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ザパークハウス駒沢レジデンス

ザパークハウス駒沢レジデンスの売却査定・相場情報

4.45
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売却査定価格（坪単価）
9,858万円 〜 17,770万円
（590万円 〜 630万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都世田谷区駒沢３丁目２７−９
築年月2021年12月
総階数5階
総戸数69戸
専有面積55.23㎡ 〜 99.06㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

東京都マンション環境性能表示

ザパークハウス駒沢レジデンスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ザパークハウス駒沢レジデンス」は、地下鉄「桜新町」駅から徒歩7分の場所に位置するマンションです。総戸数は69戸で、地上5階建ての建物であり、2021年12月に竣工しました。

周辺にはさまざまな施設があります。コンビニでは、徒歩61mにファミリーマート世田谷新町店があります。また、徒歩362mにはセブンイレブン世田谷駒沢4丁目店もあります。スーパーマーケットも近くにあり、徒歩276mの駒沢4丁目店まいばすけっとや、徒歩443mのピーコックストア桜新町店、さらには徒歩463mの西友駒沢店などが利用できます。

飲食店も豊富で、徒歩22mのニサラベーラや徒歩41mの小もみじ、徒歩47mの花、徒歩52mの居酒屋いち、そして徒歩86mの猫カフェ猫茶家などが周辺にあります。

周辺の医療施設としては、徒歩102mの桜新町はりきゅう接骨院やアペゼ整骨院、また徒歩185mの桜新町こどもクリニックなどがあります。薬局も充実しており、徒歩231mのつるまき調剤薬局や徒歩297mのココカラファイン桜新町店、ココカラファイン薬局桜新町店などが利用できます。

公共施設としては、徒歩304mの駒沢地区会館や徒歩340mの新町地区会館、さらには徒歩379mの玉川消防署新町出張所などがあります。自然に触れたい方には、徒歩184mの駒沢はらっぱプレーパークや徒歩223mの駒沢緑泉公園、そして徒歩556mの桜新町北小緑地などが近くにあります。

教育施設としては、徒歩233mの国際動物専門学校2号館や徒歩308mの新町児童館、徒歩508mの世田谷区立深沢小学校などが周辺にあります。また、保育園・幼稚園としては、徒歩227mの愛隣幼稚園や徒歩269mのアンファンミニョン保育園、さらには徒歩388mのさくら幼稚園などが利用できます。

「ザパークハウス駒沢レジデンス」は、交通の便がよく、周辺施設も充実しています。魅力的なマンションであり、快適な生活を送ることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

ザパークハウス駒沢レジデンスの存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の107.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 目黒区, 川崎市高津区, 渋谷区, 狛江市, 川崎市中原区, 品川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り桜新町駅の築年数で見たマンション価格

ザパークハウス駒沢レジデンスの最寄り桜新町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ザパークハウス駒沢レジデンスは現在築2年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価542.1万円に比べて、築40年以上では252.1万円と53.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ザパークハウス駒沢レジデンスの存在する東京都世田谷区駒沢３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,180万円2016年1月25.33㎡125.5万円91K
2024年11月2,580万円1968年5月45.36㎡56.9万円31LDK
2024年11月3,380万円1979年4月46.25㎡73.1万円31LDK
2024年11月3,380万円1979年4月46.25㎡73.1万円31LDK
2024年11月7,498万円1997年3月64.19㎡116.8万円32LDK
2024年11月7,498万円1997年3月64.19㎡116.8万円32LDK
2024年11月3,180万円1970年11月42.48㎡74.9万円22LDK
2024年11月3,180万円1970年11月42.48㎡74.9万円22LDK
2024年11月3,180万円1970年11月42.48㎡74.9万円22LDK
2024年10月5,580万円2001年7月52.18㎡106.9万円51LDK
2024年10月5,580万円2001年7月52.18㎡106.9万円51LDK
2024年10月1,000万円1987年1月13.78㎡72.6万円41R
2024年10月12,700万円2015年5月60.11㎡211.3万円52LDK
2024年10月7,680万円1975年6月91.37㎡84.1万円43LDK
2024年10月7,680万円1975年6月91.37㎡84.1万円43LDK
2024年10月850万円1981年12月13.54㎡62.8万円21R
2024年10月1,530万円1991年11月14.5㎡105.5万円31K
2024年10月7,980万円1982年6月75.03㎡106.4万円61LDK
2024年10月7,980万円1982年6月75.03㎡106.4万円61LDK
2024年10月7,980万円1982年6月75.03㎡106.4万円61LDK
2024年9月5,298万円1973年1月61.09㎡86.7万円112LDK
2024年9月5,298万円1973年1月61.09㎡86.7万円112LDK
2024年9月9,880万円1996年3月75.71㎡130.5万円43LDK
2024年9月950万円1991年6月16.69㎡56.9万円41R
2024年9月950万円1991年6月16.69㎡56.9万円41R
2024年9月4,780万円1981年7月55.25㎡86.5万円31LDK
2024年9月9,800万円1988年9月87.84㎡111.6万円23LDK
2024年9月8,580万円1982年6月95.89㎡89.5万円43LDK
2024年9月6,599万円1975年6月70.8㎡93.2万円33LDK
2024年9月6,599万円1975年6月70.8㎡93.2万円33LDK
2024年9月7,280万円2014年2月54.0㎡134.8万円32LDK
2024年8月7,380万円1975年6月91.37㎡80.8万円23LDK
2024年8月6,080万円1981年9月71.25㎡85.3万円33LDK
2024年8月6,080万円1981年9月71.25㎡85.3万円33LDK
2024年8月6,080万円1981年9月71.25㎡85.3万円33LDK
2024年8月6,080万円1981年9月71.25㎡85.3万円33LDK
2024年8月12,580万円2019年9月73.89㎡170.3万円23LDK
2024年8月1,080万円1991年11月16.25㎡66.5万円31R
2024年8月3,980万円1982年6月55.75㎡71.4万円21LDK
2024年7月5,180万円1973年1月59.4㎡87.2万円111LDK
2024年7月5,180万円1973年1月59.4㎡87.2万円111LDK
2024年7月4,980万円1977年9月60.3㎡82.6万円12LDK
2024年7月4,980万円1977年9月60.3㎡82.6万円12LDK
2024年7月13,980万円2015年5月70.32㎡198.8万円23LDK
2024年7月2,150万円1968年5月42.91㎡50.1万円41LDK
2024年7月1,680万円1975年11月33.64㎡49.9万円21K
2024年7月2,150万円1968年5月45.36㎡47.4万円41LDK
2024年7月9,480万円1989年12月118.24㎡80.2万円32LDK
2024年7月1,210万円1976年8月23.22㎡52.1万円41K
2024年7月1,210万円1976年8月23.22㎡52.1万円41K
2024年6月2,480万円1976年8月32.62㎡76.0万円91R
2024年6月19,800万円2015年5月90.06㎡219.9万円53LDK
2024年6月2,480万円1976年8月32.62㎡76.0万円91R
2024年6月1,580万円1985年6月16.5㎡95.8万円41R
2024年6月1,000万円1987年1月14.31㎡69.9万円41R
2024年5月2,780万円1997年5月33.39㎡83.3万円11K
2024年5月4,680万円1975年6月70.8㎡66.1万円53LDK
2024年5月4,680万円1975年6月70.8㎡66.1万円53LDK
2024年5月4,680万円1975年6月70.8㎡66.1万円33LDK
2024年5月4,680万円1975年6月70.8㎡66.1万円33LDK
2024年5月6,498万円1975年6月70.8㎡91.8万円43LDK
2024年5月6,498万円1975年6月70.8㎡91.8万円43LDK
2024年5月8,280万円1996年3月75.71㎡109.4万円33LDK
2024年5月850万円1985年1月14.85㎡57.2万円11R
2024年5月7,480万円1996年3月61.57㎡121.5万円32LDK
2024年4月12,980万円2021年11月73.26㎡177.2万円13LDK
2024年4月12,480万円2015年5月66.2㎡188.5万円31LDK
2024年4月3,320万円2012年11月25.57㎡129.8万円51K
2024年4月1,780万円1975年11月33.64㎡52.9万円21K
2024年4月6,280万円1975年6月65.49㎡95.9万円32LDK
2024年4月1,298万円1985年6月14.99㎡86.6万円-11R
2024年4月1,298万円1985年6月14.99㎡86.6万円11R
2024年4月2,980万円1978年5月40.32㎡73.9万円61LDK
2024年4月2,980万円1978年5月40.32㎡73.9万円61LDK
2024年4月2,980万円1978年5月40.32㎡73.9万円61LDK
2024年3月10,480万円2000年2月85.3㎡122.9万円73LDK
2024年3月3,780万円1980年2月50.45㎡74.9万円92LDK
2024年3月5,580万円1989年8月59.19㎡94.3万円21LDK
2024年3月5,580万円1989年8月59.19㎡94.3万円21LDK
2024年3月5,580万円1989年8月59.19㎡94.3万円21LDK
2024年3月5,580万円1989年8月59.19㎡94.3万円31LDK
2024年3月5,580万円1989年8月59.19㎡94.3万円31LDK
2024年3月5,580万円1989年8月59.19㎡94.3万円31LDK
2024年3月3,980万円1974年5月47.56㎡83.7万円52LDK
2024年3月3,980万円1974年5月47.56㎡83.7万円52LDK
2024年3月3,980万円1974年5月47.56㎡83.7万円52LDK
2024年3月5,480万円1975年6月91.37㎡60.0万円43LDK
2024年3月5,480万円1975年6月91.37㎡60.0万円43LDK
2024年3月2,800万円2014年4月25.53㎡109.7万円81K
2024年3月14,500万円2019年9月81.83㎡177.2万円53LDK
2024年3月3,480万円1973年1月53.4㎡65.2万円141K
2024年3月3,480万円1973年1月53.4㎡65.2万円141K
2024年2月8,980万円2000年2月76.96㎡116.7万円73LDK
2024年2月5,980万円1974年5月82.71㎡72.3万円23LDK
2024年2月5,980万円1974年5月82.71㎡72.3万円23LDK
2024年2月5,980万円1974年5月82.71㎡72.3万円23LDK
2024年2月3,690万円1978年5月45.48㎡81.1万円62LDK
2024年2月3,690万円1978年5月45.48㎡81.1万円62LDK
2024年2月3,690万円1978年5月45.48㎡81.1万円62LDK
2024年2月1,100万円1985年6月16.5㎡66.7万円11K
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日商岩井桜新町マンション東京都世田谷区駒沢３丁目２７−１1981年9月50.88㎡〜4,231万円〜このマンションの相場を見る
駒沢ガーデンハイツ東京都世田谷区駒沢３丁目１０−１1979年8月68.8㎡〜5,212万円〜このマンションの相場を見る
駒沢公園テラスハウス東京都世田谷区駒沢４丁目１−２０2009年2月83.48㎡〜7,001万円〜このマンションの相場を見る
駒沢不二ロイヤルハイツ東京都世田谷区駒沢４丁目１８−２２1974年5月47.56㎡〜3,829万円〜このマンションの相場を見る
駒沢公園ハウス東京都世田谷区駒沢４丁目１９−３2014年11月76.31㎡〜9,132万円〜このマンションの相場を見る
ガーラ駒沢大学東京都世田谷区駒沢４丁目３０−７1998年2月18.49㎡〜2,125万円〜このマンションの相場を見る
マイキャッスル駒沢公園フロントビュー東京都世田谷区駒沢４丁目１２−２５2000年9月53.28㎡〜6,107万円〜このマンションの相場を見る
プレール・ドゥーク駒沢公園東京都世田谷区駒沢４丁目１９−１２2016年3月25.22㎡〜3,442万円〜このマンションの相場を見る
東急ドエルレオニス駒沢公園東京都世田谷区駒沢４丁目１２−２６2000年2月69.77㎡〜8,073万円〜このマンションの相場を見る
ヴェルデール駒沢東京都世田谷区駒沢４丁目１９−１３1989年9月19.6㎡〜1,899万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション駒沢東京都世田谷区駒沢４丁目１８−１２1973年1月30.82㎡〜2,294万円〜このマンションの相場を見る
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