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最終更新日：
| 住所 | 東京都世田谷区駒沢４丁目１８−２２ |
|---|---|
| 築年月 | 1974年5月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ |
| 修繕積立金 | 約174円/㎡ |
| 管理費 | 約124円/㎡ |
| 分譲会社 | 大和土地建物株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社長谷川工務店 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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東京都世田谷区に位置する「駒沢不二ロイヤルハイツ」は、魅力的な都市の特徴を兼ね備えたマンションです。世田谷区の中でも静かでありながら利便性が高いエリアに立地し、駒沢公園が近接しているため、自然環境が整っているのが特徴です。外観はシンプルで落ち着いたデザインを持ち、周囲の景観との調和が取れています。
資産性に関しては、世田谷区という人気立地に所在することから、資産価値の維持が期待できる物件です。特に、不動産市場においては世田谷区全体の地価も高水準を保っており、将来的な資産の安定性が見込まれます。
所有リスクに関しては、築年数や管理状況が評価ポイントとなりますが、周辺の治安も良好とされています。ただし、築年数が増えるに従って、防災対策や修繕計画の実施が必要となる可能性がありますので、この点は留意が必要です。交通アクセスが優れているため、通勤や通学にも適しており、多様な生活に対応した生活利便性もこのマンションの大きな魅力のひとつです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 82.71㎡ | 南西 | 2階 南西(82.71㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 82.71㎡ | 北 | 2階 北(82.71㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 64.06㎡ | 北 | 2階 北(64.06㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK+S（納戸） | 82.71㎡ | 北 | 4階 北(82.71㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 110.2㎡ | 南西 | 5階 南西(110.2㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 57.92㎡ | 北 | 5階 北(57.92㎡)を無料査定する |
| 5 | 3SLDK | 110.2㎡ | 南西 | 5階 南西(110.2㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 47.56㎡ | 北 | 5階 北(47.56㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 9,400万円 | 2003年7月 | 73.54㎡ | 127.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,299万円 | 1975年6月 | 70.8㎡ | 89.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,300万円 | 2000年2月 | 76.96㎡ | 107.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,299万円 | 1975年6月 | 70.8㎡ | 89.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,199万円 | 1975年11月 | 33.68㎡ | 65.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,550万円 | 2014年4月 | 25.53㎡ | 139.1万円 | 9 | 1K |
| 2025年4月 | 12,980万円 | 2009年2月 | 83.01㎡ | 156.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,180万円 | 1970年11月 | 30.4㎡ | 71.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,180万円 | 1970年11月 | 30.4㎡ | 71.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,180万円 | 1970年11月 | 30.4㎡ | 71.7万円 | 4 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シーフォルム駒沢大学 | 東京都世田谷区駒沢３丁目１４−４ | 2012年11月 | 25.57㎡〜 | 3,832万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 駒沢ハウス | 東京都世田谷区駒沢３丁目６−１５ | 2003年7月 | 73.54㎡〜 | 9,260万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイステージ駒沢公園 | 東京都世田谷区駒沢３丁目１８−１４ | 1991年5月 | 15.0㎡〜 | 1,672万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイタウン駒沢公園 | 東京都世田谷区駒沢３丁目２−２１ | 1985年6月 | 16.5㎡〜 | 1,587万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 駒沢ガーデンハイツＢ２棟 | 東京都世田谷区駒沢３丁目１０−１ | 1979年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ザパークハウス駒沢レジデンス | 東京都世田谷区駒沢３丁目２７−９ | 2021年12月 | 55.23㎡〜 | 1億244万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイゾン駒沢 | 東京都世田谷区駒沢３丁目２８−２３ | 1981年7月 | 52.24㎡〜 | 3,906万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトレー駒沢 | 東京都世田谷区駒沢３丁目１−３ | 1976年8月 | 23.22㎡〜 | 1,595万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リストレジデンス桜新町 | 東京都世田谷区駒沢３丁目２５−６ | 2014年12月 | 56.64㎡〜 | 8,528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 駒沢ガーデンハイツA棟 | 東京都世田谷区駒沢３丁目１０−１ | 1979年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井桜新町マンション | 東京都世田谷区駒沢３丁目２７−１ | 1981年9月 | 50.88㎡〜 | 4,457万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 駒沢ガーデンハイツ | 東京都世田谷区駒沢３丁目１０−１ | 1979年8月 | 68.8㎡〜 | 5,746万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 駒沢公園テラスハウス | 東京都世田谷区駒沢４丁目１−２０ | 2009年2月 | 83.48㎡〜 | 8,436万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 駒沢公園ハウス | 東京都世田谷区駒沢４丁目１９−３ | 2014年11月 | 66.74㎡〜 | 7,743万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ駒沢大学 | 東京都世田谷区駒沢４丁目３０−７ | 1998年2月 | 18.49㎡〜 | 2,014万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル駒沢公園フロントビュー | 東京都世田谷区駒沢４丁目１２−２５ | 2000年9月 | 53.28㎡〜 | 7,165万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク駒沢公園 | 東京都世田谷区駒沢４丁目１９−１２ | 2016年3月 | 25.22㎡〜 | 3,488万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルレオニス駒沢公園 | 東京都世田谷区駒沢４丁目１２−２６ | 2000年2月 | 69.77㎡〜 | 8,894万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルデール駒沢 | 東京都世田谷区駒沢４丁目１９−１３ | 1989年9月 | 19.6㎡〜 | 2,002万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション駒沢 | 東京都世田谷区駒沢４丁目１８−１２ | 1973年1月 | 30.82㎡〜 | 2,162万円〜 | このマンションの相場を見る |
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