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リストレジデンス桜新町

リストレジデンス桜新町の売却査定・相場情報

3.89
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売却査定価格（坪単価）
7,500万円 〜 10,622万円
（438万円 〜 463万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都世田谷区駒沢３丁目２５−６
築年月2014年12月
総階数6階
総戸数54戸
専有面積56.64㎡ 〜 75.82㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

TES床暖房
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
CPﾏｰｸﾄﾞｱ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
1ｷﾞｶﾞIN
LAN配線
食洗機
浄活水ｼｽﾃﾑ
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
100年ｺﾝｸﾘ
ｴﾈﾙｷﾞｰ見える化
ｽﾏｰﾄﾏﾝｼｮﾝ(三ﾂ星)
防災倉庫
ﾍﾟｯﾄ足洗場
性能評価書

リストレジデンス桜新町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「リストレジデンス桜新町」は、東急田園都市線「桜新町」駅から徒歩9分という好立地に位置するマンションです。総戸数は54戸で、地上6階建ての建物となっており、竣工は2014年12月です。

周辺にはさまざまな便利な施設が充実しています。コンビニでは、ファミリーマートが徒歩129m、セブンイレブンが徒歩297mにあります。また、スーパーマーケットでは、まいばすけっとが徒歩246m、西友が徒歩389m、ピーコックストアが徒歩526mに位置しています。さらに、飲食店では、猫カフェ「猫茶家」が徒歩75m、ニサラベーラが徒歩83m、居酒屋いちが徒歩125mという具体的な距離に位置しています。

医療施設においてもアペゼ整骨院が徒歩102m、桜新町はりきゅう接骨院が徒歩138mと近く、日々の健康管理にも便利です。薬局もつるまき調剤薬局が徒歩269m、ココカラファインが徒歩378mにあります。

また、周辺には多くの公共施設や公園、教育機関も存在します。駒沢地区会館が徒歩225m、新町地区会館が徒歩410mに位置しており、地域の交流の場として活用できます。公園には、駒沢はらっぱプレーパークが徒歩104m、駒沢緑泉公園が徒歩140mにあり、自然に触れることもできます。教育施設では、国際動物専門学校2号館が徒歩203m、新町児童館が徒歩388m、駒澤大学 コミュニティ・ケアセンターが徒歩467mに位置しています。さらに、保育園や幼稚園も近くにあり、子育て世代にも優れた環境です。

「リストレジデンス桜新町」は周辺施設へのアクセス性が良く、住環境の充実度が高いマンションです。交通の利便性や生活施設の近さ、さらに周囲の緑豊かな公園や学校なども魅力となっており、快適な暮らしを実現できるでしょう。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

リストレジデンス桜新町の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の107.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 目黒区, 川崎市高津区, 渋谷区, 川崎市中原区, 狛江市, 品川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り桜新町駅の築年数で見たマンション価格

リストレジデンス桜新町の最寄り桜新町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リストレジデンス桜新町は現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価542.1万円に比べて、築40年以上では252.1万円と53.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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リストレジデンス桜新町の存在する東京都世田谷区駒沢３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,180万円2016年1月25.33㎡125.5万円91K
2024年11月2,580万円1968年5月45.36㎡56.9万円31LDK
2024年11月3,380万円1979年4月46.25㎡73.1万円31LDK
2024年11月3,380万円1979年4月46.25㎡73.1万円31LDK
2024年11月7,498万円1997年3月64.19㎡116.8万円32LDK
2024年11月7,498万円1997年3月64.19㎡116.8万円32LDK
2024年11月3,180万円1970年11月42.48㎡74.9万円22LDK
2024年11月3,180万円1970年11月42.48㎡74.9万円22LDK
2024年11月3,180万円1970年11月42.48㎡74.9万円22LDK
2024年10月5,580万円2001年7月52.18㎡106.9万円51LDK
2024年10月5,580万円2001年7月52.18㎡106.9万円51LDK
2024年10月1,000万円1987年1月13.78㎡72.6万円41R
2024年10月12,700万円2015年5月60.11㎡211.3万円52LDK
2024年10月7,680万円1975年6月91.37㎡84.1万円43LDK
2024年10月7,680万円1975年6月91.37㎡84.1万円43LDK
2024年10月850万円1981年12月13.54㎡62.8万円21R
2024年10月1,530万円1991年11月14.5㎡105.5万円31K
2024年10月7,980万円1982年6月75.03㎡106.4万円61LDK
2024年10月7,980万円1982年6月75.03㎡106.4万円61LDK
2024年10月7,980万円1982年6月75.03㎡106.4万円61LDK
2024年9月5,298万円1973年1月61.09㎡86.7万円112LDK
2024年9月5,298万円1973年1月61.09㎡86.7万円112LDK
2024年9月9,880万円1996年3月75.71㎡130.5万円43LDK
2024年9月950万円1991年6月16.69㎡56.9万円41R
2024年9月950万円1991年6月16.69㎡56.9万円41R
2024年9月4,780万円1981年7月55.25㎡86.5万円31LDK
2024年9月9,800万円1988年9月87.84㎡111.6万円23LDK
2024年9月8,580万円1982年6月95.89㎡89.5万円43LDK
2024年9月6,599万円1975年6月70.8㎡93.2万円33LDK
2024年9月6,599万円1975年6月70.8㎡93.2万円33LDK
2024年9月7,280万円2014年2月54.0㎡134.8万円32LDK
2024年8月7,380万円1975年6月91.37㎡80.8万円23LDK
2024年8月6,080万円1981年9月71.25㎡85.3万円33LDK
2024年8月6,080万円1981年9月71.25㎡85.3万円33LDK
2024年8月6,080万円1981年9月71.25㎡85.3万円33LDK
2024年8月6,080万円1981年9月71.25㎡85.3万円33LDK
2024年8月12,580万円2019年9月73.89㎡170.3万円23LDK
2024年8月1,080万円1991年11月16.25㎡66.5万円31R
2024年8月3,980万円1982年6月55.75㎡71.4万円21LDK
2024年7月5,180万円1973年1月59.4㎡87.2万円111LDK
2024年7月5,180万円1973年1月59.4㎡87.2万円111LDK
2024年7月4,980万円1977年9月60.3㎡82.6万円12LDK
2024年7月4,980万円1977年9月60.3㎡82.6万円12LDK
2024年7月13,980万円2015年5月70.32㎡198.8万円23LDK
2024年7月2,150万円1968年5月42.91㎡50.1万円41LDK
2024年7月1,680万円1975年11月33.64㎡49.9万円21K
2024年7月2,150万円1968年5月45.36㎡47.4万円41LDK
2024年7月9,480万円1989年12月118.24㎡80.2万円32LDK
2024年7月1,210万円1976年8月23.22㎡52.1万円41K
2024年7月1,210万円1976年8月23.22㎡52.1万円41K
2024年6月2,480万円1976年8月32.62㎡76.0万円91R
2024年6月19,800万円2015年5月90.06㎡219.9万円53LDK
2024年6月2,480万円1976年8月32.62㎡76.0万円91R
2024年6月1,580万円1985年6月16.5㎡95.8万円41R
2024年6月1,000万円1987年1月14.31㎡69.9万円41R
2024年5月2,780万円1997年5月33.39㎡83.3万円11K
2024年5月4,680万円1975年6月70.8㎡66.1万円53LDK
2024年5月4,680万円1975年6月70.8㎡66.1万円53LDK
2024年5月4,680万円1975年6月70.8㎡66.1万円33LDK
2024年5月4,680万円1975年6月70.8㎡66.1万円33LDK
2024年5月6,498万円1975年6月70.8㎡91.8万円43LDK
2024年5月6,498万円1975年6月70.8㎡91.8万円43LDK
2024年5月8,280万円1996年3月75.71㎡109.4万円33LDK
2024年5月850万円1985年1月14.85㎡57.2万円11R
2024年5月7,480万円1996年3月61.57㎡121.5万円32LDK
2024年4月12,980万円2021年11月73.26㎡177.2万円13LDK
2024年4月12,480万円2015年5月66.2㎡188.5万円31LDK
2024年4月3,320万円2012年11月25.57㎡129.8万円51K
2024年4月1,780万円1975年11月33.64㎡52.9万円21K
2024年4月6,280万円1975年6月65.49㎡95.9万円32LDK
2024年4月1,298万円1985年6月14.99㎡86.6万円-11R
2024年4月1,298万円1985年6月14.99㎡86.6万円11R
2024年4月2,980万円1978年5月40.32㎡73.9万円61LDK
2024年4月2,980万円1978年5月40.32㎡73.9万円61LDK
2024年4月2,980万円1978年5月40.32㎡73.9万円61LDK
2024年3月10,480万円2000年2月85.3㎡122.9万円73LDK
2024年3月3,780万円1980年2月50.45㎡74.9万円92LDK
2024年3月5,580万円1989年8月59.19㎡94.3万円21LDK
2024年3月5,580万円1989年8月59.19㎡94.3万円21LDK
2024年3月5,580万円1989年8月59.19㎡94.3万円21LDK
2024年3月5,580万円1989年8月59.19㎡94.3万円31LDK
2024年3月5,580万円1989年8月59.19㎡94.3万円31LDK
2024年3月5,580万円1989年8月59.19㎡94.3万円31LDK
2024年3月3,980万円1974年5月47.56㎡83.7万円52LDK
2024年3月3,980万円1974年5月47.56㎡83.7万円52LDK
2024年3月3,980万円1974年5月47.56㎡83.7万円52LDK
2024年3月5,480万円1975年6月91.37㎡60.0万円43LDK
2024年3月5,480万円1975年6月91.37㎡60.0万円43LDK
2024年3月2,800万円2014年4月25.53㎡109.7万円81K
2024年3月14,500万円2019年9月81.83㎡177.2万円53LDK
2024年3月3,480万円1973年1月53.4㎡65.2万円141K
2024年3月3,480万円1973年1月53.4㎡65.2万円141K
2024年2月8,980万円2000年2月76.96㎡116.7万円73LDK
2024年2月5,980万円1974年5月82.71㎡72.3万円23LDK
2024年2月5,980万円1974年5月82.71㎡72.3万円23LDK
2024年2月5,980万円1974年5月82.71㎡72.3万円23LDK
2024年2月3,690万円1978年5月45.48㎡81.1万円62LDK
2024年2月3,690万円1978年5月45.48㎡81.1万円62LDK
2024年2月3,690万円1978年5月45.48㎡81.1万円62LDK
2024年2月1,100万円1985年6月16.5㎡66.7万円11K
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駒沢ガーデンハイツA棟東京都世田谷区駒沢３丁目１０−１1979年9月----このマンションの相場を見る
日商岩井桜新町マンション東京都世田谷区駒沢３丁目２７−１1981年9月50.88㎡〜4,231万円〜このマンションの相場を見る
駒沢ガーデンハイツ東京都世田谷区駒沢３丁目１０−１1979年8月68.8㎡〜5,212万円〜このマンションの相場を見る
駒沢公園テラスハウス東京都世田谷区駒沢４丁目１−２０2009年2月83.48㎡〜7,001万円〜このマンションの相場を見る
駒沢不二ロイヤルハイツ東京都世田谷区駒沢４丁目１８−２２1974年5月47.56㎡〜3,829万円〜このマンションの相場を見る
駒沢公園ハウス東京都世田谷区駒沢４丁目１９−３2014年11月76.31㎡〜9,132万円〜このマンションの相場を見る
ガーラ駒沢大学東京都世田谷区駒沢４丁目３０−７1998年2月18.49㎡〜2,125万円〜このマンションの相場を見る
マイキャッスル駒沢公園フロントビュー東京都世田谷区駒沢４丁目１２−２５2000年9月53.28㎡〜6,107万円〜このマンションの相場を見る
プレール・ドゥーク駒沢公園東京都世田谷区駒沢４丁目１９−１２2016年3月25.22㎡〜3,442万円〜このマンションの相場を見る
東急ドエルレオニス駒沢公園東京都世田谷区駒沢４丁目１２−２６2000年2月69.77㎡〜8,073万円〜このマンションの相場を見る
ヴェルデール駒沢東京都世田谷区駒沢４丁目１９−１３1989年9月19.6㎡〜1,899万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション駒沢東京都世田谷区駒沢４丁目１８−１２1973年1月30.82㎡〜2,294万円〜このマンションの相場を見る
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