒歩427mという公園もあります。

教育施設も近くにあり、文京区立第九中学校までは徒歩132m、民間学童えすこーと 本駒込校までは徒歩201m、民間学童えすこーとまでは徒歩201mと、子育て世代にも利便性の高い立地です。保育園や幼稚園もあります。本駒込プチ・クレイシュまでは徒歩143m、モニカ本駒込園までは徒歩200m、京北幼稚園までは徒歩355mという距離です。

以上のように、「ロアジス文京」は交通の便が良く、周辺にはさまざまな施設が揃っているため、快適な生活を送ることができる魅力的なマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

ロアジス文京の存在する東京都文京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.1となります。
周囲の市区町村の106.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 240,069 100.0
2025年 250,756 104.5
2030年 258,335 107.6
2035年 264,924 110.4
2040年 269,344 112.2
2045年 271,302 113.0
2050年 271,626 113.1
※周囲の市区町村は 荒川区, 北区, 豊島区, 台東区, 千代田区, 板橋区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り本駒込駅の築年数で見たマンション価格

ロアジス文京の最寄り本駒込駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ロアジス文京は現在築41年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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6階 南
3LDK
61.37㎡
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9階 南
2LDK
53.13㎡
この部屋を無料査定する
12階 南
3LDK
96.31㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
6 3LDK 61.37㎡ 南 6階 南(61.37㎡)を無料査定する
9 2LDK 53.13㎡ 南 9階 南(53.13㎡)を無料査定する
12 3LDK 96.31㎡ 南 12階 南(96.31㎡)を無料査定する
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ロアジス文京の存在する東京都文京区本駒込２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,980万円2014年5月42.04㎡166.0万円21LDK
2024年11月10,800万円1986年12月93.73㎡115.2万円12LDK
2024年11月10,800万円1986年12月93.73㎡115.2万円12LDK
2024年11月3,698万円1979年4月43.76㎡84.5万円21LDK
2024年11月3,698万円1979年4月43.76㎡84.5万円21LDK
2024年11月3,990万円1979年4月49.63㎡80.4万円71LDK
2024年11月3,990万円1979年4月49.63㎡80.4万円71LDK
2024年11月1,390万円1990年4月16.5㎡84.2万円21K
2024年11月1,390万円1990年4月16.5㎡84.2万円21K
2024年11月4,080万円1979年2月38.15㎡106.9万円31LDK
2024年11月4,080万円1979年2月38.15㎡106.9万円31LDK
2024年11月4,080万円1979年2月38.15㎡106.9万円31LDK
2024年11月4,990万円1983年3月59.8㎡83.4万円11LDK
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2024年11月2,280万円1987年11月29.16㎡78.2万円41K
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2024年11月4,080万円1979年2月41.19㎡99.1万円31LDK
2024年11月4,080万円1979年2月41.19㎡99.1万円31LDK
2024年11月4,080万円1979年2月41.19㎡99.1万円31LDK
2024年11月3,890万円2018年7月26.51㎡146.7万円81K
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2024年11月4,690万円1996年8月40.97㎡114.5万円91LDK
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2024年11月3,980万円2018年7月25.05㎡158.9万円31K
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2024年10月4,780万円1995年3月42.27㎡113.1万円21LDK
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2024年10月2,480万円1975年11月43.01㎡57.7万円81LDK
2024年10月2,480万円1975年11月43.01㎡57.7万円81LDK
2024年10月2,480万円1975年11月43.01㎡57.7万円81LDK
2024年10月2,480万円1975年11月43.01㎡57.7万円81LDK
2024年10月6,900万円1974年3月63.0㎡109.5万円123LDK
2024年10月12,000万円2001年4月67.39㎡178.1万円43LDK
2024年10月6,400万円2014年8月41.26㎡155.1万円11LDK
2024年10月6,400万円2014年8月41.26㎡155.1万円11LDK
2024年10月4,380万円1976年3月54.5㎡80.4万円82LDK
2024年10月6,800万円1979年11月66.42㎡102.4万円83LDK
2024年10月14,580万円2004年8月94.23㎡154.7万円44LDK
2024年10月2,580万円1981年7月33.84㎡76.2万円41K
2024年10月9,980万円2000年10月66.77㎡149.5万円103LDK
2024年10月9,980万円2000年10月66.77㎡149.5万円103LDK
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2024年10月4,990万円1996年9月40.97㎡121.8万円51LDK
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2024年10月7,500万円1987年5月53.52㎡140.1万円32LDK
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2024年10月7,980万円2014年5月42.04㎡189.8万円91LDK
2024年10月1,180万円1992年8月17.29㎡68.2万円11K
2024年10月1,180万円1992年8月17.29㎡68.2万円11K
2024年10月1,180万円1992年8月17.29㎡68.2万円11K
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2024年10月4,780万円2019年8月32.01㎡149.3万円51LDK
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2024年10月2,500万円2005年7月29.48㎡84.8万円31K
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2024年10月3,936万円1981年3月48.21㎡81.6万円21LDK
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2024年9月2,850万円1980年3月31.91㎡89.3万円31LDK
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2024年9月2,280万円1975年11月40.95㎡55.7万円91LDK
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2024年9月2,850万円1980年3月34.38㎡82.9万円31LDK
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2024年9月10,480万円1995年2月80.43㎡130.3万円103LDK
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2024年9月1,780万円1995年2月24.47㎡72.7万円81K
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2024年9月9,680万円2005年2月73.36㎡132.0万円103LDK
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2024年9月5,660万円1999年2月88.71㎡63.8万円23LDK
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2024年9月5,660万円1999年2月88.71㎡63.8万円23LDK
2024年9月6,880万円1983年10月57.5㎡119.7万円32LDK
2024年9月4,280万円1979年11月44.28㎡96.7万円41LDK
2024年9月1,550万円1985年2月18.57㎡83.5万円41R
2024年9月1,550万円1985年2月18.57㎡83.5万円41R
2024年9月2,600万円1981年12月34.83㎡74.6万円61K
2024年9月4,980万円2012年12月38.88㎡128.1万円11LDK
2024年9月3,780万円2006年8月29.06㎡130.1万円41K
2024年9月3,780万円2006年8月29.06㎡130.1万円41K
2024年9月4,680万円1979年2月58.05㎡80.6万円22LDK
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2024年9月4,680万円1979年2月58.05㎡80.6万円22LDK
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2024年9月4,180万円1983年10月38.36㎡109.0万円31K
2024年9月8,980万円1999年2月67.2㎡133.6万円133LDK
2024年9月8,980万円1999年2月67.2㎡133.6万円133LDK
2024年8月1,280万円1990年4月16.5㎡77.6万円11K
2024年8月1,280万円1990年4月16.5㎡77.6万円11K
2024年8月2,280万円1975年11月46.2㎡49.4万円61LDK
2024年8月2,280万円1975年11月46.2㎡49.4万円61LDK
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プレシス本駒込東京都文京区本駒込１丁目１−２４2018年7月25.45㎡〜3,621万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ本駒込東京都文京区本駒込１丁目２８−１４2007年7月53.51㎡〜5,788万円〜このマンションの相場を見る
アトラス白山ホワイトヒルズ東京都文京区本駒込１丁目１−２７2008年1月23.54㎡〜2,713万円〜このマンションの相場を見る
シーネクス本駒込東京都文京区本駒込１丁目２８−１４2007年7月22.8㎡〜2,692万円〜このマンションの相場を見る
ルネ文京白山東京都文京区本駒込１丁目２−４2013年12月41.52㎡〜6,101万円〜このマンションの相場を見る
本駒込ハウス東京都文京区本駒込１丁目１２−１２1991年5月----このマンションの相場を見る
パレロワイヤル本駒込曙町東京都文京区本駒込１丁目２３−１０1987年1月136.1㎡〜1億4,845万円〜このマンションの相場を見る
シティウインズ本駒込山の手悠景台東京都文京区本駒込１丁目２６−１０2000年5月46.25㎡〜4,032万円〜このマンションの相場を見る
パレソレイユ文京白山東京都文京区本駒込１丁目４−１2006年8月27.94㎡〜3,203万円〜このマンションの相場を見る
ベリスタ文京白山東京都文京区本駒込１丁目２−１2010年12月41.67㎡〜4,923万円〜このマンションの相場を見る
カーサソサエティ本駒込東京都文京区本駒込１丁目2025年3月----このマンションの相場を見る
リビオ文京本駒込東京都文京区本駒込１丁目２１−８2012年3月63.39㎡〜8,070万円〜このマンションの相場を見る
プレサンス本駒込アカデミア東京都文京区本駒込１丁目６−１４2008年3月19.74㎡〜2,297万円〜このマンションの相場を見る
白山ヒルズ東京都文京区本駒込１丁目１０−１１1985年8月49.56㎡〜3,948万円〜このマンションの相場を見る
アクシア文京本駒込東京都文京区本駒込１丁目２７−６2014年1月40.02㎡〜5,676万円〜このマンションの相場を見る
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