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パークハイム新町3丁目

パークハイム新町3丁目の売却査定・相場情報

4.0
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売却査定価格（坪単価）
7,198万円 〜 17,667万円
（331万円 〜 355万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報

住所東京都世田谷区新町３丁目５−１６
築年月1986年2月
総階数6階
総戸数39戸
間取り―
アクセス

パークハイム新町3丁目について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パークハイム新町3丁目」は、東急田園都市線「桜新町」駅から徒歩5分の立地にあるマンションです。1986年02月に竣工し、地上6階建ての建物で、総戸数は39戸です。

周辺には生活に便利な施設がたくさんあります。徒歩圏内には、コンビニのファミリーマートやセブンイレブンがあり、さらにスーパーのピーコックストアやまいばすけっとも近く、買い物も便利です。飲食店も豊富で、近くには小もみじやニサラベーラなど様々な種類の店舗があります。

また、病院や薬局も徒歩圏内にあり、健康面でも安心です。深沢クリニックや桜新町こどもクリニック、さらにはつるまき調剤薬局やココカラファイン薬局も近くにあります。

公共施設も充実しており、新町地区会館や玉川消防署新町出張所が近くにあります。公園も多く、駒沢はらっぱプレーパークや駒沢緑泉公園、桜新町北小緑地などがあり、自然に触れることもできます。

学校や保育園・幼稚園も徒歩圏内にあり、新町児童館や国際動物専門学校2号館、さくら幼稚園などが近くにあります。

「パークハイム新町3丁目」は、交通の利便性も高く、周辺には生活に必要な施設が揃っています。マンション内にも機能的な設備が充実しており、快適な生活が送れることでしょう。

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パークハイム新町3丁目の
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

パークハイム新町3丁目の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の106.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 目黒区, 川崎市高津区, 渋谷区, 狛江市, 川崎市中原区, 杉並区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り桜新町駅の築年数で見たマンション価格

パークハイム新町3丁目の最寄り桜新町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークハイム新町3丁目は現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価542.1万円に比べて、築40年以上では252.1万円と53.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パークハイム新町3丁目の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
2LDK
71.84㎡
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4階 北
3LDK
82.66㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
3LDK
84.35㎡
この部屋を無料査定する
6階 南
4LDK
164.45㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK 71.84㎡ 北 1階 北(71.84㎡)を無料査定する
4 3LDK 82.66㎡ 北 4階 北(82.66㎡)を無料査定する
5 3LDK 84.35㎡ 北 5階 北(84.35㎡)を無料査定する
6 4LDK 164.45㎡ 南 6階 南(164.45㎡)を無料査定する
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パークハイム新町3丁目の存在する東京都世田谷区新町３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,980万円2003年8月79.51㎡87.8万円12LDK
2024年11月7,000万円2003年8月79.51㎡88.0万円12LDK
2024年11月7,870万円1986年2月82.66㎡95.2万円43LDK
2024年10月5,980万円1979年9月71.44㎡83.7万円34LDK
2024年10月5,980万円1979年9月71.44㎡83.7万円34LDK
2024年10月5,980万円1979年9月71.44㎡83.7万円34LDK
2024年10月13,280万円2000年2月73.89㎡179.7万円32LDK
2024年10月19,980万円1986年2月164.45㎡121.5万円64LDK
2024年10月9,880万円2006年1月70.4㎡140.3万円83LDK
2024年8月6,980万円2000年2月50.76㎡137.5万円42LDK
2024年8月6,499万円1982年10月69.0㎡94.2万円32LDK
2024年8月6,499万円1982年10月69.0㎡94.2万円32LDK
2024年7月8,180万円2006年1月56.57㎡144.6万円122LDK
2024年6月6,480万円1979年9月76.24㎡85.0万円74LDK
2024年6月6,480万円1979年9月76.24㎡85.0万円74LDK
2024年6月6,480万円1979年9月76.24㎡85.0万円74LDK
2024年5月2,990万円1983年2月40.15㎡74.5万円71LDK
2024年5月2,990万円1983年2月40.15㎡74.5万円71LDK
2024年4月14,800万円2000年2月104.62㎡141.5万円34LDK
2024年3月5,580万円1979年9月71.44㎡78.1万円43LDK
2024年3月5,580万円1979年9月71.44㎡78.1万円43LDK
2024年3月5,580万円1979年9月71.44㎡78.1万円43LDK
2024年3月4,189万円1985年2月55.89㎡75.0万円23LDK
2024年3月4,189万円1985年2月55.89㎡75.0万円23LDK
2024年2月9,970万円2009年2月94.05㎡106.0万円12LDK
2024年2月13,880万円1989年1月135.29㎡102.6万円24LDK
2023年12月6,480万円2003年8月79.58㎡81.4万円12LDK
2023年11月2,160万円2004年8月21.13㎡102.2万円11R
2023年11月2,160万円2004年8月21.13㎡102.2万円11R
2023年11月2,160万円2004年8月21.13㎡102.2万円11R
2023年11月1,200万円1990年8月16.32㎡73.5万円21R
2023年11月2,050万円1983年2月40.15㎡51.1万円51LDK
2023年11月2,050万円1983年2月40.15㎡51.1万円51LDK
2023年10月15,800万円2009年2月120.7㎡130.9万円23LDK
2023年10月6,480万円1979年9月79.59㎡81.4万円33LDK
2023年10月6,480万円1979年9月79.59㎡81.4万円33LDK
2023年10月6,480万円1979年9月79.59㎡81.4万円33LDK
2023年9月2,990万円1983年2月40.15㎡74.5万円71LDK
2023年9月2,990万円1983年2月40.15㎡74.5万円71LDK
2023年6月8,280万円2011年10月71.76㎡115.4万円23LDK
2023年5月5,290万円1982年10月69.0㎡76.7万円33LDK
2023年5月5,290万円1982年10月69.0㎡76.7万円33LDK
2023年4月4,380万円1985年2月41.81㎡104.8万円22LDK
2023年4月4,380万円1985年2月41.81㎡104.8万円22LDK
2023年4月2,980万円1981年10月35.9㎡83.0万円51LDK
2023年3月3,480万円1985年2月55.89㎡62.3万円23LDK
2023年3月3,480万円1985年2月55.89㎡62.3万円23LDK
2023年2月10,880万円2000年2月90.0㎡120.9万円64LDK
2023年2月5,980万円1999年2月50.85㎡117.6万円72LDK
2022年11月6,180万円1997年11月93.88㎡65.8万円103LDK
2022年11月5,990万円1979年9月79.59㎡75.3万円33LDK
2022年11月5,990万円1979年9月79.59㎡75.3万円33LDK
2022年11月5,990万円1979年9月79.59㎡75.3万円33LDK
2022年9月8,380万円2011年12月72.78㎡115.1万円33LDK
2022年8月3,998万円1985年2月47.38㎡84.4万円32LDK
2022年8月3,998万円1985年2月47.38㎡84.4万円32LDK
2022年6月4,280万円1981年11月54.08㎡79.1万円32LDK
2022年5月8,480万円2011年10月70.57㎡120.2万円53LDK
2022年5月8,480万円2011年10月70.57㎡120.2万円53LDK
2022年5月8,480万円2011年10月70.57㎡120.2万円53LDK
2022年5月11,480万円2009年2月90.09㎡127.4万円33LDK
2022年5月8,280万円2006年1月70.4㎡117.6万円63LDK
2022年4月7,980万円2011年10月70.57㎡113.1万円23LDK
2022年4月7,980万円2011年10月70.57㎡113.1万円23LDK
2022年4月7,980万円2011年10月70.57㎡113.1万円23LDK
2022年3月12,980万円1989年1月143.96㎡90.2万円13LDK
2022年3月4,480万円2013年10月40.75㎡109.9万円81LDK
2022年3月4,180万円1995年10月43.48㎡96.1万円61LDK
2022年3月9,780万円1999年2月80.01㎡122.2万円53LDK
2022年2月6,980万円2000年2月62.66㎡111.4万円32LDK
2022年2月6,980万円2000年2月62.66㎡111.4万円32LDK
2022年2月2,990万円1983年2月40.15㎡74.5万円71LDK
2022年2月2,990万円1983年2月40.15㎡74.5万円71LDK
2022年2月6,380万円1986年3月71.84㎡88.8万円12LDK
2022年1月1,150万円1990年8月18.76㎡61.3万円21R
2022年1月9,980万円2016年3月78.3㎡127.5万円13LDK
2022年1月4,780万円1982年10月56.25㎡85.0万円12LDK
2022年1月4,780万円1982年10月56.25㎡85.0万円12LDK
2022年1月8,980万円2011年11月72.78㎡123.4万円132LDK
2021年12月10,800万円2000年3月91.41㎡118.1万円73LDK
2021年11月5,180万円1979年9月71.44㎡72.5万円13LDK
2021年11月5,180万円1979年9月71.44㎡72.5万円13LDK
2021年11月5,180万円1979年9月71.44㎡72.5万円13LDK
2021年11月5,990万円2011年10月50.98㎡117.5万円32LDK
2021年11月5,990万円2011年10月50.98㎡117.5万円32LDK
2021年11月5,990万円2011年10月50.98㎡117.5万円32LDK
2021年9月4,700万円1982年10月65.66㎡71.6万円22LDK
2021年9月4,700万円1982年10月65.66㎡71.6万円22LDK
2021年8月3,480万円1995年10月43.73㎡79.6万円61LDK
2021年8月3,780万円1995年10月43.78㎡86.3万円61LDK
2021年6月8,480万円2006年1月72.03㎡117.7万円123LDK
2021年6月4,950万円1979年9月76.46㎡64.7万円83LDK
2021年6月4,950万円1979年9月76.46㎡64.7万円83LDK
2021年6月4,950万円1979年9月76.46㎡64.7万円83LDK
2021年6月11,280万円1989年1月134.9㎡83.6万円33LDK
2021年3月5,880万円2011年10月57.36㎡102.5万円32LDK
2021年3月5,880万円2011年10月57.36㎡102.5万円32LDK
2021年3月5,880万円2011年10月57.36㎡102.5万円32LDK
2021年1月7,300万円2000年2月72.46㎡100.7万円82LDK
2021年1月6,500万円2000年2月72.46㎡89.7万円82LDK
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日商岩井桜新町マンション東京都世田谷区駒沢３丁目２７−１1981年9月50.88㎡〜4,231万円〜このマンションの相場を見る
駒沢ガーデンハイツ東京都世田谷区駒沢３丁目１０−１1979年8月68.8㎡〜5,212万円〜このマンションの相場を見る
ベルコート弦巻東京都世田谷区弦巻２丁目６−１７1992年3月----このマンションの相場を見る
ブランズ弦巻2丁目東京都世田谷区弦巻２丁目３０−１３2013年2月54.68㎡〜7,018万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンス世田谷弦巻東京都世田谷区弦巻２丁目２４−３2012年4月71.38㎡〜6,479万円〜このマンションの相場を見る
シャンボール弦巻東京都世田谷区弦巻２丁目９−５1977年10月32.29㎡〜2,576万円〜このマンションの相場を見る
リムテラスガーデン桜新町東京都世田谷区弦巻２丁目１８−２2015年3月----このマンションの相場を見る
世田谷弦巻ハイム東京都世田谷区弦巻２丁目３３−２０1989年9月80.61㎡〜5,543万円〜このマンションの相場を見る
アルテシモ ブロス東京都世田谷区弦巻２丁目３７−１１2020年2月25.2㎡〜3,310万円〜このマンションの相場を見る
駒沢オリンピックマンションG7東京都世田谷区弦巻２丁目９−１８1979年7月60.01㎡〜4,962万円〜このマンションの相場を見る
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